Земљиште површине 684 м² у Каљоса д'ен Сарија, покрајина Аликанте, нуди прилику за изградњу породичне куће. Смештено у близини локалних садржаја и са погледом на околне планине, ово земљиште комбинује природно окружење са практичном приступачношћу. Пројекат се налази у мирном стамбеном подручју, далеко од гужве, али и даље повезан са приморским градовима попут Алтеје.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела се налази у мирном стамбеном насељу у Каљоса д'ен Сарија, у непосредној близини грађевинских зона. Пружа поглед на планине и делимичан поглед на море, комбинујући природно окружење са лакоћом приступа садржајима, што га чини погодним за стално или повремено боравиште.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које желе да изграде кућу по својој мери у природном окружењу. Општински прописи дозвољавају изградњу самостојеће виле, што пружа флексибилност у дизајну за оне који траже специфичан животни простор са погледом на планине и море.
Парцела је предвиђена за изградњу породичне куће. Тренутно је у фази грађевинске припреме, са планираним капацитетом изградње до приближно 198 м² распоређених на највише два нивоа, са могућношћу подрума. Укупан рок завршетка изградње није наведен, али је парцела већ спремна за пројекат.
Ова парцела не нуди тренутно изграђену некретнину, већ само земљиште за градњу. Максимална искоришћеност парцеле је 40%, а максимална висина објекта је 7,5 метара. Пројекат не укључује инфраструктурне елементе као што су базени или урбанистички садржаји, већ се фокусира на индивидуалну градњу.
Ref: VL038252
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодна за појединце или породице које желе да изграде прилагођену породичну кућу у мирном природном окружењу. Идеалан је за оне који траже спокој, удаљеност од градске буке, али и даље желе да буду у близини основних услуга и обале. Будући власници који желе да уживају у погледу на планине и делимичном погледу на море, а притом имају у виду и могућност изградње до два спрата и подрума, наћи ће ову локацију атрактивном. Такође је погодан за оне који планирају да инвестирају у изградњу куће за одмор или стални боравак, уз могућност да сами обликују свој дом према својим потребама и жељама.
Као парцела, овај простор не поседује завршне материјале или елементе у смислу грађевинског квалитета. Фокус је на потенцијалу за изградњу. Према урбанистичким прописима, дозвољена је максимална површина изградње од око 198 м², са највише два спрата и могућношћу подрума. Ови параметри су кључни за планирање будућег квалитета градње. Будући власник ће бити одговоран за избор материјала, енергетске ефикасности и укупног завршног изгледа објекта, у складу са локалним грађевинским кодексом и личним преференцијама.
Парцела површине 684 м² у Каљоса д'ен Сарија доступна је по цени од 149.000 €. Ова цена се односи на саму земљишну парцелу, без трошкова изградње објекта. Тренутно се нуди само ова једна опција, што је чини једином доступном парцелом ове величине и локације у понуди. Детаљи попут могућности поделе парцеле или додатних парцела нису наведени, што указује на то да је ово јединствена прилика за изградњу на овој локацији.
Каљоса д'ен Сарија, смештена у долини реке Гвадалест, нуди мирнији начин живота у односу на приморска подручја. Иако је ово земљиште ван директног центра града, налази се на разумној удаљености од основних услуга попут продавница и апотека (2,1 км). Близина ресторана (10) и кафића (4) у околини указује на постојање локалне гастрономске понуде. Висина од 247 метара надморске висине доприноси свежијем ваздуху и погледу на околне планине, али и значи да је за приступ плажи или већим градовима потребан аутомобил. Ово место је погодно за оне који траже спокој и природу, али желе да задрже приступ градским садржајима и обали.
Живот у Каљоса д'ен Сарија нуди комбинацију руралног спокоја и приступачности градским садржајима. Централни део града, удаљен око 2,1 км, нуди основне потребе попут апотека и продавница, као и неколико ресторана и кафића. Близина природних лепота, попут долине реке Гвадалест, пружа могућности за рекреацију на отвореном. Иако је удаљеност од већих градова попут Аликанте (46 км) значајна, постоје 5 јавних превозних линија са 6 станица у близини, што може бити алтернатива за свакодневна путовања, иако се за потпунију мобилност истражује употреба аутомобила.
Ова карта приказује локацију парцеле у Каљоса д'ен Сарија, наглашавајући њен положај у односу на оближње плаже, голф терене и градске центре. Приказана је близина природних подручја и главних саобраћајница, дајући контекст животног стила и доступности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Каљоса д'ен Сарија је стратешки смештена у региону Марина Бајша, покрајина Аликанте. Удаљена је 50 км од града Аликанте и 94 км од Валенсије, што је чини приступачном, али ипак довољно удаљеном од великих градских центара. Положај у долини реке Гвадалест пружа специфичан амбијент у поређењу са равнијим приморским подручјима. Градови попут Алтеје и Бенидорма су у дохватљивој удаљености за једнодневне излете, нудећи различите културне и забавне активности.
Ова локација је стратешки позиционирана са лаким приступом различитим садржајима. Плаже као што су Platja de l'Olla удаљене су 3.9 км, док су супермаркети и апотеке на само 2.1 км. За љубитеље голфа, Altea Club de Golf је удаљен 3.0 км. Напомиње се да је удаљеност до аеродрома Аликанте-Елче око 54 км ваздушном линијом, а до Валенсије око 94 км. У близини се налазе и центри попут Акваријума (0.3 км) и спортски центри. Електрична пуњача се налази на 2.2 км, обезбеђујући удобност за власнике електричних возила.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Каљоса д'ен Сарија се налази на надморској висини од 247 метара, што обезбеђује умерене температуре и свежији ваздух у поређењу са приморским подручјима. Подручје има око 3.855 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом периоду за уживање на отвореном. Сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Просечна годишња температура је 16.7°C, што чини климу пријатном током већег дела године. Близина планина такође пружа могућности за пешачење и истраживање природног окружења.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се парцела налази у унутрашњости, близина обале пружа приступ неколико плажа. Platja de l'Olla је удаљена 3.9 км, Platja del Cap Negret 4.1 км, а Platja de l'Espigó 4.4 км. За љубитеље голфа, Altea Club de Golf је на 3.0 км, а Meliá Villaitana на 11 км. У близини се налазе и спортски објекти попут Акваријума (0.3 км) и општинског спортског центра (0.7 км). Близина марина попут Port d'Altea (9.0 км) додатно обогаћује рекреативне могућности.
Извор: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.7°C | 54 mm |
| Фебруар | 10.7°C | 23 mm |
| Март | 12.0°C | 92 mm |
| Април | 14.0°C | 54 mm |
| Мај | 17.5°C | 40 mm |
| Јун | 22.2°C | 17 mm |
| Јул | 25.0°C | 10 mm |
| Август | 25.1°C | 20 mm |
| Септембар | 21.6°C | 61 mm |
| Октобар | 18.0°C | 46 mm |
| Новембар | 13.5°C | 38 mm |
| Децембар | 10.9°C | 39 mm |
У поређењу са пројектима попут станова у Торевијехи (од 160.000 €), ово земљиште у Каљоса д'ен Сарија нуди другачији тип имовине и локације. Док су станови у Торевијехи фокусирани на урбани приморски начин живота, ово земљиште је намењено изградњи самостојеће куће у мирнијем, природном окружењу. Пројекти као што је OASIS LAGUNA 2 - FASE II (од 227.000 €) такође нуде имовину на обали, али су често стамбени комплекси. Ова парцела је јединствена по томе што пружа могућност креирања потпуно персонализованог дома, даље од густе градње, са фокусом на поглед и мир. Цена од 149.000 € за парцелу од 684 м² представља улагање у потенцијал и слободу дизајна, што је драстично другачије од куповине готовог стана, али нуди већу дугорочну флексибилност и могућност стварања дома по мери у специфичном природном окружењу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID