Polop'un dağlık eteklerinde, deniz ve doğanın kesişim noktasında konumlanan bu proje, 549 metre yükseklikle bölgeye hakim bir konum sunar. Alicante ili içinde yer alan yapı stoku, modern mimari anlayışla tasarlanmış müstakil villalardan oluşmaktadır. Proje, Benidorm ve Albir sahillerine yakınlığı ile turistik merkezlerin hareketliliğine erişim sağlarken, aynı zamanda Polop'un sakin yerleşim dokusundan yararlanma imkanı tanır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Polop belediye sınırları içinde kentsel bir alanda yer almakta olup, günlük ihtiyaçlar için market ve eczane gibi tesisler yürüme mesafesindedir. Arazi yapısı itibarıyla eğimli bir konumda bulunan yapılar, deniz seviyesinden daha yüksek bir noktada yer alır. Bu konum, kıyı şeridinin yoğunluğundan uzak, daha yerel ve sakin bir çevre sağlar.
3 ila 4 yatak odalı konutlar, geniş yaşam alanları ve özel kullanım alanları arayan hedef kitleye hitap eder. Özel havuz ve peyzajlı bahçe özellikleri, dış mekân kullanımını artırırken, bodrum katı ekstra depolama veya hobi alanı ihtiyacını karşılar. Müstakil yapı, mahremiyet ihtiyacı olanlar için işlevsel bir çözümdür.
Proje 'Gereed' (Hazır) statüsündedir, bu da inşaat sürecinin tamamlandığını ve konutların teslime hazır olduğunu gösterir. Fiyatlandırma 'vanaf' (başlangıç) şeklinde belirtilmiştir. Modern inşaat teknikleri ve malzemeler kullanılarak gerçekleştirilen proje, güncel standartlara uygun bir yaşam alanı sunmayı hedefler.
Proje denize sıfır bir konumda değildir; plajlara ulaşım için araç kullanımı zorunludur. 549 metre yükseklikte bulunması, kış aylarında kıyı bölgelerine göre daha serin ve rüzgârlı hava koşullarına yol açabilir. Geniş tesisli bir tatil köyü (resort) yapısı sunmaz; her birim kendi başına bağımsızdır.
Ref: VL949182
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, kalabalık turistik merkezlerin gürültüsünden uzaklaşmak isteyen ancak altyapıya tamamen kopuk olmak istemeyenler için uygundur. Yazın sıcak ikliminden, kışın ise daha serin ve temiz havadan yararlanmak isteyen emekliler veya uzaktan çalışanlar için tercihedir. Ailesiyle birlikte geniş bir alanda yaşamak isteyenler için de yeterli alanı sunar.
Konutlarda modern banyo tasarımları, cam duşakabinler ve ahşap dolaplar gibi detaylar öne çıkar. Mutfaklar tam donanımlı ve salon ile bütünleşik bir yaşam alanı oluşturacak şekilde tasarlanmıştır. Çift camlı pencereler enerji verimliliği ve yalıtım sağlar. Terasların bahçe veya havuz manzaralı olacak şekilde planlanması, iç-dış mekan ilişkisini güçlendirir.
Fiyat aralığı €750.000 ile €1.290.000 arasında değişmektedir. Bu varyasyon, konutun büyüklüğü (133 m² - 304 m²), arsa genişliği ve iç mekan detaylarına göre farklılık gösterir. Bölgedeki benzer müstakil villa projeleri göz önüne alındığında, giriş seviyesi ve orta-üst segment fiyatlandırmasına sahip olduğu görülür.
Günlük yaşam ritmi, Polop'un yerel atmosferi ve doğa ile iç içe geçer. Sabahları dağ manzarası ve kuş sesleri ile uyanmak, gündüzleri ise yerel pazarlardan alışveriş yapmak veya bahçede vakit geçirmek muhtemel bir rutindir. İhtiyaçların büyük bir kısmı yürüyüşle karşılanabilir, ancak sosyal aktiviteler veya deniz keyfi için kısa bir sürüş gereklidir. Bu konum, tatil modu ile kalıcı ikamet arasında denge arayanlar için uygundur.
Polop, yaklaşık 3.500 nüfuslu küçük bir yerleşim yeridir. Bölgede okul, spor salonu (Poliesportiu Nou Terol) ve restoranlar bulunur. En yakın büyük spor kompleksi La Nucía'dadır. Çevre, geleneksel İspanyol yaşamını korurken, uluslararası okullara ve golf sahalarına olan yakınlığı nedeniyle yabancı uyruklu sakinler için de uygun bir altyapıya sahiptir.
Harita, projenin Polop iç kesimlerindeki konumunu ve kıyı şeridine olan yaklaşık 7 km'lik mesafesini gösterir. Eğimli arazi yapısı ve çevre yollarla sağlanan bağlantı ağı görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marina Başa bölgesinde, Alicante (42 km) ve Valencia (97 km) büyükşehirleri arasında bir konumdadır. Benidorm ve Altea gibi popüler turistik merkezlerin hemen hinterlandında yer alır. Bu stratejik konum, hem kentsel olanaklara hem de kırsal sakinliğe erişimi mümkün kılar.
Denize en yakın plaj (Platja de la Roda) 7,2 km mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 54 km, Valencia Havalimanı ise 94 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Meliá Villaitana Golf Kulübü 7-8 km mesafededir. Günlük ihtiyaçlar için araç kullanımı gerekmemektedir.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 549 metre yükseklikte bulunan proje, yıllık ortalama 16,7°C sıcaklığa sahiptir. Bölge yılda yaklaşık 3.855 saat güneş alır. Yükseklik nedeniyle yaz ayları gündüzleri sıcak, geceler ise serin geçer. Kış aylarında kıyı bölgelerine göre daha fazla yağış beklenebilir ve yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje sahil şeridinde olmasa da, Benidorm'un kumsallarına (Levante, Poniente) 10-15 dakikalık bir sürüşle ulaşım mümkündür. Meliá Villaitana ve Altea Club de Golf gibi golf tesisleri bölgede önemli bir rekreasyon alternatifidir. Ayrıca TirolinasGo gibi doğa sporları merkezleri de yakınlarda yer alır.
Kaynak: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.7°C | 54 mm |
| Şubat | 10.7°C | 23 mm |
| Mart | 12.0°C | 92 mm |
| Nisan | 14.0°C | 54 mm |
| Mayıs | 17.5°C | 40 mm |
| Haziran | 22.2°C | 17 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 10 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 20 mm |
| Eylül | 21.6°C | 61 mm |
| Ekim | 18.0°C | 46 mm |
| Kasım | 13.5°C | 38 mm |
| Aralık | 10.9°C | 39 mm |
Polop bölgesindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu proje €750.000 başlangıç fiyatı ile VILLA ELIA II (€585.000) projeından daha yüksek bir giriş segmentine sahiptir. Bu fiyat farkı, muhtemelen arsa büyüklüğü, konumun yüksekliği veya sunulan ekstra özelliklerden (bodrum katı, özel peyzaj) kaynaklanmaktadır. RESIDENCIAL VENECIA V ve BALCÓN DE PONOIG projeleriyle benzer fiyat aralıklarında yer almakta olup, rekabet avantajını 'hazır' (gereed) statüsü ve hemen teslim edilebilir olmasıyla sağlamaktadır. Polop'un, La Nucía veya Benidorm gibi komşularına göre daha yerel ve sakin bir yapısı, fiyatlandırma üzerinde faktör olarak dikkate alınmalıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID