בית טורי באלג'סירס, המוצע למכירה ב-190,000 אירו, כולל 5 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי כולל של 196 מ"ר. הנכס מוכן לאכלוס וממוקם באזור כפרי ושקט ליד החוף. הנכס ממוקם בגובה 23 מטר מעל פני הים, מציע נוף לנמל, פונה דרומה, וכולל טרסה פרטית ומטבח מאובזר במלואו. מיקומו הנוח מספק נוחות ופוטנציאל עצום, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור המחפשים נכס על חוף דרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה כפרית ושקטה ליד החוף, ומציע לדיירים מקלט מפני המהומה של העיר. בעוד שהוא מציע אווירה שלווה, הוא עדיין מספק גישה נוחה למתקנים מקומיים ולרשתות תחבורה.
עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בית טורי זה מציע שטח מחיה נדיב של 196 מ"ר, אידיאלי למשפחות גדולות או למי שזקוק לשטח נוסף למשרד ביתי או לחדר תחביבים. כיוונו הדרומי והטרסה הפרטית שלו מבטיחים שפע של אור טבעי ושטח למנוחה בחוץ.
הנכס מוכן לאכלוס, מה שאומר שקונים יכולים להיכנס מיד מבלי לחכות לסיום הבנייה. הוא מספק שליטה מיידית על השטח והפריסה, עם פוטנציאל להתאמה אישית בעתיד.
הנכס ממוקם באזור כפרי ועשויה להידרש מכונית לנסיעות יומיות. בעוד חניה ברחוב זמינה, היא עשויה שלא לספק את כל צרכי החניה. הנכס מרוהט במלואו ועשוי שלא להתאים לטעמם האישי של כל הקונים.
Ref: VL047785
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה עשוי להתאים למשפחות המחפשות בית המציע אורח חיים כפרי עם גישה נוחה למתקנים חופיים. 5 חדרי השינה ו-3 חדרי האמבטיה יכולים להכיל משפחות גדולות, בעוד שטח המחיה של 196 מ"ר מספק סביבת מגורים נוחה. רכב נדרש לנסיעות יומיות, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אנשים עם כלי רכב. קרבתו לחופים ולמגרשי גולף מושכת את אלה שנהנים מפעילויות פנאי בחוץ. בנוסף, מצב הבית המוגמר הופך אותו למתאים עבור אלה המחפשים מעבר מיידי או רוצים להתחיל פרויקט שיפוץ מיידי.
בית טורי זה בשטח 196 מ"ר מציע מרחב מחיה יוצא דופן עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. הנכס במצב מצוין וכולל טרסה פרטית ומטבח מאובזר במלואו, המוסיפים לפונקציונליות שלו. מערכות חימום ומיזוג אוויר מרכזי מבטיחות נוחות מתמדת. אוריינטציה דרומית ונוף לנמל מגבירים את אטרקטיביות הנכס. יש גם חדר כביסה נפרד והוא מרוהט במלואו, מה שמוסיף לנוחות הנכס.
המחיר המבוקש עבור בית טורי זה בן 5 חדרי שינה באלג'סירס הוא 190,000 €. עם שטח של 196 מ"ר, הנכס מציע ערך מצוין. הנכס מוכן לאכלוס, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית. המחירים והזמינות עשויים להשתנות בהתאם לתנאי השוק, ולכן מומלץ לקונים מעוניינים לפעול במהירות.
בית טורי זה באלג'סירס מציע סגנון חיים ייחודי, המשלב את השלווה של הכפר עם הנוחות של קרבה לחוף. הנכס ממוקם בגובה 23 מטר מעל פני הים ופונה דרומה, מה שמבטיח שפע של אור שמש וטמפרטורות נעימות. שטח המחיה של 196 מ"ר מחולק בין 5 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, המספקים שטח נדיב למשפחות או לאלו הזקוקים לחדרים נוספים. המרפסת הפרטית והמטבח המאובזר במלואו מוסיפים פונקציונליות לחיי היומיום. האזור מציע 3,736 שעות שמש בשנה, בתוספת עונת שחייה של עד 4 חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי פעילויות חוצות. בעוד שהאזור שקט מאוד, מתקנים סמוכים כמו מסעדות, חנויות ובתי חולים מבטיחים חיים נוחים.
בית טורי זה באלג'סירס ממוקם באזור כפרי אך נגיש בקלות. בעוד שהאזור מציע חיים שלווים, הוא נמצא במרחק של קילומטרים ספורים בלבד ממסעדות, חנויות וסופרמרקטים המציעים מגוון סחורות. נוכחותם של 43 מסעדות מספקת לכל טעם, בעוד שהסופרמרקט במרחק 4.8 ק"מ מספק נוחות לקניות יומיות. 24 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס באזור מציעים אפשרויות תחבורה ציבורית, אם כי מכונית עדיין נדרשת לנסיעות יומיות.
הכרטיס מציג את המיקום הגיאוגרפי של הבית הטורי באלג'סירס, ומדגיש את הנוחות שלו בקרבת החוף ומתקנים שונים. הוא מסמן מספר חופים סמוכים, כולל פלאיה דה אל צ'ינארל, פלאיה דה פלמונס ופלאיה דה גטאראס, כמו גם ערים כמו אלג'סירס ולוס באריוס.
אלג'סירס, השייכת למחוז קדיז, היא הרשות המקומית המאוכלסת ביותר באזור קמפו דה גיברלטר. היא ממוקמת על החוף המערבי של מפרץ גיברלטר מול צוק גיברלטר, קרוב לקצה הדרומי ביותר של חצי האי האיברי ואירופה היבשתית. העיר היא מרכז מסחרי ותחבורתי חשוב באזור, עם תשתית טובה.
הנכס נמצא במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהחופים, הקרובים ביותר הם פלאיה דה אל צ'ינארל (3.6 ק"מ), פלאיה דה פלמונס (4.6 ק"מ) ופלאיה דה גטאראס (4.9 ק"מ). לנוסעים אוויריים, נמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-10 ק"מ, ונמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-104 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות לשלושה מגרשי גולף הממוקמים במרחק 17 ק"מ. מרכז העיר מציע מתקנים שונים, כולל סופרמרקט במרחק 4.8 ק"מ, בית חולים במרחק 5.5 ק"מ ובית מרקחת במרחק 4.2 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלג'סירס מתהדר באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.0 מעלות צלזיוס, הנעה בין 13°C ל-25°C. האזור מקבל שפע של אור שמש, עם 3,736 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של עד 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הגובה של 23 מטר מציע נופים נעימים, בעוד קרבתו לחוף מגבירה את האטרקטיביות הטבעית שלו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חובבי חופים ימצאו חופים רבים בקרבת מקום, כולל פלאיה דה אל צ'ינארל (3.6 ק"מ), פלאיה דה פלמונס (4.6 ק"מ) ופלאיה דה גטאראס (4.9 ק"מ). חוף גטאראס הוא חוף הדגל הכחול היחיד באזור. חובבי גולף יכולים ליהנות משלושה מגרשי גולף הממוקמים במרחק 17 ק"מ. האזור מציע גם 126 מתקני ספורט, המספקים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט.
126 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
אלג'סירס, השייכת למחוז קדיז, היא הרשות המקומית המאוכלסת ביותר באזור קמפו דה גיברלטר. היא ממוקמת על החוף המערבי של מפרץ גיברלטר מול צוק גיברלטר, קרוב לקצה הדרומי ביותר של חצי האי האיברי ואירופה היבשתית. העיר היא מרכז מסחרי ותחבורתי חשוב באזור, עם תשתית טובה.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 13.1°C | 99 mm |
| פברואר | 13.3°C | 109 mm |
| מרץ | 14.9°C | 93 mm |
| אפריל | 16.3°C | 58 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.5°C | 10 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 15 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 74 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 134 mm |
| דצמבר | 13.9°C | 108 mm |
בהשוואה לנכסים יוקרתיים אחרים בסוטוגרנדה, כגון אדל סן רוקה (החל מ-536,000 אירו), סרניטי גולף הומס (החל מ-549,000 אירו) וספירה (החל מ-1,619,000 אירו), בית טורי זה באלג'סירס במחיר של 190,000 אירו מציע ערך אטרקטיבי ביותר. בעוד שלמיקום של אלג'סירס אין את אותו מעמד בלעדי כמו לסוטוגרנדה, הוא מציע יתרונות אסטרטגיים משמעותיים, כגון קרבה לנמלי תעופה מרכזיים (גיברלטר רק 10 ק"מ) וחופים מגוונים. חמשת חדרי השינה והשטח של 196 מ"ר הופכים אותו למתאים למי שזקוק ליותר מקום, דבר שעשוי להיות לא נפוץ בנכסים רבים קטנים או יקרים יותר בסוטוגרנדה. טווח המחירים הופך את הנכס הזה לנגיש יותר לקונים עם תקציב מוגבל שעדיין רוצים ליהנות מסגנון החיים של הקוסטה דל סול. עם זאת, המתקנים והתכונות המוצעים באלג'סירס עשויים להיות שונים מאלה שבסוטוגרנדה, הידועה במרינה היוקרתית שלה, מגרשי גולף ומועדונים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
