LA NUCÍA PINES, situé dans le centre urbain de La Nucía, propose une sélection d'appartements neufs dans la comarque de Marina Baixa, province d'Alicante. Ce projet allie la proximité des commodités urbaines à un cadre résidentiel paisible, à courte distance de la côte. Les logements sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et profiter du climat méditerranéen, offrant ainsi un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel. La phase de construction est actuellement en cours, avec une date d'achèvement estimée à confirmer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à La Nucía, une zone urbaine de la région de Marina Baixa à Alicante, LA NUCÍA PINES bénéficie d'une position stratégique. Des commodités telles que des supermarchés et des pharmacies sont accessibles à pied ou à courte distance en voiture, facilitant la vie quotidienne. Sa proximité avec les grandes villes et le littoral, sans y être directement adjacent, assure un bon équilibre entre tranquillité et accès aux pôles récréatifs et commerciaux.
Ce programme s'adresse aux acheteurs recherchant un logement moderne privilégiant la lumière naturelle et la maîtrise du climat. Les appartements offrent des agencements pratiques avec 2 chambres et 2 salles de bains, complétés par des terrasses privatives ou des toits-terrasses. Les équipements communs, dont une piscine et une salle de sport, favorisent un mode de vie actif et social centré sur le confort et la commodité des résidents.
LA NUCÍA PINES est un projet de construction neuve actuellement en cours de développement. Les logements seront livrés avec des finitions et installations modernes, axées sur l'efficacité énergétique et le confort. La phase de construction implique que des possibilités de personnalisation de certaines finitions peuvent exister, selon l'avancement du chantier. La date d'achèvement reste indicative.
Ce projet n'est pas situé directement en front de mer ; les plages les plus proches se trouvent à environ 6,5 km à vol d'oiseau. Bien que les commodités soient accessibles à pied, une voiture est recommandée pour les déplacements régionaux étendus et l'accès à des lieux comme les aéroports et aux sites récréatifs plus éloignés. Aucune liaison directe en transports en commun depuis le bien n'est mentionnée.
LA NUCÍA PINES est un choix adapté à ceux qui recherchent un bien neuf dans une zone urbaine établie avec un accès direct aux commodités quotidiennes. Le projet peut séduire les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire fonctionnelle pour la location saisonnière, compte tenu de sa proximité avec des attractions touristiques comme Benidorm, tout en préférant un cadre plus calme et plus local pour eux-mêmes. Cela peut aussi être une bonne option pour les résidents permanents qui privilégient un logement proche des commerces, des écoles et des établissements médicaux. La disponibilité d'équipements communs tels qu'une piscine, une piscine pour enfants et une salle de sport répond aux acheteurs aspirant à un mode de vie actif et social sans quitter leur résidence. Les appartements avec terrasses et toits-terrasses offrent un espace extérieur, attrayant pour ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen.
Les appartements de LA NUCÍA PINES seront livrés neufs, ce qui implique que les finitions respecteront les normes et réglementations de construction actuelles. Des caractéristiques comme « Accès pour personnes à mobilité réduite », « Placards intégrés » et « Salle de bains attenante » indiquent un souci de fonctionnalité et de confort. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, on peut s'attendre à l'utilisation de matériaux modernes et durables. Les équipements « Climatisation chaude » et « Climatisation froide » suggèrent un système central de régulation thermique garantissant une température agréable toute l'année. La présence d'un ascenseur et de places de parking privatives contribue au confort de vie global.
Les appartements de LA NUCÍA PINES sont proposés à partir de 349 388 € jusqu'à 449 427 €. Cette fourchette de prix reflète les variations des types d'unités disponibles, probablement dues aux différences de surface habitable, d'emplacement dans la résidence (rez-de-chaussée ou penthouse) et d'équipements supplémentaires comme les toits-terrasses. Les appartements offrent 2 chambres et 2 salles de bains, avec des surfaces construites allant de 71 m² à 76 m². La disponibilité actuelle doit être vérifiée, car les programmes neufs se vendent souvent progressivement pendant la période de construction.
LA NUCÍA PINES est situé dans un environnement urbain, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes comme un supermarché (452 m) et une pharmacie (1,5 km) sont facilement accessibles. Les environs immédiats se caractérisent par un mélange de logements résidentiels et de commodités locales, avec des restaurants et cafés à proximité. L'altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer peut offrir un microclimat différent de celui de la côte, avec des soirées potentiellement plus fraîches. Ce type d'emplacement convient à ceux qui apprécient les commodités de proximité mais préfèrent éviter l'agitation du littoral immédiat. Le nombre de jours fériés locaux par an (32) suggère une communauté locale active, contribuant à une atmosphère animée toute l'année. Une voiture est utile pour les trajets et l'exploration plus large, mais pas strictement indispensable pour les sorties locales vers les commerces et restaurants.
L'environnement autour de LA NUCÍA PINES se caractérise par une structure urbaine avec des commodités facilement accessibles. Le supermarché situé à 452 mètres facilite les courses quotidiennes. La proximité de 10 restaurants et 4 cafés dans un rayon de 2 km offre des options variées pour dîner et se divertir. L'emplacement, à une altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer, peut offrir un climat plus frais que les zones côtières directes, avec des données historiques de 3 855 heures d'ensoleillement annuel indiquant un ensoleillement abondant. La saison de baignade de 4 mois suggère que les piscines extérieures peuvent être appréciées une bonne partie de l'année. Les 5 lignes de transports en commun avec 6 arrêts à proximité offrent des options basiques de transport en commun, bien qu'une voiture soit recommandée pour plus de flexibilité.
L'emplacement de LA NUCÍA PINES à La Nucía place la résidence dans un cadre urbain, légèrement à l'intérieur des terres par rapport à la côte méditerranéenne. De là, les plages et la ville animée de Benidorm sont à une distance raisonnable en voiture, tandis que les commodités locales sont accessibles à pied. La carte illustre la proximité de ces centres urbains et récréatifs, entourés du paysage caractéristique de la région de Marina Baixa.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
LA NUCÍA PINES est situé à La Nucía, une municipalité de la comarque de Marina Baixa dans la province d'Alicante. Cette position place le projet près de la station balnéaire populaire de Benidorm, connue pour ses commodités et ses plages. Simultanément, il est situé à l'intérieur des terres, offrant une expérience de vie plus paisible que le littoral immédiat. La région de Marina Baixa elle-même est diverse, bordant à la fois la côte et un terrain montagneux, offrant un large éventail de possibilités récréatives. Le projet fait partie de la région plus large de la Costa Blanca, renommée pour son climat méditerranéen et son attrait touristique.
LA NUCÍA PINES est idéalement situé par rapport aux commodités locales. Les plages les plus proches, comme Platja de la Roda, se trouvent à environ 6,5 km à vol d'oiseau. L'accès aux grandes villes comme Benidorm est bon, bien que la distance aux aéroports d'Alicante-Elche (~54 km) et de Valence (~94 km) soit considérable. Une voiture est avantageuse pour ces longues distances et pour explorer la région. La présence de 5 lignes de transports en commun avec 6 arrêts à proximité offre une alternative pour les déplacements locaux. Les parcours de golf sont relativement proches, avec Meliá Villaitana situé à 5,4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucía est située à une altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut entraîner des températures estivales légèrement plus douces et des nuits plus fraîches que dans les zones côtières. La région bénéficie historiquement de 3 855 heures d'ensoleillement par an, garantissant un haut niveau d'ensoleillement la majeure partie de l'année. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ 4 mois. La température annuelle moyenne de 16,7°C indique un climat doux. La proximité des espaces naturels, bien que non détaillée explicitement, est typique de l'arrière-pays de la Costa Blanca, offrant des possibilités de randonnée et d'activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que LA NUCÍA PINES soit à l'intérieur des terres, les plages côtières, comme Platja de la Roda et Caleta de l'Amerador, sont accessibles à environ 6,5 km à vol d'oiseau. Cela rend les excursions quotidiennes vers la côte pour les loisirs balnéaires réalisables. Pour les golfeurs, plusieurs options sont à proximité, dont Meliá Villaitana (5,4 km) et Las Rejas Benidorm (6,5 km). Les équipements communs au sein de la résidence, comme une piscine et une piscine pour enfants, offrent des possibilités récréatives directement sur place. Le projet comprend également une salle de sport pour les activités de fitness.
Source: OpenStreetMap
La Nucia, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.7°C | 54 mm |
| Février | 10.7°C | 23 mm |
| Mars | 12.0°C | 92 mm |
| Avril | 14.0°C | 54 mm |
| Mai | 17.5°C | 40 mm |
| Juin | 22.2°C | 17 mm |
| Juillet | 25.0°C | 10 mm |
| Août | 25.1°C | 20 mm |
| Septembre | 21.6°C | 61 mm |
| Octobre | 18.0°C | 46 mm |
| Novembre | 13.5°C | 38 mm |
| Décembre | 10.9°C | 39 mm |
Ref: VL932509
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
LA NUCÍA PINES se positionne dans le segment intermédiaire du marché du neuf sur la Costa Blanca, avec des prix à partir de 349 388 €. C'est comparable à des programmes comme ICONIC à Gran Alacant, qui démarre à 355 000 € et se concentre également sur des appartements avec des équipements communs et la proximité des commodités. Cependant, LA NUCÍA PINES est situé plus à l'intérieur des terres que des emplacements côtiers immédiats comme Gran Alacant. Des projets comme LAS COLINAS à Pedreguer (à partir de 529 000 €) et SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA à Pedreguer (à partir de 845 000 €) sont dans une tranche de prix supérieure, offrant généralement des villas plus exclusives ou de plus grands terrains, souvent dans des cadres plus naturels ou orientés golf. En termes de prix, LA NUCÍA PINES est ainsi plus accessible que ces options haut de gamme, tout en offrant une expérience de vie urbaine avec la côte à portée de main. L'altitude de La Nucía (549 m) diffère de l'élévation plus basse de Gran Alacant et des zones côtières directes, ce qui peut indiquer un microclimat et une vue différents.
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