Пројекат се налази у Ла Линеа де ла Консепсион, у провинцији Кадиз, на самој обали. Ово новоизграђено насеље нуди директан приступ плажи и пружа поглед на Гибралтарски мореуз. Изграђено је са фокусом на медитерански начин живота, комбинујући савремену архитектуру са близином природних лепота и градских погодности. Комплекс садржи 118 јединица са 1, 2 и 3 спаваће собе, укључујући апартмане и куће.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација овог пројекта је у непосредној близини плаже, у подручју Торенуева, на само неколико минута од Сотограндеа и Гибралтара. Ово позиционирање омогућава лак приступ мору и истовремено пружа отворен поглед на Гибралтарску стену и Медитеран.
Пројекат је дизајниран за појединце и породице који траже савремен дом са директним приступом плажи и погодностима. Са становима и кућама са 1 до 3 спаваће собе, адресира се потреба за флексибилним животним простором, уз нагласак на природно светло, погледе и комфор.
Изградња је у току, а очекује се да ће пројекат бити завршен у скорије време. Ово новоизграђено насеље нуди модерне стамбене јединице са гаражним местом и оставом, у складу са најновијим грађевинским стандардима.
Пројекат се не истиче као ексклузивна луксузна вила, већ као стамбени комплекс са различитим типовима јединица. Иако се налази близу плаже, не нуди директан приватни излаз на сваку јединицу, а ниво буке у урбаном окружењу може варирати.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже дом у близини мора са лаким приступом градским садржајима. Идеалан је за оне који цене медитерански начин живота, са нагласком на сунчано време, рекреацију на плажи и могућности за активности на отвореном. Такође је релевантан за купце који траже некретнину у подручју са добром инфраструктуром и близином међународног аеродрома, попут оног у Гибралтару. За оне који желе да комбинују мирнији живот са лаким приступом већим градским центрима попут Марбеље или Ронде, ово може бити одговарајућа опција. Погодност за рекреацију, попут близине голф терена и марина, чини га атрактивним и за љубитеље спорта.
Зграде су изграђене по највишим стандардима, користећи квалитетне материјале за дуготрајност и удобност. Станови и куће поседују модерне завршне обраде, укључујући потпуно опремљене кухиње отвореног плана и купатила. Системи за контролу климе (топло и хладно) обезбеђују пријатну температуру током целе године. Велики прозори и врата од двоструког стакла максимизирају природно светло и пружају одличну изолацију. Све јединице имају уграђене ормаре за оптимално складиштење и приватне терасе, а неке јединице укључују и соларијум. Пројекат такође садржи заједничке баште са пејзажним дизајном и базен.
Цене за стамбене јединице у овом пројекту крећу се од 310.000 € за једнособне апартмане до 900.000 € за веће јединице са више спаваћих соба. Овај распон цена одражава различите величине и локације унутар комплекса, као и опције са више спаваћих соба. Тренутно је доступно 118 јединица, укључујући апартмане и куће. Важно је напоменути да су цене почетне и могу варирати у зависности од специфичних карактеристика јединице, као што су поглед, величина терасе и додатни садржаји.
Ла Линеа де ла Консепсион нуди динамичан урбани живот са непосредном близином обале. Као општина у провинцији Кадиз, пружа широк спектар погодности, укључујући ресторане, продавнице, школе и здравствене установе, све на пешачкој удаљености. Просечна годишња температура од 18.6°C и обиље сунчаних сати (3.821 годишње) подстичу живот на отвореном током већег дела године. Због близине Гибралтара и других већих градова попут Алхесираса и Марбеље, ово подручје је добро повезано и нуди могућности за рекреацију и културне активности. Урбано окружење са 64.499 становника обезбеђује живу атмосферу, док близина плажа попут Плаја де Леванте и Источне плаже нуди рекреативне могућности.
Живот у Ла Линеа де ла Консепсион пружа баланс између урбаног окружења и близине обале. Општина има 64.499 становника и нуди богатство садржаја у радијусу од 2 км, укључујући 111 ресторана, 12 школа, 35 апотека, 10 банака и 65 кафића. Здравствена заштита је такође лако доступна са 3 здравствена центра и једном болницом. Постоји 22 линије јавног превоза са 50 станица, што олакшава кретање без аутомобила. Близина Гибралтара (на око 0 км ваздушном линијом) и Алхесираса (9.4 км) пружа додатне могућности за рад и рекреацију. Висина од 5 метара изнад нивоа мора гарантује угодно окружење без екстремних температурних варијација.
Ова карта приказује локацију пројекта у Ла Линеа де ла Консепсион, наглашавајући његову близину обали, Гибралтару и другим кључним тачкама. Виде се путеви, плаже и објекти, дајући преглед урбане и природне околине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Линеа де ла Консепсион стратешки је позиционирана у покрајини Кадиз, на југу Андалузије. Налази се на граници са Гибралтаром, што пружа јединствену географску предност. Удаљена је 10 км од већег града Алхесираса, 57 км од Марбеље и 91 км од Херез де ла Фронтера. Ова локација омогућава лак приступ другим важним градским центрима и туристичким дестинацијама на Коста дел Сол, као и добро повезивање са остатком Андалузије.
Пројекат се одликује одличном повезаношћу. Налази се на само 1.6 км од аеродрома, а лука Алкадеса је удаљена 1.3 км. Најближи супермаркет је удаљен 312 метара, а апотека само 65 метара. Болница је такође у близини (267 метара). За љубитеље голфа, голф терени попут Alcadeisa Links и La Hacienda Links Golf Resort удаљени су око 9 км. Најближи плажа, Источна плажа, је на 0.9 км, а плажа Леванте на 1.2 км. Електрична пуњача је на 1.3 км. Ово чини локацију изузетно практичном за свакодневни живот и путовања.
| Удаљеност до плаже | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити изузетно повољном климом, са просечно 3.821 сунчаним сатом годишње и пливачким сезоном која траје 5 месеци (температура воде ≥20°C). Просечна годишња температура је 18.6°C, што ствара идеалне услове за живот на отвореном. Надморска висина од 5 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних температурних осцилација. Окружење је релативно равно са благим нагибом од 0.2% према плажи, што чини приступ пријатним. Иако је локација урбана, близина обале и Атлантског океана утиче на свежину ваздуха.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Пројекат се налази у близини неколико атрактивних плажа. Источна плажа је најближа, удаљена само 0.9 км, док су Плаја де Леванте (1.2 км) и Плаја Принсипе Алфонсо (1.9 км) такође лако доступне. Ови обални појасеви пружају могућности за сунчање, пливање и водене спортове. За љубитеље голфа, доступни су познати голф терени попут Alcadeisa Links (9.0 км), La Hacienda Links Golf Resort (9.2 км) и San Roque Club (11.1 км). Постоје и спортски центри попут Nuevo Polideportivo Punto Ribot (0.9 км) и Club de Remo Maritimo Linense (1.0 км), као и марине попут Alcaidesa Marina (1.3 км).
Извор: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 82 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 51 mm |
| Март | 14.6°C | 137 mm |
| Април | 16.4°C | 60 mm |
| Мај | 19.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 2 mm |
| Август | 25.6°C | 5 mm |
| Септембар | 23.1°C | 30 mm |
| Октобар | 20.1°C | 73 mm |
| Новембар | 16.0°C | 99 mm |
| Децембар | 13.9°C | 90 mm |
Равно
Ref: VL764192
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај пројекат са алтернативама у околини, као што су Altara Alcaidesa (од 341.000 €), Atria (од 423.000 €) и Adel San Roque (од 536.000 €), сви у Сотограндеу, можемо видети да овај пројекат нуди конкурентне почетне цене, посебно за једнособне јединице. Локација у Ла Линеа де ла Консепсион, иако можда мање ексклузивна од Сотограндеа, пружа директан приступ плажи и урбане погодности које су често доступније. Док пројекти у Сотограндеу често наглашавају луксуз и приватне голф клубове, овај пројекат се фокусира на медитерански начин живота са приступом мору и градским садржајима. Разлике у ценама одражавају позиционирање на тржишту, где Сотогранде циља на више економске слојеве, док овај пројекат нуди ширу доступност. Близина Гибралтара је такође јединствена предност коју околни пројекти можда не деле на исти начин.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID