Este apartamento está localizado em La Nucia, na região de Alicante, Espanha. Situado a uma altitude de 549 metros acima do nível do mar, oferece uma localização estratégica no interior com acesso a comodidades urbanas e áreas costeiras próximas. A propriedade foi completamente renovada em 2018, oferecendo confortos modernos numa área residencial estabelecida. Com vistas para o mar a partir da sua posição no piso superior, o apartamento combina a tranquilidade de uma localização elevada com proximidade à costa mediterrânea e cidades circundantes como Benidorm e Altea.
La Nucia ocupa uma posição distinta no mercado imobiliário regional, oferecendo uma alternativa tanto a localizações puramente costeiras como exclusivamente no interior. Comparado com propriedades similares em Torrevieja, como APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de €169.000), este apartamento em La Nucia está posicionado num ponto de preço mais elevado (€259.000), refletindo a sua renovação abrangente e localização elevada com vistas para o mar. O preço é comparável a OASIS LAGUNA 2 (a partir de €227.000) em Urbanización El Raso, mas a propriedade em La Nucia oferece vantagens em termos de altitude, moderação climática e proximidade tanto a centros urbanos como instalações recreativas. Ao contrário de muitos desenvolvimentos costeiros que podem experienciar flutuações sazonais de população, La Nucia mantém uma atmosfera comunitária mais consistente durante todo o ano. A localização proporciona um equilíbrio entre acessibilidade a praias e os benefícios da vida no interior, incluindo potencialmente níveis de humidade mais baixos e temperaturas de verão mais moderadas em comparação com áreas costeiras imediatas. A proximidade a escolas internacionais e instalações desportivas, combinada com acessibilidade tanto às comodidades turísticas de Benidorm como às ofertas culturais de Altea, cria um ambiente de vida multifacetado que difere de desenvolvimentos mais unicamente focados na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
La Nucia está posicionada no interior da comarca Marina Baixa, fazendo fronteira com municípios incluindo Altea, Benidorm e Polop. O apartamento está situado num ambiente urbano com comodidades essenciais a pé. A sua posição elevada de 549 metros proporciona vistas panorâmicas mantendo acesso a áreas costeiras a aproximadamente 6-7 quilómetros de distância, criando uma localização equilibrada entre ambientes de montanha e mar.
Este apartamento atende necessidades funcionais de habitação através do seu layout completamente renovado de 80 metros quadrados com dois quartos e uma casa de banho. O design de planta aberta cria um fluxo natural entre os espaços de vida. Instalações técnicas modernas incluem aquecimento por piso radiante em áreas chave, sistemas elétricos eficientes e isolamento de qualidade. A localização no piso superior combinada com recursos atualizados proporciona conforto, praticidade e utilização eficiente do espaço adequada para residência permanente ou estadias prolongadas.
Embora originalmente construído em 1970, este apartamento sofreu uma renovação abrangente em 2018. Todos os sistemas técnicos e superfícies interiores foram substituídos ou atualizados, incluindo sistemas elétricos, canalização, pisos, paredes e tetos. Características modernas como janelas Climalit com sistema Sun Guardian, aquecimento por piso radiante e novas instalações de cozinha e casa de banho foram incorporadas. A renovação foi concluída com elevados padrões técnicos, resultando num espaço de vida contemporâneo mantendo a estrutura original do edifício.
Este apartamento não oferece acessibilidade ao rés-do-chão, estando localizado no sexto piso. Embora haja elevador, a localização no piso superior pode apresentar limitações para pessoas com preocupações de mobilidade. A localização no interior significa que o acesso à praia requer transporte, pois as praias mais próximas estão a aproximadamente 6,6 quilómetros de distância. A propriedade tem apenas uma casa de banho, o que pode ser uma limitação para famílias maiores. O apartamento não inclui jardim privado, dependendo antes das áreas de piscina comunitária e varanda para espaço exterior.
Este apartamento é particularmente adequado para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar numa localização que oferece tanto tranquilidade como acesso a comodidades. Serviria bem como residência permanente para casais ou pequenas famílias que apreciam confortos modernos numa comunidade estabelecida. A proximidade a escolas internacionais dentro de 5-7 quilómetros torna-o viável para famílias com necessidades educacionais. Para aqueles que consideram uma segunda casa ou propriedade de férias, a localização proporciona um equilíbrio entre acessibilidade e vida pacífica. A qualidade da renovação e especificações técnicas indicam baixos requisitos de manutenção, atraindo compradores que procuram uma propriedade sem necessidade imediata de renovação. A proximidade tanto aos centros urbanos de Benidorm e Altea, combinada com o ambiente mais tranquilo de La Nucia, oferece a vantagem de ter entretenimento e serviços por perto mantendo uma atmosfera de vida residencial. A propriedade também seria adequada para reformados que procuram uma casa confortável com bom acesso a instalações, saúde e oportunidades recreativas.
O apartamento sofreu uma renovação abrangente em 2018, com todos os elementos reduzidos ao núcleo e reconstruídos com materiais e técnicas modernas. Os sistemas técnicos foram completamente atualizados, incluindo canalizações substituídas por toda a propriedade e um novo sistema elétrico instalado. Aquecimento por piso radiante foi adicionado na casa de banho, sala de TV e área de estar, melhorando os níveis de conforto. As janelas foram atualizadas para modelos Climalit com sistema Sun Guardian, melhorando tanto o isolamento térmico como acústico. Novos pisos, tetos e paredes foram instalados usando materiais contemporâneos, criando uma estética limpa. A cozinha e casa de banho foram completamente redesenhadas com acessórios e acabamentos modernos. Novas portas interiores foram instaladas e o corrimão da varanda foi substituído. Por toda a propriedade, novos azulejos e materiais modernos foram aplicados, resultando numa casa com elevados padrões técnicos e acabamento contemporâneo que satisfaz as expectativas de vida atuais garantindo durabilidade e facilidade de manutenção.
Este apartamento está precificado a €259.000, refletindo o seu estado completamente renovado, localização no piso superior e vistas. O ponto de preço posiciona-o na faixa média do mercado imobiliário local, considerando os seus 80 metros quadrados de área com dois quartos e uma casa de banho. A renovação abrangente concluída em 2018 adiciona valor através de sistemas técnicos atualizados, acabamentos modernos e eficiência energética melhorada. Quando comparado com propriedades similares na região, este apartamento oferece valor competitivo, especialmente considerando a sua localização elevada com vistas para o mar, acesso a piscina comunitária e proximidade tanto a comodidades urbanas como áreas costeiras.
O apartamento em La Nucia oferece um ritmo de vida diário distinto que combina tranquilidade no interior com proximidade costeira. Os dias começam com abundante luz natural a entrar através das grandes janelas, complementada pelas vistas distantes do mar. A posição elevada garante temperaturas agradáveis e ar fresco. As necessidades diárias estão convenientemente acessíveis no ambiente urbano, com um supermercado a apenas 373 metros de distância e farmácias a curta distância a pé. A Ciudad Deportiva Camilo Cano, a apenas 200 metros, proporciona oportunidades para atividade física regular. O layout de planta aberta facilita interações sociais e vida diária confortável. Para atividades costeiras ou visitas à praia, uma curta viagem de aproximadamente 10-15 minutos de carro conecta os residentes às praias mediterrânicas. A localização apoia um estilo de vida equilibrado onde comodidades urbanas, instalações recreativas e ambientes naturais estão todos a uma distância razoável, criando um ambiente adequado tanto para relaxamento como para vida ativa.
O ambiente circundante de La Nucia oferece uma infraestrutura equilibrada para a vida diária. Serviços essenciais estão convenientemente localizados na área urbana, com um supermercado a apenas 373 metros do apartamento e farmácias dentro de um quilómetro. O município oferece instalações educacionais adequadas, incluindo escolas locais e instituições internacionais como Costa Blanca International College (5,2 km) e Lope de Vega International School (6,6 km). A acessibilidade a saúde é razoável, com hospitais a aproximadamente 7 quilómetros de distância. A rede de transporte inclui cinco linhas de transporte público com seis paradas na proximidade, fornecendo ligações a áreas circundantes. Embora um veículo seja benéfico para explorar a região mais ampla, as necessidades básicas podem ser acedidas a pé. O centro desportivo Ciudad Deportiva Camilo Cano, localizado a apenas 200 metros, oferece instalações recreativas extensas. A posição entre centros maiores como Benidorm e Altea garante acesso a opções comerciais, culturais e de entretenimento mais amplas mantendo os benefícios de uma atmosfera comunitária menor.
Este mapa mostra a localização de La Nucia dentro da região Marina Baixa da província de Alicante. O município está posicionado no interior a uma altitude de 549 metros acima do nível do mar, com o apartamento a oferecer vistas em direção à costa mediterrânica. O mapa ilustra a relação de La Nucia com cidades circundantes incluindo Benidorm a sudeste e Altea a nordeste, bem como a proximidade relativa a praias a aproximadamente 6-7 quilómetros de distância e centros urbanos maiores como Alicante (44 km) e Valência (97 km) em relação à propriedade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Nucia ocupa uma posição estratégica dentro da comarca Marina Baixa da província de Alicante, situada no interior mas com ligações próximas a áreas costeiras. O município faz fronteira com várias cidades notáveis incluindo Benidorm, Altea, Callosa d'en Sarrià, Polop e L'Alfàs del Pi, criando uma rede de comunidades acessíveis. A sua localização proporciona um equilíbrio entre os centros turísticos vibrantes de Benidorm (aproximadamente 7 quilómetros) e a atmosfera mais cultural de Altea (cerca de 8 quilómetros). Embora La Nucia mantenha a sua própria identidade com aproximadamente 19.121 habitantes (previsão 2025), a sua posição permite aos residentes aceder às comodidades e serviços mais amplos da província de Alicante. A proximidade a centros urbanos maiores como Alicante (44 km) e Valência (97 km) garante acesso a serviços especializados, transporte internacional e diversas ofertas culturais enquanto retém os benefícios de um município menor.
O apartamento está posicionado aproximadamente 6,6-6,9 quilómetros de várias praias mediterrânicas incluindo Platja de la Roda, Playa del Bol e Caleta de l'Amerador, requerendo aproximadamente 10-15 minutos de carro para acesso. Entusiastas de golfe encontrarão múltiplos campos dentro de uma distância razoável, com Meliá Villaitana Golf a 5,8 quilómetros sendo o mais próximo, seguido por Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a 6,9 quilómetros e Altea Club de Golf a 8,4 quilómetros. O aeroporto principal mais próximo é Alicante-Elche (ALC), localizado a aproximadamente 54 quilómetros de distância, enquanto o Aeroporto de Valência (VLC) está a cerca de 94 quilómetros. Cidades maiores como Alicante (44 km) e Valência (97 km) são acessíveis para compras estendidas, atividades culturais ou serviços especializados. Infraestrutura de carregamento elétrico está disponível dentro de 5,1-6,8 quilómetros da propriedade, com estações Iberdrola. A marina Port d'Altea, a cerca de 6 quilómetros, oferece instalações de navegação e opções de refeições à beira-mar.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia beneficia de um clima mediterrânico favorável com aproximadamente 3.855 horas de sol anualmente, criando condições brilhantes e agradáveis durante grande parte do ano. A temperatura média anual de 16,7°C contribui para uma vida confortável, com a posição elevada de 549 metros acima do nível do mar proporcionando efeitos de arrefecimento natural durante os meses de verão e reduzindo a humidade em comparação com áreas costeiras. A época de banho estende-se por aproximadamente quatro meses quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C, normalmente abrangendo de junho a setembro. A elevação oferece vistas panorâmicas e contribui para melhor qualidade do ar em comparação com áreas de menor altitude. As temperaturas de inverno permanecem moderadas devido à influência mediterrânica, enquanto a posição relativa às montanhas circundantes proporciona alguma proteção contra ventos fortes. Esta combinação climática apoia atividades ao ar livre durante todo o ano e condições de vida confortáveis sem variações extremas de temperatura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa perto de La Nucia oferece várias praias com Bandeira Azul dentro de 6,6-6,9 quilómetros da propriedade, incluindo Platja de la Roda, Playa del Bol e Caleta de l'Amerador. Estas praias proporcionam instalações para natação, banhos de sol e desportos aquáticos durante a época de banho de quatro meses. Entusiastas de golfe têm acesso a múltiplos campos de qualidade, com Meliá Villaitana (5,8 km) a oferecer uma experiência de golfe premier, complementada por opções adicionais em Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (6,9 km) e Altea Club de Golf (8,4 km). O próximo centro desportivo Ciudad Deportiva Camilo Cano (0,2 km) apresenta instalações recreativas extensas, incluindo ténis na Academia Tenis Ferrer (0,5 km) e atividades de aventura no TirolinasGo Alicante Forestal Park (0,8 km). A proximidade à marina Port d'Altea (6,0 km) permite navegação e outras atividades baseadas na água, enquanto o terreno natural circundante apoia oportunidades de caminhada e exploração ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
La Nucia ocupa uma posição estratégica dentro da comarca Marina Baixa da província de Alicante, situada no interior mas com ligações próximas a áreas costeiras. O município faz fronteira com várias cidades notáveis incluindo Benidorm, Altea, Callosa d'en Sarrià, Polop e L'Alfàs del Pi, criando uma rede de comunidades acessíveis. A sua localização proporciona um equilíbrio entre os centros turísticos vibrantes de Benidorm (aproximadamente 7 quilómetros) e a atmosfera mais cultural de Altea (cerca de 8 quilómetros). Embora La Nucia mantenha a sua própria identidade com aproximadamente 19.121 habitantes (previsão 2025), a sua posição permite aos residentes aceder às comodidades e serviços mais amplos da província de Alicante. A proximidade a centros urbanos maiores como Alicante (44 km) e Valência (97 km) garante acesso a serviços especializados, transporte internacional e diversas ofertas culturais enquanto retém os benefícios de um município menor.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL904332
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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