דירה זו ממוקמת באזור עירוני בלה מאטה, במרחק צעדים ספורים מהחוף, ומציעה נוחות של חיים עירוניים וחווית נופש. האזור מתאפיין בנופים טבעיים עשירים ובשירותים מלאים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני על חוף הים הספרדי. נכס זה מתאים למגורים פרטיים וכן להשקעה, בזכות מיקומו ונגישותו.
בהשוואה לדירות באזורים סמוכים כמו טורבייחה, נכס זה בלה מאטה בולט במחיר ההתחלתי הנמוך יחסית שלו (138,500 אירו). טורבייחה היא עיר נופש גדולה בדרום קוסטה בלנקה, המציעה בדרך כלל מגוון רחב יותר של נכסים, אך המחירים עשויים להיות גבוהים יותר, במיוחד באזורים החופיים. לדוגמה, OCEANIC APARTMENTS ברוג'אלס מתחילים מ-475,000 אירו, NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה מ-380,000 אירו, ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלואמס דה קאבו רויג מ-369,000 אירו, מחירים גבוהים משמעותית מדירה זו. היתרון של לה מאטה טמון בקרבתו לחוף ובמתקנים העירוניים המרוכזים, מה שהופך אותו לבחירה טובה מבחינת ערך, במיוחד עבור אלה שמעדיפים נוחות ונגישות. בהשוואה לפרויקטים היקרים יותר הללו, דירה זו מייצגת הזדמנות ניתנת להשגה יותר למגורים או להשקעה על חוף הים הספרדי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלה מאטה, עיירת חוף תוססת המוקפת בחופים ובפארקים טבעיים. מיקומה מבטיח נוחות בחיי היומיום, עם כל השירותים והמתקנים הדרושים קרובים.
דירה זו היא בחירה מעשית עבור קונים המחפשים שמש, חוף ואורח חיים נוח. היא עונה על צרכיהם של אלה שרוצים ליהנות מאקליםט ים תיכוני, נגישות קלה לתחבורה ומגוון אפשרויות פנאי.
למרות שנתוני הפרויקט אינם מציינים במפורש שמדובר בבנייה חדשה, הדירה עומדת בסטנדרטים מודרניים של מגורים. שנת הבנייה בפועל, מצב הגימור והמתקנים דורשים בדיקה נוספת.
בנתונים שסופקו לא צוינו הגבלות ספציפיות. עם זאת, מומלץ לקונים להעריך בעצמם אם הנכס עומד בכל הדרישות למגורים ארוכי טווח או להשכרה נופש. לדוגמה, יש לבדוק אם קיימים כללים מנהליים ספציפיים.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים בית נופש נוח או מגורים קטנים על חוף הים הספרדי. אם אתם רוצים לשלב את היתרונות של החוף והעיר בחיי היומיום שלכם ומעריכים נוחות, אז זה המקום בשבילכם. עבור משקיעים, הקרבה לחוף ולתשתית תיירותית, יחד עם פוטנציאל לקבלת רישיון השכרת נופש (כאשר רלוונטי), הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית להפקת הכנסה משכירות, תוך כדי הנאה מהבעלות על הנכס.
פרטי הגימור הפנימי של הדירה, כולל חומרים וציוד, לא תוארו בפירוט בנתונים שסופקו. עם זאת, בדרך כלל נכסים כאלה כוללים מתקנים בסיסיים כמו מיזוג אוויר, ויכולים להכיל מטבח וחדר אמבטיה מאובזרים במלואם. האפשרות המוזכרת 'מרוהטת במלואה' מרמזת שהדירה מוכנה למעבר מיידי לאחר הרכישה, וחוסכת את הטרחה של קניית רהיטים. איכות הבנייה הכוללת ופרטי הגימור הספציפיים, כגון ריצוף, דלתות וחלונות, צריכים להיות מאומתים באמצעות בדיקה אישית או תיעוד מפורט של הנכס.
מחיר דירה זו מתחיל מ-138,500 אירו, הצעה תחרותית לדירה עם חדר שינה אחד. מחיר זה משקף את מיקומו הנוח בלה מאטה, קרבתו לחוף ולמתקנים שונים. ההיצע הנוכחי של נכסים כאלה בשוק, יחד עם האטרקטיביות הפוטנציאלית שלו להשכרת נופש, הופך את נקודת המחיר הזו לראויה לתשומת לב. הזמינות עשויה להשתנות בכל עת, ולכן מומלץ ליצור קשר לקבלת המידע העדכני ביותר.
לה מאטה הוא מקום ייחודי המשלב נוחות עירונית וקסם חופי. האזור סביב הדירה מציע שירותים נגישים בקלות, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, כדי לספק את הצרכים היומיומיים. מספר חופים, כמו Platja de l'Eixidor, נמצאים במרחק הליכה, ומאפשרים ליהנות מהשמש והים. האזור עשיר בפארקים טבעיים ואתרי תצפית, כמו לה פינדה וטורה דל מורו, המציעים מגוון הזדמנויות לפעילויות חוצות ופנאי. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 11°C ל-27°C, עם ממוצע שנתי של 19°C ושפע של אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיים בחוץ לאורך כל השנה. כמעט 3854 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים מספקים לדיירים מספיק זמן ליהנות מאקליםט הים התיכוני.
הדירה ממוקמת בלה מאטה, עיירה עם תשתית טובה. הסופרמרקט הקרוב (189 מ') ובתי המרקחת (199 מ') מספקים נוחות יומיומית. האופי העירוני של האזור פירושו גישה קלה לשירותים ופעילויות מגוונות. קיומם של יותר מ-30 מסעדות וכמה בנקים בקרבת מקום יספק את הצרכים החברתיים והפיננסיים שלכם. בית החולים נמצא במרחק 3.3 ק"מ, ומבטיח נגישות לשירותי בריאות. מערכת התחבורה הציבורית באזור בולטת במיוחד, עם 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המגבירות משמעותית את הניידות של התושבים.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הדירה בלה מאטה, תוך הדגשת קרבתה לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ושירותים חשובים אחרים. המפה מסמנת גם את תחנות התחבורה הציבורית הקרובות ביותר ואת הכבישים הראשיים, כדי לסייע בהבנת הפריסה הכללית של האזור ונגישותו.
לה מאטה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, עיירת חוף חשובה בחוף הדרומי של קוסטה בלנקה. היא ממוקמת בקרבת טורבייחה (Torrevieja), מרכז כלכלי ותיירותי אזורי. האזור ידוע בחופיו החוליים הארוכים, מימיו הצלולים ואקליםט הנעים שלו, המושך תיירים ותושבים בינלאומיים רבים. לה מאטה מקושרת לעיירות שכנות כמו גווארדמאר (Guardamar) וסן מיגל דה סלינאס (San Miguel de Salinas), ויוצרות יחד את אורח החיים הים תיכוני הייחודי של האזור. ההכנסה החציונית למשק בית באזור היא כ-15,750 אירו, מה שמצביע על יציבות הכלכלה האזורית.
מיקום הדירה מספק נגישות מצוינת. חוף Platja de l'Eixidor נמצא במרחק של 0.6 ק"מ בלבד ונגיש ברגל. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחות נמצאים גם הם במרחק הליכה. לחובבי גולף, מסלולי גולף ידועים כמו Club de Golf Villamartín ו-Club de Golf La Finca ממוקמים במרחק של כ-12-13 ק"מ. התחבורה הציבורית נוחה מאוד, עם 12 קווים ו-50 תחנות. המרחק לנמל התעופה Alicante-Elche (ALC) הוא כ-30 ק"מ (בקו אווירי), בעוד ששדות התעופה של ולנסיה (VLC) ומלגה (AGP) נמצאים יחסית רחוק יותר. הגישה ברכב נוחה גם כן, אם כי יש לציין שתחנת טעינת רכב חשמלי נמצאת במרחק של כ-4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בלה מאטה מתון ונעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C וטווח טמפרטורות ממוצע בין 11°C ל-27°C. כמעט 3854 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥ 20°C) הופכים אותה למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוץ ומאורח חיים ים תיכוני. הפרויקט ממוקם בגובה של 5 מטר מעל פני הים, השטח שטוח, עם שיפוע קל לכיוון החוף של 0.7% בלבד, המבטיח חווית הליכה קלה. הקרבה לפארק הטבע לה מאטה (Salinas y Parque Natural de La Mata) מציעה הזדמנויות מצוינות להתחברות עם הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים יפים, כולל החוף הקרוב ביותר Platja de l'Eixidor (0.6 ק"מ). חופים נוספים כמו Platja de les Ortigues (1.5 ק"מ) ו-Playa de Cabo Cervera (2.6 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. חופים אלה אידיאליים לשיזוף, ספורט מים ורגיעה. עבור חובבי גולף, מספר מסלולי גולף ידועים, כמו Club de Golf Villamartín, נמצאים במרחק של 12-14 ק"מ. בנוסף, באזור ישנם מרכזי ספורט (כמו CF Torrevieja) ונקודות תצפית (כמו Torre del Moro), המציעים לדיירים מגוון אפשרויות פנאי ובידור.
מקור: OpenStreetMap
לה מאטה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, עיירת חוף חשובה בחוף הדרומי של קוסטה בלנקה. היא ממוקמת בקרבת טורבייחה (Torrevieja), מרכז כלכלי ותיירותי אזורי. האזור ידוע בחופיו החוליים הארוכים, מימיו הצלולים ואקליםט הנעים שלו, המושך תיירים ותושבים בינלאומיים רבים. לה מאטה מקושרת לעיירות שכנות כמו גווארדמאר (Guardamar) וסן מיגל דה סלינאס (San Miguel de Salinas), ויוצרות יחד את אורח החיים הים תיכוני הייחודי של האזור. ההכנסה החציונית למשק בית באזור היא כ-15,750 אירו, מה שמצביע על יציבות הכלכלה האזורית.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.5°C | 27 mm |
| אפריל | 16.6°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.2°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL041915
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
