פרויקט זה ממוקם בלה נוסיה, אלסינה, ומציע בית טורי עם 6 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה. הפרויקט, שנבנה בשנת 1970, משתרע על פני 226 מ"ר של שטח מגורים ו-300 מ"ר של שטח מגרש, ומציע נוף לדרום-מזרח. הפרויקט ממוקם באזור עירוני שקט, אך קרוב למתקנים חיוניים, מה שמספק שילוב של נוחות ושלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב אזור עירוני בלה נוסיה, המציע גישה נוחה למתקנים מקומיים. קרבתו למרכזי קניות, בתי חולים ובתי ספר תורמת לנוחות יומיומית. המיקום מספק איזון בין חיים עירוניים לבין קרבה לטבע, עם כבישים ראשיים במרחק נסיעה קצר.
עם 6 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, בית טורי זה מתאים למשפחות גדולות או לאלו המחפשים מקום נרחב לאירוח. ריבוי החדרים מציע גמישות לשימוש כמשרד ביתי, חדרי תחביב או חדרים לאורחים. השטח החיצוני הפרטי, כולל בריכה ופינת ברביקיו, תומך באורח חיים ים תיכוני.
הנכס, שנבנה בשנת 1970, הוא מבנה קיים שהושלם. אין מידע זמין על שיפוצים או שדרוגים אחרונים. במצב הנוכחי, הוא מציע חוויה של בית טורי מסורתי באזור מבוסס. יש לבדוק את מצב התחזוקה הנוכחי של המבנה.
פרויקט זה אינו מציע מתקנים חדשים או טכנולוגיות בנייה מודרניות, בהתחשב בשנת הבנייה שלו (1970). הוא אינו מתאים למי שמחפש בית חדש עם כל המתקנים העדכניים ביותר. הקרבה היחסית לשדה התעופה (54 ק"מ) ומרחק מחלק מהחופים (מעל 6 ק"מ) עשויים להוות שיקול למחפשים נגישות מיידית.
Ref: VL888177
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה מתאים למשפחות גדולות המחפשות בית מרווח עם שפע של חדרי שינה וחדרי אמבטיה, או לאנשים המחפשים בית עם גמישות לחדרי אורחים, משרד ביתי או אזורי תחביב. הוא אידיאלי עבור אלו המעריכים פרטיות ומרחב חיצוני, הכולל בריכה פרטית ופינת ברביקיו, המאפשרים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני. המיקום בלה נוסיה, אזור עירוני אך שקט, פונה לאלו המחפשים איזון בין נגישות לשירותים לבין סביבה רגועה. שנת הבנייה (1970) עשויה למשוך קונים המחפשים נכס עם אופי היסטורי, אם כי חשוב לבדוק את מצב התחזוקה. מרחק החופים (מעל 6 ק"מ) הופך אותו לפחות אידיאלי עבור אלה המעדיפים להיות על קו החוף.
הבית הטורי, שנבנה במקור בשנת 1970, מציע תחושה של בית ותיק. למרות שאין פרטים ספציפיים על חומרי הגמר הנוכחיים, כבית שנבנה באותה תקופה, סביר להניח שהוא כולל רצפות אריחים, קירות צבועים וחלונות סטנדרטיים. מיקומו הפינתי עשוי להציע חלונות מרובים, המאפשרים כניסת אור טבעי. המטבח העצמאי והחדרים המרובים, כולל חדרי רחצה צמודים, מעידים על פריסה פונקציונלית. השטח החיצוני, הכולל בריכה פרטית ופינת ברביקיו, תורם לאיכות החיים. מומלץ לבצע בדיקה יסודית של מצב הבית, כולל מערכות אינסטלציה וחשמל, לפני הרכישה.
הבית הטורי מוצע במחיר התחלתי של 429,000 אירו. עם 6 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, המחיר למטר מרובע של שטח מגורים הוא כ-1,898 אירו. הפרויקט כבר בנוי ומוכן לאכלוס, ללא תקופת המתנה מעבר לתהליך הרכישה. גודל המגרש, 300 מ"ר, מוסיף ערך לנכס, ומספק שטח חיצוני פרטי. זמינות הנכס מצוינת כ'מוכן', מה שמרמז על אפשרות לכניסה מיידית או תוך זמן קצר.
לה נוסיה, אלסינה, היא עיירה המציעה שילוב של חיים עירוניים ושלווה. כ-5,454 תושבים חיים בה, עם אוכלוסייה צפויה לגדול לכ-19,121 עד 2025. המיקום מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים, כולל מסעדות, בתי ספר ובתי מרקחת, שרבים מהם נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ. מרכז העיר, עם 10 מסעדות ו-4 בתי קפה, מספק אפשרויות בילוי. העיר ממוקמת בגובה של 549 מטר מעל פני הים, מה שעשוי להשפיע על האקלים והנוף. הפרויקט ממוקם במיקום פינתי, המציע פרטיות נוספת וגישה נוחה, עם גינה פרטית ובריכת שחייה. אוריינטציית דרום-מזרח מבטיחה אור יום בשפע.
החיים בלה נוסיה מציעים שילוב של נוחות עירונית ושלווה. עם 5,454 תושבים, העיירה שומרת על קהילה אינטימית. אוכלוסיית העיר צפויה לגדול לכ-19,121 עד 2025, מה שיכול להצביע על פיתוח עתידי. מרחק הליכה למתקנים כמו סופרמרקט (373 מ') ובתי מרקחת (932 מ') הופך את חיי היומיום לנוחים. בנוסף, הקרבה למרכז ספורט (0.2 ק"מ) ולמרכזי ספורט נוספים, כולל אקדמיית טניס, מעודדת אורח חיים פעיל. המרחק משדות תעופה גדולים (כ-54 ק"מ מאליקנטה) ומהערים המרכזיות (כ-44 ק"מ מאליקנטה) אומר שנדרשת נסיעה, אך היא בהחלט אפשרית.
המיקום בלה נוסיה, אלסינה, נגיש באמצעות רשת כבישים מפותחת. כ-54 ק"מ מאליקנטה וכ-94 ק"מ מוולנסיה, עם חיבורים נוחים לשדות התעופה. הפרויקט מוקף בנוף הררי ויבשתי, ומהווה בסיס טוב לחקר החוף והפנים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה נוסיה ממוקמת באזור מרינה באישה (Marina Baixa) בפרובינציית אליקנטה. היא גובלת בעיירות כמו אלתיאה, קאלוסה ד'אן סאריה, בנידורם, פולופ ואלפז דל פי. מיקומה היבשתי, מעט מעל קו החוף, מציע פרספקטיבה שונה בהשוואה לעיירות החוף הסמוכות. העיר נמצאת במרחק נסיעה נוח מערים גדולות יותר כמו אליקנטה (44 ק"מ) וולנסיה (97 ק"מ), מה שמאפשר גישה לקונצרטים, אירועים תרבותיים ומתקנים עירוניים.
הנכס ממוקם בלה נוסיה, במרחק של כ-6.6 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר כמו Platja de la Roda. החופים נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. עבור גולפאים, מסלולי גולף כמו Meliá Villaitana נמצאים במרחק של כ-6.1 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-54 ק"מ בקו אווירי. שירותי תחבורה ציבורית זמינים עם 5 קווי אוטובוס ו-6 תחנות בסביבה, המאפשרים ניידות מסוימת ללא רכב. עם זאת, רכב פרטי מומלץ להגעה לחופים, למסלולי גולף ולשדה התעופה.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה נוסיה ממוקמת בגובה של 549 מטר מעל פני הים, מה שמספק אקלים מתון יחסית. עם ממוצע שנתי של 16.7 מעלות צלזיוס ו-3,855 שעות שמש בשנה, האזור מציע מזג אוויר נוח. עונת השחייה מתפרשת על פני כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה והמיקום היבשתי מספקים יתרון מסוים מבחינת טמפרטורות הקיץ בהשוואה למיקום קו החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס מרוחק כ-6.6 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כגון Platja de la Roda. החופים מציעים הזדמנויות לבילוי ימי ופנאי. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מסלולי גולף בסביבה, כולל Meliá Villaitana (6.1 ק"מ) ו-Altea Club de Golf (8.5 ק"מ). בנוסף, העיר מציעה מתקני ספורט מצוינים, כולל Ciudad Deportiva Camilo Cano (0.2 ק"מ) ואקדמיית טניס פרר (0.5 ק"מ), המאפשרים פעילויות פנאי מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
לה נוסיה ממוקמת באזור מרינה באישה (Marina Baixa) בפרובינציית אליקנטה. היא גובלת בעיירות כמו אלתיאה, קאלוסה ד'אן סאריה, בנידורם, פולופ ואלפז דל פי. מיקומה היבשתי, מעט מעל קו החוף, מציע פרספקטיבה שונה בהשוואה לעיירות החוף הסמוכות. העיר נמצאת במרחק נסיעה נוח מערים גדולות יותר כמו אליקנטה (44 ק"מ) וולנסיה (97 ק"מ), מה שמאפשר גישה לקונצרטים, אירועים תרבותיים ומתקנים עירוניים.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
פרויקט זה בלה נוסיה מציע תמחור תחרותי בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור. לדוגמה, 'EL CEDRO VILLAGE' בלה נוסיה מוצע החל מ-530,000 אירו, בעוד ש'RESIDENCIAL PUERTO AZUL' מתחיל ב-412,000 אירו. 'LA NUCÍA PINES' מציע אפשרות זולה יותר החל מ-349,388 אירו. עם זאת, בית טורי זה מציע מספר גדול יותר של חדרי שינה (6) וחדרי אמבטיה (5) בהשוואה לחלק מהפרויקטים הללו, מה שמסביר את המחיר שלו. גודל המגרש (300 מ"ר) ובריכת השחייה הפרטית מוסיפים ערך מוסף. בעוד שמיקומי החוף או העיר המרכזיים עשויים להציע יתרונות אחרים, מיקומו של פרויקט זה בלה נוסיה מספק שילוב של חיים שקטים יותר עם גישה נוחה למתקנים, ובגובה המציע נוף פנורמי מסוים ואקלים מתון יותר. חשוב לציין שהבית נבנה בשנת 1970, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר, מה שעשוי להשפיע על עלויות תחזוקה ושדרוגים עתידיים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID