Cette maison de campagne rustique, typique de la région, est située près de La Nucía et Altea sur la Costa Blanca. Avec 4 chambres et 2 salles de bains, la propriété offre 249 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 4.249 m². La propriété est prête à l'emploi et combine la vie rurale avec la proximité des commodités urbaines. Sa situation sur un plateau à 549 mètres d'altitude promet des vues étendues et une atmosphère paisible, loin de l'agitation de la côte, tout en restant bien connectée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de La Nucía, Alicante, offrant une atmosphère rurale paisible. La proximité des services essentiels tels que les supermarchés (1,5 km) et les pharmacies (1,6 km) est assurée. Les plages sont accessibles à moins de 5,3 km, ce qui permet un bon équilibre entre l'isolement rural et la proximité de la côte.
Cette finca est conçue pour les acheteurs qui recherchent une vie de campagne authentique sans sacrifier le confort. La disposition avec une maison d'hôtes séparée et plusieurs espaces de vie s'adresse aux familles ou aux personnes qui accordent de l'importance à l'intimité et à l'espace. Les infrastructures existantes telles que le chauffage central et les pièces partiellement meublées facilitent l'installation.
La maison est classée comme 'Prête', ce qui signifie qu'aucun travail de construction n'est plus nécessaire. Cela signifie pour l'acheteur que la propriété peut être occupée immédiatement. Il s'agit d'une structure établie qui peut nécessiter des travaux de rénovation, comme indiqué par l'état 'Nécessite une rénovation'.
La propriété est décrite comme 'Nécessite une rénovation', ce qui indique des travaux d'entretien ou de modernisation à venir. La description mentionne 'partiellement meublé', ce qui signifie que des meubles supplémentaires et des compléments d'équipement pourraient être nécessaires pour répondre aux besoins personnels de vie.
Ref: VL110303
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une maison de campagne espagnole authentique avec du caractère. Elle est idéale pour les familles qui souhaitent beaucoup d'espace extérieur et d'intimité, ou pour les personnes qui ont besoin d'une maison d'hôtes pour les visiteurs ou pour la location. L'emplacement est adapté à ceux qui apprécient le calme rural, mais qui ne veulent pas renoncer à la proximité des centres urbains et des attractions côtières telles que les plages et les terrains de golf. L'état 'Nécessite une rénovation' s'adresse aux acheteurs bricoleurs ou aux investisseurs qui souhaitent aménager une propriété selon leurs propres idées. Le chauffage existant suggère une habitabilité toute l'année, même en dehors de la haute saison.
La Finca présente des caractéristiques qui suggèrent une construction solide et des éléments traditionnels, bien que l'état 'Nécessite une rénovation' indique un besoin de modernisation. Des caractéristiques telles que le chauffage central et les planchers en bois partiellement posés indiquent une certaine qualité. La cuisine est décrite comme 'entièrement équipée' et il y a une terrasse couverte ainsi qu'un débarras. La cheminée dans le salon et dans l'une des chambres ajoute au confort. La description d'une terrasse couverte avec barbecue et toilettes extérieures suggère une bonne infrastructure pour la vie en plein air, typique des propriétés de style Cortijo où la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs est soulignée.
La finca-Cortijo est proposée au prix de 350 000 €, ce qui en fait une option accessible par rapport à d'autres projets de la région. La propriété dispose de 4 chambres et 2 salles de bains, réparties sur 249 m² de surface habitable. Le terrain s'étend sur 4.249 m², garantissant un espace extérieur généreux. Comme la construction est classée 'Prête', aucun délai d'attente pour l'achèvement n'est requis. L'orientation et les caractéristiques existantes telles que la vue sur la mer et une terrasse couverte contribuent à la valeur. Les offres de vente dans des localités similaires comme La Nucía Pines à partir de 349.388 € et Residential Puerto Azul à partir de 412.000 € montrent un large éventail de prix.
Vivre dans cette finca signifie profiter du calme de l'arrière-pays espagnol, avec toutes les commodités de la côte à portée de main. Située à 549 mètres d'altitude, la propriété offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes environnantes. Le terrain de 4.249 m² offre beaucoup d'intimité et d'espace pour le jardinage ou les activités de loisirs. Le bâtiment principal comprend un salon spacieux, une cuisine ouverte et trois chambres. Une maison d'hôtes séparée avec une chambre et un coin salon offre de l'espace pour les visiteurs. La proximité de La Nucía (moins de 2 km) garantit l'accès aux restaurants, boutiques et services, tandis que les plages et les villes comme Altea et Benidorm ne sont qu'à une courte distance en voiture. Historiquement, la région enregistre environ 3 855 heures d'ensoleillement par an, soutenant un climat méditerranéen avec des températures agréables et une saison de baignade de quatre mois.
La Nucía, située dans la comarque de Marina Baixa dans la province d'Alicante, offre un mélange de vie espagnole authentique et d'infrastructures modernes. Avec 5 454 habitants, la municipalité conserve un caractère familial. Sa situation à 549 mètres d'altitude offre de l'air frais et des vues panoramiques, tandis que la proximité de la côte (environ 5 km des plages) combine les avantages des deux mondes. La température moyenne annuelle de 16,7°C et les 3 855 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air toute l'année. Dans un rayon de 2 km, il existe de nombreuses commodités telles que des restaurants, des boutiques et une pharmacie. La région est connue pour ses fêtes et traditions locales, célébrées tout au long de l'année.
Cette finca est située sur un plateau à La Nucía, Alicante, avec un bon accès aux villes côtières et aux services. La carte montre son positionnement stratégique dans l'arrière-pays, offrant un environnement paisible tout en étant proche des plages, des terrains de golf et des centres urbains tels qu'Altea et Benidorm.
La Nucía est idéalement située au cœur de la Marina Baixa, une région réputée pour sa beauté naturelle et sa proximité avec la côte méditerranéenne. La municipalité est nichée entre les villes côtières d'Altea et de Benidorm, tout en offrant le calme de l'arrière-pays. Ce positionnement permet aux résidents d'accéder aux points chauds touristiques et aux plages de la Costa Blanca, tout en profitant de la vie espagnole plus authentique dans un environnement plus calme. La connexion aux principaux axes de transport facilite les déplacements dans la province d'Alicante et vers d'autres villes importantes comme Valence.
La Finca est facilement accessible, bien qu'une voiture soit recommandée pour profiter pleinement de la région. Les supermarchés et les pharmacies ne sont qu'à 1,5 à 1,6 km. Les plages de Platja de la Roda, Playa del Bol et Platja de l'Espigó sont toutes accessibles en moins de 5,7 km. Plusieurs terrains de golf, dont l'Altea Club de Golf (6,7 km), sont à proximité. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 54 km, assurant une bonne connectivité pour les voyages internationaux. Il existe 5 lignes de transports en commun avec 6 arrêts à proximité, permettant une certaine mobilité sans voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucía se trouve dans une région réputée pour son climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 16,7°C et plus de 3 855 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue vie en plein air et une saison de baignade de quatre mois. L'altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat plus doux qu'en bord de mer et offre une brise fraîche. Le paysage environnant est caractérisé par des montagnes, offrant des vues pittoresques et des sentiers de randonnée. La parcelle de 4.249 m² offre de l'espace pour les jardins et l'utilisation de la nature, tandis que la proximité de parcs et de réserves naturelles offre d'autres possibilités de loisirs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte n'est qu'à quelques kilomètres, avec des plages comme Platja de la Roda (5,3 km) et Playa del Bol (5,5 km) à portée de main. Ces plages sont propices à diverses activités nautiques et à la détente. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à moins de 10 km, dont le prestigieux Altea Club de Golf (6,7 km). La diversité paysagère de la Marina Baixa permet des activités telles que la randonnée en montagne ou le vélo. La proximité de centres touristiques comme Benidorm élargit l'offre de loisirs avec des événements culturels et des divertissements.
Source: OpenStreetMap
La Nucía est idéalement située au cœur de la Marina Baixa, une région réputée pour sa beauté naturelle et sa proximité avec la côte méditerranéenne. La municipalité est nichée entre les villes côtières d'Altea et de Benidorm, tout en offrant le calme de l'arrière-pays. Ce positionnement permet aux résidents d'accéder aux points chauds touristiques et aux plages de la Costa Blanca, tout en profitant de la vie espagnole plus authentique dans un environnement plus calme. La connexion aux principaux axes de transport facilite les déplacements dans la province d'Alicante et vers d'autres villes importantes comme Valence.
La Nucia, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparée à d'autres projets à La Nucía, tels que LA NUCÍA PINES à partir de 349 388 € ou RESIDENCIAL PUERTO AZUL à partir de 412 000 €, cette finca-Cortijo offre une combinaison unique d'authenticité rurale et de généreuse superficie de terrain à un prix d'entrée comparable. Alors que LA NUCÍA PINES propose probablement des appartements plus modernes dans une résidence et RESIDENCIAL PUERTO AZUL pourrait avoir des équipements plus haut de gamme, cette Cortijo séduit par son caractère traditionnel et la possibilité de personnalisation. Les OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) sont une autre catégorie de propriété (appartements) et sont situés plus au sud, ce qui rend la comparaison directe difficile, mais ils montrent la fourchette de prix pour les propriétés côtières de la région. Cette finca représente une niche pour les acheteurs qui recherchent le charme rustique de l'Espagne et qui sont prêts à investir dans la rénovation pour créer leur maison de rêve.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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