Цей новий житловий комплекс розташований у місті Ла-Лінеа, провінція Кадіс, пропонуючи сучасне житло в безпосередній близькості до узбережжя. Проєкт охоплює 118 квартир та таунхаусів, розрахованих на різноманітні потреби, від 1 до 3 спалень. Розташований у розвиненому міському середовищі, він забезпечує зручний доступ до місцевих зручностей та пляжу, поєднуючи комфорт міського життя з прибережним відпочинком.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований у районі Торренуева, за декілька хвилин від Ла-Алькаідеса та Сотогранде. Його положення забезпечує прямий доступ до пляжу та панорамні види на море і Гібралтарську скелю, створюючи унікальне природне оточення.
Проєкт орієнтований на тих, хто шукає житло з прямим доступом до пляжу та морськими краєвидами. Квартири та таунхауси з 1-3 спальнями, терасами, паркінгом та коморою задовольняють потреби як сімей, так і індивідуальних покупців, які цінують комфорт та близькість до природи.
Будівництво передбачає створення 118 сучасних житлових одиниць, включаючи квартири та таунхауси. Це проєкт нової забудови, який знаходиться на стадії будівництва, що дозволяє майбутнім власникам отримати нове, сучасне житло з гарантією якості та енергоефективності.
Цей проєкт не пропонує житло з приватним басейном для кожної одиниці; натомість доступний спільний басейн. Також відсутні прямі види на гори, натомість акцент робиться на морські пейзажі та краєвиди на Гібралтарську скелю. Не передбачено окремих гаражів для кожного об'єкта; надаються паркомісця.
Цей проєкт може зацікавити осіб, які шукають постійне місце проживання або другий дім на узбережжі, поєднуючи міський комфорт із близькістю до моря. Особливо він підійде тим, хто цінує динамічний спосіб життя: можливість прогулятися пляжем вранці, відвідати численні ресторани та магазини в пішій доступності, або насолодитися спортивними активностями. Інвестори можуть розглядати його як можливість придбати нерухомість у районі з потенціалом розвитку, враховуючи близькість до таких відомих зон, як Сотогранде та Гібралтар. Комплекс також може бути привабливим для тих, хто працює віддалено, завдяки передбаченим коворкінг-просторам.
Будинки будуть оснащені сучасними системами опалення та охолодження (гаряче та холодне повітря), що забезпечить комфорт протягом усього року. Вбудовані шафи у спальнях допоможуть ефективно організувати простір. Приватні тераси створюють додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі, а солярії дозволять насолоджуватися сонцем. Подвійне скління вікон забезпечує тепло- та звукоізоляцію. Кухні, об'єднані з вітальнею (Kitchen-Lounge), сприяють створенню відкритого та соціального простору. Житло також передбачає наявність комори та, можливо, підвального приміщення, що є практичним для зберігання речей.
Вартість нерухомості в цьому комплексі варіюється від €310 000 до €900 000, що відображає різноманітність житлових одиниць та їх площу. Ціни залежать від кількості спалень (від 1 до 3) та загальної площі, яка може сягати від 67 м² до 203 м². Наразі об'єкт перебуває на стадії будівництва, тому доступність варіюється. Рекомендується уточнювати актуальну інформацію щодо наявності конкретних типів квартир чи таунхаусів у забудовника або його представників.
Ла-Лінеа, розташована в провінції Кадіс, пропонує жваве міське життя зі значною кількістю населення (64 499 осіб) та розвиненою інфраструктурою. Висота над рівнем моря в 5 метрів та близькість до узбережжя створюють приємний клімат. Місто має багато ресторанів (111), магазинів, шкіл (18) та медичних закладів (3), що робить його зручним для повсякденного життя. Зона навколо проєкту характеризується близькістю до пляжів, таких як Playa de Levante (1.2 км), та спортивних об'єктів. Наявність 22 ліній громадського транспорту та 50 зупинок сприяє мобільності мешканців. Це середовище підходить для тих, хто цінує міський комфорт і одночасно хоче мати легкий доступ до природи та узбережжя.
Ла-Лінеа, як міська зона, пропонує насичене повсякденне життя. У радіусі 2 км знаходиться велика кількість закладів: 111 ресторанів, 65 кафе, 12 шкіл, 35 аптек та 1 лікарня. Відстань до найближчого супермаркету становить лише 312 метрів, а до аптеки, 65 метрів. Відсутність необхідності в автомобілі для щоденних потреб (завдяки доступності магазинів, закладів харчування та громадського транспорту) робить цей район зручним для пішоходів та велосипедистів. Місцеві святкові дні (32 на рік) додають культурного колориту. Загалом, це середовище забезпечує високий рівень доступності до послуг та зручностей.
Ця карта демонструє розташування житлового комплексу в Ла-Лінеа, провінція Кадіс. Вона показує близькість до узбережжя, основних пляжів, а також до міських зручностей, таких як магазини, лікарні та ресторани. Також можна побачити відносне розташування до аеропорту Гібралтар та інших важливих транспортних вузлів.
Ла-Лінеа де ла Консепсьйон розташована на півдні Андалусії, в провінції Кадіс. Вона межує з Гібралтаром, що додає їй стратегічного значення. Найближче велике місто, Альхесірас (10 км, 121 957 мешканців), яке є важливим транспортним вузлом. Далі розташовані Марбелья (57 км, 147 958 мешканців) та Херес-де-ла-Фронтера (91 км, 213 105 мешканців). Таке розташування дозволяє мешканцям легко дістатися до великих міських центрів, зберігаючи при цьому спокійне прибережне життя.
Розташування комплексу забезпечує зручну транспортну доступність. Аеропорт Гібралтар (GIB) знаходиться на відстані приблизно 0 км (пряма видимість), що є надзвичайно зручним для міжнародних подорожей. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований на відстані близько 96 км. Найближчий пляж, Playa de Levante, знаходиться за 1.2 км, а інші пляжі, такі як Playa Príncipe Alfonso (1.9 км) та Eastern Beach (2.4 км), також доступні. Для любителів гольфу, поля Alcadeisa Links та La Hacienda Links Golf Resort розташовані на відстані близько 9 км. Зарядні станції для електромобілів доступні за 1.3 км.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон вирізняється сприятливим середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.6°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3 821, що забезпечує багато можливостей для активного відпочинку на свіжому повітрі. Пляжний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Місцевість переважно рівнинна, з мінімальним нахилом до моря (0.2%), що робить її зручною для прогулянок. Висота над рівнем моря лише 5 метрів сприяє більш м'якому клімату, без значних перепадів температур.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу комплексу розташовано кілька пляжів: Playa de Levante (1.2 км), Playa Príncipe Alfonso (1.9 км) та Eastern Beach (2.4 км). Найближчий пляж знаходиться в межах 1 км. Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Nuevo Polideportivo Punto Ribot та Cruyff Court (0.9 км), а також клуб веслування Club de Remo Maritimo Linense (1.0 км). Для любителів гольфу, поля Alcadeisa Links та La Hacienda Links Golf Resort розташовані на відстані близько 9 км. Також поблизу є кілька пристаней для яхт, включаючи Alcaidesa Marina (1.3 км).
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Лінеа де ла Консепсьйон розташована на півдні Андалусії, в провінції Кадіс. Вона межує з Гібралтаром, що додає їй стратегічного значення. Найближче велике місто, Альхесірас (10 км, 121 957 мешканців), яке є важливим транспортним вузлом. Далі розташовані Марбелья (57 км, 147 958 мешканців) та Херес-де-ла-Фронтера (91 км, 213 105 мешканців). Таке розташування дозволяє мешканцям легко дістатися до великих міських центрів, зберігаючи при цьому спокійне прибережне життя.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL764192
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проєктами в районі Сотогранде, такими як Altara Alcaidesa (від €341 000), Atria (від €423 000) та Adel San Roque (від €536 000), цей комплекс у Ла-Лінеа пропонує дещо нижчий поріг входу, особливо для однокімнатних квартир. Однак, максимальна ціна (€900 000) досягає рівня інших преміальних проєктів, що може бути пов'язано з більшою площею чи ексклюзивними характеристиками. Розташування в Ла-Лінеа, хоча і менш відоме як ексклюзивний курорт порівняно із Сотогранде, забезпечує кращу доступність до міської інфраструктури та нижчу вартість життя, водночас зберігаючи близькість до пляжів та природних зон. На відміну від проєктів у більш віддалених районах, цей комплекс пропонує зручний доступ до аеропорту Гібралтар (близько 0 км), що є значною перевагою для міжнародних власників. Загалом, проєкт у Ла-Лінеа представляє привабливу альтернативу для тих, хто шукає прибережне житло зі зручностями та потенціалом для розвитку за конкурентною ціною, попри відсутність преміального брендингу, який мають сусідні райони.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
