Deze vrijstaande villa, gelegen in het heuvelachtige La Mairena nabij Marbella, biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en spectaculair uitzicht. Gelegen op een verhoogde positie op 400 meter boven zeeniveau, geniet u van een panoramisch panorama over de Middellandse Zee, de bergen van Sierra Nevada, de Rots van Gibraltar en de Afrikaanse kustlijn. Met een woonoppervlak van 477 m² op een perceel van bijna 5000 m², biedt deze residentie royale leefruimte en privacy. De villa is uitstekend onderhouden en klaar voor bewoning, wat een directe start van de mediterrane levensstijl mogelijk maakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in La Mairena, een residentiële enclave op de hellingen, net iets boven de drukte van de kust. Deze ligging op 395 meter hoogte biedt een uitzonderlijk uitzicht en een rustige leefomgeving, terwijl de nabijheid van de kust en voorzieningen behouden blijft. Het is een omgeving die rust en natuur combineert met de bereikbaarheid van stedelijke centra.
Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime, privacy-rijke woning met een adembenemend uitzicht en een rustige, natuurlijke omgeving. De zes slaapkamers en vijf badkamers bieden flexibiliteit voor grote gezinnen of gastenverblijven. De grote percelen en de mogelijkheid tot uitbreiding (indien van toepassing) maken het aantrekkelijk voor wie ruimte zoekt voor persoonlijke projecten of een exclusieve levensstijl.
Deze villa is geen nieuwbouwproject in de traditionele zin, maar een bestaande, uitstekend onderhouden woning. De beschrijving 'nieuwbouw' is hier niet van toepassing; het betreft een gevestigde residentie die direct bewoonbaar is. De focus ligt op de bestaande architectuur, de afwerking en de volwassen omgeving.
Het project bevindt zich op een hoogte van 395 meter, wat resulteert in een steilere helling naar het strand. Hoewel de omgeving rustig en landelijk is, is een auto essentieel voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot voorzieningen. De nabijheid van het natuurlijke landschap brengt ook met zich mee dat voorzieningen zoals winkels en restaurants niet op loopafstand liggen.
Deze residentie is geschikt voor kopers die een ruime, privacy-rijke levensstijl zoeken met een blijvend spectaculair uitzicht in een natuurlijke omgeving. Het huis is ideaal voor grote gezinnen of voor degenen die regelmatig gasten ontvangen, gezien de zes slaapkamers en vijf badkamers. Mensen die waarde hechten aan rust, ruimte en een exclusieve ligging, weg van de directe drukte van de kust, zullen zich hier thuis voelen. Het is ook een overweging voor investeerders die geïnteresseerd zijn in eigendommen met een aanzienlijk perceel in een gewilde regio, hoewel de focus hier ligt op direct woongebruik. De locatie op hoogte kan aantrekkelijk zijn voor natuurliefhebbers en golfers, gezien de nabijheid van golfbanen en wandelgebieden.
De villa is in uitstekende staat en biedt een hoog niveau van afwerking. De beschikbare informatie wijst op moderne gemakken zoals airconditioning voor zowel verwarming als koeling, en een open haard die bijdraagt aan de sfeer. Ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken. De architectuur profiteert van de ligging met grote raampartijen die het panoramische uitzicht maximaliseren. Buiten is er een privézwembad, inclusief een kinderbad, en een barbecuezone, wat duidt op een focus op buitenleven en entertainment. De gebruikte materialen zijn van hoge kwaliteit, passend bij de prijsklasse en de status van de woning.
De vraagprijs voor deze ruime villa bedraagt €2.750.000. Dit betreft een enkel object met een aanzienlijk woonoppervlak van 477 m² op een perceel van 4991 m². Er zijn geen variaties in prijs of specificaties voor dit specifieke aanbod; het is een bestaande villa met een vaste prijsstelling. De beschikbaarheid is direct, wat betekent dat de woning na aankoop direct betrokken kan worden zonder wachttijd voor oplevering.
La Mairena is een residentiële bergkern, genesteld op de hellingen van de Costa del Sol, op ongeveer 400 meter boven zeeniveau. De ligging biedt een indrukwekkend uitzicht op de Middellandse Zee, de Afrikaanse kust, de Rots van Gibraltar en de bergketens van de Sierra Nevada. Dit gebied staat bekend om zijn rust, natuurlijke schoonheid en de combinatie van een landelijke sfeer met nabijheid tot de kustfaciliteiten van Elviria en Marbella. De dagelijkse routine hier wordt gekenmerkt door serene ochtenden met uitzicht op de opkomende zon over de zee, gevolgd door ontspannen middagen in of rond de villa. De avonden bieden spectaculaire zonsondergangen over de Middellandse Zee. De toegangswegen kunnen steil zijn, wat bijdraagt aan het gevoel van exclusiviteit en de privacy, maar een eigen vervoermiddel is hierdoor noodzakelijk voor het bereiken van voorzieningen.
Het leven in La Mairena draait om rust en ruimte, gecombineerd met een weids uitzicht. Gelegen op 395 meter hoogte, biedt de omgeving een aangenaam klimaat met gemiddeld 17.4°C en 3.840 zonuren per jaar. De nabijheid van de natuur, inclusief bossen, draagt bij aan de serene sfeer. Hoewel er binnen een straal van 2 km een restaurant is, en binnen 4 km diverse sportcentra en golfbanen, is een auto onontbeerlijk voor dagelijkse behoeften zoals boodschappen (3.9 km), de apotheek (4.4 km) en medische zorg (6.8 km). De locatie biedt een landelijk gevoel met toch relatieve nabijheid tot de voorzieningen van Elviria en Marbella.
Deze kaart toont de locatie van de villa in La Mairena, een heuvelachtige woonwijk in de gemeente Marbella. U ziet de relatieve afstand tot de kustlijn, belangrijke stranden en de nabijheid van golfbanen. De markering geeft de specifieke positie van de villa aan, omgeven door groen en met een verhoogde ligging die panoramische uitzichten garandeert.
La Mairena is strategisch gelegen in de heuvels ten noorden van de kustplaats Elviria, aan de oostelijke rand van Marbella. Dit positioneert de locatie binnen de prestigieuze regio van de Costa del Sol, bekend om zijn luxe resorts en voorzieningen. Het biedt een rustige, landelijke tegenhanger van de levendige kustactiviteiten. De ligging op hoogte biedt een uniek perspectief op de regio, met uitzicht dat reikt van de bergen tot de Afrikaanse kust. De afstand tot Marbella centrum is circa 15 km, wat zorgt voor een goede balans tussen afzondering en bereikbaarheid.
De villa is te bereiken via een uitstekende wegverbinding, met de luchthaven van Málaga op circa 28 km hemelsbreed. De kust en de stranden, zoals Playa de Artola, liggen op hemelsbrede afstand van ongeveer 4.7 km. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 3.9 km afstand en een apotheek op 4.4 km. De regio is rijk aan golfbanen, met El Soto Golf op slechts 1.5 km afstand. Er zijn 2 openbaar vervoerlijnen met 34 haltes in de buurt, maar gezien de heuvelachtige ligging en afstanden tot de meeste voorzieningen, is een auto noodzakelijk voor comfortabel en efficiënt verplaatsen.
| Afstand strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 10°C in de winter tot 24°C in de zomer, met een jaargemiddelde van 17.4°C. De locatie op 395 meter hoogte zorgt voor een iets koeler microklimaat vergeleken met de kustlijn. Het gebied profiteert van 3.840 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenleven mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De helling naar het strand is 8.0%, wat duidt op een steile afdaling, kenmerkend voor een heuvelachtige ligging.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Artola en Playa de Cabopino, liggen op hemelsbrede afstanden van respectievelijk 4.7 km en 5.2 km. Deze stranden, vaak bekroond met een Blue Flag, bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De regio is een paradijs voor golfers, met diverse gerenommeerde banen zoals El Soto Golf (1.5 km) en Santa María Golf & Country Club (2.6 km) binnen handbereik. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Finca Naundrup en Club del Sol op circa 4.0-4.3 km afstand, en jachthavens zoals Puerto Cabopino op 5.2 km, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten mogelijk maakt.
Bron: OpenStreetMap
La Mairena is strategisch gelegen in de heuvels ten noorden van de kustplaats Elviria, aan de oostelijke rand van Marbella. Dit positioneert de locatie binnen de prestigieuze regio van de Costa del Sol, bekend om zijn luxe resorts en voorzieningen. Het biedt een rustige, landelijke tegenhanger van de levendige kustactiviteiten. De ligging op hoogte biedt een uniek perspectief op de regio, met uitzicht dat reikt van de bergen tot de Afrikaanse kust. De afstand tot Marbella centrum is circa 15 km, wat zorgt voor een goede balans tussen afzondering en bereikbaarheid.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 60 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Maart | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mei | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augustus | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL605786
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten dichter bij de kust, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa zich in een hogere prijsklasse (€2.750.000). Dit verschil is direct te herleiden tot de grotere perceeloppervlakte, de exclusieve ligging op hoogte met panoramisch uitzicht en het royale woonoppervlak van 477 m². Projecten zoals Alba Benalmadena (vanaf €699.000) bieden een meer middenklasse optie, die vaak dichter bij stedelijke centra en voorzieningen liggen, maar minder exclusiviteit en privacy bieden dan de locatie in La Mairena. De unieke ligging van deze villa, met zijn uitzicht en landelijke karakter, onderscheidt het van de dichter bebouwde gebieden aan de kust. De nabijheid van golfbanen, zoals El Soto Golf op 1.5 km, is een sterke troef voor golfers die een rustigere omgeving prefereren boven de directe kustlocaties. De noodzaak van een auto is een algemeen kenmerk voor locaties in de heuvels, maar hier gecompenseerd door de hoge mate van privacy en het adembenemende landschap.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
