Un ansamblu rezidențial nou mic, format din șase vile situate în Polop, o comună din interiorul regiunii Marina Baixa, în provincia Alicante, pe Costa Blanca. Locuințele oferă trei dormitoare și două băi pe două niveluri, cu o suprafață locuibilă de 121 m² pe terenuri de până la 382 m². Amplasarea se află la aproximativ 226 de metri deasupra nivelului mării, la aproximativ 7 km de plajele coastei, cu un supermarket și o farmacie la distanță de mers pe jos. Vilele dispun de piscine private, încălzire prin pardoseală, aer condiționat preinstalat și un punct de încărcare pentru mașini electrice în zona de parcare privată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Polop se află în interiorul față de coastă, la aproximativ 7,2 km în linie dreaptă de Platja de la Roda și de plajele din jurul Altei și Benidormului. Cadramentul este urban, cu facilități zilnice accesibile pe jos: un supermarket la 353 de metri și o farmacie la 475 de metri. Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 53 km în linie dreaptă, deci călătoriile cu avionul presupun o călătorie mai lungă cu mașina.
Vilele sunt dispuse pe două niveluri, cu trei dormitoare, două băi, o bucătărie open-space echipată, conectată la zona de zi, dulapuri integrate, o terasă privată, o terasă acoperită și o terasă pe acoperiș. Spațiul exterior include o grădină privată și o piscină. Spațiile de depozitare și zonele comune largi fac parte din designul rezidențial. Încălzirea prin pardoseală și aerul condiționat preinstalat asigură controlul climei.
Ansamblul constă din șase vile nou construite în trei variante tipologice, descrise ca fiind gata de mutare. Aceasta înseamnă că locuințele sunt finalizate și disponibile pentru ocupare. Informațiile despre livrare sunt orientative; cumpărătorii ar trebui să confirme stadiul exact de predare și documentația de finalizare pentru unitatea specifică cu dezvoltatorul sau agentul înainte de a continua.
Proiectul nu include o facilitate comună închisă precum o sală de fitness comună, spa sau club al rezidenților; piscina și grădina sunt private pentru fiecare vilă. Parcarea este în aer liber și privată, nu o parcare închisă de tip garaj. Poziția în interiorul țării înseamnă că vederea la mare este îndepărtată, nu frontală. Aeroportul Alicante se află la aproximativ 53 km, un aspect de cântărit pentru cei care zboară des.
Ref: VL163662
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest ansamblu se potrivește cumpărătorilor care caută o vilă finalizată, gata de mutare, într-un sat autentic din interiorul țării, nu într-o stațiune pe plajă. Se potrivește celor care apreciază împrejurimile montane, facilitățile la distanță de mers pe jos și liniștea, dorind totuși coasta la mai puțin de zece minute de mers cu mașina. Familiile care iau în considerare reședința pe tot parcursul anului vor găsi relevante facilitățile sportive apropiate, academia de tenis și școlile internaționale la distanță de navetă. Pensionarii sau pre-pensionarii care preferă un ritm mai lent decât Benidorm, dar vor acces la spitalele, porturile de agrement și plajele sale, își pot recunoaște și aici situația. Locuințele funcționează pentru relocarea permanentă, precum și pentru o a doua reședință, deoarece amplasarea pe două niveluri cu trei dormitoare găzduiește și oaspeți. Cumpărătorii care vor vedere frontală la mare sau acces pe jos la plajă nu vor găsi asta aici; marea este un element îndepărtat în panoramă. Cei care zboară des ar trebui să rețină distanța de aproximativ 53 km în linie dreaptă până la aeroportul Alicante, ceea ce se traduce într-un transfer mai lung pe șosea. Încălzirea prin pardoseală și aerul condiționat preinstalat fac proprietatea utilizabilă în toate sezoanele, ceea ce contează pentru cei care petrec lunile de iarnă în Spania. Investitorii care compară cu alte oferte noi din Polop, dintre care câteva încep sub 500.000 €, ar trebui să cântărească dacă suprafețele construite mai mari, piscinele private și stadiul gata de mutare justifică diferența de preț. Pe scurt, potrivirea este cea mai puternică pentru cumpărătorii care prioritizează pregătirea de utilizare, spațiul și viața de sat înaintea imediatului costier.
Vilele sunt livrate ca construcție nouă, cu o bucătărie echipată integrată într-o zonă de zi și dining open-space, un layout care păstrează parterul social și conectat la terasă și zona piscinei. Dulapurile integrate sunt montate în zonele de dormit, reducând costurile imediate de mobilare. Controlul climei este abordat pe două fronturi: încălzirea prin pardoseală oferă căldură în lunile mai reci, în timp ce aerul condiționat este preinstalat și suportă atât funcția cald, cât și rece, permițând rezidenților să regleze temperatura tot anul. Piscina privată și grădina privată fac parte din pachetul exterior al fiecărei vile, alături de o terasă acoperită pentru umbră, o terasă privată deschisă și o terasă pe acoperiș, aceasta din urmă poziționată de obicei pentru a captura soarele și panorama montană. Parcarea este privată și în aer liber, cu un punct de încărcare pentru mașini electrice inclus, o caracteristică care anticipează tranziția spre vehicule electrice și elimină un cost comun de retrofit. Imaginile interioare arată spații de zi, dining și bucătărie cu accente de lemn, indicând o paletă contemporană de finisaje. Ferestrele mari încadrează priveliștile spre munți și, în depărtare, spre mare, ceea ce contribuie și la lumina naturală pe cele două niveluri. Spațiile de depozitare sunt menționate în descrierea proiectului, răspunzând unei nevoi practice în viața la vilă. Ca în orice ansamblu finalizat, cumpărătorii sunt sfătuiți să verifice specificația exactă a unității individuale, brandurile electrocasnicelor, dotările băilor și întinderea încălzirii prin pardoseală, în timpul unei vizionări sau prin documentația de predare a dezvoltatorului.
Prețurile cerute pentru vilele din acest ansamblu variază între 605.280 € și 725.000 €. Acestea sunt prețuri cerute fixe pentru locuințe finalizate, gata de mutare, nu o cifră de intrare „de la” pentru unități în faza de proiect. Intervalul de preț reflectă variația între cele trei tipologii din ansamblul de șase vile, inclusiv diferențele de suprafață construită, care merge de la 121 m² până la 215 m², și dimensiunile terenurilor de până la 382 m². Având în vedere numărul mic de unități, disponibilitatea se schimbă rapid, iar prețul specific pentru fiecare vilă, împreună cu disponibilitatea actuală, trebuie confirmat direct. Proiecte noi comparabile în Polop încep de la puncte de intrare mai mici, ceea ce plasează acest ansamblu în segmentul superior al pieței locale.
Viața de zi cu zi în acest ansamblu din Polop se învârte în jurul contrastului dintre un cadru de sat în interiorul țării și apropierea de coastă. Diminețile pot începe pe terasa privată sau pe terasa de pe acoperiș, cu priveliști spre munții Marinei Baixa și vederi îndepărtate spre golful Altea. Supermarketul aflat la 353 de metri și farmacia de la 475 de metri permit majoritatea treburilor pe jos, ceea ce reduce dependența de mașină pentru cumpărăturile de rutină. Piscina municipală din Polop de la Marina se află la 800 de metri, iar centrul sportiv Poliesportiu Nou Terol la mai puțin de un kilometru de locuințe, oferind rezidenților opțiuni de mișcare în apropiere, dincolo de piscina privată. Scara de sat a Polopului, cu aproximativ 5.828 de locuitori, înseamnă un ritm mai liniștit decât în stațiunile de pe coastă. Searile și weekendurile pot fi petrecute mergând pe jos la Plaça de la Ermita, la 400 de metri, unul dintre punctele de belvedere ale satului, sau conducând cei aproximativ șapte kilometri până la plajele și porturile de agrement din Altea și Benidorm. Parcul forestier TirolinasGo de la 1,7 km și Academia Tenis Ferrer la o distanță similară adaugă opțiuni de leisure pentru familii. Pentru rezidenții internaționali, două școli internaționale, Costa Blanca International College și Lope de Vega International School, se află la aproximativ 7 și 9 km. Conexiunile feroviare sunt disponibile prin stațiile l'Alfàs del Pi, Altea și Benidorm Intermodal, toate în aproximativ 8 km în linie dreaptă, iar cinci linii de transport public cu șase stații deservesc zona. O mașină rămâne utilă pentru zilele de plajă, drumurile la aeroport și cumpărăturile în afara satului, dar nu este esențială pentru fiecare deplasare.
Polop se află la 226 de metri altitudine pe partea dinspre interior a lanțului costier, ceea ce îi modelează atât clima, cât și perspectiva. Comuna numără 5.828 de locuitori (cifre 2025), suficient de mică pentru a păstra un caracter de sat, cu nouă restaurante, patru farmacii, șapte bănci și o cafenea în doi kilometri. Aprovizionarea zilnică este acoperită de supermarketul de la 353 de metri. Pentru îngrijiri medicale dincolo de farmacie, spitalul se află la 8,8 km în linie dreaptă. Sportul și timpul liber sunt la îndemână: piscina municipală la 0,8 km, centrul sportiv la 0,9 km, un parc de aventură forestier la 1,7 km și o academie de tenis la aceeași distanță. Punctul de belvedere Plaça de la Ermita, la 400 de metri de ansamblu, și Mirador del Almedia la 3,8 km marchează peisajul de plimbări. Transportul public constă în cinci linii cu șase stații, iar accesul feroviar trece prin l'Alfàs del Pi (6,6 km), Altea (7,3 km) și Benidorm Intermodal (7,9 km). Aceste distanțe sunt în linie dreaptă; distanțele rutiere sunt ceva mai lungi.
Harta arată poziția ansamblului pe partea dinspre interior a Marinei Baixa, cu linia coastei Altei și Benidormului la aproximativ 7 km spre est și fundalul montan imediat la vest. Sunt vizibile facilitățile la distanță de mers pe jos în satul Polop și conexiunile rutiere spre coastă și Alicante.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Polop ocupă o poziție de tranziție în Marina Baixa: în interiorul țării și ridicat, dar la doar aproximativ 7 km de plajele Altei și Benidormului. Aceasta plasează ansamblul la îndemâna a două orașe costiere contrastante, farmecul tradițional al Altei și infrastructura completă de stațiune a Benidormului, a cărui stație intermodală se află la 7,9 km. În cadrul regiunii, Polop este unul dintre mai multe sate din interior care au atras în ultimii ani ansambluri noi de vile, oferind terenuri mai mari și prețuri mai mici decât prima linie a coastei, cu prețul unei scurte călătorii cu mașina până la mare.
Plajele cele mai apropiate, Platja de la Roda, Playa del Bol și Platja de l'Espigó, se află între 7,2 și 7,5 km în linie dreaptă, toate accesibile într-o scurtă călătorie cu mașina. Portul de agrement Port d'Altea se află la 7,4 km. Golferii au trei terenuri în rază: Meliá Villaitana la 7,8 km, Altea Club de Golf la 8,2 km și terenul Las Rejas lângă Benidorm la 9,0 km, toate cifre în linie dreaptă. Aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 53 km în linie directă, ceea ce înseamnă că transferurile spre aeroport durează aproape o oră pe șosea; aeroportul Valencia este alternativa, la aproximativ 101 km. Punctele de încărcare pentru mașini electrice se află la 6,6 până la 9,1 km de ansamblu, deși vila include propriul punct de încărcare privat. O mașină este utilă pentru excursiile la coastă și la aeroport, dar nu este necesară pentru treburile zilnice.
| Alicante-Elche (ALC) | 53 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| l'Alfàs del Pi | 6.6 km |
| Altea | 7.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Poziția Polopului la 226 de metri deasupra nivelului mării îi oferă condiții ușor mai răcoroase decât coasta imediată. Temperatura medie anuală este de 17,7°C, iar sezonul de înot, numărat ca lunile cu apa mării la 20°C sau peste, se întinde pe patru luni. Altitudinea produce un peisaj de dealuri și păduri de pini vizibil din vile, iar ferestrele mari sunt orientate spre fundalul montan cu vederi îndepărtate spre mare. Precipitațiile se concentrează în afara lunilor de vară, în linie cu tiparul mediteranean al Costa Blanca. Amplasarea în interiorul țării temperează căldura de vară comparativ cu frontul de mare, în timp ce încălzirea prin pardoseală și aerul condiționat preinstalat din locuințe acoperă perioadele mai reci, făcând proprietatea confortabilă pe tot parcursul anului, nu doar în sezonul de vacanță.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele coastei Altea și Benidorm se află la aproximativ 7 km în linie dreaptă. Platja de la Roda la 7,2 km, Playa del Bol la 7,3 km și Platja de l'Espigó la 7,5 km formează cele mai apropiate opțiuni nisipoase, iar portul de agrement Port d'Altea la 7,4 km adaugă pontoane și restaurante pe malul apei. Recreația mai aproape de casă include piscina municipală la 0,8 km, centrul sportiv Poliesportiu Nou Terol la 0,9 km și parcul forestier TirolinasGo la 1,7 km pentru activități în aer liber. Lectii de tenis sunt disponibile la academia Ferrer, tot la 1,7 km. Golferii pot alege între Meliá Villaitana, Altea Club de Golf și terenul Las Rejas lângă Benidorm, toate în aproximativ 9 km. Drumețiile și plimbările spre puncte de belvedere încep lângă satul însuși, cu Plaça de la Ermita la 400 de metri de locuințe.
Sursă: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 54 mm |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm |
| Martie | 13.0°C | 92 mm |
| Aprilie | 15.0°C | 54 mm |
| Mai | 18.5°C | 40 mm |
| Iunie | 23.2°C | 17 mm |
| Iulie | 26.0°C | 10 mm |
| August | 26.2°C | 20 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 61 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 46 mm |
| Noiembrie | 14.5°C | 38 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 39 mm |
În cadrul Polopului însuși, acest ansamblu se situează la capătul superior al scării de prețuri pentru construcții noi. Villa Elia II începe de la 585.000 €, în timp ce cele două proiecte Residencial Polop Hills încep la 470.000 € și, respectiv, 477.500 €. Pe acest fond, prețurile cerute fixe de aici, 605.280 € până la 725.000 €, reflectă suprafețele construite mai mari oferite (până la 215 m²), stadiul finalizat gata de mutare și pachetul exterior privat de piscină, grădină și terasă pe acoperiș pentru fiecare vilă. Cumpărătorii care compară opțiunile în sat cântăresc astfel un premium pentru spațiu și imediatețea livrării față de puncte de intrare mai mici pentru proiecte care pot diferi în suprafața terenului, orientarea vederii sau faza de construcție. Mai larg, Polop concurează cu alte localități din interiorul Marinei Baixa precum La Nucia, l'Alfàs del Pi și Callosa d'en Sarrià. La Nucia oferă o formulă similară de sat-plus-vilă cu o infrastructură sportivă ceva mai dezvoltată; l'Alfàs del Pi se află mai aproape de plajă și găzduiește o comunitate semnificativă de rezidenți din Europa de Nord, plus o gară la 6,6 km de Polop; Callosa se află mai adânc în interior, la altitudini mai mari, cu condiții mai răcoroase. Combinația distinctivă a Polopului este altitudinea sa de 226 de metri, panoramele de munți și mare îndepărtată și accesul pe jos la facilitățile satului, un supermarket la 353 de metri, farmacie la 475 de metri, păstrând în același timp coasta Altei și Benidormului la mai puțin de zece minute de mers cu mașina. Comparativ cu coasta însăși, Polopul din interior oferă mai mult teren și suprafață construită pe euro cheltuit; compromisul este drumul zilnic până la plajă și un transfer spre aeroport de aproximativ o oră pe șosea. Pentru cumpărătorii concentrați pe acest echilibru, poziția regională este coerentă: liniștea satului în interiorul țării, infrastructura de stațiune la ușă și stația Benidorm Intermodal la mai puțin de 8 km pentru conexiuni ulterioare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID