Dieses Projekt in Polop, Alicante, bietet eine freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, die 2024 komplett renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von 75 m² und einem Kaufpreis ab €259.000, stellt diese Immobilie eine Option für jene dar, die eine bezugsfertige Residenz in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten suchen. Die Lage im Landesinneren von Polop ist durch eine Mischung aus ruhiger Wohngegend und Nähe zu städtischen Einrichtungen gekennzeichnet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die freistehende Villa befindet sich in Polop, einer Gemeinde in der Comarca Marina Baixa, Provinz Alicante. Sie liegt landeinwärts, jedoch in fußläufiger Entfernung zu städtischen Annehmlichkeiten. Die umgebende Bebauung ist urban geprägt, was eine gewisse Dichte und infrastrukturelle Anbindung erwarten lässt. Dies steht im Kontrast zu reinen Küstenlagen und bietet eine spezifische Form der lokalen Integration.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine vollständig renovierte, sofort bewohnbare Villa suchen. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, davon ein Master mit eigenem Bad, bietet Platz für Familien oder als Ferienhaus. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs mit Kamin und die moderne Küche unterstützen ein komfortables Wohngefühl, während die Klimaanlage ganzjährigen Komfort gewährleistet.
Die Immobilie wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert und ist als 'Gereed' klassifiziert. Dies bedeutet, dass keine weiteren Bauarbeiten notwendig sind und die Villa sofort bezogen werden kann. Der Fokus liegt auf der Aktualisierung bestehender Strukturen und der Anpassung an moderne Wohnstandards, ohne dass es sich um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne handelt.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder unmittelbare Strandlage, da es sich im Landesinneren befindet. Es ist keine Luxus-Exklusivimmobilie mit weitläufigen privaten Gärten oder einem eigenen Pool, sondern verfügt über eine Terrasse und eine Gemeinschaftspoolanlage. Die Größe der Wohnfläche von 75 m² ist für sehr große Familien oder als repräsentativer Wohnsitz möglicherweise begrenzt.
Ref: VL772488
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt könnte für eine Person oder eine kleine Familie interessant sein, die eine fertig renovierte Unterkunft in einer spanischen Gemeinde sucht, die sowohl über lokale Infrastruktur verfügt als auch relativ nah an Küstenregionen und touristischen Zentren liegt. Die Nähe zu Supermärkten und Apotheken (weniger als 500 Meter) macht es attraktiv für Personen, die Wert auf Bequemlichkeit im Alltag legen und ein Auto nicht zwingend für jede Besorgung benötigen. Die Tatsache, dass die Villa komplett renoviert ist (2024), spricht Käufer an, die eine 'Schlüsselfertig'-Lösung bevorzugen und den Aufwand sowie die Zeit für Renovierungsarbeiten vermeiden möchten. Die Gemeinschaftspoolanlage bietet eine zusätzliche Freizeitmöglichkeit, ohne die Kosten und den Wartungsaufwand eines privaten Pools. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch mit guter Erreichbarkeit zu Stränden (ca. 7 km) und Golfplätzen (ca. 8 km), könnte für jene von Vorteil sein, die eine Balance zwischen Küstennähe und der Ruhe des Hinterlandes suchen. Personen, die eine permanente Residenz anstreben, werden die ganzjährig nutzbare Klimaanlage und die Heizmöglichkeit durch den Kamin schätzen.
Die Villa wurde im Jahr 2024 einer vollständigen Renovierung unterzogen, was auf eine Aktualisierung der Bausubstanz und der Innenausstattung schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt 3 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, inklusive eines Master-Badezimmers en-suite. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verfügt über einen Kamin, der für zusätzliche Gemütlichkeit sorgen kann. Eine Klimaanlage (warm/kalt) ist in den Räumen installiert, was auf eine moderne Energieversorgung und Klimatisierungstechnik hindeutet. Die Küche wird als 'voll ausgestattet' beschrieben, was auf die Integration von notwendigen Geräten und Oberflächen schließen lässt. Die erstklassige Lage des Masters im ersten Stock bietet Privatsphäre. Die Außenbereiche umfassen einen vollständig eingezäunten Garten mit Terrasse und Grillbereich, ergänzt durch einen privaten Parkplatz. Die Gemeinschaftsnutzung eines Schwimmbeckens deutet auf eine organisierte Wohnanlage hin, deren Standards sich auch auf die allgemeinen Bereiche erstrecken dürften.
Die hier angebotene freistehende Villa in Polop ist ab einem Preis von €259.000 erhältlich. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im mittleren Segment für renovierte Häuser in dieser Region. Die Wohnfläche beträgt 75 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, was einem Preis von etwa €3.453 pro Quadratmeter entspricht. Angesichts der Tatsache, dass die Immobilie vollständig renoviert und bereit zum Einzug ist, stellt dies eine kalkulierbare Investition dar. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Objekt beschränkt, da es sich um eine einzelne, abgeschlossene Wohneinheit handelt und nicht um ein Projekt mit mehreren Einheiten, die in Phasen verkauft werden.
Polop, gelegen im Hinterland der Marina Baixa, Alicante, präsentiert sich als eine Gemeinde, die städtische Annehmlichkeiten mit einer naturnahen Umgebung verbindet. Die hier angebotene freistehende Villa liegt in einem urbanen Sektor, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie der Einkauf in einem Supermarkt (353 m) oder der Besuch einer Apotheke (475 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Das tägliche Leben könnte durch die Nähe zu lokalen Restaurants (10 im 2km Radius) und Cafés geprägt sein. Die Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel suggeriert ein milderes Klima als an der Küste, mit potenziell kühleren Sommernächten und einem größeren Spektrum an Aussichten über das Umland, das sich bis zu den Bergen erstrecken kann. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 5 Linien und 6 Haltestellen in der Nähe unterstützt die Annahme, dass nicht zwingend ein Fahrzeug für alle Erledigungen benötigt wird, obwohl ein Auto die Erkundung der weiter entfernten Strände oder Golfplätze erleichtern würde.
Die Villa befindet sich in Polop, einer Gemeinde in der Provinz Alicante, die im Landesinneren liegt, aber dennoch städtische Annehmlichkeiten bietet. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit einer Dichte an Gebäuden und Infrastruktur, die fußläufige Erledigungen ermöglicht. Ein Supermarkt ist 353 Meter entfernt, eine Apotheke 475 Meter. Dies bedeutet, dass alltägliche Einkäufe und Besorgungen ohne Auto erledigt werden können. Es gibt 10 Restaurants und 4 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern, was auf ein aktives soziales Leben und gastronomische Angebote in der Nähe hindeutet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 6 Haltestellen und 5 Linien deutet auf eine gewisse Mobilität auch ohne Privatfahrzeug hin. Die Schule ist ebenfalls in Reichweite, was für Familien relevant sein kann. Die Lage in 549 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet ein anderes Mikroklima als die Küstenregion, potenziell mit geringerer Luftfeuchtigkeit und stärkeren Temperaturschwankungen zwischen Tag und Nacht.
Die Karte zeigt Polop, eine Gemeinde im Inland der Provinz Alicante, eingebettet in die Region Marina Baixa. Die Lage wird durch die Nähe zu Küstenstädten wie Benidorm und Altea definiert, während es gleichzeitig vom Meer etwas distanziert ist. Die umliegende Topografie, die durch Berge und landwirtschaftlich genutzte Flächen gekennzeichnet sein kann, prägt das Bild der Region. Die hier angebotene Villa ist in einem städtischen Bereich von Polop verortet, was auf eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen schließen lässt.
Polop liegt im Landesinneren der Marina Baixa Region, in der Provinz Alicante. Es befindet sich in relativer Nähe zur Küste, ist aber nicht direkt an das Meer gebunden. Die Entfernung zu größeren Küstenstädten wie Benidorm (ca. 15-20 km) und Altea (ca. 15 km) ist überschaubar, was eine gute Balance zwischen der Ruhe des Hinterlandes und der Nähe zu touristischen Zentren und ihren Annehmlichkeiten ermöglicht. Die größeren Städte Alicante (ca. 50 km) und Valencia (ca. 140 km) sind über das Straßennetz erreichbar und dienen als wichtige Knotenpunkte für Verkehr und Infrastruktur.
Die Villa liegt in Polop, Alicante. Die nächstgelegenen Strände wie Platja de la Roda sind etwa 7,2 km entfernt. Der nächste Supermarkt befindet sich in 353 m Entfernung, eine Apotheke in 475 m. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 8,8 km entfernt. Golfinteressierte finden den Meliá Villaitana Golfplatz 7,8 km entfernt. Die Anbindung an größere Verkehrswege ist gegeben, auch wenn die nächstgelegenen Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) weiter entfernt sind (ca. 54 km bzw. 94 km Luftlinie). Die vorhandenen öffentlichen Verkehrsverbindungen mit 6 Haltestellen und 5 Linien können die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug unterstützen, insbesondere für kürzere Distanzen innerhalb des Ortes und umliegender Gemeinden.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Polop befindet sich auf einer Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel, was sich auf das lokale Klima auswirkt. Die Region Alicante verzeichnet historisch durchschnittlich 3.855 Sonnenstunden pro Jahr, was auf eine hohe Sonnenscheindauer hindeutet. Der Schwimmseison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 16,7°C. Diese Werte deuten auf ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern hin, wobei die höhere Lage in Polop möglicherweise zu etwas gemäßigteren Sommertemperaturen und kühleren Nächten im Vergleich zur unmittelbaren Küste führen kann. Die Landschaft um Polop ist oft von Bergen und ländlichen Gebieten geprägt, was Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerkundungen bietet, auch wenn diese nicht explizit für dieses Projekt aufgeführt sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächste Küstenlinie ist ca. 7,2 km von der Villa in Polop entfernt. Strände wie Platja de la Roda und Playa del Bol sind somit gut erreichbar für Tagesausflüge. Für Golfer liegen mehrere Plätze in der Nähe: Meliá Villaitana (7,8 km), Altea Club de Golf (8,2 km) und Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (9,0 km). In Polop selbst gibt es in einem 2-km-Radius 10 Restaurants und 4 Cafés, was auf ein lokales gastronomisches Angebot hindeutet. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 6 Haltestellen könnte auch die Erreichbarkeit von Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten in umliegenden Ortschaften erleichtern, auch wenn diese nicht spezifisch aufgeführt sind.
Quelle: OpenStreetMap
Polop liegt im Landesinneren der Marina Baixa Region, in der Provinz Alicante. Es befindet sich in relativer Nähe zur Küste, ist aber nicht direkt an das Meer gebunden. Die Entfernung zu größeren Küstenstädten wie Benidorm (ca. 15-20 km) und Altea (ca. 15 km) ist überschaubar, was eine gute Balance zwischen der Ruhe des Hinterlandes und der Nähe zu touristischen Zentren und ihren Annehmlichkeiten ermöglicht. Die größeren Städte Alicante (ca. 50 km) und Valencia (ca. 140 km) sind über das Straßennetz erreichbar und dienen als wichtige Knotenpunkte für Verkehr und Infrastruktur.
Polop ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 5.828 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante, wie beispielsweise Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000), Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000) und Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), positioniert sich die hier vorgestellte freistehende Villa in Polop mit einem Einstiegspreis von €259.000 als eine kostengünstigere Option. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Apartments oder neuere Villen in Küstennähe oder in größeren Resorts darstellen, handelt es sich bei diesem Objekt um eine renovierte, freistehende Villa im Landesinneren. Die Wohnfläche von 75 m² ist dabei signifikant kleiner als die potenziellen Wohnflächen der teureren Projekte, die oft über großzügigere Grundrisse und mehr Ausstattung verfügen. Die Renovierung im Jahr 2024 bietet jedoch eine moderne Wohnqualität, die mit neueren Bauten konkurrieren kann. Die Lage in Polop, etwas abseits der direkten Küste, könnte für Käufer attraktiv sein, die eine ruhigere Umgebung mit guter Anbindung an lokale Infrastruktur suchen, anstatt der Nähe zum Strand im Vordergrund zu sehen. Der Preis reflektiert somit die Lage, den renovierten Zustand und die Größe der Immobilie im Kontext des breiteren Marktes an der Costa Blanca.
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