Овај стамбени пројекат смештен је у општини Ла Нусија, у залеђу Аликанте, на надморској висини од 549 метара. Комплекс обухвата 28 модерних вила у низу, тзв. таунхауса и самосталних вила, свака са четири спаваће собе и три купатила. Изградња је у току, са планираном испоруком у четвртом тромесечју 2026. године. Захваљујући надморској висини, објекти нуде панорамски поглед на заливе Албир и Бенидорм, док се у непосредној близини налазе урбане удобности и спортски центар.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази на копненом делу региона Марина Бајша, на граници између урбаног језгра Ла Нусије и природног окружења. Положај на падини омогућава доминантан поглед на обалу и мора, али истовремено имплицира одређену удаљеност од морске обале. Локација је повезана са околним насељима, попут Алте и Полопа, локалним путевима.
Свака стамбена јединица је пројектована са четири спаваће собе, што одговара породицама или купцима који траже више простора. Стамбени простор износи између 156 и 170 квадратних метара, док парцела износи 46 квадратних метара. Концепти укључују соларијуме и приватне терасе оријентисане истоку и југу, као и lift за лакше кретање унутар објекта.
Тренутни статус развоја је фаза изградње. Процес се одвија у складу са планираним роковима, а завршетак радова се очекује у последњем тромесечју 2026. године. Архитектура комбинује традиционални медитерански стил са савременим линијама. Пројекат интегрише стандарде енергетске ефикасности и одрживе градње.
Пројекат се не налази у првом реду до мора, већ на значајној удаљености од плаже, што захтева употребу возила за честе посете обали. Парцеле су релативно моделне величине (46 м²), што ограничава величину приватне баште у поређењу са самосталним вилама на већим parcels. Надморска висина може да bude непријатна за особе осетљиве на наелектрисаност ваздуха или коштање успона.
Овај пројекат одговара породицама којима је потребан простор са четири спаваће собе и који желе да избегну густину туристичких центара директно на обали. Такође је погодан за особе које воде активан животни стил, с обзиром на proximity спортских објеката. Погодан је и за оне који цените панорамске погледе и мирнију ноћну буку, али су спремни да прихвате кратку вожњу аутомобилом до плаже.
Архитектонски решења користе традиционалну белу фасаду карактеристичну за медитерански стил, комбиновану са топлим савременим детаљима. Унутрашњост је пројектована да буде светла, са великим стакленим површинама које повезују дневни боравак са спољашњим терасама. Коришћени су трајни материјали отпорни на климатске утицаје. Системи за климатизацију интегрисани су за грејање и хлађење, док је пажња посвећена изолацији како би се смањили трошкови енергије.
Цене неkretnina у овом пројекту крећу се од 465.000 до 574.000 евра. Овај ценовни распон одражава величину стамбеног простора, тип објекта и локацију са погледом. У поређењу са сличним пројектима у Ла Нусији, попут El Cedro Village, ова понуда представља конкурентну опцију за купце који траже новије грађевине са више спаваћих соба.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму који спаја мир приградског насеља са активним начином живота. Захваљујући близини спортског центра Camilo Cano, многи станари користе тениске терене и фудбалска игралишта. Јутра почињу са погледом на сунце које се диже изнад мора, док се ноћи, због надморске висине, могу осетити свежије него на обали. Вожња до локалног супермаркета или апотеке захтева само неколико минута, чинећи свакодневне обавидности једноставнима.
У радијусу од два километра налази се десет ресторана и четири кафића, што нуди могућности за социјални живот и храну ван куће. Школа и апотека су на пешачком растојању. Sports centre Ciudad Deportiva Camilo Cano, удаљен само 200 метара, нуди разне рекреативне sadržaje. Ипак, за посете болници или већим тржним центрима неопходно је користити аутомобил.
Mapa prikazuje položaj projekta na brdovanom terenu iznad obalnog pojasa. Jasno je vidljiv odnos prema obližnjem sportskom centru i putevima koji vode ka Benidormu. Reljef ukazuje na stepenastu strukturu naselja sa pogledom ka moru.
Приближна област · тачна адреса на захтев
La Nucija se nalazi u regionu Marina Baixa, između većih turističkih centara Benidorma i Altee. Ova pozicija omogućava stanovnicima da uživaju u manje urbanom okruženju, a da istovremeno imaju brz pristup bogatijoj ponudi sadržaja i zabave u obalnim gradovima. Udaljenost od glavnog regionalnog centra, Alicantea, iznosi oko 44 kilometra.
Најближе плаже, попут Platja de la Roda и Playa del Bol у Бенидорму, удаљене су око 6,6 до 6,8 километара у vazdušnoj liniji. Лука Port d'Altea налazi се на 6 километара. Golf tereni Meliá Villaitana и Altea Club de Golf су на удаљености од 6 до 8,5 километара. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je удаљен oko 54 километra, dok je aerodrom u Valenciji oko 94 kilometra.
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| l'Alfàs del Pi | 4.7 km |
| Benidorm Intermodal | 6.1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na 549 metara iznad nivoa mora, što utiče na lokalnu klimatu. Prosečna godišnja temperatura iznosi 16,7°C. Godišnje se beleži oko 3.855 sunčanih sati. Sezona kupanja, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko četiri meseca. Nadmorska visina donosi manju vlažnost vazduha i hladnije noći u poređenju sa obalom, što može biti prijatnije tokom letnjih meseci.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako projekat nije na plaži, obalska područja su lako dostupna vozilom. Plaže u okolini, poput Platje de la Rode, često imaju Plavu zastavicu za kvalitet vode. U okolini postoji nekoliko golf terena koji zadovoljavaju rekreativne potrebe ljubitelja tog sporta. Pored toga, blizina šume i planinskih puteva nudi mogućnosti za pešačenje i biciklizam.
Извор: OpenStreetMap
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 54 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 23 mm |
| Март | 13.0°C | 92 mm |
| Април | 15.0°C | 54 mm |
| Мај | 18.5°C | 40 mm |
| Јун | 23.2°C | 17 mm |
| Јул | 26.0°C | 10 mm |
| Август | 26.1°C | 20 mm |
| Септембар | 22.6°C | 61 mm |
| Октобар | 19.0°C | 46 mm |
| Новембар | 14.5°C | 38 mm |
| Децембар | 11.9°C | 39 mm |
Ref: VL019293
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Ла Нусији, ова понуда се позиционира у средњем до вишем ценовном сегменту. El Cedro Village нуди неkretnине од 530.000 евра, што указује на sličan ili viši napon luksuza, dok je La Nucía Pines pristupačniji са cenama od 349.388 evra. Ovaj projekat se izdvaja по specificnom fokusu na pogled i proksimalnost sportskom centru, za razliku od projekata koji su locirani direktno uz golf terene ili u gušćim šumskim područjima. Kombinacija veličine objekta i visine lokacije čini ga konkurentnim za kupce koji traže balans između cene, pogleda i pristupa sadržajima.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID