Dit perceel in Callosa d'en Sarrià, provincie Alicante, biedt een kans om een woning te realiseren in een landelijke omgeving nabij de kust. Het terrein van 1.074 m² is gelegen in een gevestigde woonzone en is bouwklaar. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van natuurlijke landschappen en berggezichten, wat een rustige woonervaring suggereert. De omgeving is geschikt voor wie een woning wenst te bouwen met respect voor de natuurlijke omgeving, op een redelijke afstand van stedelijke voorzieningen.
In vergelijking met projecten in de directe kustgebieden zoals Torrevieja, waar appartementen vanaf €160.000 worden aangeboden, positioneert dit perceel zich anders. De projecten in Torrevieja (Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center) focussen op appartementen in stedelijke of toeristische centra. Dit perceel in Callosa d'en Sarrià biedt daarentegen de mogelijkheid om een exclusieve, vrijstaande villa te bouwen in een meer natuurlijke en rustige omgeving. De prijs van €199.000 voor een perceel is een instap in een bouwproject, wat verschilt van de aankoop van een direct bewoonbare unit. Terwijl projecten zoals Oasis Laguna 2 - Fase II in de buurt van Guardamar (vanaf €227.000) ook nieuwbouw aanbieden, betreft dit doorgaans complexen met appartementen of geschakelde woningen. Dit aanbod in Callosa d'en Sarrià richt zich op de koper die de vrijheid wenst om een woning op maat te creëren, weg van de grootschalige ontwikkelingen en met een sterke verbinding met het natuurlijke landschap van de Marina Baixa.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Callosa d'en Sarrià, een gemeente die omringd is door valleien en bergen, op enkele kilometers van de kustlijn. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van het platteland en de nabijheid van kustplaatsen zoals Altea en Benidorm. De omgeving is gericht op natuur en landbouw, met de productie van mispels als een belangrijk economisch element.
Dit terrein is bestemd voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning. De maximale bebouwbare oppervlakte bedraagt circa 312 m², met een maximale bezettingsgraad van 40% van het perceel. De maximale bouwhoogte is 7,5 meter, verdeeld over twee bouwlagen. Een kelder is toegestaan, additioneel aan de maximale bebouwbare oppervlakte.
Het betreft een bouwklaar perceel met een bouwvergunning die constructie toelaat. De infrastructuur is aanwezig, wat de start van de bouwwerkzaamheden vergemakkelijkt. De op te richten woning zal nieuw gebouwd worden, conform de huidige bouwvoorschriften en met de mogelijkheid om moderne standaarden toe te passen.
Dit project richt zich specifiek op de bouw van een vrijstaande villa. Het is niet mogelijk om hier appartementen, rijtjeshuizen of commerciële ruimtes te realiseren. De bouwhoogte is beperkt tot 7,5 meter, en de bezettingsgraad van het perceel mag niet meer dan 40% bedragen. Het aanleggen van extensieve gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden op het perceel zelf is afhankelijk van de specifieke bouwplannen en de geldende regelgeving.
Dit aanbod is relevant voor kopers die specifiek op zoek zijn naar een locatie waar zij zelf een nieuwbouwwoning kunnen ontwerpen en laten bouwen, weg van de drukkere kustzones. Het perceel is geschikt voor wie waarde hecht aan privacy en een landelijke omgeving, met de mogelijkheid om de woning aan te passen aan persoonlijke woonwensen. De nabijheid van natuur en de bergachtige omgeving spreekt mensen aan die een actieve levensstijl nastreven, zoals wandelen of fietsen. De gemiddelde jaartemperatuur van 16.7°C en de 3.855 zonuren per jaar duiden op een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar mogelijk maakt. De indicatieve opleverdatum van de woning is afhankelijk van de start van de bouwwerkzaamheden, maar het perceel zelf is klaar voor ontwikkeling.
Aangezien dit een bouwklaar perceel betreft, ligt de focus op de bouwmogelijkheden en de locatie. De keuze van materialen, de technische installaties en de afwerkingsgraad van de te bouwen woning worden bepaald door de toekomstige eigenaar, conform de geldende Spaanse bouwvoorschriften. De maximale bouwhoogte van 7,5 meter en de toegestane twee bouwlagen bieden ruimte voor een comfortabele gezinswoning. Het maximale bebouwbare oppervlak van circa 312 m² op een perceel van 1.074 m² laat ruimte voor een ruime villa met bijbehorende buitenruimtes, zoals terrassen en een tuin. De architecturale stijl en de gebruikte technieken zullen de uiteindelijke woonkwaliteit bepalen.
Het perceel met een oppervlakte van 1.074 m² is beschikbaar vanaf €199.000. Deze prijsstelling is exclusief de kosten voor de aanleg van infrastructuur op het perceel, de bouw van de woning, en de bijbehorende belastingen en leges. Aangezien het een bouwklaar perceel betreft, is de levering direct mogelijk, afhankelijk van de afhandeling van de eigendomsoverdracht. Er zijn geen andere percelen met vergelijkbare kenmerken expliciet vermeld in de beschikbare data, wat de unieke positie van dit aanbod benadrukt.
Callosa d'en Sarrià, gelegen in de vallei van de Guadalest, biedt een leefomgeving die zich kenmerkt door een landbouwkarakter en de nabijheid van natuur. Het dagelijks leven speelt zich af met de bergketens op de achtergrond. De voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn op circa 2 kilometer afstand te vinden, wat het noodzakelijk maakt om over eigen vervoer te beschikken voor de meeste verplaatsingen. De nabijheid van de kust (ongeveer 4 km) biedt toegang tot recreatiemogelijkheden aan zee, terwijl het binnenland uitnodigt tot wandelingen en het verkennen van de landelijke omgeving. De hoogte van 247 meter boven zeeniveau zorgt voor een gematigd klimaat met aanzienlijke zonuren gedurende het jaar.
Callosa d'en Sarrià, gelegen op 247 meter hoogte, biedt een leefomgeving die wordt gekenmerkt door een landelijk karakter en landbouw. De directe omgeving is rustig, met uitzicht op bergen en groene valleien. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op ongeveer 2,1 km afstand. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, medische voorzieningen (ziekenhuis op 11 km) en culturele activiteiten, zijn grotere steden zoals Altea en Benidorm binnen een korte autorit bereikbaar. De aanwezigheid van 10 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km wijst op een lokale horeca-aanbod. De 5 OV-lijnen en 6 haltes in de buurt bieden beperkte openbaar vervoersopties.
Deze kaart toont de locatie van Callosa d'en Sarrià, een gemeente in de provincie Alicante. De positie in de Marina Baixa regio, omgeven door berglandschappen, wordt visueel weergegeven. De nabijheid van de kustlijn en grotere steden zoals Altea en Benidorm is hierop af te leiden, evenals de ligging ten opzichte van de luchthavens van Alicante en Valencia.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Callosa d'en Sarrià ligt centraal in de regio Marina Baixa, in de provincie Alicante. De gemeente bevindt zich in het binnenland, op ongeveer 50 km van de stad Alicante. Grotere stedelijke centra zoals Elche en Valencia liggen respectievelijk op 66 km en 94 km afstand, wat dit gebied een meer landelijk karakter geeft in vergelijking met de directe kustgebieden. De ligging biedt een balans tussen de nabijheid van de populaire kustresorts zoals Benidorm en Altea, en de rust van het achterland.
Het perceel ligt op circa 2,1 km van de dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek. De kustlijn met stranden zoals Platja de l'Olla ligt op ongeveer 3,9 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties: Altea Club de Golf bevindt zich op 3,0 km, Meliá Villaitana op 11 km, en Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente op 12 km. De luchthavens van Alicante-Elche en Valencia liggen respectievelijk op circa 54 km en 94 km afstand in een rechte lijn. Hoewel een auto handig is, is deze niet voor alle dagelijkse verplaatsingen strikt noodzakelijk gezien de nabijheid van enkele voorzieningen.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa d'en Sarrià profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 16,7°C en historisch 3.855 zonuren per jaar. Dit biedt een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, waarbij de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De locatie op een hoogte van 247 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename temperatuur en frisse lucht, met uitzicht op de omliggende bergen. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de beelden suggereren een glooiend landschap. De natuurlijke omgeving wordt verder benadrukt door de omringende bossen en valleien.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op ongeveer 4 km afstand, waaronder Platja de l'Olla en Platja del Cap Negret. Deze kuststrook biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan zee. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, met Altea Club de Golf op 3,0 km, Meliá Villaitana op 11 km en Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente op 12 km. Er zijn ook sportcentra zoals het Aquarium (0,3 km) en Poliesportiu Municipal (0,7 km) binnen handbereik, wat bijdraagt aan de recreatieve mogelijkheden in de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarrià ligt centraal in de regio Marina Baixa, in de provincie Alicante. De gemeente bevindt zich in het binnenland, op ongeveer 50 km van de stad Alicante. Grotere stedelijke centra zoals Elche en Valencia liggen respectievelijk op 66 km en 94 km afstand, wat dit gebied een meer landelijk karakter geeft in vergelijking met de directe kustgebieden. De ligging biedt een balans tussen de nabijheid van de populaire kustresorts zoals Benidorm en Altea, en de rust van het achterland.
Callosa d'en Sarrià is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 35 km². Callosa d'en Sarrià telt 7.146 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL129913
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
