关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于拉利内阿的城市区域，距离海滩仅一步之遥，能够步行到达当地的商店和餐厅。其位置紧邻托伦纽埃瓦（Torrenueva）地区，靠近拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa），并与索托格兰德（Sotogrande）和直布罗陀（Gibraltar）等热门地点相距不远。这种环境结合了都市生活的便利性和海滨居住的宁静。
此项目提供的住宅，特别是单卧室单元，适合寻求紧凑、功能性居住空间，并重视地理位置便利性的个人或情侣。住户可以享受步行即可到达海滩和城市设施的优势，同时项目本身也配备了现代化的共享设施，如游泳池和健身房，以支持地中海式的生活方式。
该项目是新建开发项目，目前正处于建筑阶段，预计于2028年第四季度（Q4 2028）完成交付。所有住宅均为全新建设，这意味着购房者将获得符合最新建筑标准的房产。开发商承诺将提供现代化的设计和设施，并且部分住宅可能已包含车库和储藏室。
该项目专注于提供紧凑型住宅，特别是单卧室公寓，不提供大型家庭住宅或别墅。虽然靠近海滩，但其定位为城市海滨，而非偏远宁静的自然保护区。项目的主要亮点在于其便利的城市和海滨连接，不侧重于提供远离尘嚣的极致私密性。
该项目特别适合那些寻求在西班牙南部海岸拥有一个既方便又具备一定生活便利性的永久居所或度假屋的购房者。对于希望获得高日照时长（年均3821小时）和长期温暖气候（年均18.6°C）的国际买家而言，这里提供了理想的居住环境，特别是在5个月的泳季期间。那些重视生活便利性、希望步行即可到达海滩、商店、餐厅和医疗设施（如312米内的超市，267米内的医院，65米内的药房）的个人或夫妇，会发现这里的日常起居非常便捷。此外，对于经常往来于直布罗陀（Gibraltar）的专业人士，项目距其仅1.6公里，使其成为一个具有吸引力的通勤选择。项目也适合那些寻求在非核心旅游区体验更本地化生活，但又不愿牺牲现代化舒适设施的购房者。
作为一项新建开发项目，该住宅预计将采用现代化的建筑技术和高品质的装修材料。设计将侧重于最大化自然光线和空间利用率，通常会配备宽敞的露台，以供享受户外生活。住宅内部应包含嵌入式衣柜、双层玻璃窗以提高隔音和隔热效果，以及设备齐全的厨房（可能为开放式厨房-客厅设计）。虽然具体细节会因房型而异，但预计会采用耐用且易于维护的材料。项目包含一个游泳池、健身房和联合办公空间等共享设施，增加了居住的舒适度和便利性。能源效率标签（如可用）将表明其符合现代节能标准，这对于长期居住和运营成本具有重要意义。地下室（Basement）的存在可能为部分单位提供了额外的储藏空间。
此新建住宅项目提供一系列价格选项，起始价为310,000欧元，最高可达900,000欧元。住宅单位的面积和配置可能有所不同，例如，单卧室单位的起价较低，而面积更大、配置更高的住宅（如包含更多卧室或更大面积的起居空间）价格则相应攀升。项目包含118套住宅，涵盖公寓和联排别墅，面积从67平方米至203平方米不等，卧室数量从1至3间。这种价格和面积的多样性旨在满足不同购房者的需求和预算，为潜在买家提供了在这一区域选择合适房产的空间。
拉利内阿的这个新开发项目代表了一种都市海滨的生活方式。每日生活节奏与城市活力和海滩的宁静交织。住户可以从家中步行至海滩，享受晨间散步或傍晚的放松。城市环境中密布的商店、餐厅和咖啡馆，意味着日常所需触手可及，无需长途跋涉。医院和药房近在咫尺，为居民提供了额外的安全保障。该区域拥有111家餐厅、12所学校和35家药房，展现了其完善的城市配套。近距离的体育中心也为活跃的生活方式提供了便利。年平均气温18.6°C，3821小时的年日照量，以及为期5个月的泳季，都为户外活动和享受当地气候创造了条件。
拉利内阿（La Línea）是一个拥有超过64,000居民的西班牙城市，其城市环境为居民提供了丰富的生活体验。该项目位于城市区域，意味着住户可以享受到便捷的日常生活。312米内的超市、267米内的医院以及65米内的药房，确保了基本生活需求的即时满足。111家餐厅和65家咖啡馆提供了多元化的餐饮选择，满足不同口味的需求。12所学校则为有子女的家庭提供了教育资源。项目周边有22条公共交通线路和50个公交站点，为居民出行提供了便利。此外，附近的体育设施，如距离0.9公里的Nuevo Polideportivo Punto Ribot，满足了运动和休闲的需求。虽然项目本身定位为海滨，但其城市属性意味着其生活环境比度假区的住宅更为丰富和常态化，适合全年居住。
此项目位于西班牙南部的加的斯省，是地中海沿岸一个充满活力的区域。拉利内阿（La Línea）地处战略要地，紧邻直布罗陀，并连接着科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的众多知名城镇。该区域以其海滩、高尔夫球场和良好的气候而闻名，吸引着全球购房者。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于加的斯省的拉利内阿（La Línea de la Concepción），处于地缘政治和经济意义重大的区域。它毗邻直布罗陀（Gibraltar），直线距离仅约0.9公里，这使其成为连接西班牙和英国海外领土的一个独特节点。距离省会城市加的斯（Cádiz）约91公里，而更近的较大城市阿尔赫西拉斯（Algeciras）仅10公里。距离著名的度假胜地马贝拉（Marbella）约57公里。这种战略位置使得居民能够方便地前往区域内的主要城市和旅游目的地，同时又能在相对宁静的拉利内阿享受日常生活。
该项目在交通和便利设施方面表现出色。最令人瞩目的是其1.6公里的直线距离即可到达机场，这为经常出行或需要便捷国际交通的居民提供了极大的便利。同时，项目距离Playa de Levante海滩仅1.2公里，Playa Príncipe Alfonso海滩1.9公里，Eastern Beach（距离最近）仅0.9公里，这意味着步行或短途骑行即可到达海滨。城市场所如超市（312米）、医院（267米）和药房（65米）均在步行范围内，极大地提高了生活便利性。对于高尔夫爱好者，Alcadeisa Links和La Hacienda Links Golf Resort等著名球场距离项目约9公里，San Roque Club约11公里。此外，1.3公里外的电动汽车充电桩也体现了其现代化基础设施的建设。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地享有地中海气候的典型特征，拥有超过3800小时的年日照量，这使其成为欧洲阳光最充足的地区之一。年平均气温为18.6°C，提供了全年宜人的气候条件。5个月的泳季（水温≥20°C）意味着从春末到秋初都可以享受海滨活动。项目海拔仅5米（或0.9公里海滩处的2米），坡度至海滩仅为0.2%，属于非常平坦的地形，非常适合散步和骑行。虽然项目所在地是城市环境，但其靠近海岸的地理位置，以及东侧海滩和附近区域的自然景观，为居民提供了接触自然的机会。附近的Alcaidesa Marina和Puerto Pesquero等港口也增添了滨海的自然风光。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目周边拥有丰富的海滩和休闲设施。距离项目最近的Eastern Beach仅0.9公里，而Playa de Levante（1.2公里）和Playa Príncipe Alfonso（1.9公里）也提供更多海滩选择，方便居民享受日光浴和水上活动。对于高尔夫爱好者，该区域是圣罗克（San Roque）和拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa）等地的所在地，拥有Alcadeisa Links（9.0公里）、La Hacienda Links Golf Resort（9.2公里）和San Roque Club（11公里）等知名高尔夫球场，为他们提供了世界级的打球体验。此外，该区域还设有多个体育中心，如Nuevo Polideportivo Punto Ribot（0.9公里），提供多样化的运动选择，满足不同年龄和兴趣居民的休闲需求。
来源: OpenStreetMap
该项目位于加的斯省的拉利内阿（La Línea de la Concepción），处于地缘政治和经济意义重大的区域。它毗邻直布罗陀（Gibraltar），直线距离仅约0.9公里，这使其成为连接西班牙和英国海外领土的一个独特节点。距离省会城市加的斯（Cádiz）约91公里，而更近的较大城市阿尔赫西拉斯（Algeciras）仅10公里。距离著名的度假胜地马贝拉（Marbella）约57公里。这种战略位置使得居民能够方便地前往区域内的主要城市和旅游目的地，同时又能在相对宁静的拉利内阿享受日常生活。
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL764192
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）其他地区相比，拉利内阿（La Línea）提供了价格更为亲民的选择，同时仍能享受海滨生活。例如，项目附近的索托格兰德（Sotogrande）地区，如Adel San Roque（起价€673,000）和Serenity Golf Homes（起价€549,000），价格显著更高，这反映了该地区（如Sotogrande）作为高端住宅区和高尔夫胜地的定位。Sphere项目在Sotogrande的起价更是高达€1,619,000，显示了区域内高端市场的价位。拉利内阿的项目，特别是其新建住宅，为预算有限但仍希望靠近马贝拉（Marbella，距离约57公里）、埃斯特波纳（Estepona）和吉布拉尔塔（Gibraltar）等热门地点的购房者提供了一个具有吸引力的替代方案。虽然拉利内阿的城市化程度可能高于某些专门的度假社区，但其完善的城市基础设施（包括医院、学校和商店）以及便捷的国际交通（距吉布拉尔塔机场仅1.6公里）是其优势所在。该区域的较低房价，结合其潜在的城市发展和邻近高价值区域的地理优势，可能为具有长远眼光的购房者带来投资机会。
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