Ce programme neuf, DON BENITO, présente une collection exclusive de 36 villas de luxe à Polop, charmant village de la province d'Alicante. Les logements, déjà achevés, offrent une interprétation moderne du mode de vie méditerranéen. Axées sur l'espace, le confort et le design, les villas sont conçues pour tirer pleinement parti du climat local et de la nature environnante. DON BENITO est situé sur le terrain le plus élevé du mont Ponoig, offrant une vue spectaculaire sur la mer et la montagne. Ce projet s'adresse aux acheteurs en quête d'une combinaison de tranquillité, de nature et de proximité des commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
DON BENITO se trouve à Polop, un village espagnol authentique de l'intérieur des terres, dans la comarque de la Marina Baixa, Alicante. L'emplacement offre un environnement paisible avec des commodités quotidiennes à portée de main, comme un supermarché (1,2 km) et une pharmacie (1,8 km). Le projet bénéficie de son altitude (549 m), offrant des vues dégagées et un climat agréable, tandis que la proximité de Benidorm (environ 20 minutes) donne accès aux plages et aux équipements urbains.
Les villas de DON BENITO sont conçues pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et moderne sous un climat méditerranéen. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, les logements offrent amplement d'espace pour les familles ou les invités. La disposition, comprenant un vaste salon-salle à manger, une cuisine ouverte et un espace extérieur privatif avec terrasse et piscine, favorise un mode de vie actif. Des toits-terrasses optionnels offrent un espace de vie supplémentaire et des vues en hauteur.
DON BENITO est un programme neuf achevé, ce qui signifie que les villas sont immédiatement disponibles. La construction a été réalisée avec une attention portée à l'architecture moderne et au développement durable, aboutissant à un certificat de performance énergétique « Classe A ». Cela témoigne d'une isolation de haute qualité, d'un double vitrage et de l'intégration d'énergies renouvelables, telles que des panneaux solaires photovoltaïques et des systèmes aérothermiques pour l'eau chaude.
Bien que DON BENITO présente de nombreux avantages, il est important de noter qu'il s'agit d'un programme à l'intérieur des terres, ce qui signifie que l'accès direct à la plage n'est pas immédiat (à vol d'oiseau environ 8,7 km). Les transports en commun sont disponibles avec 5 lignes et 6 arrêts, mais une voiture est recommandée pour explorer pleinement la région. D'autres limites, telles que des détails cadastraux spécifiques ou des garanties au-delà des garanties de construction standard, ne sont pas précisées dans l'information du projet.
DON BENITO est un choix adapté aux acheteurs qui recherchent une villa neuve entièrement finie, mettant l'accent sur les vues et la tranquillité, tout en appréciant la proximité des équipements urbains. Le projet convient à ceux qui envisagent une résidence permanente et préfèrent un cadre espagnol authentique à l'écart de l'agitation côtière, tout en gardant un accès pratique à des services comme les écoles internationales (Elian's British School, Den norske skole Costa Blanca). Il est également attractif pour les acheteurs en quête d'une résidence secondaire offrant un haut degré de confort et d'intimité, qui apprécient la vie en plein air avec une piscine privée et une terrasse. La disponibilité immédiate en fait une option pour ceux qui souhaitent emménager à court terme ou investir sans une longue attente de construction.
Les villas de DON BENITO se caractérisent par un haut niveau de finitions et une technologie moderne, avec un certificat de performance énergétique « Classe A ». La construction comprend une isolation thermique et acoustique avec une densité accrue au niveau des fenêtres (ClimaGuard Premium) et de la toiture, contribuant à un climat intérieur confortable et à des économies d'énergie. Les logements sont équipés de stores automatisés, d'un chauffage au sol dans toutes les salles de bains et d'une climatisation gainable préinstallée. La salle de bains principale dispose d'une colonne d'hydrothérapie. Des matériaux neufs ont été utilisés dans tout l'intérieur et l'extérieur, avec une distribution réfléchie alliant fonctionnalité et esthétique. L'installation de panneaux solaires photovoltaïques et de systèmes aérothermiques pour l'eau chaude souligne l'accent mis sur le développement durable.
Les villas du projet DON BENITO sont immédiatement disponibles, avec des prix allant de 639 000 € à 799 000 €. Cette fourchette de prix reflète les variations entre les villas disponibles dans le programme. Les prix indiqués sont des prix « à partir de » et peuvent varier selon les finitions spécifiques, la superficie du terrain ou des ajouts optionnels tels qu'un toit-terrasse. Chaque villa compte 3 chambres et 3 salles de bains, avec une surface construite de 129 m² sur des terrains d'au moins 165 m². Le promoteur propose actuellement ces logements de luxe à la vente à Polop.
Polop est une ville pittoresque de la province d'Alicante, située sur un versant de colline avec des vues sur la côte et la montagne. Le projet DON BENITO lui-même se trouve au point culminant du mont Ponoig, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la nature environnante et la Méditerranée au loin. La vie quotidienne y est caractérisée par la tranquillité et un lien fort avec la nature, tandis que la proximité de Benidorm (environ 20 minutes en voiture) garantit l'accès à un large éventail de commodités urbaines, notamment des centres commerciaux, des restaurants et des lieux de divertissement. La région se prête à la randonnée et à la découverte de la culture locale, les plages de Benidorm et d'Altea étant facilement accessibles pour les loisirs. La région bénéficie d'un climat doux avec une température annuelle moyenne de 16,7 °C et environ 3 855 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes d'activités en plein air.
DON BENITO est situé à Polop, une ville qui marie une atmosphère espagnole authentique et les avantages de la proximité de la côte de la Costa Blanca. Avec une population de 3 538 habitants et divers commerces locaux tels que des restaurants, une pharmacie et des cafés dans un rayon de 2 km, Polop offre un cadre de vie paisible. L'altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un air pur et des vues impressionnantes. Les commodités essentielles sont accessibles dans un rayon de 2 km, dont un supermarché à 1,2 km et une pharmacie à 1,8 km. La proximité de Benidorm (environ 20 minutes en voiture) donne accès à de grands centres commerciaux, des hôpitaux et des possibilités de loisirs, tandis que des écoles internationales comme Elian's British School et Den norske skole Costa Blanca sont à distance raisonnable.
Ce projet se trouve à Polop, une ville de la province d'Alicante, située sur un versant de colline offrant des vues sur la côte et la montagne. Sa situation à l'intérieur des terres offre un rythme de vie plus paisible, tandis que la proximité de la côte et de villes plus grandes comme Benidorm assure un bon équilibre entre tranquillité et accès aux commodités et aux loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
DON BENITO est stratégiquement situé à Polop, une commune de la comarque de la Marina Baixa, dans la province d'Alicante. Cette situation place le projet dans l'arrière-pays de la populaire Costa Blanca, à courte distance de la dynamique ville côtière de Benidorm et de la cité historique d'Altea. Alors que les environs immédiats de Polop offrent une vie espagnole plus calme et traditionnelle, le dynamisme, les plages et les commodités de la côte sont accessibles en 20 minutes de voiture. Cela en fait une base idéale pour ceux qui souhaitent découvrir la diversité de la Costa Blanca, des paysages montagneux aux plages et aux pôles culturels comme la ville d'Alicante (environ 54 km à vol d'oiseau).
L'accessibilité de DON BENITO est bonne, la ville côtière de Benidorm et ses plages (comme Platja de la Roda, à 8,7 km à vol d'oiseau) se trouvant à environ 20 minutes en voiture. Les aéroports internationaux d'Alicante-Elche (environ 54 km à vol d'oiseau) et de Valence (environ 94 km à vol d'oiseau) sont accessibles en environ 45 minutes et 1,5 heure respectivement. Bien que l'emplacement recommande une voiture pour plus de flexibilité, il existe 5 lignes de transport en commun avec 6 arrêts à proximité, offrant une certaine connexion avec les environs. Plusieurs parcours de golf, dont Meliá Villaitana (7,1 km), sont à un temps de trajet en voiture raisonnable.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Polop, où se trouve DON BENITO, est situé à une altitude de 549 mètres. Il en résulte un microclimat qui peut être légèrement plus frais que sur la côte, tout en bénéficiant du climat méditerranéen. La région bénéficie historiquement d'environ 3 855 heures d'ensoleillement par an, et la saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure environ 4 mois. La température annuelle moyenne est d'environ 16,7 °C. La situation au pied du mont Ponoig, aussi appelé « le lion endormi », donne un accès direct à des paysages naturels, idéaux pour la randonnée et la vie en plein air, contribuant à un mode de vie sain et actif.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages de Benidorm, comme Platja de la Roda, se trouvent à environ 8,7 km à vol d'oiseau, soit un court trajet en voiture. Ces plages offrent les loisirs côtiers typiques, tandis que la proximité de parcours de golf comme Meliá Villaitana (7,1 km) et Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (8,3 km) constitue un facteur attractif pour les passionnés de golf. Les environs naturels de Polop, avec le mont Ponoig, invitent à la randonnée et aux activités de plein air. Divers restaurants et cafés à proximité immédiate offrent des occasions de détente et d'expériences culinaires.
Source: OpenStreetMap
Polop ou Polop de la Marina est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.7°C | 54 mm |
| Février | 10.7°C | 23 mm |
| Mars | 12.0°C | 92 mm |
| Avril | 14.0°C | 54 mm |
| Mai | 17.5°C | 40 mm |
| Juin | 22.2°C | 17 mm |
| Juillet | 25.0°C | 10 mm |
| Août | 25.1°C | 20 mm |
| Septembre | 21.6°C | 61 mm |
| Octobre | 18.0°C | 46 mm |
| Novembre | 13.5°C | 38 mm |
| Décembre | 10.9°C | 39 mm |
Ref: VL190439
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
DON BENITO se positionne à Polop comme un programme neuf premium, distingué par son emplacement sur le terrain le plus élevé offrant des vues panoramiques. Par rapport aux projets environnants à Polop, comme BAY VIEW POLOP (à partir de 514 400 €) et RESIDENCIAL POLOP HILLS (à partir de 470 000 €), DON BENITO présente un prix de départ plus élevé, reflétant son état achevé, des terrains plus grands (minimum 165 m² ici contre potentiellement plus petits dans les projets moins chers) et des finitions luxueuses étendues comme la classe énergétique A et des installations spécifiques telles que les systèmes aérothermiques. L'emplacement sur le mont Ponoig offre des vues distinctives inégalées par de nombreux projets situés plus bas à Polop. Alors que les projets moins chers peuvent viser des logements d'entrée de gamme, DON BENITO cible les acheteurs qui privilégient l'exclusivité, les vues et le confort de vie immédiat dans un cadre naturel, tout en restant à relativement courte distance des commodités de Benidorm.
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