Грађевинско земљиште од 938 м² у Каљоса д'ен Сарија, Аликанте, нуди прилику за изградњу куће по мери. Локација комбинује близину обали са миром у приградском окружењу, пружајући погледе на околне планине и Медитера. Са комплетним урбанистичким условима, ово је прилика за стварање дома у близини инфраструктуре и природних лепота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Земљиште је смештено у мирном стамбеном подручју Каљоса д'ен Сарија, унутар регистране зоне, али са непосредном приступачношћу до обале. Позиционирано је тако да користи предности близине градова попут Алтеа и Албира, пружајући комфоран приступ објектима.
Ова локација одговара потребама оних који траже мир и приватности, али желе да остану повезани са погодностима. Омогућава изградњу самостојеће породичне куће, испуњавајући жеље за персонализованим становањем у природном окружењу.
Пројекат представља земљиште са завршеном инфраструктуром, спремно за градњу. Иако је земљиште већ урбанизовано, детаљи о градњи новог објекта морају бити у складу са локалним прописима. Планирање изградње треба да прати тренутне урбанистичке регулативе.
Ова парцела није намењена за изградњу стамбених зграда или комерцијалних објеката. Не дозвољава градњу више од једног објекта на парцели и ограничава максималну висину на 7.5 метара. Такође, максимални степен искоришћености парцеле је 40%.
Ref: VL426056
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које траже могућност да изграде сопствени дом у специфичном окружењу. Одговара купцима који цене мир и приватност, али желе лак приступ обали и градским садржајима. Идеалан је за оне који желе да избегну гужву великих туристичких центара, али и даље уживају у благодатима медитеранске климе и природе. Такође, може бити интересантно за инвеститоре који желе да изграде кућу за одмор или дугорочни најам, користећи могућности градње и локацију. За оне који су спремни да уложе време и ресурсе у процес градње, ово је прилика да створе некретнину која у потпуности одговара њиховим потребама.
Иако сама парцела не поседује завршне радове, урбанистички план предвиђа могућност градње објеката до 7.5 метара висине, са максималним искоришћењем од 40% парцеле. То значи да је могуће изградити кућу са око 271 м² употребљиве површине, уз могућност подрума. Урбанистичка регулатива у Шпанији обично захтева употребу квалитетних материјала и праћење савремених грађевинских стандарда, посебно у погледу енергетске ефикасности и изолације, како би се прилагодили локалној клими. Самим тим, потенцијални власник има могућност да одабере завршне материјале и дизајн према личном укусу и потребама, уз обезбеђивање високог квалитета градње.
Цена од 199.000 € за 938 м² земљишта у Каљоса д'ен Сарија позиционира ову понуду у средњи ценовни сегмент за грађевинске парцеле у региону. Тренутно је доступна само ова парцела, што указује на ексклузивност. Овај тип земљишта, иако се не нуди као стан или кућа, представља значајну инвестицију у изградњу некретнине по мери. Цена одговара локацији и потенцијалу за изградњу виле, посебно са погледом.
Каљоса д'ен Сарија нуди аутентично искуство живота у близини обале, али са предностима унутрашњости. Позициониран у долини реке Гвадалест, град комбинује пољопривредну традицију, посебно узгоју мушмула, са растућим туристичким значајем. Ово земљиште, смештено на обронцима, пружа прилику за стварање мираног дома са погледом. Близина Алтеа и Албира значи да су ресторани, продавнице и плаже на разумној удаљености. Животни ритам је спорији него на самој обали, али са довољно садржаја за свакодневни живот. Присуство локалних фестивала и традиција додаје културну димензију.
Живот у Каљоса д'ен Сарија пружа баланс између мирног унутрашњег живота и близине обале. Иако се налази на 247 метара надморске висине, пружа поглед ка мору. У близини (2.1 км) налазе се дневне потрепштине попут продавница и апотека. Такође, у радијусу од 2 км постоји 10 ресторана и 4 кафића, што обезбеђује довољно опција за исхрану и рекреацију. Само 11 км удаљено је болница, док је Алтеа, са својом луком и културном понудом, на око 9 км. Ова близина градским центрима чини живот у Каљоси практичним, док истовремено нуди мирније окружење.
Ова парцела у Каљоса д'ен Сарија смештена је на узвишењу, нудећи погледе на околне планине и делимичан поглед на Медитеран. Њена локација пружа баланс између природног окружења и близине градских садржаја, са лаким приступом обали и културним центрима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Каљоса д'ен Сарија је стратешки позициониран у региону Марина Баикса, у провинцији Аликанте. Налази се око 50 км од града Аликанте, што омогућава приступ већем градском центру и међународном аеродрому. У исто време, близина приморских градова попут Алтеа (9 км) и Бенидорма (17 км) пружа могућности за забаву, културу и туризам. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем окружењу, док су главни центри и туристичке атракције на лакој удаљености.
До парцеле се може доћи аутомобилом, а иако је аутомобил пожељан за истраживање околине, за свакодневне потрепштине попут куповине (2.1 км) или посете апотеци (2.1 км) он није увек неопходан. Најближи аеродроми су Аликанте-Елче (око 54 км ваздушном линијом) и Валенсија (око 94 км ваздушном линијом), што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. За љубитеље голфа, Алтеа Цлуб де Голф је удаљен само 3.0 км, док су плаже попут Platja de l'Olla на 3.9 км, нудећи лак приступ обали и рекреативним активностима.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранском климом са око 3,855 сунчаних сати годишње, што обезбеђује пријатне услове током већег дела године. Због надморске висине од 247 метара, температура је умеренија у односу на приморје, са просечном годишњом температуром од 16.7°C. Зимски месеци су благи, а летњи период, иако топао, често се може провести уживајући у погледима са узвишења. Пливање у мору је могуће око 4 месеца годишње, када температура воде пређе 20°C. Близина планина нуди могућности за планинарење и уживање у природи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се парцела налази унутар земље, близина обале пружа лак приступ неколико плажа. Platja de l'Olla је удаљена 3.9 км, Platja del Cap Negret 4.1 км, а Platja de l'Espigó 4.4 км. Ове плаже, као и оне у оближњим Алтеа и Албиру, нуде могућности за сунчање, купање и друге водених спортове. За љубитеље голфа, Altea Club de Golf је удаљен само 3.0 км, док постоје и друге опције на око 11-12 км. Постоје и спортски центри попут Полиспортиу Муниципал (0.7 км) и Акваријум (0.3 км) у близини, који нуде разне рекреативне садржаје.
Извор: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.7°C | 54 mm |
| Фебруар | 10.7°C | 23 mm |
| Март | 12.0°C | 92 mm |
| Април | 14.0°C | 54 mm |
| Мај | 17.5°C | 40 mm |
| Јун | 22.2°C | 17 mm |
| Јул | 25.0°C | 10 mm |
| Август | 25.1°C | 20 mm |
| Септембар | 21.6°C | 61 mm |
| Октобар | 18.0°C | 46 mm |
| Новембар | 13.5°C | 38 mm |
| Децембар | 10.9°C | 39 mm |
У поређењу са понудама попут АПАРТМЕНТС ПАЛАНГРЕ БЕАЦХ у Торевијехи (од 160.000 €) или ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР (од 169.000 €), ова парцела представља другачију врсту инвестиције. Док су поменути пројекти станови са готовим садржајима, ова парцела у Каљоса д'ен Сарија нуди могућност изградње индивидуалног дома. Цена од 199.000 € за земљиште од 938 м² је виша од цене апартмана, али укључује потенцијал за стварање већег животног простора и већу слободу у дизајну. Оасис Лагуна 2 - Фазе II у Урбанизацијон Ел Расо (од 227.000 €) нуди станове који су ближи по цени, али и даље представљају готову градњу. Ова локација се налази у унутрашњости, али са лаким приступом обали, за разлику од Торевијехе која је директно на мору. Регија Марина Баикса, где се налази Каљоса, нуди мирније окружење и близину планина, што може бити привлачније за оне који траже природу и тишину, за разлику од више туристички оријентисаних локација попут Торевијехе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID