تقع هذه الشقة في منطقة حضرية في لا ماتشا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وتوفر سهولة الحياة الحضرية وتجربة العطلات. تتميز المنطقة بمناظر طبيعية غنية ومرافق كاملة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط الحياة الساحلي في إسبانيا. هذا العقار مناسب للسكن الخاص، كما أن موقعه ومرافقه تجعله ذا إمكانات استثمارية جيدة.
مقارنة بالشقق في المناطق المجاورة مثل توريفايخا (Torrevieja)، تتميز هذه الشقة في لا ماتشا بسعرها المبدئي المنخفض نسبيًا (138,500 يورو). توريفايخا هي مدينة منتجعات كبيرة في جنوب كوستا بلانكا، وعادة ما تقدم مجموعة متنوعة من العقارات، ولكن الأسعار قد تكون أعلى، خاصة في المناطق الساحلية. على سبيل المثال، تبدأ أسعار OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (Rojales) من 475,000 يورو، و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (Daya Nueva) من 380,000 يورو، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) من 369,000 يورو، وهي أسعار أعلى بكثير من هذه الشقة. تكمن ميزة لا ماتشا في قربها من الشاطئ وتركيز المرافق الحضرية، مما يجعلها خيارًا ذا قيمة جيدة، خاصة بالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة والقدرة على تحمل التكاليف. بالمقارنة مع هذه المشاريع الأعلى سعرًا، تمثل هذه الشقة فرصة أكثر قابلية للتحقيق لنمط الحياة أو الاستثمار على ساحل إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في لا ماتشا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة محاطة بالشواطئ والمتنزهات الطبيعية. يضمن موقعها سهولة الحياة اليومية، مع وجود جميع الضروريات ومرافق الترفيه على مقربة.
تعد هذه الشقة خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن الشمس والشاطئ ونمط حياة مريح. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المتوسطي، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل، ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
على الرغم من أن معلومات المشروع لا تشير بوضوح إلى أنها تطوير جديد، إلا أن الشقة تفي بمعايير السكن الحديثة. يجب تأكيد سنة البناء الفعلية وحالة التشطيبات والمرافق بشكل أكبر.
لا توجد قيود محددة مذكورة في البيانات المقدمة. ومع ذلك، يُنصح المشترون بتقييم ما إذا كان العقار يلبي جميع متطلبات الإقامة طويلة الأجل أو التأجير السياحي. على سبيل المثال، يجب التحقق من وجود لوائح إدارية محددة.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل عطلات مريح أو مسكن صغير على ساحل إسبانيا. إذا كنت ترغب في الاستمتاع بمزايا الشاطئ والمدينة في حياتك اليومية، وتقدر الراحة، فهذا المكان مناسب لك. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقعها بالقرب من الشاطئ والمرافق السياحية، بالإضافة إلى إمكانية الحصول على ترخيص للتأجير السياحي (إذا كان ذلك ممكنًا)، يجعلها خيارًا جذابًا لتحقيق دخل إيجار مع الاستمتاع بملكية العقار.
لم يتم توضيح تفاصيل التشطيبات الداخلية للشقة، بما في ذلك المواد والمعدات، بشكل مفصل في البيانات المقدمة. ومع ذلك، عادةً ما تشمل مثل هذه العقارات وسائل الراحة الأساسية مثل تكييف الهواء، وقد تحتوي على مطبخ وحمام مجهزين بالكامل. يشير خيار "مفروش بالكامل" المذكور إلى أن الشقة جاهزة للانتقال إليها مباشرة بعد الشراء، مما يوفر عناء شراء الأثاث. يجب تأكيد جودة البناء الإجمالية وتفاصيل التشطيب المحددة، مثل الأرضيات والأبواب والنوافذ، من خلال الفحص الشخصي أو المواد التفصيلية للعقار.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 138,500 يورو، وهي أسعار تنافسية لشقة بغرفة نوم واحدة. يعكس هذا السعر موقعها المناسب في لا ماتشا، وقربها من الشاطئ ومختلف المرافق. نظرًا للعرض الحالي لهذه العقارات في السوق، بالإضافة إلى جاذبيتها المحتملة للتأجير السياحي، فإن نقطة السعر هذه تستحق الاهتمام. قد يتغير التوفر في أي وقت، لذا يوصى بالاتصال للاستعلام عن أحدث المعلومات.
لا ماتشا هي مكان فريد يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والسحر الساحلي. توفر المنطقة المحيطة بالشقة خدمات يسهل الوصول إليها، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، لتلبية الاحتياجات اليومية. تقع عدة شواطئ، مثل Platja de l'Eixidor، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، للاستمتاع بالشمس والأمواج. تضم المنطقة المحيطة حدائق طبيعية ومناطق مشاهدة مثل La Pinada و Torre del Moro، مما يوفر مجموعة متنوعة من الفرص للأنشطة الخارجية والترفيه. متوسط درجة الحرارة في المنطقة يتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي 19 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للحياة في الهواء الطلق على مدار العام. ما يقرب من 3854 ساعة من ضوء الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة المعتدل توفر للمقيمين وقتًا كافيًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تقع الشقة في لا ماتشا، وهي بلدة تتمتع ببنية تحتية جيدة. يوفر السوبر ماركت (189 مترًا) والصيدلية (199 مترًا) القريبان راحة يومية. يعني الطابع الحضري للمنطقة سهولة الوصول إلى الخدمات والأنشطة المتنوعة. وجود أكثر من 30 مطعمًا والعديد من البنوك يلبي احتياجاتك الاجتماعية والمالية. يبعد المستشفى 3.3 كم، مما يضمن إمكانية الوصول إلى الخدمات الطبية. يعد نظام النقل العام في المنطقة بارزًا بشكل خاص، حيث توجد 12 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يعزز بشكل كبير سهولة تنقل السكان.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للشقة في لا ماتشا، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وغيرها من المرافق الهامة. كما تحدد الخريطة أقرب محطات النقل العام والطرق الرئيسية للمساعدة في فهم التخطيط العام للمنطقة وإمكانية الوصول إليها.
تقع لا ماتشا في مقاطعة أليكانتي، وهي بلدة ساحلية مهمة على الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا. تقع بالقرب من توريفايخا (Torrevieja)، وهي مركز اقتصادي وسياحي إقليمي. تشتهر المنطقة بشواطئها الرملية الطويلة ومياهها الصافية ومناخها الممتع، مما يجذب العديد من السياح والمقيمين الدوليين. ترتبط لا ماتشا بالبلدات المجاورة مثل غواردمار (Guardamar) وسان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas)، لتشكيل نمط الحياة المتوسطي الفريد للمنطقة. يبلغ متوسط الدخل للفرد في المنطقة حوالي 15,750 يورو، مما يدل على استقرار الاقتصاد الإقليمي.
يوفر الموقع الممتاز للشقة سهولة الوصول. يقع الشاطئ (Platja de l'Eixidor) على بعد 0.6 كم فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع أقرب محطة سوبر ماركت وصيدلية أيضًا على مسافة قريبة. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل Club de Golf Villamartín و Club de Golf La Finca على بعد حوالي 12-13 كم. وسائل النقل العام مريحة للغاية، مع 12 خطًا و 50 محطة. تبلغ المسافة إلى مطار أليكانتي-إلش (ALC) حوالي 30 كم (خط مستقيم)، بينما تقع مطارات فالنسيا (VLC) ومالاغا (AGP) على مسافة أبعد نسبيًا. يعتبر الوصول بالسيارة مريحًا أيضًا، على الرغم من أنه يجب ملاحظة أن محطة شحن المركبات الكهربائية تبعد حوالي 4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ لا ماتشا معتدل وممتع، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.0 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. توفر 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بالإضافة إلى موسم سباحة مدته 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية)، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي. يقع المشروع على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة، مع انحدار طفيف نحو الشاطئ يبلغ 0.7٪ فقط، مما يضمن تجربة مشي سهلة. قربه من منتزه لا ماتشا الطبيعي (Salinas y Parque Natural de La Mata) يوفر فرصًا ممتازة للتواصل مع الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك أقرب شاطئ Platja de l'Eixidor (0.6 كم). تقع شواطئ أخرى مثل Platja de les Ortigues (1.5 كم) و Playa de Cabo Cervera (2.6 كم) أيضًا في مكان قريب. هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بحمامات الشمس والرياضات المائية والاسترخاء. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة على بعد 12-14 كم، مثل Club de Golf Villamartín. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية (مثل CF Torrevieja) ومناطق مشاهدة (مثل Torre del Moro)، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية وترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا ماتشا في مقاطعة أليكانتي، وهي بلدة ساحلية مهمة على الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا. تقع بالقرب من توريفايخا (Torrevieja)، وهي مركز اقتصادي وسياحي إقليمي. تشتهر المنطقة بشواطئها الرملية الطويلة ومياهها الصافية ومناخها الممتع، مما يجذب العديد من السياح والمقيمين الدوليين. ترتبط لا ماتشا بالبلدات المجاورة مثل غواردمار (Guardamar) وسان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas)، لتشكيل نمط الحياة المتوسطي الفريد للمنطقة. يبلغ متوسط الدخل للفرد في المنطقة حوالي 15,750 يورو، مما يدل على استقرار الاقتصاد الإقليمي.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.5°C | 27 mm |
| أبريل | 16.6°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL041915
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
