تتميز هذه الشقة الأنيقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بإطلالات بانورامية خلابة من منتجع لا مايرينا السكني الواقع على التل. يجمع هذا الموقع بين هدوء الريف والقرب من مرافق كوستا ديل سول. الشقة جاهزة للسكن وتقع في مجمع مُعتنى به جيدًا، وهو مثالي لعشاق الهواء الطلق وعشاق الغولف. تقع لا مايرينا على ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على جبال سييرا نيفادا والبحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق وساحل إفريقيا. إنه المكان المثالي للاستمتاع بالشمس الإسبانية ونمط الحياة المريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقدم لا مايرينا مزيجًا فريدًا من المناظر الطبيعية الجبلية والقرب من الساحل. تقع على بعد حوالي 5 كم شرق قرية إلفيريا الساحلية، على مشارف ماربيا الشرقية. يضمن الموقع المرتفع إطلالات واسعة وبيئة هادئة، مع الحفاظ على مسافة معقولة من الشواطئ والمرافق.
تم تصميم هذه الشقة لأولئك الذين يقدرون المساحة والضوء والإطلالات غير المعاقة. تخلق مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ الحديث والمواد عالية الجودة، مثل الأرضيات الرخامية، مساحة معيشة مريحة وعملية. توفر الشرفة المغطاة مساحة إضافية للحياة في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر.
الشقة جاهزة للسكن، مما يعني أنها بنيت وتم تشطيبها وفقًا لأحدث المعايير. يوفر هذا للمشتري راحة البال فيما يتعلق بعملية البناء وإمكانية الانتقال الفوري. المجتمع مُعتنى به جيدًا ويوفر مسبحًا مشتركًا.
المشروع لا يقع مباشرة على الشاطئ، ويتطلب الوصول إلى الساحل التنقل بالسيارة. تتميز المنطقة بانحدار شديد نحو الشاطئ، مما قد يؤثر على الحركة. على الرغم من وجود مطعم في المنطقة، إلا أن نطاق الخدمات المتاحة محدود أكثر من المناطق الساحلية المكتظة بالسكان.
Ref: VL805472
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة ويقدرون الطبيعة والمناظر الطبيعية الخلابة. وهي مناسبة أيضًا لعشاق الغولف، حيث تقع العديد من الملاعب على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يوفر الموقع المرتفع لـ لا مايرينا مناخًا لطيفًا وإطلالات جميلة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا أو يخططون للانتقال بشكل دائم إلى الشمس. نظرًا لأن الشقة جاهزة للسكن، فهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة دون انتظار اكتمال مشروع البناء. نمط الحياة هنا أكثر هدوءًا، ولكن لا يزال هناك ما يكفي من الخدمات والأنشطة المتاحة في مكان قريب.
تمثل الشقة جودة عالية وتشطيبًا دقيقًا. تتبنى غرفة المعيشة والمطبخ تصميمًا مفتوحًا، مما يخلق إحساسًا بالمساحة ويسمح بتدفق الضوء الطبيعي بحرية. كما تظهر الصور، المطبخ حديث ومجهز بنوافذ كبيرة. غرف النوم فسيحة وتحتوي على خزائن مدمجة. تم تشطيب الحمامات بأناقة. الأرضيات مصنوعة من الرخام عالي الجودة، والنوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. يوفر نظام تكييف الهواء وظائف التدفئة والتبريد. يضيف الموقد دفئًا وجوًا إضافيًا في الليالي الباردة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 369,000 يورو. يعكس السعر الموقع وحجم الشقة والتشطيبات عالية الجودة. نظرًا لأن الشقة جاهزة للسكن، فهي متاحة فورًا للمشتري. قد يختلف التوفر، لذا يُنصح بالتحقق من المعلومات الحديثة. قد يختلف نطاق الأسعار قليلاً اعتمادًا على الموقع الدقيق وأي ميزات إضافية محتملة في المجتمع.
لا مايرينا، وهي منطقة سكنية مرتفعة، توفر الهدوء والمناظر الطبيعية الخلابة التي تمتد إلى البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا نيفادا. إنها مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة أكثر هدوءًا، ولكنهم يرغبون أيضًا في البقاء بالقرب من المراكز الأكثر حيوية في كوستا ديل سول. تركز الحياة اليومية هنا على الاستمتاع بالطبيعة والأنشطة الخارجية والاسترخاء. غالبًا ما يبدأ الصباح بأشعة الشمس على الشرفة والمناظر الجبلية الرائعة. رحلة قصيرة بالسيارة تقودك إلى السوبر ماركت لشراء الضروريات اليومية، وهناك العديد من ملاعب الجولف القريبة. يمكن قضاء المساء في الاستمتاع بهدوء المنطقة أو التوجه إلى المدن الساحلية القريبة لتجربة الحياة الليلية.
تقع لا مايرينا على ارتفاع حوالي 400 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر استثنائية وهواءً نقيًا. تدعو المناطق الريفية المحيطة إلى الأنشطة الخارجية، وتوفر الغابات القريبة مسارات مظللة. على الرغم من أن الموقع هادئ، إلا أنه ليس معزولاً. يقع السوبر ماركت على بعد 3.9 كم فقط، والمركز الصحي على بعد 6.8 كم. التنقل في المنطقة يكون أكثر فعالية بالسيارة، ولكن النقل العام متاح أيضًا من خلال عدة خطوط ومحطات.
تُظهر هذه الخريطة موقع لا مايرينا بالنسبة للساحل وملاعب الجولف والمرافق. يساعد هذا في تصور طبيعة المنطقة: منطقة سكنية مرتفعة توفر الهدوء والوصول الجيد إلى المواقع المهمة.
تقع لا مايرينا في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، شرق ماربيا. إنها توفر ملاذًا هادئًا في الجبال، بينما تظل قريبة من الحياة الساحلية. المسافة إلى وسط ماربيا والمنتجعات الشهيرة الأخرى مثل فوينخيرولا وبنالمادينا تجعلها قاعدة جيدة لاستكشاف المنطقة.
يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 28 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر. تقع الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا وبلايا دي كابوبينو على بعد حوالي 5 كم، وتوفر فرصًا لممارسة الرياضات المائية والاسترخاء. هناك أيضًا العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل إل سوتو جولف، على بعد 1.5 كم فقط. النقل العام محدود، ويوصى باستخدام السيارة للتنقل. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 5.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا مايرينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10 و 24 درجة مئوية لطيفة. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,840 ساعة، مما يضمن الكثير من الضوء والدفء. يستمر موسم السباحة حوالي أربعة أشهر، حيث تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. يوفر الموقع المرتفع للمنطقة (395 مترًا) هواءً أكثر انتعاشًا وأيام صيف أكثر برودة مقارنة بالساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ الرملية، مثل بلايا دي أرتولا، على بعد حوالي 4.7 كم وغالبًا ما تحمل شهادة العلم الأزرق. توفر الشواطئ فرصًا للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. تتميز المنطقة أيضًا بفرص ممتازة للغولف؛ تقع العديد من الملاعب، مثل إل سوتو جولف، وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب، وكامبو أمريكا، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية وفرص للمشي لمسافات طويلة في الطبيعة المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايرينا في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، شرق ماربيا. إنها توفر ملاذًا هادئًا في الجبال، بينما تظل قريبة من الحياة الساحلية. المسافة إلى وسط ماربيا والمنتجعات الشهيرة الأخرى مثل فوينخيرولا وبنالمادينا تجعلها قاعدة جيدة لاستكشاف المنطقة.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
تقدم هذه الشقة في لا مايرينا سعرًا ابتدائيًا مرتفعًا نسبيًا (بدءًا من 369,000 يورو) مقارنة ببعض الخيارات الموجودة على الساحل، مثل أبي أبر إستيپونا (بدءًا من 320,000 يورو). ومع ذلك، فإن موقعها المرتفع وإطلالاتها البانورامية الرائعة وهدوءها الريفي يميزها عن المشاريع الساحلية الأكثر كثافة. أكوا جاردنز في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) أغلى ثمناً، وألبا بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو) تمثل فئة سعرية أعلى. يعد موقع لا مايرينا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من القرب من الطبيعة وفرص الغولف، مع توفير سهولة الوصول إلى الخدمات الساحلية. هذا النوع من العقارات، الذي يقع في الداخل قليلاً ولكنه يوفر إطلالات واسعة، هو أقل شيوعًا وقد يجذب شريحة معينة من المشترين الذين يقدرون الخصوصية والهدوء أكثر من القرب المباشر من الشاطئ.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
