Ce terrain à La Nucia, Alicante, offre une superficie constructible de 1080 m² et est situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Avec une constructibilité allant jusqu'à 25% de la superficie du terrain, il permet la construction d'une maison individuelle. L'emplacement combine la tranquillité de l'arrière-pays avec la proximité des centres urbains, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent concevoir leur propre maison selon leurs désirs. L'infrastructure environnante soutient une vie quotidienne confortable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres de La Nucia, dans une zone qui combine un caractère urbain avec la proximité de la nature. Il se trouve dans un environnement où les services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, permettant une certaine indépendance vis-à-vis de la voiture. La distance des plages et des principales installations de loisirs est modérée.
Pour les constructeurs souhaitant une conception personnalisée de leur espace de vie, ce terrain offre la possibilité de construire une maison selon leurs besoins personnels. Avec une superficie de 1080 m² et une constructibilité de 25%, les conditions sont réunies pour la réalisation d'un projet résidentiel. Il s'adresse aux personnes qui attachent de l'importance au choix des matériaux et des agencements.
Le terrain est classé comme 'Prêt' (Gereed), ce qui signifie qu'il est immédiatement disponible pour des projets de construction. Il s'agit d'une parcelle de terrain vierge, sans aucune structure existante, attendant d'être développée avec un nouveau projet de construction. La planification et l'obtention des permis de construire relèvent de la responsabilité de l'acheteur.
Ce terrain n'offre pas d'immobilier immédiatement habitable, mais représente une simple parcelle constructible. Il n'y a aucune structure ou installation préexistante telle qu'une maison, une piscine ou un jardin. La constructibilité est limitée à 25% de la superficie du terrain, ce qui limite la taille maximale de la construction.
Ref: VL443279
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette parcelle de terrain convient aux constructeurs qui souhaitent réaliser une maison individuelle selon leurs propres spécifications et visions. Elle est idéale pour les personnes qui souhaitent planifier et concevoir un projet dès le départ et qui valorisent le choix des matériaux, des plans et des caractéristiques d'équipement. L'emplacement dans un environnement urbain bien desservi par les services attire les personnes qui apprécient à la fois le calme de l'arrière-pays et la proximité des commodités urbaines. Cela pourrait convenir aux familles recherchant une maison adaptée à leurs besoins croissants, ou aux couples désirant un refuge tranquille avec une bonne infrastructure. Pour les investisseurs qui voient la valeur des terrains constructibles dans une région recherchée à long terme, cette offre est également pertinente. La possibilité de construire jusqu'à 25% de la surface offre une flexibilité pour des projets de différentes tailles.
S'agissant d'un terrain non bâti, il n'y a pas d'informations sur la qualité de finition ou les matériaux utilisés en termes d'immobilier existant. Cependant, la constructibilité jusqu'à 25% de la superficie du terrain donne une indication sur la taille et le type possibles du bâtiment à construire. La qualité de construction future et le niveau de finition dépendent entièrement des décisions et du budget de l'acheteur. Le choix des matériaux, la qualité de la construction et l'installation des systèmes (électricité, plomberie, chauffage/climatisation) relèvent du bon vouloir du futur propriétaire. Il est conseillé de tenir compte des réglementations et normes de construction locales pour garantir une haute qualité et durabilité de la maison à construire.
Le terrain est proposé à partir de 250 000 €. Il s'agit d'une parcelle unique d'une superficie de 1080 m². S'agissant d'une terre non bâtie, il n'y a pas de prix échelonné basé sur différentes finitions ou tailles, comme ce serait le cas pour des biens immobiliers achevés. Le prix indiqué concerne l'acquisition du terrain seul. Les coûts supplémentaires pour la planification, les permis et la construction de la maison sont à la charge de l'acheteur et ne sont pas inclus dans le prix du terrain.
La Nucia, située à l'intérieur de la Costa Blanca, offre un mélange d'infrastructures urbaines et de tranquillité rurale. Le terrain est situé dans un environnement urbain caractérisé par une base solide de services. Supermarchés et pharmacies sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant la vie quotidienne. L'environnement est marqué par une densité de construction modérée, laissant place aux projets de construction individuels. À 549 mètres au-dessus du niveau de la mer, la région bénéficie d'un climat doux et d'une tranquillité relative, différente de celle du littoral. La proximité de Benidorm (6,6 km de la plage) offre un accès à un plus large éventail d'activités de loisirs et de divertissement, tandis que La Nucia elle-même constitue une alternative plus calme.
Vivre à La Nucia, et plus particulièrement sur ce terrain, signifie vivre dans un environnement urbain doté d'une bonne infrastructure, tout en offrant une certaine distance par rapport à l'agitation de la côte. Avec une pharmacie et un supermarché à proximité immédiate (environ 932 m et 373 m respectivement), les courses quotidiennes sont rapidement effectuées. La connexion au réseau de transports en commun, avec 6 arrêts à proximité, facilite la mobilité sans voiture pour les déplacements locaux. La température moyenne annuelle de 16,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air. La proximité de grandes villes comme Benidorm (environ 6 km) élargit considérablement l'offre de loisirs, de restaurants et de commerces, tandis que La Nucia elle-même se distingue par son atmosphère plus calme.
Cette carte montre l'emplacement de La Nucia dans la province d'Alicante. Le terrain est situé dans une zone à caractère urbain, entouré d'infrastructures qui couvrent les besoins quotidiens. La représentation visualise la proximité des localités côtières comme Benidorm et Altea, ainsi que la connexion au réseau routier et la distance des installations importantes telles que les plages et les terrains de golf.
La Nucia est stratégiquement située à l'intérieur des terres de la comarque de Marina Baixa, à quelques kilomètres de la côte. Elle est nichée entre Altea, Benidorm, Polop et L'Alfàs del Pi, assurant une bonne connectivité au sein de la région. La proximité de Benidorm, un centre touristique, donne accès à un large éventail de services et d'activités de loisirs. En même temps, La Nucia bénéficie d'une atmosphère plus calme et d'une altitude plus élevée, offrant une sensation de vie différente des localités côtières directes. La Costa del Sol, bien que n'étant pas la région voisine immédiate, est un terme général désignant la côte méditerranéenne méridionale de l'Espagne, et La Nucia fait partie de l'espace de vie attrayant de la Costa Blanca.
L'accès aux plages telles que Platja de la Roda est à environ 6,6 km, suivi de Playa del Bol (6,8 km) et Caleta de l'Amerador (6,9 km). Les terrains de golf les plus proches sont Meliá Villaitana (6,1 km) et Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 54 km, et celui de Valence (VLC) à environ 94 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est accessible à 5,7 km. La connexion au réseau de transports en commun, avec 6 arrêts et 5 lignes, est bien développée, permettant une certaine indépendance de la voiture pour les trajets locaux. Cependant, une voiture est préférable pour les trajets plus longs ou le transport de matériaux de construction.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Nucia est typiquement méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. Avec une température moyenne annuelle de 16,7°C et plus de 3 855 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour une vie en extérieur toute l'année. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ quatre mois. La situation à une altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et un léger rafraîchissement en été par rapport aux régions côtières. Le paysage environnant offre des possibilités de randonnées et d'exploration de la nature, bien que le terrain lui-même soit situé dans une zone urbaine. Le nombre relativement élevé de jours fériés locaux (32 par an) reflète la culture vivante de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Pour les amateurs de plage, les côtes de Benidorm et d'Altea sont facilement accessibles. Platja de la Roda se trouve à environ 6,6 km, suivie de Playa del Bol (6,8 km) et Caleta de l'Amerador (6,9 km). Ces plages offrent des possibilités de bronzage et de sports nautiques. Les golfeurs trouveront des parcours à proximité tels que Meliá Villaitana (6,1 km) et Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 km). L'Altea Club de Golf est également accessible à 8,5 km. Les environs de La Nucia offrent également un potentiel pour des activités de plein air comme la randonnée et le vélo, notamment dans les espaces naturels avoisinants. La proximité de Benidorm élargit l'offre de loisirs, y compris les parcs aquatiques et les centres de divertissement.
Source: OpenStreetMap
La Nucia est stratégiquement située à l'intérieur des terres de la comarque de Marina Baixa, à quelques kilomètres de la côte. Elle est nichée entre Altea, Benidorm, Polop et L'Alfàs del Pi, assurant une bonne connectivité au sein de la région. La proximité de Benidorm, un centre touristique, donne accès à un large éventail de services et d'activités de loisirs. En même temps, La Nucia bénéficie d'une atmosphère plus calme et d'une altitude plus élevée, offrant une sensation de vie différente des localités côtières directes. La Costa del Sol, bien que n'étant pas la région voisine immédiate, est un terme général désignant la côte méditerranéenne méridionale de l'Espagne, et La Nucia fait partie de l'espace de vie attrayant de la Costa Blanca.
La Nucia, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparés aux offres similaires mentionnées telles que OCEANIC APARTMENTS (à partir de 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA (à partir de 380 000 €) et RESIDENTIAL VIVALIFE (à partir de 369 000 €), le bien de La Nucia est un terrain, et non un bien immobilier déjà construit. Les projets mentionnés sont des complexes résidentiels ou des villas avec des structures et des prix définis, déjà sur le marché. Cette offre à La Nucia s'adresse à un autre type d'acheteur : ceux qui souhaitent gérer eux-mêmes le processus de construction. Le prix d'entrée de 250 000 € pour le terrain est modéré par rapport aux prix des appartements ou villas clés en main dans d'autres régions de la Costa Blanca et de la Costa del Sol. Il faut cependant tenir compte des coûts de construction de la maison. Alors que les propriétés comparées offrent souvent une proximité immédiate avec la mer ou des équipements de complexe spécifiques, La Nucia se distingue par un emplacement plus calme et pittoresque à l'intérieur des terres, tout en conservant une bonne connexion aux localités côtières et aux services. L'accent est clairement mis ici sur la possibilité de conception individuelle.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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