Dit project betreft een bouwperceel van 684 m² gelegen in Callosa d'en Sarrià, nabij de provinciehoofdstad Alicante. Het perceel bevindt zich in een gevestigde woonwijk en biedt de mogelijkheid om een vrijstaande villa te realiseren. De ligging combineert de rust van een natuurlijke omgeving met de nabijheid van kustfaciliteiten en stedelijke centra, wat een potentieel aantrekkelijke basis vormt voor residentiële ontwikkeling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het bouwperceel is gesitueerd in Callosa d'en Sarrià, een gemeente in het binnenland van de Marina Baixa regio, op enige afstand van de directe kustlijn. De locatie biedt zicht op de omliggende berglandschappen en een gedeeltelijk zicht op zee, wat duidt op een landelijke omgeving met potentieel voor natuurlijke rust. De infrastructuur ter plaatse ondersteunt deze landelijke setting.
Dit betreft een perceel grond zonder bestaande bebouwing, gericht op individuele projectontwikkeling. De koper zal zelf een woning moeten ontwerpen en realiseren conform de lokale bouwvoorschriften. Het biedt de vrijheid om een huis te creëren dat voldoet aan specifieke woonbehoeften, met name voor wie een losstaande woning met eigen grond zoekt.
De bouwfase is nog niet aangevangen, daar het een perceel grond betreft. De aankoop biedt de mogelijkheid tot nieuwbouw. De lokale bouwvoorschriften bepalen de maximale bouwmogelijkheden, waaronder een maximale bebouwbare oppervlakte van circa 198 m² en een maximale hoogte van 7,5 meter. Een kelder is eveneens toegestaan.
Dit project biedt geen bestaande bebouwing of kant-en-klare woning. Er is geen sprake van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of tuinen, aangezien het een individueel perceel betreft. De oplevering van een gerealiseerde woning is afhankelijk van het bouwtraject dat de koper zelf dient te initiëren en te voltooien.
Ref: VL038252
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die specifiek op zoek zijn naar een bouwgrond om hun eigen droomhuis te realiseren in een residentiële en natuurlijke omgeving aan de Costa Blanca. Het is een optie voor wie bereid is het bouwproces zelf te managen of te laten managen, en de voorkeur geeft aan een locatie die rustiger is dan de directe kustlijn, maar wel goede verbindingen heeft naar voorzieningen en recreatie. Personen die waarde hechten aan een gedeeltelijk zeezicht en berglandschappen, en een authentiekere lokale cultuur willen ervaren, zullen zich hier mogelijk thuis voelen. Ook investeerders die geïnteresseerd zijn in het ontwikkelen van vastgoed in een regio met potentieel, kunnen dit perceel overwegen.
Aangezien het een bouwperceel betreft, zijn er geen specifieke details over de kwaliteit van afwerking beschikbaar. De afwerking zal volledig afhangen van de keuzes die de toekomstige bouwheer maakt tijdens het ontwerpproces en de constructie. Lokale bouwvoorschriften stellen wel eisen aan de maximale bouwhoogte (7,5 meter) en de bebouwbare oppervlakte (ongeveer 198 m² op een perceel van 684 m²), wat indirect de schaal en het type woning beïnvloedt. De keuze van materialen en de constructietechnieken liggen volledig bij de koper.
De vraagprijs voor dit perceel grond bedraagt €149.000. Dit is een prijs voor een perceel van 684 m², waarop een woning gebouwd kan worden. De prijsstelling impliceert dat de kosten voor de bouw van een eventuele villa hier nog bovenop komen. De beschikbaarheid is momenteel beperkt tot dit ene perceel. Vergelijkbare percelen in de directe omgeving zijn niet gespecificeerd, wat de relatieve schaarste kan beïnvloeden. Prijzen van reeds gebouwde woningen in de regio variëren sterk afhankelijk van type, grootte en locatie.
Callosa d'en Sarrià is een gemeente in het binnenland, bekend om zijn landbouw, met name de teelt van mispels. Het biedt een rustiger levensritme vergeleken met de directe kustgebieden. Het leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van natuurlijke landschappen, zoals de vallei van de Guadalest-rivier. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op circa 2 km afstand te vinden, wat de praktische bruikbaarheid van de locatie ondersteunt. De ligging op een hoogte van 247 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mild klimaat en biedt potentieel voor vergezichten. De omgeving is geschikt voor wie een authentiekere Spaanse levensstijl zoekt, weg van de drukkere toeristische centra, maar toch binnen bereik van kustfaciliteiten wil blijven.
Callosa d'en Sarrià is een gemeente met ongeveer 8.182 inwoners, gelegen in de comarca Marina Baixa. De ligging in een vallei, op 50 km van de stad Alicante, plaatst het in een gebied dat traditioneel agrarisch is, maar ook toerisme kent. De hoogte van 247 meter zorgt voor een aangenaam klimaat met historische gemiddeld 3.855 zonuren per jaar en een zwemseizoen van ongeveer vier maanden. Voorzieningen zoals restaurants (10), een school (1) en apotheken (2) bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat een zekere mate van dagelijkse bruikbaarheid garandeert. De aanwezigheid van 6 OV-haltes met 5 lijnen suggereert een basisbereikbaarheid, hoewel een auto voor veel verplaatsingen nuttig zal zijn.
Deze kaart toont de ligging van het bouwperceel in Callosa d'en Sarrià, een gemeente in de provincie Alicante. De markering geeft de plaatsing binnen de regio aan, met de nabijheid van de kustlijn en de omliggende bergketens. Dit visuele overzicht helpt de geografische context en de bereikbaarheid van nabijgelegen steden, stranden en voorzieningen te begrijpen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Callosa d'en Sarrià bevindt zich in de Marina Baixa regio, ten noorden van de provinciehoofdstad Alicante. Het ligt strategisch ten opzichte van kustplaatsen als Altea (circa 9 km) en Benidorm (circa 11 km). Grotere stedelijke centra zoals Alicante (46 km) en Valencia (94 km) zijn per auto bereikbaar, wat zorgt voor toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele activiteiten. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van het achterland en de dynamiek van de Costa Blanca kuststrook.
Het perceel ligt op 2,1 km van de dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek, wat duidt op een goede toegankelijkheid van dagelijkse benodigdheden. De stranden zoals Platja de l'Olla bevinden zich op ongeveer 3,9 km afstand. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen binnen een straal van 3 tot 12 km, waaronder de Altea Club de Golf op 3 km. De grotere steden zoals Alicante (46 km) en Valencia (94 km) zijn bereikbaar per auto. De luchthavens Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) bevinden zich respectievelijk op circa 54 km en 94 km hemelsbreed, wat zorgt voor internationale verbindingen.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa d'en Sarrià geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 16,7°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3.855, wat wijst op een overwegend zonnig klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 247 meter hoogte boven zeeniveau, in een vallei, biedt een natuurlijke omgeving met bergachtig terrein, wat kan zorgen voor een aangename luchtkwaliteit en bescherming tegen extreme kustwinden. De aanwezigheid van bossen in de directe omgeving draagt bij aan de natuurlijke ambiance.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel zelf niet aan het strand ligt, bevinden diverse stranden zich op korte afstand. Platja de l'Olla ligt op 3,9 km, Platja del Cap Negret op 4,1 km en Platja de l'Espigó op 4,4 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor recreatie aan de kust. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de nabijheid: Altea Club de Golf op 3,0 km, Meliá Villaitana op 11 km en Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente op 12 km. Diverse sportcentra, zoals het Poliesportiu Municipal op 0,7 km, bieden aanvullende recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarrià bevindt zich in de Marina Baixa regio, ten noorden van de provinciehoofdstad Alicante. Het ligt strategisch ten opzichte van kustplaatsen als Altea (circa 9 km) en Benidorm (circa 11 km). Grotere stedelijke centra zoals Alicante (46 km) en Valencia (94 km) zijn per auto bereikbaar, wat zorgt voor toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele activiteiten. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van het achterland en de dynamiek van de Costa Blanca kuststrook.
Callosa d'en Sarrià is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 35 km². Callosa d'en Sarrià telt 7.146 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
In vergelijking met de projecten in Torrevieja (Apartments Palangre Beach en Edificio Sun & Center - Key Ready), die appartementen aanbieden vanaf €160.000 tot €169.000, richt dit project zich op een ander segment: de ontwikkeling van een individuele villa op eigen grond. De prijs van €149.000 voor het perceel in Callosa d'en Sarrià is dus niet direct vergelijkbaar met de prijs van een afgewerkt appartement, maar vertegenwoordigt de instapkosten voor het ontwikkelen van een woning. Project Oasis Laguna 2 - Fase II in Urbanización El Raso, geprijsd vanaf €227.000, is ook een ander type aanbod, waarschijnlijk bestaande uit appartementen of een project met meer gemeenschappelijke faciliteiten. Callosa d'en Sarrià positioneert zich als een meer landelijke en minder stedelijke optie dan Torrevieja, dat bekend staat om zijn toeristische voorzieningen en stranden. De focus hier ligt meer op het creëren van een privéwoning in een natuurlijke omgeving, terwijl Torrevieja een meer directe toegang tot kustactiviteiten en een dichtere bebouwing biedt. De keuze hangt af van de voorkeur voor type woning (appartement vs. villa), locatie (kust vs. achterland) en het budget dat zowel de grond als de bouw omvat.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
