Ce terrain constructible à La Nucia, Alicante, offre une opportunité rare de réaliser un complexe résidentiel selon vos spécifications. D'une superficie de 750 m² et accessible par trois rues, le terrain offre une utilisation polyvalente. L'infrastructure existante et la proximité des commodités urbaines font de La Nucia un lieu attrayant pour les développements potentiels. Sa situation dans l'arrière-pays de la Costa Blanca promet une atmosphère de vie paisible, tout en garantissant un accès facile aux services essentiels et aux loisirs.
Comparé à d'autres offres à La Nucia, telles que RESIDENCIAL VILA NATURA (à partir de 585 000 €) ou EL CEDRO VILLAGE (à partir de 555 000 €), ce terrain constructible à 535 000 € se positionne comme une option potentiellement plus abordable pour les promoteurs désireux de réaliser leur propre projet. RESIDENCIAL PUERTO AZUL (à partir de 412 000 €) se situe dans une gamme de prix inférieure, mais peut-être moins centrale ou avec un potentiel de développement moindre. Ce terrain se distingue par sa taille et son accès à trois rues, offrant aux promoteurs plus de flexibilité que des parcelles plus petites, constructibles individuellement. L'emplacement à La Nucia même offre une alternative aux villes côtières plus animées comme Benidorm, en proposant une atmosphère plus calme avec une bonne accessibilité aux services et aux loisirs. L'attrait de la Costa Blanca dans son ensemble, avec son climat et son style de vie, reste un dénominateur commun.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans un environnement urbain à La Nucia, avec de nombreuses commodités accessibles à pied. Sa localisation à l'intérieur des terres offre une atmosphère plus calme que les localités côtières, tout en restant bien connectée. La proximité des terrains de golf et des plages élargit considérablement les possibilités de loisirs, tandis que l'infrastructure urbaine facilite le quotidien.
Ce terrain s'adresse aux promoteurs ou aux acheteurs envisageant la construction d'immeubles résidentiels. Il est possible d'y construire des logements d'une, deux ou trois chambres. La superficie généreuse et l'accès à trois rues offrent une flexibilité pour divers concepts architecturaux et une densité potentielle allant jusqu'à 27 unités résidentielles. L'emplacement dans une communauté établie soutient l'attrait du logement projeté.
Le terrain est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que la planification et la préparation pour le début de la construction sont achevées. Cela permet une réalisation rapide des projets de construction. La parcelle est destinée à la construction de bâtiments résidentiels et offre la possibilité de développer différentes tailles et configurations d'appartements, en fonction des réglementations locales de construction et de la demande du marché.
En tant que terrain constructible, l'offre se limite à la construction de bâtiments résidentiels. Il n'y a aucune structure existante, de sorte que tous les coûts de construction et de planification sont à la charge de l'acheteur. Le terrain n'offre pas de vues directes sur la mer, et son orientation est principalement axée sur l'environnement urbain de La Nucia. Le nombre maximum d'unités résidentielles est soumis aux plans d'urbanisme locaux.
Ce terrain constructible convient aux promoteurs, investisseurs ou constructeurs privés qui envisagent un développement significatif dans une municipalité espagnole établie. Si vous recherchez un projet offrant à la fois un potentiel de rendement élevé et la possibilité de créer un complexe résidentiel selon les normes modernes, ce terrain mérite d'être considéré. Sa localisation à La Nucia est idéale pour ceux qui préfèrent un environnement plus calme tout en valorisant la bonne accessibilité aux plages, aux terrains de golf et aux centres urbains tels que Benidorm. Les familles ou les couples qui recherchent un investissement à long terme dans l'immobilier espagnol et souhaitent participer activement à la conception de leur future propriété d'habitation ou d'investissement y trouveront leur compte.
En tant que terrain constructible, l'accent est mis sur le potentiel de développement futur plutôt que sur les qualités de finition existantes. La parcelle de 750 m² offre une surface plane, bien adaptée à la construction d'immeubles résidentiels. L'accès par trois rues facilite la logistique pendant la phase de construction et permet une conception flexible des accès aux unités résidentielles prévues. Le choix des matériaux de construction, l'efficacité énergétique des futurs bâtiments et les finitions intérieures relèvent de la responsabilité du futur constructeur et dépendent des réglementations locales de construction et des exigences du marché. La proximité des infrastructures existantes telles que l'approvisionnement en eau et en électricité est présumée, mais doit être vérifiée dans le cadre des procédures d'obtention du permis de construire.
Le terrain constructible proposé à La Nucia est offert au prix de 535 000 €. Ce montant concerne l'ensemble du terrain de 750 m². Il est important de noter que ce prix se réfère au terrain non bâti et n'inclut pas les coûts de construction ni les frais liés à la réalisation des logements. Compte tenu de son emplacement stratégique et du potentiel de développement de jusqu'à 27 unités résidentielles, il représente une opportunité d'investissement dont la valeur peut être augmentée par la réalisation du projet de construction. Les détails concernant l'utilisation exacte et les permis de construire doivent être vérifiés séparément.
La Nucia, située à l'intérieur des terres de la Costa Blanca, représente un mélange de style de vie espagnol et d'infrastructures modernes. Avec 5 454 habitants, la municipalité offre une taille gérable, combinant calme et sentiment de communauté. La proximité des supermarchés (388 m), des pharmacies (221 m) et des restaurants rend le quotidien pratique. La température moyenne annuelle de 16,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air. Le terrain lui-même est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie que vous bénéficiez d'un accès rapide aux services nécessaires, tout en ayant la possibilité de développer un complexe résidentiel plus important.
La Nucia offre un environnement dynamique avec un bon équilibre entre les traditions locales espagnoles et les commodités modernes. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 16,7°C, les conditions sont propices aux activités de plein air tout au long de l'année. La municipalité elle-même compte 5 454 habitants et une densité de restaurants (10 dans un rayon de 2 km) et de pharmacies (2 dans un rayon de 2 km) qui répondent aux besoins quotidiens. Sa situation en altitude (549 m au-dessus du niveau de la mer) peut offrir une brise légèrement plus fraîche en été par rapport à la côte directe. Les 5 lignes de transport public avec 6 arrêts à proximité offrent une option de mobilité de base, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs plus lointains.
Le terrain constructible à La Nucia, Alicante, est situé sur la carte comme faisant partie d'une zone urbaine à l'intérieur des terres de la Costa Blanca. Le marqueur souligne la proximité des municipalités environnantes comme Benidorm et Altea et visualise les distances par rapport aux plages et aux terrains de golf. La situation géographique en altitude (549 m) est également visible et suggère un climat potentiellement plus tempéré.
La Nucia est située dans la comarque de la Marina Baixa, province d'Alicante, et constitue une partie importante de la Costa Blanca. Elle est limitrophe de villes telles qu'Altea, Benidorm et L'Alfàs del Pi. Cette position permet un accès facile au littoral tout en profitant du calme de l'arrière-pays. La Costa Blanca est réputée pour son climat doux, ses belles plages et ses diverses possibilités de loisirs, des terrains de golf aux parcs naturels. La Nucia s'intègre parfaitement dans cette attractivité en offrant une alternative bien desservie, mais néanmoins plus calme, aux villes côtières plus animées, tout en bénéficiant de leur infrastructure.
Le terrain à La Nucia est facilement accessible et offre la proximité d'installations importantes. Les plages telles que Platja de la Roda sont à environ 6,9 km à vol d'oiseau. Plusieurs terrains de golf, dont Meliá Villaitana, sont accessibles dans un rayon d'environ 6,8 à 8,4 km. Le supermarché le plus proche n'est qu'à 388 mètres et une pharmacie à 221 mètres, ce qui rend les courses quotidiennes et les soins de santé très pratiques. Les grands aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont respectivement à environ 54 km et 94 km, offrant une bonne connectivité pour les voyages internationaux. L'accès au réseau routier est bon, mais une voiture est recommandée pour explorer la région plus éloignée et pour faire des courses.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia est située à l'intérieur des terres de la Costa Blanca et bénéficie d'un climat méditerranéen. Avec historiquement 3 855 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 16,7°C, la région est attractive toute l'année. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. Sa situation à une altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer peut offrir des températures légèrement plus douces en été que sur la côte directe. Le paysage environnant offre des possibilités de randonnées et d'exploration de la nature, bien que l'environnement immédiat du terrain soit plutôt de caractère urbain. Les 32 jours fériés locaux par an reflètent la riche tradition culturelle de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que La Nucia soit située à l'intérieur des terres, la côte et ses plages sont facilement accessibles. Platja de la Roda se trouve à environ 6,9 km, Playa del Bol à 7,1 km et Platja de l'Espigó à 7,3 km. Ces plages offrent les loisirs typiques de la Méditerranée. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité : Meliá Villaitana (6,8 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,9 km) et Altea Club de Golf (8,4 km). La proximité de Benidorm (environ 7,7 km du centre) offre également un accès à un éventail plus large d'activités de loisirs, y compris des parcs aquatiques et des divertissements. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 6,3 km.
Source: OpenStreetMap
La Nucia est située dans la comarque de la Marina Baixa, province d'Alicante, et constitue une partie importante de la Costa Blanca. Elle est limitrophe de villes telles qu'Altea, Benidorm et L'Alfàs del Pi. Cette position permet un accès facile au littoral tout en profitant du calme de l'arrière-pays. La Costa Blanca est réputée pour son climat doux, ses belles plages et ses diverses possibilités de loisirs, des terrains de golf aux parcs naturels. La Nucia s'intègre parfaitement dans cette attractivité en offrant une alternative bien desservie, mais néanmoins plus calme, aux villes côtières plus animées, tout en bénéficiant de leur infrastructure.
La Nucia, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL895334
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort de sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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