Questo spazioso townhouse d'angolo, situato nella tranquilla La Nucia, Alicante, offre un'opportunità residenziale con ampia metratura e caratteristiche private. Con 6 camere da letto e 5 bagni distribuiti su 226 m² di superficie abitabile e 300 m² di terreno, l'immobile si presenta come una soluzione abitativa con potenziale per famiglie numerose o per chi cerca spazio aggiuntivo. La sua edificazione risale al 1970, con una consegna completata, offrendo una proprietà matura nel contesto urbano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in una zona urbana di La Nucia, caratterizzata da una buona accessibilità a servizi essenziali raggiungibili a piedi. Pur essendo nel cuore di un'area abitata, la vicinanza a spazi verdi e la natura circostante offrono un equilibrio tra comodità urbana e tranquillità. La posizione è pensata per chi cerca una vita quotidiana pratica senza rinunciare alla serenità di un contesto residenziale.
Questa proprietà si rivolge a chi necessita di ampi spazi abitativi, grazie alle sue 6 camere da letto e 5 bagni, ideali per famiglie numerose o per l'accoglienza di ospiti. La presenza di una piscina privata e di aree esterne dedicate al barbecue suggerisce un desiderio di godere appieno dello stile di vita mediterraneo, combinando comfort interno e opportunità di svago all'aperto.
L'immobile è un townhouse con una storia costruttiva che risale al 1970, indicando una fase di completamento già avvenuta. Non si tratta di un nuovo sviluppo nel senso stretto del termine, ma di una proprietà consolidata nel tempo. Questo implica che la struttura e le fondamenta sono state testate dagli anni, offrendo una stabilità che può differire dalle nuove costruzioni più recenti.
La proprietà, con una data di completamento originaria nel 1970, potrebbe non incorporare le più recenti normative in termini di efficienza energetica o le ultime tecnologie costruttive standard nei nuovi sviluppi. La sua natura consolidata implica che eventuali aggiornamenti o modernizzazioni dovranno essere valutati individualmente dal potenziale acquirente.
Ref: VL888177
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente adatta per famiglie numerose o per chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti, familiari che vivono in casa o per creare aree dedicate a hobby, studio o home office. La sua distribuzione su più livelli e le numerose stanze la rendono versatile per diverse esigenze abitative. Chi apprezza la vita all'aperto e la possibilità di ricevere amici e parenti troverà valore nella piscina privata e nelle aree esterne. Allo stesso tempo, la sua ubicazione a La Nucia, con servizi a portata di mano e la vicinanza a zone naturali e spiagge, si adatta a chi desidera un equilibrio tra vita residenziale tranquilla e accesso a opportunità ricreative e culturali della Costa Blanca.
Essendo una proprietà del 1970, la qualità delle finiture e dei materiali riflette gli standard costruttivi dell'epoca. La descrizione menziona una cucina indipendente, bagni con doccia e vasca, pavimenti e ringhiere in legno, suggerendo un'estetica che potrebbe richiedere aggiornamenti per soddisfare i gusti contemporanei. La presenza di finestre, anche se piccole nel seminterrato, assicura un minimo di illuminazione naturale. L'orientamento a sud-est della casa massimizza l'ingresso di luce naturale negli spazi abitativi e nelle aree esterne durante gran parte della giornata, contribuendo a un ambiente luminoso e accogliente.
Il prezzo di vendita per questo townhouse è fissato a €429.000. Questa cifra posiziona l'immobile nella fascia media del mercato locale per proprietà di simile metratura e caratteristiche. La proprietà è già completata e disponibile per l'acquisto, offrendo un'opportunità immediata per chi cerca una residenza in questa zona. La disponibilità di 6 camere da letto e 5 bagni, unita a una superficie abitativa di 226 m², giustifica il prezzo in relazione alle dimensioni e alle potenzialità offerte, specialmente considerando lo spazio esterno privato e la piscina.
La Nucia, situata nell'entroterra ma vicina alla costa, offre un ritmo di vita che coniuga la comodità dei servizi urbani con la tranquillità di un ambiente residenziale. La presenza di negozi, ristoranti e centri sportivi a breve distanza rende la vita quotidiana pratica. La casa, con le sue numerose camere e bagni, è pensata per accogliere una famiglia estesa o per chi desidera spazio per hobby e lavoro. L'area circostante, pur essendo urbanizzata, beneficia della vicinanza a aree naturali e a destinazioni costiere rinomate, permettendo di godere sia della vita locale che delle opportunità ricreative della Costa Blanca.
La Nucia si presenta come un comune con una propria identità, situato nell'entroterra ma strettamente connesso alla vivace costa della Marina Baixa. La sua posizione strategica consente un facile accesso a servizi essenziali come supermercati (a 373 m) e farmacie (a 932 m), rendendo le necessità quotidiane facilmente gestibili. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 6 fermate nelle vicinanze offre un'alternativa all'uso dell'auto per spostamenti locali. La vicinanza a centri sportivi e scolastici, inclusi istituti internazionali, arricchisce ulteriormente il contesto quotidiano, suggerendo un ambiente adatto a residenti di varia estrazione.
Situata nell'entroterra della provincia di Alicante, La Nucia offre un accesso strategico sia alle aree costiere che alle zone montuose circostanti. Questa posizione permette di godere della vivacità della costa a pochi chilometri di distanza, pur beneficiando della tranquillità di un ambiente residenziale più elevato e appartato.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Nucia si colloca strategicamente nell'entroterra della Marina Baixa, a breve distanza da centri urbani di rilievo come Benidorm e Altea. La sua posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa Blanca. Mentre Alicante e Valencia rappresentano i principali centri urbani e amministrativi della regione, La Nucia offre un'alternativa più tranquilla, pur mantenendo un buon accesso alle infrastrutture e ai servizi di queste città più grandi, che si trovano rispettivamente a 44 km e 97 km.
La Nucia è posizionata in modo da offrire un accesso discreto alle principali attrazioni della Costa Blanca. Le spiagge più vicine, come Platja de la Roda, si trovano a circa 6.6 km, mentre le opzioni per gli amanti del golf sono numerose e a breve distanza, con Meliá Villaitana a 6.1 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è raggiungibile in linea d'aria a circa 54 km, sebbene la distanza stradale possa essere maggiore. La presenza di centri commerciali, ristoranti e servizi medici entro un raggio gestibile contribuisce alla praticità della vita quotidiana, supportata da una rete di trasporto pubblico locale.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia gode di un clima mediterraneo caratterizzato da un elevato numero di ore di sole annue, circa 3.855, che favorisce uno stile di vita all'aperto. La temperatura media annuale si attesta sui 16.7°C, con un periodo di circa 4 mesi in cui la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C, ideale per attività acquatiche. L'altitudine di 549 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima che può offrire temperature leggermente più miti rispetto alla costa durante i mesi estivi, e un certo sollievo dal caldo intenso. La posizione, sebbene nell'entroterra, mantiene un'influenza marittima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza della proprietà alle spiagge è un punto di forza per chi ama il mare, con diverse opzioni come Platja de la Roda (6.6 km) e Playa del Bol (6.8 km) a breve distanza. Per gli appassionati di golf, la regione offre diversi campi rinomati, tra cui Meliá Villaitana (6.1 km) e Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7.2 km). Inoltre, La Nucia stessa vanta eccellenti strutture sportive, come la Ciudad Deportiva Camilo Cano, e centri di attività come l'Academia Tenis Ferrer, che offrono numerose opportunità per il tempo libero e l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
La Nucia si colloca strategicamente nell'entroterra della Marina Baixa, a breve distanza da centri urbani di rilievo come Benidorm e Altea. La sua posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa Blanca. Mentre Alicante e Valencia rappresentano i principali centri urbani e amministrativi della regione, La Nucia offre un'alternativa più tranquilla, pur mantenendo un buon accesso alle infrastrutture e ai servizi di queste città più grandi, che si trovano rispettivamente a 44 km e 97 km.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
La Nucia si distingue nel panorama della Marina Baixa per la sua offerta di proprietà spaziose a prezzi competitivi rispetto ai centri costieri più rinomati. Rispetto a progetti come EL CEDRO VILLAGE (da €530.000), questo townhouse si posiziona come un'opzione più accessibile, pur offrendo una metratura considerevole. LA NUCÍA PINES, con prezzi a partire da €349.388, rappresenta un'alternativa più economica ma potenzialmente con meno spazio o finiture diverse. RESIDENCIAL PUERTO AZUL, a partire da €412.000, si avvicina per prezzo ma potrebbe differire per tipologia o caratteristiche. L'altitudine di La Nucia (549m) offre un clima leggermente diverso rispetto alla prima linea della costa, con temperature medie annuali di 16.7°C e 3.855 ore di sole, dati che la rendono attraente per chi cerca un clima temperato e un ambiente residenziale consolidato, lontano dalla frenesia delle zone più turistiche ma ben collegato.
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