L'appartement de 80 m² situé à La Nucia, entièrement rénové en 2018, offre deux chambres et une salle de bains moderne. Positionné au sixième étage, il bénéficie de vues ouvertes et d'une atmosphère lumineuse. Les rénovations complètes comprennent des systèmes techniques modernes comme le chauffage au sol dans certaines pièces et des fenêtres Climalit avec système Sun Guardian. La propriété comprend également une terrasse couverte, un accès à une piscine communautaire et une place de parking privée.
Comparé aux propriétés de la zone côtière comme Torrevieja, cet appartement à La Nucia offre un meilleur rapport qualité-prix malgré un prix de départ de 259 000 €. Les appartements comparables dans des complexes comme APARTMENTS PALANGRE BEACH ou EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja commencent respectivement à 160 000 € et 169 000 € mais offrent souvent moins d'espace et des finitions moins complètes. OASIS LAGUNA 2 à Urbanización El Raso, à partir de 227 000 €, propose des biens neufs mais dans une zone plus touristique et éloignée des services urbains. L'avantage de La Nucia réside dans sa position à l'intérieur des terres, offrant un climat plus tempéré en été et un cadre de vie moins touristique tout en restant à proximité des plages.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain à La Nucia, à une altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer. Il se trouve à proximité des installations locales, avec un supermarché à seulement 373 mètres et une pharmacie à 932 mètres. La position offre un équilibre entre accessibilité aux commodités quotidiennes et une certaine tranquillité, avec les plages les plus proches à environ 6,6 kilomètres.
La propriété convient aux personnes recherchant un espace de vie moderne et entièrement rénové, avec deux chambres et une surface habitable de 80 m². L'appartement offre un aménagement ouvert qui favorise la circulation entre les espaces de vie. La présence d'une terrasse couverte et de vues dégagées répond au besoin d'un espace extérieur privatif, tandis que les rénovations récentes garantissent un confort thermique et des installations à jour.
Bien que construit en 1970, l'appartement a subi une rénovation complète en 2018, incluant le remplacement intégral des systèmes techniques et des finitions intérieures. Les travaux ont concerné tous les aspects de la propriété : structures, plomberie, électricité, menuiseries, et revêtements. Cette rénovation approfondie a transformé le bien en un logement aux standards modernes.
La propriété ne propose pas de jardin privatif, se limitant à une terrasse couverte. Avec une seule salle de bains pour deux chambres, l'espace peut nécessiter une organisation pour les familles. La situation en altitude à 549 mètres implique un déplacement pour accéder aux plages, et l'absence d'ascenseur dans le bâtiment peut poser problème pour certaines personnes.
Cette propriété correspond particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire dans une région bien connectée mais plus calme que les zones touristiques animées. Les couples ou petites familles qui apprécient un intérieur moderne sans les contraintes d'un projet de rénovation y trouveront leur compte. La situation est également adaptée aux retraités actifs qui souhaitent un accès facile aux commodités et aux activités sportives, avec la Ciudad Deportiva Camilo Cano à proximité. Pour les travailleurs à distance, la combinaison d'un espace de vie bien aménagé et d'un cadre paisible représente un avantage.
La rénovation de 2018 a été menée avec une attention particulière à la qualité des matériaux et des finitions. Tous les éléments structurels ont été revisités, des nouveaux planchers aux plafonds en passant par les murs. La plomberie a été entièrement remplacée, éliminant les risques liés aux vieilles installations. Le système électrique a été modernisé pour répondre aux normes actuelles. Le chauffage au sol a été installé dans la salle de bains, la TV-lounge et le séjour, offrant un confort thermique optimisé. Les fenêtres Climalit avec système Sun Guardian assurent une isolation thermique et acoustique performante.
À partir de 259 000 €, cet appartement de 80 m² représente un investissement dans un bien entièrement rénové avec des standards de qualité élevés. Le prix comprend une place de parking privée, un atout considérable dans cette zone urbaine. Les rénovations complètes de 2018 justifient le positionnement tarifaire, qui se situe au-dessus des propriétés non rénovées de même surface dans le secteur. À titre de comparaison, les appartements similaires dans des complexes plus anciens sans rénovation récente se négocient généralement entre 210 000 et 230 000 €.
La vie quotidienne à La Nucia s'organise autour d'un équilibre entre commodités urbaines et cadre plus détendu que sur la côte. Les résidents peuvent effectuer leurs courses quotidiennes à pied, avec plusieurs commerces et services accessibles en quelques minutes. Le matin, le café peut être pris dans l'un des quatre établissements à proximité, tandis que les repas du soir sont disponibles dans les dix restaurants du quartier. La Ciudad Deportiva Camilo Cano, à seulement 200 mètres, offre des possibilités d'activités sportives régulières. Pour les déplacements plus importants, les cinq lignes de transport public permettent de se déplacer sans voiture dans la zone immédiate.
La Nucia offre un environnement résidentiel qui combine le charme d'une ville espagnole traditionnelle avec des équipements modernes. Les rues de la localité permettent des déplacements quotidiens à pied pour les achats de première nécessité et les services de base. La présence de dix restaurants dans un rayon de deux kilomètres témoigne d'une vie locale animée, tandis que les quatre cafés offrent des espaces de socialisation. Pour les familles, une école est accessible à proximité, et deux pharmacies garantissent l'accès aux soins de santé courants. Les déplacements vers les villes plus importantes comme Benidorm ou Altea sont facilités par les routes locales.
La carte montre la position stratégique de La Nucia entre les destinations touristiques de Benidorm et Altea, avec un accès aisé aux plages de la Costa Blanca. L'appartement se situe dans la partie urbaine de la municipalité, à proximité de la Ciudad Deportiva Camilo Cano et des services quotidiens. L'altitude de 549 mètres explique les vues dégagées depuis la propriété et le climat légèrement plus tempéré que sur le littoral.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Nucia occupe une position privilégiée dans la comarque de Marina Baixa, entre les villes côtières de Benidorm et Altea. Cette situation lui permet de bénéficier des services et de l'animation des pôles touristiques tout en conservant un caractère plus résidentiel. Alicante, la capitale provinciale, est accessible à 44 kilomètres et offre les services d'une grande ville, y compris un aéroport international. Elche, à 64 kilomètres, est réputée pour ses palmeraies, tandis que Valencia, la troisième plus grande ville d'Espagne, se trouve à 97 kilomètres.
L'accès aux plages nécessite un trajet d'environ 6,6 kilomètres pour rejoindre Platja de la Roda, Playa del Bol ou Caleta de l'Amerador, soit environ 10 à 15 minutes en voiture. Pour les achats quotidiens, un supermarché se trouve à seulement 373 mètres à pied, tandis que les pharmacies sont accessibles à moins d'un kilomètre. Les soins médicaux plus spécialisés sont disponibles à l'hôpital situé à 7,0 kilomètres. Les amateurs de golf bénéficient de trois parcours à proximité : Meliá Villaitana (6,1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 km) et Altea Club de Golf (8,5 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia bénéficie d'un climat méditerranéen tempéré par son altitude de 549 mètres, avec des températures moyennes annuelles de 16,7°C. L'ensoleillement est généreux, avec 3 855 heures de soleil par an, supérieur à la moyenne nationale espagnole. La position en altitude offre des nuits plus fraîches en été, rendant les conditions plus confortables que sur le littoral. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure à 20°C, s'étend sur quatre mois, généralement de juin à septembre. Les précipitations se concentrent principalement en automne et en hiver.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, dont Platja de la Roda à 6,6 km, offrent des étendues de sable fin accessibles en quelques minutes de voiture. Ces plages, typiques de la Costa Blanca, disposent généralement des services nécessaires pour une journée en famille. Les amateurs de golf ont le choix entre trois parcours de qualité à proximité : le prestigieux Meliá Villaitana à 6,1 km, le Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente à 7,2 km, et l'Altea Club de Golf à 8,5 km. Pour les activités sportives, la Ciudad Deportiva Camilo Cano à seulement 200 mètres propose des équipements variés.
Source: OpenStreetMap
La Nucia occupe une position privilégiée dans la comarque de Marina Baixa, entre les villes côtières de Benidorm et Altea. Cette situation lui permet de bénéficier des services et de l'animation des pôles touristiques tout en conservant un caractère plus résidentiel. Alicante, la capitale provinciale, est accessible à 44 kilomètres et offre les services d'une grande ville, y compris un aéroport international. Elche, à 64 kilomètres, est réputée pour ses palmeraies, tandis que Valencia, la troisième plus grande ville d'Espagne, se trouve à 97 kilomètres.
La Nucia, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL904332
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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