Este nuevo desarrollo residencial en La Nucia se sitúa en una zona elevada con vistas panorámicas hacia las bahías de Albir y Benidorm. El proyecto comprende 28 villas adosadas, pareadas e independientes diseñadas con arquitectura mediterránea contemporánea. Con superficies construidas de entre 156 y 170 metros cuadrados, las viviendas disponen de cuatro dormitorios y están orientadas al este y sur para optimizar la luz natural. La urbanización se encuentra en construcción con una fecha de entrega prevista para el cuarto trimestre de 2026, combinando áreas verdes comunes con una ubicación próxima a servicios urbanos y zonas deportivas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se encuentra en La Nucia, municipio de la Marina Baixa, geográficamente situado entre Benidorm y Callosa d'en Sarrià. La ubicación permite un acceso rápido a la costa, aproximadamente a siete kilómetros en línea recta del mar, manteniendo una posición interior que ofrece mayor altitud y vistas despejadas. Está integrado en un entorno urbano consolidado con facilidades de transporte y servicios básicos a poca distancia caminando del perímetro de la urbanización.
Las propiedades están diseñadas para residencias familiares que requieren espacio distribuido en varias plantas. La inclusión de ascensores privados en las viviendas facilita la movilidad vertical interior. La presencia de solarios y terrazas privadas responde a la demanda de espacios exteriores para el ocio doméstico. Los cuatro dormitorios y tres baños se adaptan a necesidades de alojamiento amplio, mientras que la parcela de aproximadamente 46 metros cuadrados permite mantener zonas ajardinadas privadas sin el mantenimiento excesivo de terrenos extensos.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción, con una finalización estimada para el cuarto trimestre de 2026. El diseño arquitectónico incorpora materiales aislantes y sistemas de control climático para la eficiencia energética. Se incluye un sistema de aire acondicionado preinstalado para frío y calor. La estructura de las villas prevé espacios diáfanos que conectan el interior con el exterior, contando con piscinas comunitarias y zonas de pádel compartidas dentro de la urbanización.
Al estar situado en una zona elevada respecto al nivel del mar, el acceso directo a pie a la playa no es posible y requiere el uso de vehículo para llegar al litoral. Aunque el transporte público está disponible en la zona, la ubicación en un área urbana periférica sugiere que el uso de un coche privado es práctico para la movilidad diaria. Las parcelas privadas son de dimensiones moderadas, lo que limita la posibilidad de instalar piscinas individuales de grandes dimensiones o instalaciones deportivas extensas dentro de cada propiedad.
Este proyecto es adecuado para familias que requieren espacios amplios y múltiples dormitorios, superando la capacidad de apartamentos típicos vacacionales. La disposición en plantas con ascensor facilita la accesibilidad para personas con movilidad reducida o para aquellos que prefieren evitar escaleras constantes, lo que lo hace viable para residencias permanentes o semi-permanentes. También encaja para compradores que priorizan la tranquilidad y las vistas sobre la proximidad inmediata a la playa, aceptando el desplazamiento en coche para disfrutar del litoral. La cercanía a colegios internacionales, como el Costa Blanca International College, lo vuelve funcional para familias con escolarización durante el curso académico. No es una opción adecuada para quienes buscan una vivienda de bajo mantenimiento, ya que se trata de villas con jardín y múltiples plantas, ni para aquellos que desean caminar diariamente al paseo marítimo. La ubicación en La Nucia, alejada del centro turístico de Benidorm, atrae a residentes que buscan integrarse en la comunidad local más que en un enclave de expatriados cerrado.
Las especificaciones del proyecto indican una construcción moderna optimizada para la eficiencia energética. Se mencionan sistemas de climatización de frío y calor, lo que sugiere la instalación de aerotermia o sistemas de bomba de calor para reducir el consumo energético anual. El diseño de las cocinas y salones integra grandes superficies acristaladas para maximizar la entrada de luz, un rasgo común en la arquitectura contemporánea de la Costa Blanca para reducir la dependencia de la iluminación artificial. Los materiales de revestimiento combinan el estilo blanco mediterráneo tradicional con toques cálidos contemporáneos, lo que implica el uso de morteros aplicados o pinturas reflectantes y materiales aislantes térmicos en fachadas. La presencia de armarios empotrados y cuartos de lavadero añadidos como equipamiento estándar indica una orientación hacia la funcionalidad doméstica completa. Las viviendas incluyen solarios y jacuzzis, elementos que requieren una adecuada instalación de fontanería y impermeabilización en las cubiertas. La instalación de ascensores privados es un indicador técnico relevante, ya que implica una estructura de hormigón reforzada y un diseño de distribución que integra el hueco del elevador sin sacrificar superficie habitable.
Los precios de las propiedades en este desarrollo oscilan entre 465.000 y 574.000 euros. Esta horquilla sitúa el proyecto en un segmento medio-alto dentro del mercado de La Nucia, especialmente al considerar las superficies construidas de más de 150 metros cuadrados. Comparado con desarrollos similares en la zona, como El Cedro Village o La Nucía Pines, el precio por metro cuadrado se justifica por la inclusión de características como el ascensor privado y las vistas panorámicas. La estructura de precios varía según la orientación, la tipología (adosada o independiente) y la posición dentro de la urbanización. Al ser un proyecto en fase de construcción, los plazos de pago suelen vincularse a hitos de obra, aunque esto debe confirmarse en el contrato de compraventa. No se disponen de unidades de menor tamaño, por lo que el punto de entrada está fijado en la cifra mencionada.
La vida en esta urbanización en La Nucia se caracteriza por un ritmo residencial alejado de la saturación turística inmediata de la costa, pero con conexión rápida a ella. La elevación de la zona implica una mayor sensación de amplitud visual y ventilación natural, con temperaturas ligeramente más frescas durante los meses de verano comparadas con el nivel del mar. El día a día se beneficia de la proximidad al Ciudad Deportiva Camilo Cano, situada a menos de 500 metros, lo que permite el acceso rutinario a instalaciones deportivas de alto nivel. La configuración de las villas, con solarios orientados al sur, favorece el disfrute del exterior en las horas de menos insolación directa. Al estar situado en un entorno urbano, no se encuentra aislado; supermercados y cafeterías están a un alcance accesible, permitiendo realizar compras básicas sin desplazamientos largos. Sin embargo, para el uso de playas como Platja de la Roda o Playa del Bol, es necesario desplazarse en vehículo, lo que estructura la vida en dos entornos diferenciados: la tranquilidad del domicilio interior y la actividad recreativa costera. La presencia de ascensor en las viviendas añade una capa de comodidad práctica para la distribución de tareas domésticas entre plantas. La comunidad vecina, al tratarse de un desarrollo de nueva construcción, estará formada principalmente por propietarios de temporada o residentes fijos que buscan un diseño contemporáneo.
El entorno inmediato del proyecto ofrece una combinación de servicios urbanos y zonas verdes. La distancia de 373 metros a un supermercado permite la adquisición de productos de primera necesidad a pie. La presencia de la Ciudad Deportiva Camilo Cano a solo 200 metros es un factor determinante del entorno, proporcionando acceso a piscinas, gimnasios y pistas deportivas sin necesidad de transporte motorizado. Esta infraestructura genera una zona de actividad y movimiento alrededor del complejo, especialmente durante fines de semana. A nivel de movilidad, la conexión con Benidorm y la carretera nacional CV-70 es cercana, facilitando el desplazamiento hacia la costa. El entorno urbano de La Nucia es residencial, con menor densidad turística que Benidorm, lo que se traduce en un tráfico más fluido. La accesibilidad a servicios médicos es razonable, con un hospital a siete kilómetros y farmacias dentro del radio urbano, garantizando cobertura sanitaria. La ubicación en una zona con cierta pendiente topográfica debe tenerse en cuenta para las caminatas a pie.
El mapa muestra la ubicación del proyecto en la zona norte de La Nucia, destacando su proximidad a la Ciudad Deportiva Camilo Cano. Se observa la distancia lineal hasta la costa de Benidorm y las conexiones viales. La topografía indica la elevación del terreno, justificando las vistas panorámicas mencionadas hacia las bahías de la zona. Los puntos de interés como supermercados y colegios se sitúan en un radio inferior a un kilómetro.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este proyecto se encuentra en la Marina Baixa, una comarca conocida por su contrastado paisaje entre mar y montaña. La Nucia actúa como un municipio de transición entre el dinamismo turístico de Benidorm y el carácter agrícola y rural de los valles interiores como Callosa d'en Sarrià. Esta posición estratégica permite a los residentes acceder a la oferta de servicios de una ciudad grande como Benidorm en pocos minutos, mientras residen en un entorno más tranquilo y menos denso. Es una ubicación central en la Costa Blanca Norte.
La conexión aérea principal se realiza a través del aeropuerto de Alicante-Elche, situado a unos 54 kilómetros, y el de Valencia a 94 kilómetros. Ambos permiten conectividad nacional e internacional, con tiempos de trayecto en coche de aproximadamente 45 minutos. El acceso a las playas, como Platja de la Roda y Playa del Bol, se realiza en coche en unos 15-20 minutos. Para los aficionados al golf, el campo Meliá Villaitana se encuentra a 6,1 kilómetros. Los colegios internacionales están ubicados entre 5 y 6 kilómetros, lo que convierte el traslado escolar en una logística diaria viable mediante vehículo particular. La carga de vehículos eléctricos es posible en puntos de recarga situados a poco más de cinco kilómetros.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia disfruta de un clima mediterráneo con más de 3.800 horas de sol al año. La altitud de la zona, situada en torno a los 549 metros sobre el nivel del mar, influye directamente en las condiciones meteorológicas, ofreciendo temperaturas nocturnas más frescas y menor humedad relativa en comparación con la franja costera inmediata. Esto puede resultar beneficioso para el descanso durante los meses de verano. La ubicación en una ladera permite vistas panorámicas sobre el mar y las montañas de la Marina Baixa. La temperatura media anual de 16,7°C permite el disfrute de espacios exteriores como el solarium durante gran parte del año, aunque en invierno pueden ser necesarias calefacciones debido al descenso térmico de la altitud.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque el proyecto no está situado en primera línea de mar, las playas de Benidorm y Alfaz del Pi son accesibles en breve trayecto. Platja de la Roda y Playa del Bol, a unos 6,5 kilómetros, ofrecen servicios completos y banderas azules. La presencia del puerto deportivo de Altea, a seis kilómetros, ofrece instalaciones náuticas. La oferta deportiva terrestre es un punto fuerte de la zona, destacando el complejo Meliá Villaitana y el Altea Club de Golf a menos de nueve kilómetros. Para la práctica de pádel y tenis, la Academia Tenis Ferrer está situada a apenas 500 metros. El entorno también permite el senderismo en las sierras cercanas. La combinación de altura y cercanía a la costa permite alternar actividades de montaña y playa.
Fuente: OpenStreetMap
Este proyecto se encuentra en la Marina Baixa, una comarca conocida por su contrastado paisaje entre mar y montaña. La Nucia actúa como un municipio de transición entre el dinamismo turístico de Benidorm y el carácter agrícola y rural de los valles interiores como Callosa d'en Sarrià. Esta posición estratégica permite a los residentes acceder a la oferta de servicios de una ciudad grande como Benidorm en pocos minutos, mientras residen en un entorno más tranquilo y menos denso. Es una ubicación central en la Costa Blanca Norte.
La Nucía es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Baja, al norte de Benidorm, Su población es de 19 121 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL019293
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con el proyecto "El Cedro Village", también en La Nucia y con precios desde 530.000 euros, este desarrollo ofrece un punto de entrada más accesible (desde 465.000 euros) mientras mantiene un número de dormitorios similar. Mientras "El Cedro" puede enfocarse en parcelas más grandes o lujos específicos, este proyecto destaca por la integración de ascensores privados, una característica que añade valor funcional. En contraste con "La Nucía Pines", que ofrece viviendas desde 349.388 euros, este complejo se sitúa en un segmento superior, justificado por las vistas panorámicas y la calidad de las acabadas descrita como de "altos estándares certificados". "Residencial Puerto Azul", con precios desde 412.000 euros, representa una competencia directa; sin embargo, la orientación este y sur y la cercanía al centro deportivo de Camilo Cano diferencian este proyecto al ofrecer un entorno más orientado al deporte activo. Geográficamente, este desarrollo aprovecha la altura de La Nucia mejor que otros proyectos situados en zonas más bajas, ofreciendo vistas que otros desarrollos en la zona urbana densa no pueden garantizar.
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