يقع هذا الكراج الواسع في المنطقة الحضرية في لا ماتـا بمقاطعة أليكانتي، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ. يوفر حلاً آمناً ومريحاً لتخزين مركبتك في منطقة ذات طلب مرتفع على أماكن وقوف السيارات. يقع الكراج في الطابق السفلي من المبنى ويمكن الوصول إليه عبر درج خارجي. أبعاده المدمجة تجعله مثالياً للمركبات الأصغر حجماً وخياراً ممتازاً لمن يبحثون عن أمان إضافي وراحة لوقوف السيارات في منطقة ساحلية شهيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الكراج في قلب لا ماتـا، بالقرب من جميع وسائل الراحة. تبلغ المسافة إلى الشاطئ حوالي 556 مترًا فقط، مما يجعل الموقع جذابًا للغاية. إنها بيئة حضرية حيث تقع جميع الخدمات الضرورية، مثل المتاجر والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. التنقل سهل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
يلبي هذا الكراج الحاجة إلى مكان آمن وسهل الوصول لوقوف السيارات في منطقة مرغوبة. إنه حل ممتاز لحماية السيارة من الشمس والظروف الجوية، مما يوفر راحة البال للمالك الذي يقدر مساحة تخزين مريحة بالقرب من الشاطئ والخدمات.
هذا ليس مشروع بناء جديد، بل هو كراج قائم يقع في الطابق السفلي من المبنى. ومع ذلك، فإن الموقع مطلوب للغاية، مما يجعله خيارًا جذابًا للشراء. الكراج جاهز للاستخدام.
هذا العقار هو كراج حصري ولا يشمل مساحات معيشة مثل غرف النوم أو الحمامات. مساحته محدودة، مما يجعله مناسبًا للمركبات الأصغر. لا يوجد به مقبس كهربائي منفصل أو إضاءة مخصصة لاستخدامات خاصة.
هذا الكراج مناسب للشخص الذي يمتلك مركبة ويرغب في تخزينها بأمان في منطقة لا ماتـا الساحلية. إنه حل رائع للمقيمين الذين يرغبون في حماية سياراتهم من الشمس والبحر، أو للسياح الذين يبحثون عن حل وقوف دائم أثناء إجازتهم أو إقامتهم الطويلة. الموقع القريب من الشاطئ والعديد من الخدمات يجعله جذابًا أيضًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم. يمكن أن يكون أيضًا استثمارًا صغيرًا في المناطق التي تكون فيها مواقف السيارات محدودة والطلب مرتفع.
إنه كراج تقليدي تحت الأرض يقع في الطابق السفلي من المبنى. يمكن الوصول إليه عبر درج خارجي ويوفر الحماية للمركبة. تتناسب الأبعاد الداخلية للكراج بشكل أفضل مع السيارات المدمجة. المواد نموذجية لبناء الكراجات، مع التركيز على المتانة والوظائف. الإضاءة والتهوية أساسية، كما هو الحال عادة في هذا النوع من المساحات.
يبلغ سعر هذا الكراج 7,500 يورو. هذا السعر يجعله أحد أرخص الخيارات المتاحة في السوق لشراء مساحة لوقوف السيارات في منطقة لا ماتـا. يعكس السعر الوظيفة الأساسية للكراج وموقعه في منطقة مرغوبة بالقرب من الشاطئ. التوفر فوري، حيث أنه مساحة جاهزة.
تقدم لا ماتـا بيئة نابضة بالحياة ومليئة بالخدمات، مما يجعل الحياة اليومية سهلة وخالية من المتاعب. يقع الكراج على بعد بضع مئات من الأمتار فقط من شاطئ بلايا دي ل'إيكسيدور (Platja de l'Eixidor)، مما يجعله مكانًا مثاليًا لزوار الشاطئ أو أولئك الذين يرغبون في حماية سياراتهم من الشمس ونسيم البحر. تقع المتاجر، مثل السوبر ماركت، والخدمات الأساسية، مثل الصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (344 مترًا و 276 مترًا على التوالي). تضم المنطقة العديد من المطاعم والمقاهي التي تقدم المأكولات المحلية والأجواء المريحة. شبكة النقل العام متطورة جيدًا، مع 12 خطًا و 50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة خاصة. القرب من الشاطئ والخدمات، جنبًا إلى جنب مع انحدار الأرض الطفيف (0.7٪)، يجعل المنطقة سهلة الوصول.
تقدم لا ماتـا بيئة نابضة بالحياة يسهل التجول فيها سيرًا على الأقدام. توفر الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي ل'إيكسيدور (Platja de l'Eixidor) (556 مترًا)، فرصًا للترفيه. يضمن السوبر ماركت (344 مترًا) والصيدلية (276 مترًا) سلاسة الحياة اليومية. يوجد في المنطقة العديد من المطاعم والمقاهي. على الرغم من أن الكراج بحد ذاته بسيط، إلا أن موقعه يجعله إضافة قيمة للحياة أو الزيارة في المنطقة.
توضح هذه الخريطة موقع الكراج في لا ماتـا، مقاطعة أليكانتي. يتم تسليط الضوء على قربه من الشاطئ والخدمات الرئيسية الأخرى مثل المتاجر والصيدليات. تساعد الخريطة في تصور الطبيعة الحضرية للمنطقة وسهولة الوصول إليها.
تقع لا ماتـا في مقاطعة أليكانتي، في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا. إنها جزء من المنطقة الحضرية لتوريفييخا، والتي تشتهر بشواطئها وحياتها النابضة بالحياة. توفر المنطقة اتصالات جيدة بالمدن الأخرى في المنطقة، مثل أليكانتي ومنطقة مورسيا. يوفر موقع لا ماتـا توازنًا بين نمط الحياة الساحلي والقرب من الخدمات، مع كونه منفصلاً قليلاً عن صخب المدن الكبرى.
يقع الكراج على بعد 556 مترًا فقط من أقرب شاطئ، بلايا دي ل'إيكسيدور (Platja de l'Eixidor). تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لي أورتيجاس (Platja de les Ortigues) وشاطئ كابو سيرفيرا (Playa de Cabo Cervera) على بعد 1.5 كم و 2.6 كم على التوالي. يقع المتجر على بعد 344 مترًا والصيدلية على بعد 276 مترًا. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل نادي لا فينكـا للجولف (Club de Golf La Finca)، على بعد حوالي 12 كم. يوجد في المنطقة 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة، مما يضمن اتصالاً جيدًا. أقرب محطة شحن للمركبات الكهربائية تقع على بعد 3.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع منطقة لا ماتـا في مقاطعة أليكانتي ضمن منطقة مناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.0 درجة مئوية. تستقبل المنطقة الكثير من أشعة الشمس، أكثر من 3854 ساعة سنويًا، مما يسمح بموسم سباحة طويل يستمر حوالي خمسة أشهر. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة من 11 درجة مئوية ممتعة في الشتاء إلى 27 درجة مئوية في الصيف. الموقع على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر والانحدار الطفيف للأرض (0.7٪) باتجاه الشاطئ يجعل المنطقة سهلة الوصول وممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تعد شواطئ لا ماتـا عامل الجذب الرئيسي للمنطقة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي ل'إيكسيدور (Platja de l'Eixidor)، على بعد 556 مترًا فقط. كما يمكن الوصول بسهولة إلى بلايا دي لي أورتيجاس (Platja de les Ortigues) (1.5 كم) وشاطئ كابو سيرفيرا (Playa de Cabo Cervera) (2.6 كم). يوجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية في المنطقة، مثل نادي توريفييخا لكرة القدم (CF Torrevieja) (4.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد موانئ قريبة تقدم رحلات بحرية، مثل نادي ريال náutico (Real Club Náutico) (6.4 كم). سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب، أقربها على بعد حوالي 12 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا ماتـا في مقاطعة أليكانتي، في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا. إنها جزء من المنطقة الحضرية لتوريفييخا، والتي تشتهر بشواطئها وحياتها النابضة بالحياة. توفر المنطقة اتصالات جيدة بالمدن الأخرى في المنطقة، مثل أليكانتي ومنطقة مورسيا. يوفر موقع لا ماتـا توازنًا بين نمط الحياة الساحلي والقرب من الخدمات، مع كونه منفصلاً قليلاً عن صخب المدن الكبرى.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.5°C | 27 mm |
| أبريل | 16.6°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL078647
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز الكراج في لا ماتـا في السوق بسعره المعقول وموقعه. بالمقارنة مع عروض العقارات الأخرى في المنطقة، مثل الشقق في توريفييخا (APARTMENTS PALANGRE BEACH) بدءًا من 155,000 يورو، أو شقق EDIFICIO SUN & CENTER بدءًا من 169,000 يورو، يقدم هذا الكراج عتبة دخول أقل بكثير لامتلاك عقار. مشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II (بدءًا من 225,000 يورو) يقع أيضًا في فئة سعرية مختلفة. في حين أن هذه المشاريع الأخرى توفر السكن، فإن هذا الكراج يلبي الحاجة المحددة لشراء مكان لوقوف السيارات في منطقة ذات طلب على هذه المرافق. سعره أقل بكثير من أي وحدة سكنية، مما يجعله إضافة جذابة لعقار قائم أو هدف استثماري بميزانية محدودة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
