Residencial Polop Hills מציע מבחר וילות מבנייה חדשה בעיירה הקסומה פולופ, השוכנת בפרובינציית אליקנטה. הפרויקט, הכולל וילות בודדות מודרניות, מספק סביבת מגורים שלווה המוקפת בטבע. המגורים תוכננו תוך הקפדה על פרטים ונוחות, עם אדריכלות עכשווית המשתלבת בצורה חלקה בנוף הים תיכוני. עם דגש על מתקנים משותפים ופרטיות אישית, Residencial Polop Hills פונה לרוכשים המחפשים אורח חיים שליו בקרבת שירותי החוף של קוסטה בלנקה.
בהשוואה לפרויקטים חדשים אחרים באזור, Residencial Polop Hills ממצב את עצמו בטווח המחירים הבינוני. Villa Elia II באותה עיירה פולופ, עם מחירים המתחילים מ-€585,000, יקר משמעותית, ואולי מציע יותר יוקרה או מרחב. Daya Nueva, עם Nueva Daya Villa החל מ-€380,000, מציגה מחיר כניסה נמוך יותר, מה שעשוי להעיד על מיקום שונה, סוג נכס שונה או רמת גימור שונה. Residential Vivalife ב-Lomas de Cabo Roig, החל מ-€369,000, קרוב יותר לחוף ועשוי להיות באזור תיירותי יותר, וגם מחירו נוח יותר. Residencial Polop Hills מתבלט בזכות מיקומו הספציפי בפולופ, המציע סביבה הררית ושקטה יותר תוך שמירה על קרבה סבירה לפעילויות ולשירותים בחוף. גדלי המגרשים והשטחים הבנויים במחירים המוצהרים הם טיפוסיים לאזור זה, כאשר פולופ עשויה לשמש חלופה אטרקטיבית עבור מי שמעדיף שלא לגור ישירות בחופים העמוסים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
Residencial Polop Hills שוכן בפולופ, רשות מקומית בפנים הארץ באזור מרינה באיישה, ומציע מיקום המשלב שלווה עם קרבה לשירותים חיוניים. המיקום מתאפיין בקסם כפרי, הנשקף אל נוף טבעי של הרים. מיקום זה מבטיח חוויית מגורים שלווה, בעוד שצרכים יומיומיים כגון חנויות ובתי מרקחת נמצאים במרחק סביר.
הפרויקט מיועד לרוכשים המעריכים פרטיות, מרחב ואורח חיים מודרני. הווילות עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מספקות שטח מגורים מרווח למשפחות או לאורחים. זמינותם של אזורים משותפים ופרטיים כאחד, כגון מרפסות שמש וגינות פרטיות, עונה על הרצון לאינטראקציה חברתית ולרגיעה אישית. הדגש על ביטחון בשכונה מגודרת מושך רוכשים המחפשים שקט נפשי.
Residencial Polop Hills הוא פרויקט חדש שהושלם. הבתים מוכנים למגורים, ומאפשרים לרוכשים להיכנס למגוריהם החדשים ללא תקופות המתנה ממושכות. דבר זה הופך את הפרויקט לאטרקטיבי עבור מי שמעוניין לעבור במהירות או להימנע משלב הבנייה. בגימור המבנים הקיימים נעשה שימוש בטכניקות וחומרי בנייה מודרניים.
בפרויקט אין גישה ישירה לחוף; קו החוף נמצא במרחק מה. למרות שהפרויקט מוקף בטבע, שירותים כמו קניונים גדולים או אזורי בילוי נרחבים אינם סמוכים באופן מיידי. הקונספט מתמקד בווילות בודדות על קרקע פרטית, כלומר אין בפרויקט זה דירות או בתים טוריים. מסופקת חניה במקום, אך זמינות החניה הציבורית בסביבה הקרובה אינה מצוינת.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים מגורי קבע או בית נופש מרווח בסביבה שקטה וטבעית, אך גם מעריכים קרבה לחוף ולנוחות עירונית. משפחות יעריכו את המרחב ואת המתקנים המשותפים הידידותיים לילדים, כגון בריכת ילדים ומתחם משחקים. זוגות או יחידים המחפשים אורח חיים שליו ייהנו מהמיקום השקט ומההזדמנות ליהנות מנוף להרים. המיקום, במרחק של כ-8.5 ק"מ בקו אווירי מהחוף, הופך אותו לבחירה מתאימה למי שאוהב את הים אך מעדיף סביבת מגורים שקטה יותר הרחק מההמולה. העובדה שהפרויקט הושלם מתאימה לרוכשים המעוניינים להיכנס במהירות ללא הלחץ של תהליך בנייה ממושך.
הווילות ב-Residencial Polop Hills מתאפיינות בבנייה וגימור מודרניים, המתוכננים לעמוד בסטנדרטים של מגורים עכשוויים. הבתים כוללים מרפסות שמש מרווחות, המספקות מקורה ופרטיות כאחת, ומצוידים בארונות קיר מובנים לאחסון אופטימלי. הזיגוג הכפול תורם לבידוד תרמי ואקוסטי. לנוחות בכל עונות השנה, הנכסים מצוידים במיזוג אוויר חם/קר. החזית הפונה מערבה מבטיחה שמש אחר הצהריים ובערב על המרפסות. הפרויקט כולל בריכות שחייה משותפות ופרטיות, וחלק מהמגורים עשויים לכלול מרפסת גג לשטח חוץ נוסף עם נוף.
מחירי הווילות ב-Residencial Polop Hills נעים בין €470,000 ל-€480,000. טווח מחירים זה חל על הנכסים הזמינים כיום למכירה בפרויקט. הפרויקט כולל וילות עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי הנע בין 228 מ"ר ל-237 מ"ר. כל אחת מהווילות יושבת על מגרש של כ-241 מ"ר. היזם אינו מציע דירות או סוגי נכסים אחרים בקומפלקס זה, וההיצע מוגבל לקטגוריה מסוימת זו של וילות.
פולופ, השוכנת בפנים הארץ בקוסטה בלנקה, מציעה חלופה לעיירות החוף העמוסות יותר. Residencial Polop Hills ממוקם באזור הידוע בקסמו הכפרי ובנופי ההרים המרהיבים, כאשר הר פוץ' קמפנה המרשים משמש כציון דרך בולט. גובהה של העיירה, 549 מטרים מעל פני הים, תורם לאקלים קריר מעט מזה של החוף, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.7 מעלות צלזיוס ושעות שמש מרשימות. דבר זה הופך אותה למיקום מושך עבור מי שמעדיף שקט וטבע אך עדיין מעוניין בקרבה לשירותי החוף. הקהילה של פולופ מונה כ-3,500 תושבים, דבר המעיד על היקף נוח ואווירה מקומית, בעוד שקרבתה לעיירות גדולות יותר כמו בנידורם (כ-8.5 ק"מ בקו אווירי לחופים הקרובים ביותר) מספקת גישה למגוון רחב יותר של שירותים ובילוי.
הסביבה סביב Residencial Polop Hills מוגדרת על ידי האופי הכפרי של פולופ, השוכנת בגובה של 549 מטרים. הדבר מציע ניגוד לאזורי החוף, עם סביבה הנשלטת על ידי נופי הרים, לרבות קרבתו של הר פוץ' קמפנה. שירותים יומיומיים קרובים באופן סביר, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 1.1 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.7 ק"מ. הפרויקט הוא חלק משכונה מגודרת עם אבטחה, התורמת לתחושת ביטחון. הימצאותם של 10 מסעדות ו-4 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ מעידה על קהילה מקומית תוססת, אם כי הדגש הוא יותר על שלווה וטבע מאשר על דינמיקה עירונית.
פרויקט זה ממוקם בפולופ, רשות מקומית בפרובינציית אליקנטה. סביבתו מתאפיינת באווירה כפרית עם נוף להרים, בעוד שהחוף ושירותי העיר בנידורם בהישג יד. המפה ממחישה את מיקומו היחסי לטבע הסובב ואת קרבתו לתשתיות מרכזיות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Residencial Polop Hills שוכן בפולופ, רשות מקומית השייכת לנפת מרינה באיישה בפרובינציית אליקנטה. האזור ידוע בנוף המגוון שלו, הכולל הן קווי חוף והן אזורים הרריים. המיקום בפנים הארץ, אך קרוב יחסית לעיירת החוף בנידורם (כ-8.5 ק"מ בקו אווירי לחופים), מציע איזון בין שלווה לנגישות. פולופ ממוקמת בהקשר הרחב של קוסטה בלנקה, רצועת חוף פופולרית בדרום-מזרח ספרד הידועה באקלים ובאורח החיים שלה.
הגישה ל-Residencial Polop Hills מיועדת בעיקר לנסיעה ברכב פרטי, אם כי קיימות אפשרויות תחבורה ציבורית. ישנן 6 תחנות תחבורה ציבורית ו-5 קווי אוטובוס בסביבה, המציעים חלופות מסוימות לנסיעה ללא רכב פרטי. החופים הקרובים ביותר, כגון Platja de la Roda, נמצאים במרחק של כ-8.5 ק"מ בקו אווירי. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים ברדיוס של 7.0 ק"מ עד 9.6 ק"מ. נמלי תעופה מרכזיים רחוקים יותר: נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-54 ק"מ בקו אווירי, ונמל התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-94 ק"מ. מומלץ להחזיק ברכב פרטי לשימוש אופטימלי בסביבה ולגישה נוחה למגוון השירותים.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיקומה של פולופ בגובה 549 מטרים יוצר מיקרו-אקלים המושפע מקרבת ההרים והים. עם 3,855 שעות שמש היסטוריות בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.7 מעלות צלזיוס, האזור מציע אקלים נעים. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורת מים של לפחות 20 מעלות, נמשכת כ-4 חודשים. הסביבה המקיפה את Residencial Polop Hills עשירה בטבע, עם עצי אורן והשטח ההררי של פוץ' קמפנה כמאפיינים בולטים. שיפוע הקרקע וגובהה תורמים לנוף פנורמי, הכולל הן את הים והן את העורף ההררי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף עם חופיו המגוונים נמצא במרחק של כ-8.5 ק"מ בקו אווירי מ-Residencial Polop Hills. חופים סמוכים כגון Platja de la Roda ו-Playa del Bol מספקים גישה לים התיכון לצורכי פנאי. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים בטווח של 7.0 ק"מ עד 9.6 ק"מ. הקרבה להרים פותחת גם הזדמנויות לטיולים רגליים ופעילויות בחיק הטבע של מרינה באיישה. הפרויקט עצמו כולל בריכות שחייה משותפות ובריכת ילדים.
מקור: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.7°C | 54 mm |
| פברואר | 10.7°C | 23 mm |
| מרץ | 12.0°C | 92 mm |
| אפריל | 14.0°C | 54 mm |
| מאי | 17.5°C | 40 mm |
| יוני | 22.2°C | 17 mm |
| יולי | 25.0°C | 10 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 20 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 61 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 46 mm |
| נובמבר | 13.5°C | 38 mm |
| דצמבר | 10.9°C | 39 mm |
Ref: VL286329
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID