Овај пројекат нове изградње налази се у Полопу, општини у региону Марина Баиша, на надморској висини од 549 метара. Вила је позиционирана тако да нуди поглед на околину и оближње планине, уз задржавање приватности. С обзиром на то да се налази у урбанизованом подручју, објекат комбинује приступ градским садржајима са мирнијом атмосфером залеђа. Локација омогућава живот изван вучних туристичких центара, али са брзим приступом обали.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у урбаној зони Полопа, на około 7,2 километара ваздушне линије од најближе плаже. Налази се у залеђу Аликантеа, између медитеранске обале и планинског венача Понаиг. Ова позиција обезбеђује тишину и ниже летње температуре у поређењу с обалом, уз очувану везу с градовима као што су Бенидорм и Алтеа.
Објекат је пројектован са фокусом на породични боравак и приватност. Распоред укључује три спаваће собе и две купатила, што одговара стандардним потребама становања. Постојећи подрум нуди додатни простор за складиште или рекреацију. Спољни простор са приватним базеном и уређеним вртом подржава дневне активности на отвореном.
Пројекат је категорисан као нова изградња са статусом завршеног објекта. Коришћени су савремени грађевински материјали и технологије, укључујући двоструко стакло и изолацију. Зграда је спремна за усељење, што елиминише ризике везане за куповину у фази изградње.
Пројекат не нуди директан приступ плажи пешке, пошто је обала удаљена више од 7 километара. Због конфигурације терена и локације на брду, обављање свакодневних активности ван локалне околине захтева употребу личног возила. У окружењу не постоје велики комерцијални центри или ноћни клубови.
Ref: VL949182
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип некретнине одговара породицама које траже простор и сигурност ван гушче насељених туристичких места. Погодан је за особе које раде на даљину и захтевају мир за рад, уз повремену посету обали. Такође, привлачи купце који вреднују планински климат и свежи ваздух у односу на високу влажност на мору. Није најбољи избор за оне који траже живот у непосредној близини ноћног живота или који имају ограничену мобилност.
Вила је опремљена модерним ентеријером. Купатила имају савремене садафуре, стаклене преграде и дрвене елементе. Кухиња је потпуно опремљена уградном техником и дизајнирана као отворени простор у вези са дневним боравком. Спољне столарије су од алуминијума или ПВЦ-а са изолацијом. Подови су изведени керамичким плочицама погодним за одржавање. Безбедносни системи укључују видео-надзор и сеф.
Цене објеката у овом пројекту крећу се од 750.000 евра за базне јединице до 1.290.000 евра за веће или луксузније конфигурације. Варијабилност цене зависи од тачне квадратуре и изборa опреме. У поређењу с обалном линијом, цена по квадратном метру рефлектује већу површину земљишта и приватност. Трошкови купопродаје и порези нису укључени у наведене износе.
Живот у овој вили у Полопу одвија се у ритму мање заједнице, удаљене од сумаглице и буке великих туристичких резорти. Јутра могу почети шетњом до локалне пекаре или пијаце за свеже производе, јер су основне намирнице на домет руке. Дневне рутине се често одвијају на тери, где се надморска висина осећа кроз приjatniji vazduh. Увече, пропусница за каву (café solo) на главном тргу омогућује контакт са локалним становништвом. Викенди су углавном резервисани за излазак на обалу или планинарење, пошто сама локација нуди интимнију и мирнију атмосферу за опоравак.
Полоп је мали град са око 3.500 становника, што обезбеђује функционалну заједницу. У радијусу од два километра доступни су ресторани, основна школа и више аптека. Јавни превоз постоји, али је ограничен на пет линија, те се ауто сматра неопходним. У оближњој Ла Нуксији, на само неколико минута вожње, налази се врхунски спортски центар. Оваква инфраструктура омогућује баланс између свакодневних обавеза и рекреације.
Мапа илуструје положај виле на падинама изнад Полопа. Видљиве су путне везе ка обали (Бенидорм/Алтеа) и главни приступни путеви. Означени су прилази глф теренима и локалним спортским центрима у окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Полоп је смештен северозападно од Бенидорма, делујући као природни амфитеатар са погледом на долину. Ова pozicija omogućava brzu povezanost sa obalnim autoputem AP-7. У односу на Аликанте, Полоп је удаљен 42 километара, што га чини привлачним за commuter-e који траже мање урбано окружење.
Најближе плаже, као што је Platja de la Roda, удаљене су око 7,2 километара, што захтева око 15 минута вожње. Глф терени, нпр. Meliá Villaitana, налазе се на сличној удаљености. Међународни аеродром Аликанте-Елче удаљен је 54 километра, док је аеродром у Валенсији на 94 километра. Лука у Алтеи доступна је за око 7,5 километара.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 549 метара надморске висине доноси специфичну микроклиму. Просечна годишња температура износи 16,7°C, са више од 3.800 сунчаних сати годишње. Лета су топла, али ноћи су знатно хладније и приjatnije za spavanje nego na obali. Зимске температуре могу пасти испод 10°C, па је грејање неопходно. Сезона купања траје око четири месеца када је температура мора изнад 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је пројекат копнени, обала је лако доступна. Планина Понаиг пружа могућности за хајкинг и пењање. У близини постоји неколико глф терена међународног стандарда. Тениска академија Ферер налази се на 1,6 километара. За љубитеље водених спортова, марина у Алтеи нуди заклонце за чамце.
Извор: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.7°C | 54 mm |
| Фебруар | 10.7°C | 23 mm |
| Март | 12.0°C | 92 mm |
| Април | 14.0°C | 54 mm |
| Мај | 17.5°C | 40 mm |
| Јун | 22.2°C | 17 mm |
| Јул | 25.0°C | 10 mm |
| Август | 25.1°C | 20 mm |
| Септембар | 21.6°C | 61 mm |
| Октобар | 18.0°C | 46 mm |
| Новембар | 13.5°C | 38 mm |
| Децембар | 10.9°C | 39 mm |
У поређењу с пројектом Вила Елија II у истом граду, овај објекат се налази у вищој ценовној категорији, вероватно због веће парцеле и модерније архитектуре. Пројекти као што је Residencial Venecia V нуде сличан ценовни распон, али су често у ужаћим урбанизацијама. Предност Полопа у односу на директну обалу (нпр. Леванте) је у повећаној приватности и квадратури земљишта по истој цени. Међутим, разлика у клими је значајна; зими су ноћи у Полопу хладније него у Алтеи или Калпеу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID