Dieses Stadthaus in La Nucia, Provinz Alicante, bietet eine großzügige Wohnfläche von 226 m² auf einem 300 m² großen Grundstück. Als Eckhaus Teil einer kleinen Gemeinschaft von 8 Einheiten, kombiniert es privates Wohnen mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Das Objekt wurde 1970 erbaut und ist bezugsfertig, was es zu einer Option für Käufer macht, die sofortigen Zugang zu ihrem neuen Zuhause suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt in einer etablierten Wohngegend von La Nucia, mit direktem Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Geschäften. Es befindet sich landeinwärts, bietet jedoch eine gute Anbindung an die Küstenregion und umliegende Städte, ohne die direkte Nähe zum Meer. Die urbanen Strukturen sind hier prägend.
Mit sechs Schlafzimmern und fünf Bädern eignet sich dieses Haus besonders für größere Familien oder für jene, die Wert auf viel Platz für Gäste oder Hobbys legen. Die Aufteilung über drei Ebenen mit einem zusätzlichen ausgebauten Kellerbereich ermöglicht flexible Nutzungsszenarien, von Wohnzwecken bis hin zu Stauraum.
Dieses Objekt wurde ursprünglich 1970 fertiggestellt. Es handelt sich somit um eine Bestandsimmobilie, die für Käufer attraktiv ist, die keine langen Wartezeiten auf eine Neuanbauimmobilie in Kauf nehmen möchten. Der Zustand ist 'Gereed', was eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Die Immobilie bietet keine direkten Meerblicke oder Strandnähe, da sie landeinwärts liegt. Ein großzügiger privater Pool ist vorhanden, jedoch ist die unmittelbare Umgebung eher städtisch geprägt und nicht von weitläufigen Grünflächen oder Naturparks umgeben. Die Bauweise stammt aus den 1970er Jahren.
Ref: VL888177
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine größere Familie haben oder viel Platz für Hobbys und Gäste benötigen. Die sechs Schlafzimmer und fünf Bäder bieten hierfür ideale Voraussetzungen. Personen, die eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Wohnlage bevorzugen und auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten Wert legen, werden sich hier wohlfühlen. Die Tatsache, dass das Haus sofort bezugsfertig ist, spricht Käufer an, die nicht auf den Abschluss eines Neubauprojekts warten möchten. Wer zudem Wert auf eine private Poolanlage und Außenbereiche für Geselligkeit legt, findet hier ein passendes Domizil. Die Lage abseits des direkten Küstendrängens, aber mit guter Erreichbarkeit, richtet sich an jene, die eine Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit suchen.
Dieses Stadthaus, erbaut im Jahr 1970, präsentiert sich mit einer soliden Grundstruktur, die typisch für die Bauweise der damaligen Zeit ist. Die Wohnfläche von 226 m² erstreckt sich über drei Ebenen plus einen ausgebauten Keller, was eine umfangreiche Raumnutzung ermöglicht. Die Beschreibung erwähnt Zugang zu großzügigen Außenbereichen vom Wohnzimmer aus, was auf eine Verbindung von Innen- und Außenleben hindeutet. Die Bäder sind mit Duschen und Wannen ausgestattet, während die Schlafzimmer unterschiedliche Annehmlichkeiten wie en-suite Bäder und Balkonzugang bieten. Der Kellerbereich ist durch kleine Fenster belichtet, was auf eine Belüftung, aber möglicherweise eingeschränkte Tageslichtnutzung in diesem Bereich schließen lässt. Details zur spezifischen Materialauswahl wie Bodenbeläge, Wandveredelungen oder Fensterqualitäten sind nicht explizit genannt, jedoch ist von 'durchdachter Verteilung' und 'hellen Räumen' die Rede, was auf eine funktionale und angenehme Wohnatmosphäre hindeutet.
Das Stadthaus wird zu einem Preis von 429.000 € angeboten. Es verfügt über sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer, was angesichts der Größe von 226 m² Wohnfläche und 300 m² Grundstück eine attraktive Option darstellt. Die angegebene Preisgestaltung ist typisch für Bestandsimmobilien dieser Größe in der Region La Nucia, insbesondere wenn sie über private Außenbereiche wie einen Pool verfügen. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da das Objekt 'Gereed' ist. Die regionalen Vergleichsobjekte zeigen eine Preisspanne, in der sich dieses Haus positioniert.
La Nucia, gelegen im Landesinneren der Marina Baixa Region, bietet eine ruhige städtische Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von Wohnbebauung mit guter Erreichbarkeit zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Mit 5.454 Einwohnern ist es eine überschaubare Gemeinde, die eine gewisse Ruhe abseits der touristischen Zentren verspricht. Die Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima mit durchschnittlich 16,7°C und vielen Sonnenstunden. Dies schafft eine Atmosphäre, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste geeignet ist, die eine authentischere spanische Lebenserfahrung suchen. Die Nähe zu Sportzentren und die gute Infrastruktur unterstützen einen aktiven Lebensstil.
Das tägliche Leben in La Nucia gestaltet sich ruhig und städtisch, mit wichtigen Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkten in erreichbarer Nähe (932 m bzw. 373 m). Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für sportliche Aktivitäten, mit Sportzentren wie der 'Ciudad Deportiva Camilo Cano' und der 'Academia Tenis Ferrer' nur wenige Gehminuten entfernt. Obwohl eine Autofahrt für manche Erledigungen praktisch ist, ermöglicht die vorhandene Infrastruktur mit 6 ÖPNV-Haltestellen und 5 Linien auch eine gewisse Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu internationalen Schulen wie dem 'Costa Blanca International College' (5,2 km) macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Restaurants und Cafés sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden, was den lokalen Lebensstil bereichert.
Dieses Stadthaus liegt in La Nucia, einer Gemeinde in der Provinz Alicante, strategisch günstig im Landesinneren der Marina Baixa Region gelegen. Die Karte zeigt die Nähe zu Küstenstädten wie Benidorm und Altea sowie die Einbettung in eine städtische Umgebung mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Nucia befindet sich in der Comarca Marina Baixa, eingebettet zwischen Küstenstädten wie Benidorm und Altea und dem bergigen Hinterland. Diese Positionierung ermöglicht einen Ausgleich zwischen der Lebendigkeit der Küste und der Ruhe des Landesinneren. Mit Alicante (44 km) und Valencia (97 km) in erreichbarer Entfernung sind wichtige urbane Zentren für größere Einkäufe, kulturelle Angebote und internationale Anbindungen gut zugänglich. Die unmittelbare Nähe zu Benidorm bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an touristischen und Freizeiteinrichtungen, während Altea mit seinem künstlerischen Flair und seinem Hafen eine charmante Alternative darstellt.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Platja de la Roda ist mit rund 6,6 km Distanz gegeben, auch wenn diese eher eine längere Fahrt erfordert. Golfinteressierte finden mit Meliá Villaitana (6,1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 km) und Altea Club de Golf (8,5 km) mehrere Optionen im Umkreis. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 54 km entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ab 5,7 km verfügbar. Die nächsten größeren Städte wie Benidorm (grenzt an), Altea (6 km) und die Provinzhauptstadt Alicante (44 km) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia liegt auf einer Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel und genießt dadurch ein gemäßigtes mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 16,7°C über das Jahr. Die Region verzeichnet historisch beeindruckende 3.855 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter hält in der Regel vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage landeinwärts bedeutet, dass die direkte Meeresbrise weniger präsent ist, was zu wärmeren Sommern und potenziell kühleren Wintern im Vergleich zur Küste führen kann. Die hügelige Topografie der Region bietet landschaftliche Reize, ohne extreme Steigungen im direkten Wohnumfeld.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Platja de la Roda sind etwa 6,6 km entfernt und bieten Zugang zur Mittelmeerküste. Für Golfer gibt es eine gute Auswahl an Plätzen im Umkreis: Meliá Villaitana (6,1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 km) und Altea Club de Golf (8,5 km). La Nucia selbst ist bekannt für seine Sportanlagen; das Ciudad Deportiva Camilo Cano und die Academia Tenis Ferrer sind fußläufig erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten im Freien ist gesorgt, beispielsweise durch das TirolinasGo Alicante Forestal Park (0,8 km). Die Marina von Altea (6,0 km) ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
La Nucia befindet sich in der Comarca Marina Baixa, eingebettet zwischen Küstenstädten wie Benidorm und Altea und dem bergigen Hinterland. Diese Positionierung ermöglicht einen Ausgleich zwischen der Lebendigkeit der Küste und der Ruhe des Landesinneren. Mit Alicante (44 km) und Valencia (97 km) in erreichbarer Entfernung sind wichtige urbane Zentren für größere Einkäufe, kulturelle Angebote und internationale Anbindungen gut zugänglich. Die unmittelbare Nähe zu Benidorm bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an touristischen und Freizeiteinrichtungen, während Altea mit seinem künstlerischen Flair und seinem Hafen eine charmante Alternative darstellt.
La Nucia ist eine Gemeinde in der Comunitat Valenciana, Spanien. Sie befindet sich in der Provinz Alicante und hat 19.121 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu anderen Objekten in La Nucia wie dem 'EL CEDRO VILLAGE' (ab 530.000 €) oder 'RESIDENCIAL PUERTO AZUL' (ab 412.000 €) positioniert sich dieses Stadthaus mit einem Preis von 429.000 € im mittleren Segment. Während 'LA NUCÍA PINES' (ab 349.388 €) preislich darunter liegt, bietet das hier beschriebene Objekt eine deutlich größere Wohnfläche und mehr Zimmer. Die Immobilie unterscheidet sich von typischen Neubauprojekten durch ihr Baujahr 1970 und die sofortige Bezugsfertigkeit, was für Käufer, die Wartezeiten vermeiden möchten, ein entscheidender Faktor sein kann. Im Vergleich zur direkten Küstenlinie, wo Preise oft höher sind, bietet La Nucia eine Alternative für Käufer, die eine etwas ruhigere Lage mit guter Infrastruktur suchen, ohne auf die Nähe zu Stränden und Golfplätzen verzichten zu müssen. Die Größe des Objekts und die Anzahl der Schlafzimmer sind überdurchschnittlich für die hier typischerweise angebotenen Wohnungen und Reihenhäuser.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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