וילה נפרדת זו בת 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה בלה מאטה, אליקנטה, מציעה 537 מ"ר של שטח בנוי על מגרש של 400 מ"ר. הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף עם שירותים נגישים, ומציע שילוב של נוחות עירונית וחיים על קו החוף. הקרבה לחוף מבטיחה גישה קלה לכל הפעילויות והשירותים שמציע האזור הסובב, ויוצרת איזון בין נוחות, רווחה וסגנון חיים מקומי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בלה מאטה, אזור עירוני תוסס עם חוף ושירותים שונים במרחק הליכה, נכס זה נהנה ממיקום נוח. סביבה עירונית זו מספקת קלות של חיי יום-יום, תוך שמירה על קרבה מיידית לחוף.
עם חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, וילה זו מציעה מרחב בשפע למשפחות גדולות, אורחים או אלה הזקוקים למשרד ביתי. המרפסת הפרטית ודירת האורחים מוסיפים רבגוניות.
למרות שהנכס מתואר כ"כמעט חדש" ו"בנוי לאחרונה", הדבר מרמז על בנייה או שיפוץ אחרונים. שנת הבנייה המדויקת או פרטי השיפוץ אינם מצוינים, אך מצבו מצביע על סטנדרטים מודרניים.
לא סופק מידע על דירוג יעילות אנרגטית של הנכס. בנוסף, בעוד שהתיאור מזכיר "נופים עוצרי נשימה", הנופים הספציפיים (למשל, של הים או ההרים) אינם מובהרים.
Ref: VL611695
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו בלה מאטה תתאים לאלו שמעריכים נוחות וקרבה לחוף. הנגישות ברגל לחנויות, מסעדות ובתי מרקחת, יחד עם חוף Platja de l'Eixidor במרחק 0.6 ק"מ, הופכים אותה לאידיאלית עבור אלה שנהנים מפעילויות בחוץ וגישה נוחה לשירותים. עם חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, היא מושלמת למשפחות גדולות או לבעלי בתים המארחים אורחים לעיתים קרובות. אזורי המגורים המרווחים והמרפסת הפרטית מספקים סביבת מגורים נוחה. בהתחשב בקרבה לחוף ולשירותים העירוניים, הנכס עשוי גם למשוך את אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
אמנם הפרטים הספציפיים מוגבלים, אך הנכס מתואר כ"כמעט חדש" ו"בנוי לאחרונה", מה שמרמז על סטנדרטים מודרניים של בנייה וגימור. תכונות, כולל מרפסת פרטית ודירת אורחים, רומזות על תשומת לב לנוחות ופונקציונליות. תצלומים של חדרי שינה, סלונים וחדרי רחצה מודרניים תומכים בכך עוד יותר, ומציגים קווים נקיים וגימורים מסוגננים. בעוד שלא הוזכרו חומרים ספציפיים או מפרטים טכניים, התיאור הכללי של הנכס מרמז על בנייה וגימור באיכות גבוהה.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר התחלתי של 1,140,000 אירו. המחיר משקף את גודלה המרווח, 5 חדרי השינה ו-4 חדרי הרחצה, ואת מיקומה הנוח בלה מאטה. שטח הבנייה של 537 מ"ר ושטח המגרש של 400 מ"ר מצביעים על גודלה והשטח החיצוני הפוטנציאלי. למרות שמספר היחידות הזמינות אינו מצוין, נקודת המחיר ממקמת נכס זה כחלק משוק הפרימיום באזור.
הסביבה העירונית של לה מאטה פירושה שחיי היומיום יכולים להיות מרוכזים סביב השירותים. הנגישות ברגל לחנויות, מסעדות ובתי מרקחת מפחיתה את התלות בתחבורה. באזור ישנם למעלה מ-30 מסעדות ו-2 בתי מרקחת, המספקים מגוון צרכים. הקרבה לבית חולים (3.3 ק"מ) מבטיחה נגישות לטיפול רפואי. עם כ-3,854 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס, האקלים נעים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, אידיאלית לחובבי חוף. קרבתו לים וגובה של 5 מטרים בלבד מעל פני הים יוצרים אווירה רגועה ונמוכה.
חיי היומיום בלה מאטה סובבים סביב השירותים והחוף. נגישות ברגל לחנויות (189 מ') ובתי מרקחת (199 מ') פירושה גישה קלה למוצרי חיוני. למעלה מ-30 מסעדות ו-3 בנקים בקרבת מקום מספקים מגוון רחב של שירותים לתושבים. הקרבה לחוף, כמו Platja de l'Eixidor (0.6 ק"מ), מציעה הזדמנויות פנאי. הקרבה לבית חולים (3.3 ק"מ) מבטיחה ביטחון מבחינה בריאותית.
המפה מציגה את מיקומה של לה מאטה, עיר חוף במחוז אליקנטה. היא מדגישה את המיקום הנוח של הנכס, קרוב לחוף ולמתקנים שונים כמו חנויות ובתי מרקחת.
לה מאטה ממוקמת במחוז אליקנטה, חלק מאזור קוסטה בלנקה. האזור ידוע בחופיו ובשירותיו. ממוקם בסמוך לטורבייחה, הוא מציע שילוב של חיים עירוניים ופנאי על קו החוף. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-30 ק"מ (בקו ישר), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. המיקום הגיאוגרפי של האזור ביחס לערים אחרות בקוסטה בלנקה מאפשר לו ליהנות מהאטרקציות והנופים שהאזור מציע.
ממוקם בלה מאטה, הנכס מציע גישה נוחה ברגל לחוף ולמתקנים רבים, כאשר החוף הקרוב ביותר Platja de l'Eixidor נמצא במרחק 0.6 ק"מ בלבד. סופרמרקטים (189 מ') ובתי מרקחת (199 מ') נמצאים גם במרחק הליכה. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.3 ק"מ. לחובבי גולף, Club de Golf Villamartín נמצא במרחק 12 ק"מ, ו-Club de Golf La Finca במרחק 13 ק"מ. באזור פועלים 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המציעות אפשרויות תחבורה ציבורית. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ בקו ישר, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה מאטה מתגאה באקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.0 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות השנתיות נעות בין 11 ל-27 מעלות צלזיוס. עם 3,854 שעות שמש בשנה, הוא אידיאלי לפעילויות חוצות לאורך כל השנה. עונת השחייה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי החוף. הגובה הנמוך (5 מ') והקרבה לים, יחד עם השטח השטוח (שיפוע של 0.7% לכיוון החוף), תורמים לגישה קלה ולאווירה מרגיעה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתגאה במספר חופים, כאשר הקרוב ביותר, Platja de l'Eixidor, נמצא במרחק של 0.6 ק"מ בלבד. חופים נוספים כוללים את Playa de Cabo Cervera (1.7 ק"מ) ו-Platja de les Ortigues (2.4 ק"מ). באזור ישנם למעלה מ-30 מסעדות ובית קפה אחד, המציעים שפע של אפשרויות בילוי. עבור שחקני גולף, Club de Golf Villamartín נמצא במרחק 12 ק"מ, ו-Club de Golf La Finca במרחק 13 ק"מ. מרכזי ספורט כמו CF Torrevieja (4.0 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
לה מאטה ממוקמת במחוז אליקנטה, חלק מאזור קוסטה בלנקה. האזור ידוע בחופיו ובשירותיו. ממוקם בסמוך לטורבייחה, הוא מציע שילוב של חיים עירוניים ופנאי על קו החוף. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-30 ק"מ (בקו ישר), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. המיקום הגיאוגרפי של האזור ביחס לערים אחרות בקוסטה בלנקה מאפשר לו ליהנות מהאטרקציות והנופים שהאזור מציע.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.5°C | 27 mm |
| אפריל | 16.6°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.2°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), וילה נפרדת זו בלה מאטה יקרה יותר, החל מ-1,140,000 אירו. פער מחיר זה משקף את שטח הבנייה הגדול יותר (537 מ"ר בהשוואה לדירות או וילות קטנות יותר בדרך כלל בנכסים אחרים), יותר חדרי שינה (5 לעומת 2-3 רגיל) והמיקום הספציפי בלה מאטה, הידועה בקרבתה לחוף ולשירותים עירוניים. ל-RESIDENTIAL VIVALIFE בלומה דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו) המחיר הנמוך ביותר, אך בדרך כלל מדובר בדירות, לא בוילות נפרדות. נכסים בלה מאטה מציעים רמת מרחב ופרטיות שבדרך כלל עולה על דירות או בתים טוריים קטנים יותר, מה שמשפיע על המחיר שלהם. השוק באזור מראה כי וילות נפרדות, במיוחד אלו הממוקמות בסמוך לחוף ולשירותים, יקרות יותר מדירות או סוגי נכסים אחרים. המיקום של לה מאטה, הקרבה לחוף והשירותים העירוניים המלאים שלו מספקים פרמיית מחיר בהשוואה לאזורים פנימיים כמו רוחאלס ודאיה נואבה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים לאורך החוף, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
