Cette villa individuelle à La Nucia, Alicante, offre une généreuse surface habitable de 600 m² sur un terrain de 3.450 m². Dotée de 4 chambres et 5 salles de bains, elle est conçue pour un confort de vie optimal. La propriété est prête à emménager et se situe dans un environnement urbain offrant un bon accès aux commodités locales. Le prix à partir de 995.000 € souligne le caractère exclusif de ce bien.
Comparée à des projets tels que NOA GARDEN à La Nucia (à partir de 1.095.000 €), dont les prix sont similaires et qui se trouvent dans la même région, cette villa offre une plus grande surface habitable et un terrain considérablement plus grand. Des projets comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475.000 €) et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380.000 €) sont nettement moins chers, mais il s'agit généralement d'appartements ou de villas plus petites sur de plus petits terrains, souvent plus éloignés de la côte directe ou des grands centres urbains comme Benidorm. Cette villa individuelle spécifique se positionne dans le segment supérieur, justifié par sa taille, la superficie du terrain et son emplacement dans une zone recherchée à proximité des commodités et de la nature, tout en restant compétitive par rapport à des projets similaires dans les environs immédiats de La Nucia et Benidorm.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un quartier urbain calme de La Nucia, à quelques minutes en voiture de Benidorm. Elle offre intimité tout en assurant un bon accès aux commerces, restaurants et écoles. Son emplacement en hauteur permet des vues étendues.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient un espace de vie spacieux, l'intimité et un bon accès aux infrastructures. Quatre chambres avec salles de bains privatives offrent le confort pour les familles ou les invités. Le grand jardin avec piscine invite à la détente et aux réceptions.
La villa est classée comme 'Prête' ('Gereed'), ce qui signifie qu'elle est immédiatement habitable. Il s'agit d'une propriété existante qui répond aux normes actuelles. Cela minimise les délais d'attente et permet un emménagement rapide dans votre nouvelle maison sur la Costa Blanca.
Le projet n'offre pas de services communautaires supplémentaires tels qu'un service de conciergerie. Il s'agit d'une villa individuelle sur un terrain privé. La propriété n'est pas située directement en bord de mer, et l'accès aux transports en commun est limité, ce qui rend un véhicule recommandé.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une villa spacieuse avec beaucoup d'intimité et appréciant un environnement urbain doté de bonnes infrastructures. Elle correspond aux familles qui ont besoin d'espace pour que les enfants jouent dans le jardin et qui souhaitent un bon accès aux écoles internationales. C'est également une option à considérer pour les acheteurs cherchant une résidence de vacances ou une résidence secondaire, privilégiant un endroit plus calme mais souhaitant rester à proximité des attractions côtières comme Benidorm. La possibilité d'aménager un terrain de sport privé s'adresse également aux acheteurs actifs qui aiment passer leurs loisirs chez eux.
La villa est classée 'Prête', indiquant une phase de construction terminée et une exécution correspondante. La description mentionne une 'villa magnifiquement conçue', suggérant une planification architecturale soignée. Des détails sur la qualité spécifique des matériaux de finition, tels que les sols, les revêtements muraux ou la robinetterie, ne sont pas spécifiés. La climatisation présente et une cheminée indiquent un niveau d'équipement élevé pour le confort tout au long de l'année. La cuisine est décrite comme étant 'à plan ouvert', ce qui témoigne de concepts de vie modernes. La mention de 5 salles de bains, dont 4 en suite, souligne l'orientation confort de la propriété.
La villa individuelle est proposée à partir de 995.000 €. Avec 4 chambres et 5 salles de bains réparties sur 600 m² de surface habitable et un terrain de 3.450 m², ce prix reflète l'espace généreux et l'emplacement exclusif. La propriété est immédiatement disponible. Il n'y a pas de variations dans les aménagements exacts ou la localisation d'un complexe potentiel pour cette villa individuelle ; le prix s'applique à l'ensemble de la villa achevée.
La Nucia offre une atmosphère résidentielle paisible, distincte de l'agitation des stations balnéaires, tout en garantissant une bonne accessibilité. La villa elle-même est située dans un environnement urbain avec des commodités telles que des supermarchés et des écoles accessibles à pied. Son emplacement en altitude, à 549 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un climat plus doux et souvent des vues impressionnantes, des montagnes à la mer. Cela crée un rythme de vie qui combine détente et proximité avec les centres urbains comme Benidorm, accessible en peu de temps en voiture. La culture locale des fêtes avec 32 jours fériés par an suggère une communauté dynamique qui chérit ses traditions.
La Nucia, située à l'intérieur des terres dans la région de Marina Baixa à Alicante, offre un cadre de vie plus calme que la bande côtière directe, tout en restant central. Avec ses 5 454 habitants, c'est une municipalité de taille moyenne avec sa propre identité. Des commodités telles que des restaurants, des cafés, une école et des pharmacies sont bien présentes dans les environs immédiats (rayon de 2 km), et le supermarché le plus proche n'est qu'à 373 mètres. Cela facilite les courses quotidiennes et les activités sociales. L'altitude de 549 mètres crée un spectre microclimatique différent de celui de la côte, potentiellement avec des étés plus frais et des hivers moins humides. La proximité de grandes villes comme Benidorm (accessible en voiture) offre un accès à un éventail plus large d'options de shopping, de divertissement et d'emploi.
Ce projet est situé à La Nucia, une municipalité de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. La carte montre sa situation à l'intérieur des terres par rapport à la côte et sa proximité avec de grandes villes comme Benidorm et Altea. Les zones vertes et la situation dans les montagnes caractérisent les environs.
La Nucia est stratégiquement située dans la comarque de Marina Baixa, province d'Alicante. Elle est limitrophe de localités populaires telles que Benidorm, Altea et Polop. Cette position offre un équilibre entre le calme d'une municipalité de l'intérieur et la proximité de la zone côtière animée. Le projet se trouve dans la région de la Costa Blanca, connue pour son microclimat, ses plages et ses installations de loisirs. Sa situation sur le flanc de la Sierra de Aitana, avec vue sur la mer Méditerranée, caractérise son positionnement géographique et offre des panoramas.
L'accessibilité aux commodités est un point fort de cet emplacement. Un supermarché se trouve à seulement 373 mètres, une pharmacie à 932 mètres. L'hôpital est situé à 7,0 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon d'environ 6 à 8,5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 54 km à vol d'oiseau, ce qui implique une durée de trajet raisonnable en voiture. Bien qu'une voiture soit pratique, la proximité des commodités de base et les 5 lignes de transport en commun avec 6 arrêts dans la municipalité permettent de réaliser certains déplacements sans voiture. Les plages comme Platja de la Roda se trouvent à environ 6,6 km à vol d'oiseau.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia bénéficie d'un climat méditerranéen avec un nombre d'heures d'ensoleillement significatif : historiquement une moyenne de 3 855 par an, ce qui indique de nombreux jours ensoleillés tout au long de l'année. La température moyenne annuelle est de 16,7 °C. La saison de baignade, définie par une température de l'eau de 20 °C ou plus, dure environ 4 mois. L'altitude de 549 mètres peut entraîner des étés légèrement plus doux et des nuits plus fraîches par rapport à la côte. La région compte 32 jours fériés locaux, témoignant d'une riche tradition culturelle. La pente du terrain n'est pas spécifiée, mais l'altitude suggère un paysage potentiellement vallonné.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Platja de la Roda, se trouvent à environ 6,6 km à vol d'oiseau. Cela rend les visites fréquentes à la plage possibles en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité : Meliá Villaitana Golf à 6,1 km, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente à 7,2 km et Altea Club de Golf à 8,5 km. La description mentionne également la possibilité de construire un terrain de paddle ou de tennis privé, ce qui augmente considérablement les possibilités de loisirs sur la propriété. La proximité de Benidorm offre en outre un accès à un large éventail de sports nautiques et d'autres activités récréatives.
Source: OpenStreetMap
La Nucia est stratégiquement située dans la comarque de Marina Baixa, province d'Alicante. Elle est limitrophe de localités populaires telles que Benidorm, Altea et Polop. Cette position offre un équilibre entre le calme d'une municipalité de l'intérieur et la proximité de la zone côtière animée. Le projet se trouve dans la région de la Costa Blanca, connue pour son microclimat, ses plages et ses installations de loisirs. Sa situation sur le flanc de la Sierra de Aitana, avec vue sur la mer Méditerranée, caractérise son positionnement géographique et offre des panoramas.
La Nucia, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL051942
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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