Ce nouveau développement résidentiel à La Nucia, Alicante, propose 24 villas indépendantes conçues pour un style de vie méditerranéen axé sur le confort et l'espace. Offrant des vues panoramiques sur la mer depuis leur position surélevée, ces propriétés combinent une architecture contemporaine avec des finitions de haute qualité. La Nucia est une municipalité dynamique offrant un équilibre entre tranquillité et accès à de nombreuses commodités et activités de loisirs, faisant de ce projet un lieu de vie attrayant pour les familles et les particuliers recherchant un environnement privilégié.
Par rapport aux autres développements résidentiels à La Nucia comme RESIDENCIAL VILA NATURA (à partir de 585 000 €), EL CEDRO VILLAGE (à partir de 555 000 €) et NACAVI LA NUCIA (à partir de 594 000 €), ce projet se positionne dans une gamme de prix plus élevée, allant de 656 217 € à 776 971 €. Cette différence de prix peut s'expliquer par des superficies construites plus importantes (343 m² à 501 m² contre des tailles potentiellement plus modestes dans les autres projets), des parcelles plus grandes, ou des finitions et équipements supérieurs, tels que la domotique intégrée et le chauffage par le sol mentionnés. La localisation au sein de La Nucia, bien que similaire, peut présenter des micro-variations en termes de vues ou d'accès aux services qui justifient cette distinction tarifaire. L'offre de 24 villas indépendantes suggère une certaine exclusivité par rapport à des projets potentiellement plus denses. La proximité immédiate d'installations sportives majeures comme la Ciudad Deportiva Camilo Cano pourrait également influencer le positionnement prix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain à La Nucia, le projet bénéficie de la proximité des commodités essentielles, accessibles à pied. Bien que niché dans un cadre résidentiel, il offre un accès aisé aux infrastructures régionales, y compris les écoles internationales et les centres sportifs, tout en maintenant une connexion avec la côte et ses attractions.
Conçu pour ceux qui recherchent confort et espace, ce développement répond aux besoins de familles modernes. Les villas offrent de généreux agencements intérieurs, une luminosité abondante et des matériaux nobles. Les caractéristiques telles que les piscines privées, la climatisation et les finitions soignées visent à offrir une expérience de vie méditerranéenne élevée, alliant fonctionnalité et esthétique.
Le projet est actuellement en phase de construction, offrant des villas neuves conçues selon les normes architecturales contemporaines. La livraison est prévue, permettant aux acquéreurs de bénéficier d'une propriété à l'état neuf. Ce statut de nouvelle construction garantit des installations modernes et une efficacité énergétique optimisée, s'inscrivant dans la tendance actuelle du marché immobilier résidentiel.
Ce projet ne propose pas d'accès direct aux plages, celles-ci se trouvant à plusieurs kilomètres. Il ne convient pas non plus aux personnes recherchant la vie en centre-ville immédiat, étant situé dans une urbanisation. L'absence de jardins communs ou de services hôteliers intégrés signifie que les résidents dépendent des commodités publiques environnantes pour certaines activités.
Ce projet s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne et cadre de vie agréable, loin de l'agitation immédiate des zones touristiques, tout en restant connecté. Il convient aux familles cherchant un environnement sûr avec accès à des écoles et des installations sportives, comme la Ciudad Deportiva Camilo Cano située à 200 mètres. Les personnes appréciant les vues panoramiques et un climat ensoleillé, avec un taux élevé d'heures d'ensoleillement annuel (3855h) et une saison de baignade étendue, y trouveront leur compte. Les amateurs de golf bénéficieront de la proximité de plusieurs parcours. Enfin, ce projet peut intéresser ceux qui privilégient les nouvelles constructions dotées de technologies modernes (domotique, climatisation) et d'un design contemporain.
Chaque villa est conçue avec une attention particulière portée aux matériaux et à la technique de construction. Les finitions incluent des cuisines entièrement équipées, des salles de bains attenantes et des armoires encastrées, optimisant l'espace et la fonctionnalité. Le confort thermique est assuré par un système de climatisation réversible (chaud et froid) et un chauffage par le sol (U/F Heating), tandis que le double vitrage contribue à l'isolation phonique et thermique. La présence de domotique témoigne d'une approche moderne de la gestion du logement, permettant le contrôle automatisé de divers systèmes. L'ameublement partiel offre une flexibilité aux futurs propriétaires pour personnaliser leur intérieur.
Les prix de ces villas neuves varient entre 656 217 € et 776 971 €. Ces tarifs reflètent la taille généreuse des propriétés, avec une superficie construite de 343 m² à 501 m² et des parcelles individuelles allant jusqu'à 233 m². Le projet comprend 24 villas indépendantes, proposant des configurations de 3 chambres et 3 salles de bains. La gamme de prix tient compte des différentes tailles et potentiellement des finitions spécifiques ou des vues offertes par chaque unité. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle, car les unités peuvent être vendues au fur et à mesure de l'avancement de la construction.
Ce développement s'inscrit dans un cadre résidentiel de La Nucia, une localité perchée offrant un climat agréable et des vues dégagées. La vie quotidienne est rythmée par la proximité des commodités : un supermarché à moins de 400 mètres et une pharmacie à moins d'un kilomètre simplifient les courses. Les familles apprécieront la présence d'écoles à proximité, tandis que les amateurs de sport disposeront de centres dédiés à quelques pas. L'environnement urbain est complété par une offre de restaurants et de cafés. La situation en altitude, à 549 mètres, assure un air frais et des panoramas étendus, distincts de l'animation côtière, tout en restant à une distance raisonnable de celle-ci pour profiter de ses attraits.
La Nucia, située dans la comarque de Marina Baixa, offre un cadre de vie équilibré. La municipalité compte 5 454 habitants, créant une atmosphère communautaire tout en bénéficiant de la proximité des grandes villes comme Benidorm. Les résidents ont accès à des commodités essentielles à distance de marche, tels que supermarchés et pharmacies. L'offre de loisirs est riche avec de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que des infrastructures sportives de premier plan comme la Ciudad Deportiva Camilo Cano à 200m et l'Academia Tenis Ferrer à 500m. L'éducation est également bien représentée avec des écoles internationales à proximité.
Ce projet est situé à La Nucia, dans la province d'Alicante. La carte illustre sa position dans un environnement résidentiel, à l'écart de la ligne côtière directe mais à proximité de centres d'intérêt majeurs tels que Benidorm et les plages environnantes. Elle met en évidence la connectivité avec les infrastructures routières principales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Nucia est stratégiquement positionnée dans la comarque de Marina Baixa, à proximité de centres urbains importants tels que Benidorm (à une courte distance), Alicante (44 km) et Valence (97 km). Cette localisation permet de bénéficier du calme d'une municipalité plus petite tout en ayant accès aux infrastructures et aux services des grandes villes. Elle se situe également à une distance raisonnable de la côte, offrant ainsi un double avantage : la tranquillité de l'arrière-pays et la proximité des plages et des ports de plaisance comme Port d'Altea (6 km).
Le projet offre une connectivité notable avec les infrastructures régionales. Les plages de la côte, telles que Platja de la Roda, sont accessibles à environ 6,6 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à moins de 10 km, notamment Meliá Villaitana à 6,1 km. Les centres commerciaux et les services urbains de Benidorm sont à une courte distance en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 54 km à vol d'oiseau, et celui de Valence à 94 km, offrant des options pour les voyages nationaux et internationaux. La présence de 6 arrêts de transport public et 5 lignes desservant la zone facilite les déplacements locaux sans voiture pour certaines destinations.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. Avec une moyenne annuelle de 16,7°C et environ 3 855 heures d'ensoleillement par an, la région offre un environnement propice aux activités extérieures une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. La situation du projet à 549 mètres d'altitude assure des températures généralement plus clémentes en été et une perspective dégagée sur les environs, y compris la mer et les montagnes environnantes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que La Nucia soit située à l'intérieur des terres, les plages de la côte sont facilement accessibles, à environ 6,6 km. Des plages populaires comme Platja de la Roda et Playa del Bol se trouvent dans cette zone. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont à proximité : Meliá Villaitana (6,1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 km) et Altea Club de Golf (8,5 km). La présence de centres sportifs majeurs comme la Ciudad Deportiva Camilo Cano (0,2 km) et l'Academia Tenis Ferrer (0,5 km) offre une large gamme d'activités physiques et récréatives.
Source: OpenStreetMap
La Nucia est stratégiquement positionnée dans la comarque de Marina Baixa, à proximité de centres urbains importants tels que Benidorm (à une courte distance), Alicante (44 km) et Valence (97 km). Cette localisation permet de bénéficier du calme d'une municipalité plus petite tout en ayant accès aux infrastructures et aux services des grandes villes. Elle se situe également à une distance raisonnable de la côte, offrant ainsi un double avantage : la tranquillité de l'arrière-pays et la proximité des plages et des ports de plaisance comme Port d'Altea (6 km).
La Nucia, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL099034
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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