تقع لا مايرينا على ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر، وهي منطقة سكنية هادئة على مشارف ماربيا الشرقية. توفر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 59,494 مترًا مربعًا إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق والساحل الأفريقي. تقع الأرض بالقرب من ملاعب الجولف والمتاجر والمدارس، بينما تحتفظ بأجوائها الريفية الهادئة. الأرض مواجهة للجنوب وتتمتع بمناظر للبحر والجبال والغابات، مما يوفر فرصة فريدة لمشروع تطويري أو عقار خاص يسعى للهدوء والبيئة الطبيعية.
مقارنة بمشاريع أخرى في كوستا ديل سول مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) أو Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، تبرز قطعة الأرض هذه في La Mairena بمساحتها الواسعة (59,494 مترًا مربعًا) وموقعها الاستراتيجي على المرتفعات. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم عقارات مبنية بأسعار أقل، فإن مساحة الأرض والخصوصية فيها لا يمكن مقارنتها عادةً بهذا العرض. يعكس سعر قطعة الأرض هذه في La Mairena البالغ 2,010,000 يورو تفردها، حيث توفر للمطورين أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة خاصة كبيرة فرصة لبناء عقار مصمم خصيصًا في منطقة مرموقة. كما أن ارتفاع الموقع والإطلالات البانورامية يميزانه عن العديد من التطورات الساحلية، مما يوفر تجربة مختلفة لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والمناظر الخلابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض على قمة تل في لا مايرينا، بالقرب من إلفيريا. وتوفر إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق والساحل الأفريقي. على الرغم من موقعها الريفي الهادئ، إلا أنها قريبة من الساحل والمناطق الحضرية الرئيسية.
توفر مساحة الأرض الواسعة إمكانيات لا حصر لها للمشترين الذين يبحثون عن المساحة والخصوصية. سواء كان ذلك لبناء منزل كبير، أو تطوير عقار حصري، أو مجرد الاستمتاع بالطبيعة، فإن هذه الأرض توفر أساسًا متينًا لتحقيق هذه الرغبات. يضمن التوجيه الجنوبي أشعة الشمس الوفيرة.
هذه قطعة أرض مناسبة للتطوير الجديد. إن حجمها الكبير وموقعها المتميز يجعلانها مثالية لبناء منزل مصمم خصيصًا أو مجمع سكني صغير. ستحتاج تفاصيل المشروع المحددة وتصاريح البناء إلى استشارة منفصلة.
الأرض حاليًا غير مطورة. سيتحمل المشترون مسؤولية الحصول على جميع تصاريح التخطيط والبناء اللازمة وإنشاء البنية التحتية. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من ملاعب الجولف والمتاجر، فإن موقعها الريفي يعني أن وجود سيارة ضروري للتنقل اليومي.
تعتبر قطعة الأرض هذه مثالية للمطورين أو الأفراد الذين يتطلعون إلى بناء منزل مصمم خصيصًا في جنوب إسبانيا. ستجذب أولئك الذين يفضلون الهدوء ولكنهم يرغبون في أن يكونوا على مقربة من الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس الدولية. تسمح مساحة الأرض الكبيرة ببناء عقار خاص كبير أو تطوير مجمع سكني صغير وحصري. يضمن التوجيه الجنوبي والإطلالات البانورامية جاذبيتها للمشترين الذين يقدرون الضوء الطبيعي والمناظر الخلابة. إذا كنت تبحث عن مكان للتطوير وفقًا لمتطلباتك المحددة، فإن هذه الأرض توفر هذه الفرصة.
نظرًا لكونها قطعة أرض، لا توجد حاليًا معلومات حول جودة البناء المكتمل أو مستوى التشطيب. يشير حجم الأرض وموقعها إلى أن أي بناء جديد عليها من المحتمل أن يتم وفقًا لمعايير عالية لتتناسب مع بيئتها المتميزة. سيحتاج المشترون المحتملون إلى ترتيب البناء والتشطيبات حسب تقديرهم، مما يضمن أنها تلبي مستوى الجودة المطلوب. تشتهر المنطقة بمساكنها الراقية، وعادة ما يتم استخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة.
يبلغ سعر قطعة الأرض هذه 2,010,000 يورو. وباعتبارها قطعة أرض واسعة، يعكس سعرها موقعها الاستراتيجي في لا مايرينا، والمناظر الخلابة، وإمكانيات التطوير. لا توجد معلومات متاحة حاليًا حول توفر قطع أراضٍ مماثلة أخرى، مما يشير إلى أن هذا العرض فريد من نوعه في المنطقة. يعكس السعر حجم الأرض وقيمتها المحتملة.
تقع لا مايرينا في مالاغا، على ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر، وهي منطقة سكنية هادئة تقع على قمة تل في شرق ماربيا. توفر المنطقة مناظر بانورامية مذهلة تمتد عبر جبال سييرا نيفادا والبحر الأبيض المتوسط وجبل طارق والساحل الأفريقي. تمزج هذه المنطقة بين هدوء الريف والموقع المريح، على بعد 5 كيلومترات فقط من منطقة إلفيريا الساحلية. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي ومناظرها الخلابة، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ دون التخلي عن وسائل الراحة الحضرية. تبلغ مساحة الأرض 59,494 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة واسعة للسكن الخاص أو مشروع تطويري، وتتمتع بتوجيه جنوبي مع إطلالات على البحر والجبال والغابات.
توفر لا مايرينا، الواقعة في مقاطعة مالاغا، نمط حياة هادئًا وريفيًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل والمدن الشهيرة مثل ماربيا. يمنحها الارتفاع البالغ 400 متر فوق مستوى سطح البحر مناظر بانورامية خلابة. تتميز المنطقة بقربها من ملاعب الجولف مثل El Soto Golf (1.5 كم)، مما يجعلها ميزة لمحبي الرياضة. في حين أن الشواطئ مثل Playa de Artola (4.7 كم) والمتاجر (3.9 كم) تتطلب قيادة السيارة، إلا أنها سهلة الوصول إليها. هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يقدرون البيئة الهادئة ولكنهم يريدون أيضًا الوصول إلى صخب الحياة على الواجهة البحرية في غضون فترة زمنية قصيرة.
توضح هذه الخريطة موقع لا مايرينا، وهي منطقة سكنية تقع في المناطق الجبلية شرق ماربيا. يسلط الرسم البياني الضوء على الموقع الاستراتيجي للأرض بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ وطرق النقل الرئيسية، مما يوفر سهولة الوصول للتطوير المحتمل أو السكن الخاص.
تقع لا مايرينا في منطقة كوستا ديل سول في الأندلس، شرق ماربيا، على بعد حوالي 50 كم من مالاغا. تقع على حافة منتزه سييرا دي لاس نيفيس الطبيعي، وتوفر بيئة هادئة على قمة تل مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الصاخبة. تعتبر المنطقة عمومًا منطقة سكنية مرموقة داخل مقاطعة مالاغا، وتشتهر بمناظرها الخلابة وقربها من الطبيعة.
تقع الأرض على بعد حوالي 4.7 كم من الشواطئ مثل Playa de Artola وحوالي 3.9 كم من أقرب سوبر ماركت. تقع المستشفيات على بعد حوالي 6.8 كم. المدن الكبرى مثل ماربيا والمناطق ذات المعالم السياحية الشهيرة قريبة أيضًا. في حين أن المنطقة بها خطان للنقل العام و 34 محطة حافلات، يوصى بشدة باستخدام السيارة نظرًا لموقعها الريفي والحاجة إلى التنقل اليومي. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 28 كم (حوالي 72.8 كم في خط مستقيم) ويمكن الوصول إليه بسهولة عبر الطريق السريع A-7. هناك العديد من ملاعب الجولف في المنطقة المجاورة، بما في ذلك El Soto Golf (1.5 كم).
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع لا مايرينا على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتستفيد من بيئة طبيعية متميزة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.4 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10 درجات مئوية و 24 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا. مع 3,840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على منحدر تل، وتوفر مناظر رائعة للجبال والبحر، وتحيط بها الغابات، مما يوفر بيئة هادئة وخلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما تقع لا مايرينا نفسها في الداخل، إلا أنها توفر وصولاً سهلاً إلى شواطئ كوستا ديل سول الشهيرة. يقع شاطئ أرتولا على بعد 4.7 كم، وشاطئ كابوبينو على بعد 5.2 كم، وكلاهما معروف برماله وأنشطته الشاطئية. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك El Soto Golf (1.5 كم) و Santa María Golf & Country Club (2.6 كم)، مما يوفر فرصًا ممتازة لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية في مكان قريب مثل Club del Sol (4.3 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. كما توفر مرسى بويرتو كابوبينو (5.2 كم) خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايرينا في منطقة كوستا ديل سول في الأندلس، شرق ماربيا، على بعد حوالي 50 كم من مالاغا. تقع على حافة منتزه سييرا دي لاس نيفيس الطبيعي، وتوفر بيئة هادئة على قمة تل مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الصاخبة. تعتبر المنطقة عمومًا منطقة سكنية مرموقة داخل مقاطعة مالاغا، وتشتهر بمناظرها الخلابة وقربها من الطبيعة.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL775548
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
