Este terreno urbanizável em Callosa d'en Sarrià, província de Alicante, oferece uma oportunidade rara numa vasta área de 8.006 m². A localização combina a tranquilidade rural com a proximidade de comodidades urbanas, tornando-o uma opção atraente para promotores. O projeto situa-se no interior, mas a uma distância moderada das atrações costeiras. Com o seu tamanho e potencial, este terreno é uma consideração interessante para futuros desenvolvimentos imobiliários numa região estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. Encontra-se no vale do rio Guadalest, rodeado pela natureza, mas bem conectado à região costeira. A sua localização específica promete um ambiente pacífico, enquanto a proximidade a lojas e serviços locais facilita o dia-a-dia. Oferece uma base para projetos que procuram calma e acessibilidade.
Este terreno destina-se a promotores ou compradores com visão para projetos de grande escala. É ideal para a criação de habitações num ambiente mais calmo que ainda oferece acesso a comodidades urbanas. O seu tamanho permite um planeamento flexível, desde vilas individuais a pequenos empreendimentos residenciais que se integram harmoniosamente na paisagem. A possibilidade de realizar um desenvolvimento de acordo com as próprias ideias é primordial.
Como um terreno não edificado, esta propriedade oferece total flexibilidade para projetos de nova construção. Atualmente, não existem estruturas, o que significa que o planeamento e a construção podem ser realizados de raiz. Os compradores potenciais devem informar-se sobre os regulamentos de construção locais e os procedimentos de licenciamento do município de Callosa d'en Sarrià. As possibilidades de desenvolvimento são vastas, dependendo do quadro regulamentar e dos planos do comprador.
Esta oferta concentra-se no terreno em si; não existem estruturas existentes nem casas no local. As ligações de infraestrutura, como água, eletricidade e esgotos, terão de ser planeadas e executadas para futuros projetos de construção. A possibilidade de construção total dependerá dos planos de urbanização locais e das licenças do município. A estrutura de preços indicada é uma oferta global e pode estar sujeita a custos adicionais, como o IVA.
Este terreno é adequado para promotores e investidores visionários que planeiam um projeto de desenvolvimento com grande potencial numa região atraente de Espanha. É uma opção adequada para aqueles que desejam criar um complexo residencial, um hotel boutique ou um empreendimento exclusivo com boa ligação a localidades costeiras e acesso simultâneo à tranquilidade rural. O tamanho do terreno permite a criação de até sete unidades, com algumas unidades a beneficiarem de vista mar. Para compradores que procuram um investimento a longo prazo em património imobiliário espanhol e estão dispostos a empreender trabalhos de desenvolvimento, esta oferta proporciona uma base sólida. A proximidade a comodidades como supermercados e farmácias também o torna prático para as necessidades diárias, enquanto a distância das praias e campos de golfe o torna interessante para turistas e golfistas.
Como terreno não edificado, o foco está no potencial das futuras construções. A qualidade e o acabamento dos edifícios previstos dependerão inteiramente do comprador e dos regulamentos de construção locais. Não estão disponíveis informações específicas sobre os materiais utilizados ou os padrões de acabamento para futuras construções. No entanto, o ambiente de Callosa d'en Sarrià sugere uma abordagem de construção que pode integrar elementos tradicionais e padrões modernos para se harmonizar com a paisagem e adaptar-se às condições climáticas. Os compradores potenciais devem examinar os requisitos de licenciamento de construção e as possibilidades de integrar soluções energeticamente eficientes.
O terreno proposto em Callosa d'en Sarrià tem um preço de venda de 850.000 €. Esta soma refere-se ao pacote completo de 8.006 m² de área terrestre, dividido em sete parcelas, das quais três supostamente oferecem vista mar. O preço indicado deve ser entendido como um preço a partir de e poderá estar sujeito a IVA adicional, como sugerido na descrição original do projeto. A disponibilidade é apresentada como um lote completo, com a possibilidade de as parcelas também serem vendidas separadamente, o que posiciona o preço atual como uma oferta especial para a compra total. Recomenda-se esclarecer as condições exatas, os impostos e quaisquer prazos de venda.
Callosa d'en Sarrià apresenta-se como uma encantadora cidade do interior da província de Alicante, servindo de ponte entre a costa e a Espanha rural. Situada a cerca de 247 metros acima do nível do mar, a cidade beneficia de um clima mais ameno do que as localidades costeiras, enquanto as montanhas circundantes oferecem um cenário pitoresco. A cidade alberga pouco mais de 8.000 habitantes e caracteriza-se por uma economia baseada tanto no turismo como na agricultura. Callosa é particularmente reconhecida como o principal produtor de nesperas de Espanha. A vida aqui é caracterizada por uma mistura de cultura local e as comodidades necessárias para o dia-a-dia. Lojas, farmácias e restaurantes estão próximos do terreno, garantindo um bom acesso aos serviços básicos. A proximidade de localidades costeiras como Altea e Benidorm (cerca de 8,7 km das praias) permite o acesso a atividades marítimas e turísticas, enquanto a própria cidade oferece calma e um estilo de vida mais autêntico. A temperatura média anual é de cerca de 16,7°C, com aproximadamente 3.855 horas de sol por ano, o que favorece longos períodos de bom tempo.
Callosa d'en Sarrià está localizada a aproximadamente 247 metros acima do nível do mar, beneficiando de um clima temperado. A cidade, com cerca de 8.182 habitantes, é conhecida pela sua produção agrícola, especialmente de nesperas. O ambiente imediato do terreno é de carácter urbano, com lojas e serviços como uma farmácia (85 m) e um supermercado (115 m) acessíveis a pé. Isto garante um bom abastecimento para as necessidades diárias. Restaurantes e cafés também estão presentes num raio de 2 km. A ligação à costa é boa, com praias como Platja de l'Espigó a apenas cerca de 8,7 km de distância. A vida aqui combina a calma do campo com a proximidade de centros turísticos como Altea e Benidorm.
O mapa mostra a localização de Callosa d'en Sarrià no interior da província de Alicante, a cerca de 50 km a nordeste da capital provincial. Ilustra a proximidade de localidades costeiras como Altea e Benidorm, bem como o posicionamento no vale do rio Guadalest, rodeado por terreno ondulado a montanhoso. As distâncias indicadas para praias, campos de golfe e aeroportos sublinham a acessibilidade de diversas oportunidades de lazer e ligações de transporte.
Callosa d'en Sarrià está localizada na comarca de Marina Baixa, na província de Alicante. Situa-se a cerca de 50 km da cidade de Alicante, no vale do rio Guadalest. Este posicionamento coloca a cidade no interior, mas a uma relativa proximidade da Costa Blanca. As localidades costeiras de Altea e Benidorm são de fácil acesso, oferecendo ligação a infraestruturas turísticas maiores e praias. Callosa em si oferece uma atmosfera mais calma e autêntica em comparação com as cidades costeiras mais movimentadas. A região de Marina Baixa é conhecida pela sua diversidade paisagística, desde faixas costeiras a vales montanhosos.
A acessibilidade a Callosa d'en Sarrià é garantida por uma rede de 5 linhas de transporte público local com 6 paragens, o que oferece alguma mobilidade sem carro. No entanto, recomenda-se um carro para uma exploração mais confortável da região. As praias situam-se a cerca de 8,7 km, enquanto o hospital fica a cerca de 11 km. Para os golfistas, existem várias opções ao alcance: Altea Club de Golf fica a 8,0 km, enquanto Meliá Villaitana e Campo de Golf Las Rejas Benidorm ficam a 11 km e 12 km, respetivamente. Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (ALC) a cerca de 54 km e Valência (VLC) a cerca de 94 km. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 7,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa d'en Sarrià goza de um clima mediterrâneo com 3.855 horas de sol por ano, o que garante uma elevada luminosidade. A época balnear dura aproximadamente 4 meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A temperatura média anual é de 16,7°C. A cidade está situada a uma altitude de 247 metros acima do nível do mar, rodeada de vales e montanhas, o que contribui para uma temperatura ligeiramente mais amena em comparação com a costa. A paisagem oferece oportunidades para atividades ao ar livre e exploração da natureza. A região é conhecida pela sua produção agrícola, o que também se reflete na natureza circundante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Callosa d'en Sarrià se situe no interior, as praias da costa são de fácil acesso. Platja de l'Espigó, Playa del Bol e Platja de la Roda situam-se todas a cerca de 8,7 km e oferecem atrações costeiras típicas. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades: Altea Club de Golf fica a 8,0 km, enquanto Meliá Villaitana e Campo de Golf Las Rejas Benidorm ficam a 11 km e 12 km, respetivamente. A região também oferece potencial para caminhadas e exploração do ambiente natural do vale do Guadalest. A combinação da proximidade da praia e das oportunidades de lazer no interior torna a localização versátil.
Fonte: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarrià está localizada na comarca de Marina Baixa, na província de Alicante. Situa-se a cerca de 50 km da cidade de Alicante, no vale do rio Guadalest. Este posicionamento coloca a cidade no interior, mas a uma relativa proximidade da Costa Blanca. As localidades costeiras de Altea e Benidorm são de fácil acesso, oferecendo ligação a infraestruturas turísticas maiores e praias. Callosa em si oferece uma atmosfera mais calma e autêntica em comparação com as cidades costeiras mais movimentadas. A região de Marina Baixa é conhecida pela sua diversidade paisagística, desde faixas costeiras a vales montanhosos.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL353920
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos diretamente na costa, como os apartamentos em Rojales (a partir de 475.000 €) ou vilas em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), este terreno em Callosa d'en Sarrià oferece um tipo diferente de investimento. O preço de 850.000 € por 8.006 m² de terreno posiciona-o como um projeto para desenvolvimento em larga escala em vez de uma casa pronta a usar. Enquanto os projetos costeiros se concentram no acesso direto a praias e comodidades turísticas, Callosa d'en Sarrià atrai compradores que procuram mais espaço, um ambiente mais calmo e potencial de desenvolvimento. A proximidade da costa (aprox. 8,7 km) é uma vantagem, mas o investimento inicial é consideravelmente mais elevado e requer custos de desenvolvimento adicionais. RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig, uma opção chave na mão a partir de 369.000 €, realça as diferenças de preço entre terreno urbanizável e propriedades existentes. Este terreno em Callosa d'en Sarrià é único pela sua dimensão e potencial para um projeto à medida numa região que oferece natureza e proximidade a comodidades.
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