פרויקט מגורים חדש הממוקם בפולופ (Polop), אליקנטה, מציע חווית מגורים ים תיכונית אותנטית. הפרויקט כולל בתים עם 2 ו-3 חדרי שינה, המעוצבים תוך שילוב של אסתטיקה ים תיכונית והנאה מהסביבה החיצונית. הבתים נבנים תוך שימוש בסטנדרטים עכשוויים, עם דגש על נוחות ופונקציונליות, ומשקיפים לנופים פנורמיים עוצרי נשימה של מפרץ אלתיאה וההרים הסובבים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בפולופ, אזור פנימי יחסית בעל אופי עירוני, המציע גישה נוחה למגוון שירותים בסביבתו הקרובה. הקרבה למרכז העיירה, במרחק של כ-5 דקות נסיעה, מבטיחה זמינות של מסעדות, חנויות ושירותים חיוניים, תוך שמירה על אווירה שקטה יותר בהשוואה לאזורים הסמוכים לחוף.
הבתים מתוכננים למיצוי החיים בחוץ, עם מרפסות רחבות ידיים, גינות, פרגולות וסולריום. אפשרות להתקנת בריכה פרטית או ג'קוזי משפרת את חווית המגורים. המטבחים הפתוחים והמאובזרים והחדרים הפונקציונליים עונים על צרכים של נוחות יומיומית ואורח חיים מודרני.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, עם תאריך מסירה מוערך לרבעון השני של 2027. הבנייה כוללת טכנולוגיות מודרניות וגימורים איכותיים, כפי שמצופה מפרויקט חדש. התכנון מתמקד ביצירת סביבת מגורים נוחה ונעימה, תוך שימת דגש על ניצול האור הטבעי והנופים.
הפרויקט ממוקם בפנים הארץ, במרחק משמעותי מהחופים (כ-7.2 ק"מ). למרות הקרבה לשירותים, גישה נוחה לכל האפשרויות עשויה לדרוש שימוש ברכב. כמו כן, למרות הנופים היפים, אין בפרויקט גישה ישירה או קרבה מיידית לשמורות טבע מוגדרות או לפארקים לאומיים.
פרויקט זה מתאים למחפשים אורח חיים ים תיכוני משולב עם נוחות עירונית וקרבה לטבע. הוא מתאים למשפחות או לזוגות המחפשים בית נופש או בית קבע, המעוניינים ליהנות ממרחבים חיצוניים פרטיים, נופים פנורמיים ואקלים נוח. האפשרויות לגני נוי, מרפסות וסולריום, כולל אפשרות לבריכה פרטית, פונות לאלו הרואים בבית מקום למנוחה ובילוי. הקרבה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, יחד עם נגישות יחסית למרכזי ספורט ופנאי, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור מי שמחפש לא רק בית, אלא גם סביבת מגורים פונקציונלית. הדגש על נוף פתוח והאפשרות להתאמה אישית של החללים החיצוניים מתאימים לאלו המעריכים חיבור לסביבה ולשמש.
הבתים בפרויקט מצוידים במטבחים פתוחים ופונקציונליים, הכוללים כיריים, קולט אדים וכיור, כחלק מהעיצוב המודרני. חדרי האמבטיה מתוכננים גם הם לנוחות מירבית. כל הדירות כוללות פונקציות מיזוג אוויר מותקנות מראש (Pre Installed A/C) וחימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה (U/F/H Bathrooms), המספקים נוחות אקלימית לאורך כל השנה. בנוסף, ישנה הכנה להתקנת עמדת טעינה לרכב חשמלי (EV charge point). ארונות קיר מובנים (Fitted Wardrobes) בכל חדרי השינה מציעים פתרונות אחסון יעילים. החלונות מציעים זכוכית כפולה (Double Glazing) לבידוד תרמי ואקוסטי משופר, וכן תריסים. חלק מהבתים כוללים חדר שירות (Utility Room) וחדר אחסון (Storage Room) נוספים.
טווח המחירים בפרויקט נע בין 585,400 אירו ל-939,000 אירו, המשקף את מגוון הגדלים והמאפיינים של הבתים המוצעים. הבתים כוללים 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, כאשר גודל הבנייה נע בין 123 מ"ר ל-183 מ"ר. הגודל השונה של המגרשים, הנע בין 118 מ"ר, משפיע גם הוא על המחיר. המחיר ההתחלתי עבור בתים קטנים יותר הוא 585,400 אירו, בעוד שהבתים הגדולים והמרווחים יותר מגיעים עד 939,000 אירו. כל המחירים הם "החל מ-" ואינם כוללים הוצאות נוספות כגון מסים, שכן הם מייצגים את נקודת הפתיחה לרכישה.
פולופ מציעה שילוב של חיים עירוניים נוחים עם קרבה לטבע, המאפיין את אזור מרינה באיישה (Marina Baixa). האוכלוסייה המקומית, המונה כ-3,500 תושבים, מבטיחה אווירה קהילתית רגועה, אך עדיין עם גישה לשירותים מגוונים כמו מסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת. מרכז הספורט המקומי נמצא במרחק של כ-700 מטר, מה שמעיד על נגישות לפעילויות פנאי. האקלים הנוח, עם כ-3,855 שעות שמש בשנה וטמפרטורת מים המתאימה לשחייה במשך 4 חודשים, מאפשר ליהנות מהמרחבים החיצוניים לאורך רוב השנה. גובה העיירה, 549 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים מתון יותר בהשוואה למישור החוף, ומציע נופים פנורמיים של האזור.
המיקום בפולופ, בתוך קומרקה מרינה באיישה (Marina Baixa), מציע חווית מגורים המשלבת את השקט היחסי של עיירה קטנה עם נגישות טובה לשירותים עירוניים. המרחק לסופרמרקט (353 מטר) ולבית המרקחת (475 מטר) מאפשר קניות יומיומיות ללא צורך ברכב. עם זאת, גישה נוחה יותר למגוון רחב של חנויות, מסעדות ובתי קפה תהיה קלה יותר באמצעות רכב. העובדה שישנן 10 מסעדות ו-4 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ מעידה על סצנה קולינרית מקומית פעילה. קרבה למרכז ספורט (0.7 ק"מ) ולאפשרויות פנאי נוספות כמו פארק חבלים (1.5 ק"מ) ויותר, מחזקים את האופי הפעיל של האזור. האופי העירוני של הסביבה, עם 5 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות, מספק חלופות תחבורה, אך רכב עדיין מומלץ להתניידות מיטבית.
המיקום בפולופ, אליקנטה, ממוקם באזור פנים-ארצי של קומרקה מרינה באיישה. מפה זו ממחישה את הקרבה היחסית לעיירות חוף מרכזיות כמו אלתיאה ובנידורם, כמו גם את המרחק לשדות תעופה בינלאומיים. היא מציגה את המיקום בתוך אזור הררי, המציע נופים ייחודיים ואקלים מתון יותר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פולופ ממוקמת באזור מרינה באיישה (Marina Baixa) שבפרובינציית אליקנטה. היא ממוקמת צפונית-מזרחית לעיר אליקנטה (42 ק"מ) ודרומית-מערבית לעיר ולנסיה (97 ק"מ). קרבתה לעיירות חוף פופולריות כמו אלתיאה (Altea), בנִידוֹרם (Benidorm) ו-לה נוּסיה (La Nucía) מציבה אותה במרכז אזור תיירותי דינמי. מיקומה הפנימי, מעט מורם, מעניק נופים פנורמיים ייחודיים של החוף וההרים, תוך שמירה על סביבה שקטה יותר בהשוואה לערים הגדולות הסמוכות.
הפרויקט ממוקם באזור פנימי, במרחק של כ-7.2 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כגון Platja de la Roda. נסיעה לאלוצ'ה (Alicante) אורכת כ-33 דקות (42 ק"מ) ואל ולנסיה כ-100 דקות (97 ק"מ). שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-54 ק"מ בקו אווירי, ואילו שדה התעופה של ולנסיה (VLC) כ-94 ק"מ בקו אווירי. לחובבי הגולף, מגרשי גולף כמו Meliá Villaitana (7.8 ק"מ) ו-Altea Club de Golf (8.2 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. מרכז רפואי נמצא במרחק של 8.8 ק"מ, ומספק גישה לשירותי בריאות.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום בגובה של 549 מטר מעל פני הים בפולופ מעניק לאזור אקלים מיוחד, המתאפיין בטמפרטורות נוחות יותר בהשוואה למישור החוף, במיוחד בחודשי הקיץ. עם ממוצע של 16.7 מעלות צלזיוס בשנה ו-3,855 שעות שמש שנתיות, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-4 חודשים. הנופים ההרריים הפנורמיים, המשתרעים מהבתים, מוסיפים לאטרקטיביות הטבעית של המקום. למרות שהפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, הקרבה היחסית לאזורים הרריים ומסלולי הליכה מעניקה הזדמנות לחוות את הטבע הייחודי של מרינה באיישה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כגון Platja de la Roda, נמצאים במרחק של כ-7.2 ק"מ מהפרויקט. החופים הללו, המאופיינים ברצועת חוף חולית ומי טורקיז, מציעים אפשרויות לשחייה, שיזוף ופעילויות ימיות. בנוסף, האזור עשיר במתקני פנאי וספורט. מספר מגרשי גולף מובילים נמצאים בקרבת מקום, כולל Meliá Villaitana (7.8 ק"מ) ו-Altea Club de Golf (8.2 ק"מ), המציעים מסלולים ברמה בינלאומית. מרכזי ספורט מקומיים, כמו Poliesportiu Nou Terol (0.7 ק"מ), ומקומות לפעילויות כמו TirolinasGo Alicante Forestal Park (1.5 ק"מ), מספקים אפשרויות נוספות לפעילות גופנית ובילוי. בנוסף, קרבת מרינות כמו Port d'Altea (7.5 ק"מ) פותחת אפשרויות לספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
פולופ ממוקמת באזור מרינה באיישה (Marina Baixa) שבפרובינציית אליקנטה. היא ממוקמת צפונית-מזרחית לעיר אליקנטה (42 ק"מ) ודרומית-מערבית לעיר ולנסיה (97 ק"מ). קרבתה לעיירות חוף פופולריות כמו אלתיאה (Altea), בנִידוֹרם (Benidorm) ו-לה נוּסיה (La Nucía) מציבה אותה במרכז אזור תיירותי דינמי. מיקומה הפנימי, מעט מורם, מעניק נופים פנורמיים ייחודיים של החוף וההרים, תוך שמירה על סביבה שקטה יותר בהשוואה לערים הגדולות הסמוכות.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL660464
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור פולופ, כגון VILLA ELIA II (החל מ-585,000 אירו), RESIDENCIAL POLOP HILLS (החל מ-470,000 אירו) ו-RESIDENCIAL POLOP HILLS NATURE (החל מ-452,500 אירו), פרויקט זה מציג טווח מחירים גבוה יותר, המשקף ככל הנראה מאפיינים ייחודיים או רמת גימור גבוהה יותר. המחיר ההתחלתי של 585,400 אירו ממקם אותו בקצה העליון של השוק המקומי בפולופ. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, הם עשויים להציע פחות שטח בנוי, פחות מתקנים פרטיים (כמו בריכה כאופציה), או מיקום פנימי יותר. פרויקט זה, עם זאת, מדגיש נופים פנורמיים, אפשרויות התאמה אישית בחללים החיצוניים, וקרבה יחסית למרכזי ספורט ופנאי, המצדיקים את תג המחיר הגבוה יותר. האזור כולו נהנה מאקלים נוח וקרבה יחסית לחוף ולעיירות מרכזיות כמו אלתיאה ובנידורם, אך פרויקט זה מתמקד יותר באורח חיים של 'ארץ אחורית' עם נופים דרמטיים, בניגוד לפרויקטים קרובים יותר לים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
