Dit commerciële pand, gelegen in de levendige wijk La Mata in Torrevieja, biedt een veelzijdige ruimte van 40 m² op de begane grond. Gelegen binnen het Residencial de Torrelomas, profiteert de locatie van een directe toegang vanaf de straat en een strategische positie te midden van een cluster van winkels, cafés en restaurants. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt onderstreept het dagelijkse gemak. Met een eigen terras van 30 m² en de mogelijkheid tot aanpassing voor diverse commerciële doeleinden, zoals een kantoor, winkel of dienstverlening, positioneert dit pand zich als een aantrekkelijke optie voor ondernemers en investeerders.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in een stedelijke kern in La Mata, een kustgebied van Torrevieja. De directe nabijheid van diverse winkels, waaronder een apotheek op 211 meter en een supermarkt op 271 meter, indiceert een omgeving die gericht is op dagelijkse behoeften en winkelen. De ligging in een woonresort met gemeenschappelijk zwembad biedt een lokale context van bewoning.
Dit pand richt zich op de behoefte aan een commerciële ruimte in een gevestigde stedelijke omgeving. De locatie nabij voorzieningen en stranden kan aantrekkelijk zijn voor ondernemers die een bedrijf willen vestigen dat inspeelt op toerisme of lokale behoeften. De aanwezigheid van een eigen terras biedt extra gebruiksmogelijkheden buiten.
Het pand is reeds bestaand en bevindt zich op de begane grond van het Residencial de Torrelomas. Het is geen nieuwbouwproject in de traditionele zin, maar een commerciële ruimte die eventueel aangepast kan worden aan moderne vereisten. De bestaande infrastructuur van de omgeving en het woonresort is reeds aanwezig.
Dit pand is specifiek ingericht als commerciële ruimte en is niet ontworpen als residentiële woning. Er zijn geen privé-slaapkamers of een volledige woonkamer, maar een grote kantoorruimte, een toilet en een opslagruimte. De exacte mogelijkheden voor aanpassing zijn afhankelijk van lokale bouwvoorschriften en vergunningen.
Dit commerciële pand is geschikt voor een ondernemer die een klein tot middelgroot bedrijf wil starten of uitbreiden in een levendige kustomgeving. Denk aan een start-up die profiteert van de nabijheid van toeristen en lokale bewoners, zoals een boetiek, een gespecialiseerde dienstverlener, of een kantoor voor vastgoed of juridische diensten. Ook investeerders die op zoek zijn naar een object met verhuurpotentieel, bijvoorbeeld voor zakelijke huurders die een fysieke aanwezigheid zoeken nabij het strand, zullen hierin een geschikte optie vinden. De omgeving, met een hoge dichtheid aan restaurants en winkels, suggereert een economie die het hele jaar door actief is, wat zorgt voor continuïteit in de vraag naar commerciële ruimtes, ook buiten het hoogseizoen. De mogelijkheid tot het creëren van een eigen terras van 30 m² biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld een kleine buitenruimte bij een café of restaurant.
De bestaande beschrijving van het pand, gelegen in Residencial de Torrelomas, duidt op een commerciële ruimte op de begane grond met een onafhankelijke ingang vanaf de straat. De indeling omvat een grote kantoorruimte, een badkamer/opslagruimte en een toilet. Het pand beschikt over een privé-terras van 30 m². Verdere afwerking en aanpassingen aan de interne ruimtes zijn naar eigen inzicht van de koper mogelijk, afhankelijk van het beoogde commerciële gebruik. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals een zwembad binnen het resort, zijn een extra kenmerk van de residentiële omgeving.
Het commerciële pand in La Mata is beschikbaar vanaf €127.260. Gezien het type object (commerciële ruimte) en de omvang van 40 m², biedt deze prijsstelling een instapniveau voor ondernemers of investeerders die een commerciële aanwezigheid aan de Costa Blanca wensen. De specificaties van het pand, waaronder één toilet, een grote kantoorruimte en een privé-terras van 30 m², zijn kenmerkend voor dit type object. De prijs reflecteert de locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en de potentie voor bedrijfsvestiging.
La Mata, een wijk van Torrevieja, biedt een levendige stedelijke ervaring met een sterke focus op kustleven. De directe omgeving van dit pand is een centrum van activiteit, met een hoge concentratie aan restaurants, cafés en winkels op loopafstand. Dit creëert een dynamische sfeer, die zowel voor ondernemers als voor de lokale bevolking aantrekkelijk is. De nabijheid van het strand, op hemelsbrede afstand van 593 meter tot het dichtstbijzijnde strand, Platja de l'Eixidor, onderstreept de kustligging. Het gebied is goed ontsloten door 13 OV-lijnen met 50 haltes, wat de mobiliteit ten goede komt. Het gemiddelde inkomen in de provincie Alicante, €15.750, geeft een indicatie van de lokale economische context. Met 3.854 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, is de omgeving aantrekkelijk voor activiteiten gedurende een groot deel van het jaar.
De locatie in La Mata, Torrevieja, kenmerkt zich door een stedelijk en sociaal levendig karakter. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan dagelijkse voorzieningen, waaronder 47 restaurants, 5 apotheken en 5 banken binnen een straal van 2 km. Dit duidt op een omgeving die is ingericht op de behoeften van zowel bewoners als bezoekers. De hemelsbrede afstand tot de luchthaven Alicante-Elche (ALC) is circa 31 km, wat zorgt voor redelijke bereikbaarheid voor internationale reizigers. De nabijheid van de zee is een dominant kenmerk, met diverse stranden binnen korte afstand. De helling naar het strand is met 0.7% nagenoeg vlak, wat de toegang vergemakkelijkt.
Dit commerciële pand bevindt zich in La Mata, een deel van de kuststad Torrevieja, aan de zuidelijke Costa Blanca. De kaart toont de nabijheid van de zee, de stedelijke structuur van de wijk met omliggende woningen en winkels, en de toegankelijkheid via lokale wegen.
Dit pand is gelegen in La Mata, een kustwijk van Torrevieja aan de Costa Blanca Zuid. Torrevieja is een belangrijke stad aan de kust, bekend om zijn stranden en maritieme activiteiten. De ligging in deze regio plaatst het project binnen een van de meest populaire toeristische en residentiële gebieden van Spanje, aantrekkelijk voor zowel internationale kopers als vakantiegangers. De nabijheid van andere kustplaatsen en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Alicante zorgen voor een goede verbinding met de rest van de Costa Blanca en Europa.
Dit commerciële pand in La Mata is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de l'Eixidor, ligt op hemelsbrede afstand van 593 meter. Andere stranden zoals Platja de les Ortigues (1.5 km) en Playa de Cabo Cervera (2.5 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Essentiële diensten zoals een supermarkt (271 m) en apotheek (211 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijkse gemak vergroot. De bereikbaarheid per auto is goed, mede door de nabijheid van 13 OV-lijnen met 50 haltes, wat ook alternatieve vervoersmogelijkheden biedt. Voor golfers zijn er meerdere banen op circa 12-15 km afstand. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 31 km hemelsbreed.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata profiteert van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.0°C, met een historisch aantal zonuren van 3.854 per jaar. Dit biedt een langdurig prettig klimaat voor buitenactiviteiten en leven. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. Het pand zelf ligt op een hoogte van 13 meter boven zeeniveau, wat duidt op een ligging nabij de kustlijn, met een vlakke helling richting de zee. De omgeving wordt verder gekenmerkt door de nabijheid van natuurlijke uitkijkpunten zoals La Pinada (1.2 km).
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van La Mata biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op de nabijheid van stranden. Platja de l'Eixidor ligt op hemelsbrede afstand van 593 meter, gevolgd door Platja de les Ortigues op 1.5 km en Playa de Cabo Cervera op 2.5 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, zoals het CF Torrevieja op 2.6 km en het Palacio de Deportes Infanta Cristina op 2.6 km. Voor golfers liggen diverse banen op ongeveer 12 tot 15 km afstand. De aanwezigheid van uitkijkpunten zoals Torre del Moro (1.6 km) verrijkt de recreatieve opties met natuurlijke schoonheid en panorama's.
Bron: OpenStreetMap
Dit pand is gelegen in La Mata, een kustwijk van Torrevieja aan de Costa Blanca Zuid. Torrevieja is een belangrijke stad aan de kust, bekend om zijn stranden en maritieme activiteiten. De ligging in deze regio plaatst het project binnen een van de meest populaire toeristische en residentiële gebieden van Spanje, aantrekkelijk voor zowel internationale kopers als vakantiegangers. De nabijheid van andere kustplaatsen en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Alicante zorgen voor een goede verbinding met de rest van de Costa Blanca en Europa.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL824802
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere commerciële of residentiële projecten in de regio, zoals PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000), VILLA ROMA 15 in Finestrat (vanaf €4.450.000) of MONSEMAR in La Campaneta (vanaf €600.000), positioneert dit pand in La Mata zich als een instapmodel voor commerciële vastgoed. De genoemde projecten lijken primair residentieel en van een significant hogere prijsklasse, gericht op de verkoop van woningen. Dit specifieke object in Torrevieja is uniek door zijn commerciële aard en zijn lagere instapprijs, wat het aantrekkelijk maakt voor een specifieke nichemarkt van ondernemers of investeerders die een fysieke locatie zoeken in een drukke kustzone. De Costa Blanca Zuid, waar La Mata deel van uitmaakt, staat bekend om zijn levendige toerisme en stedelijke voorzieningen, wat de kansen voor commercieel vastgoed vergroot, vooral in vergelijking met meer afgelegen of puur residentiële gebieden.
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
