ラ・ヌシアに位置するこの広々としたコーナータウンハウスは、静かで整備されたコミュニティ内にあります。8戸のみの小規模な共同住宅で、プライベートプールとBBQエリアを備えています。3つのレベルに分かれた住居は、6つの寝室と5つの浴室を備え、多様なライフスタイルに対応可能です。地中海式生活様式を享受するための十分な屋外スペースと、南東向きの配置による明るい居住空間が特徴です。この物件は、周辺の利便性と穏やかな住環境を両立させています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・ヌシアの住宅街に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。都市部への近さと、静かな居住環境が調和しています。周辺にはレストラン、カフェ、薬局などが点在し、利便性の高い立地です。また、スポーツ施設や国際学校も比較的近くにあります。
このタウンハウスは、広範な居住スペースと多目的な利用を求める家族や、複数のゲストを迎える機会が多い個人に適しています。6つの寝室は、大家族、リモートワークスペース、趣味の部屋など、様々な用途に対応可能です。プライベートプールとBBQエリアは、リラックスした休日や友人との集まりを重視するライフスタイルをサポートします。
この物件は1970年に建設されたもので、新築ではありません。しかし、その広々とした間取りと、プライベートプールやBBQエリアといった屋外設備は、現代的なライフスタイルにも適応するポテンシャルを持っています。過去の建築様式と、近年のリフォームや維持管理の状態によって、その魅力が形成されています。
この物件は、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たす新築物件ではありません。また、都市部から離れた静かな自然環境や、広大な敷地でのガーデニングを主目的とする購入者には、用途が限定される可能性があります。さらに、空港へのアクセスは直行便での移動を前提とすると、やや長距離となります。
Ref: VL888177
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、複数の世代が同居する大家族、または頻繁にゲストを招くライフスタイルを持つ人々に適しています。6つの寝室は、プライバシーを確保しつつ、大家族全員が快適に過ごせる十分なスペースを提供します。また、独立した地下エリアは、趣味の部屋、ホームジム、または独立した居住空間として利用でき、多様なニーズに対応します。地中海沿岸でのリラックスした生活を求める方々にとって、プライベートプールとBBQエリアは、週末の余暇や友人との集まりに最適です。さらに、周辺の利便施設への近さと、穏やかな住環境は、年間を通して居住することを考えている人々にも適しています。リモートワークのスペースとしても十分な広さがあり、仕事とプライベートのバランスを取りたい専門家にも魅力的な選択肢となります。
このタウンハウスの建築は1970年代に遡り、その時代の建築様式を反映しています。物件は3つのレベルに分かれ、多様な居住空間を提供します。メインフロアには、明るく広々としたリビングルームがあり、屋外テラスに直接アクセスできます。独立したキッチンと、シャワー付きの浴室、そして寝室が1つあります。2階には3つの寝室があり、マスターベッドルームには専用のバスルームが付いています。他の2つの寝室は共用のバスルームを利用します。地下レベルには、さらに2つの寝室（うち1つは専用バスルーム付き）、リビングエリア、浴室、そして収納スペースがあります。窓からは自然光が差し込み、居住空間としての快適性を高めています。屋外には、プライベートプール、広々としたテラス、BBQエリアが設けられており、地中海式生活を満喫できる仕様となっています。南東向きの配置は、一日を通して十分な自然光をもたらし、テラスでの時間をより豊かにします。具体的な建材や仕上げ材に関する詳細情報は提供されていませんが、物件の維持管理状況や、過去のリフォームの有無が、現在の品質に影響を与えていると考えられます。
このタウンハウスは、429,000ユーロから提供されています。6つの寝室と5つの浴室を備え、226平方メートルの広々とした居住空間を有しています。300平方メートルの敷地には、プライベートプールとBBQエリアが設けられています。1970年完成という歴史を持ちながらも、その広さと設備は現代のニーズにも応えるものです。価格帯は、近隣の類似物件と比較して、その広さと設備（特にプライベートプール）を考慮すると、市場の基準に沿ったものと考えられます。提供される住居の数については明記されていませんが、価格は物件の仕様や個別条件によって変動する可能性があります。
ラ・ヌシアの静かな住宅地に位置するこのタウンハウスは、都市生活の利便性と、リラックスした居住環境を兼ね備えています。近隣にはレストランやカフェ、薬局が徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。週末には、近くのスポーツセンターやゴルフコースでアクティビティを楽しむことも可能です。物件自体は3つのレベルに分かれており、6つの寝室と5つの浴室を備えています。リビングエリアは広々としており、屋外テラスへのアクセスが良好です。プライベートプールとBBQエリアは、地中海沿岸のライフスタイルを存分に楽しむための空間を提供します。南東向きの配置により、日中は自然光が豊富に差し込み、快適な居住空間が実現します。この物件は、実用的で快適な居住空間と、アクティブなライフスタイルを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
ラ・ヌシアは、バレンシア州アリカンテ県に位置し、マリーナ・バイシャのコマルカに属する自治体です。この地域は、アルテア、カジョーサ・デン・サリア、ベニドルム、ポロプ、ラファス・デル・ピと隣接しています。人口は約5,454人ですが、2025年には19,121人に増加する見込みです。このタウンハウスは、都市部に近いながらも、静かな住宅街に位置しています。近隣には、レストラン（10軒）、学校（1校）、薬局（2軒）、カフェ（4軒）などが2km圏内にあり、日常生活に必要な施設へのアクセスは良好です。特に、スポーツセンター（Ciudad Deportiva Camilo Cano）やテニスアカデミー（Academia Tenis Ferrer）は近距離にあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、国際学校も複数存在するため、子育て世代にとっても考慮すべき点となります。内陸部に位置しているため、海からの距離はありますが、標高549mという高台にあり、周囲の景色を楽しむことができます。この地域は、穏やかな気候と、多様なレクリエーション機会を提供しています。
この地図は、スペイン、バレンシア州、アリカンテ県にあるラ・ヌシアの地理的な位置を示しています。物件は、この自治体内の都市部に位置し、周辺のインフラ、施設、および他の地域との関係性を視覚的に示しています。海岸線、主要道路、および近隣の町への距離感を把握するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・ブランカ地域のマリーナ・バイシャ地区に位置するラ・ヌシアにあります。ラ・ヌシアは、海岸線から内陸へ数キロメートルの位置にあり、ベニドルムやアルテアといった主要な沿岸都市に近接しています。アリカンテ市へは約44km、バレンシア市へは約97kmの距離にあり、主要都市へのアクセスも良好です。この立地は、沿岸部の賑わいと、内陸部の穏やかな環境の両方を楽しむことができるという特徴を持っています。周辺には、国際空港（アリカンテ・エルチェ空港まで約54km）や高速道路網へのアクセスも比較的容易であり、スペイン国内外への移動の利便性も確保されています。
この物件は、ラ・ヌシアの都市部近郊に位置しており、日常生活に必要な施設へのアクセスが比較的容易です。スーパーマーケットまで373m、薬局まで932mと、徒歩での移動も可能です。レストラン（10軒）、カフェ（4軒）、学校（1校）なども2km圏内に点在しています。ビーチへは、プラチャ・デ・ラ・ロダまで約6.6km、プラヤ・デル・ボルまで約6.8kmと、車での移動が推奨されます。ゴルフ愛好家には、メリア・ビライタナ（6.1km）、カンポ・デ・ゴルフ・イ・エスクエラ・ラス・レハス・ベニドーム・ソル・デ・ポニエンテ（7.2km）、アルテア・クラブ・デ・ゴルフ（8.5km）など、複数のゴルフコースが近距離にあります。国際空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約54km、バレンシア空港まで約94kmです。EV充電ステーションも5.7kmの地点にあります。公共交通機関も5路線、6つのバス停があり、限定的ながらも利用可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| l'Alfàs del Pi | 4.7 km |
| Benidorm Intermodal | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ヌシアは標高549mに位置し、年間平均気温は16.7℃です。日照時間は年間3,855時間と非常に長く、これはスペイン国内でも有数の多さです。これにより、屋外での活動や、地中海式ライフスタイルを年間を通して楽しむことができます。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間がこの時期にあたります。この地域は、温暖な気候と豊富な日照に恵まれており、特に春から秋にかけては快適な気候が続きます。内陸部に位置しているため、沿岸部と比較すると若干気温の変化はありますが、全体的には穏やかな地中海性気候の影響を受けています。高台にあることから、晴天時には周囲の景色を望むことができ、自然環境との一体感を感じられるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、プラチャ・デ・ラ・ロダ（6.6km）、プラヤ・デル・ボル（6.8km）、カレタ・デ・ラメアドール（6.9km）です。これらは、車で短時間でアクセス可能です。ベニドルム周辺には、さらに多くのビーチや湾があります。ゴルフに関しては、メリア・ビライタナ（6.1km）、カンポ・デ・ゴルフ・イ・エスクエラ・ラス・レハス・ベニドーム・ソル・デ・ポニエンテ（7.2km）、アルテア・クラブ・デ・ゴルフ（8.5km）といった複数のゴルフコースが近距離にあります。スポーツ施設も充実しており、Ciudad Deportiva Camilo Cano（0.2km）やAcademia Tenis Ferrer（0.5km）などが近くにあります。また、Altea港（6.0km）は、マリンアクティビティの拠点となります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって、多様なレクリエーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 54 mm |
| 2月 | 11.7°C | 23 mm |
| 3月 | 13.0°C | 92 mm |
| 4月 | 15.0°C | 54 mm |
| 5月 | 18.5°C | 40 mm |
| 6月 | 23.2°C | 17 mm |
| 7月 | 26.0°C | 10 mm |
| 8月 | 26.1°C | 20 mm |
| 9月 | 22.6°C | 61 mm |
| 10月 | 19.0°C | 46 mm |
| 11月 | 14.5°C | 38 mm |
| 12月 | 11.9°C | 39 mm |
ラ・ヌシア周辺の不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。この物件（429,000ユーロ）は、同地域内の他のタウンハウスと比較して、その広さ（6ベッドルーム、226m²）とプライベートプール、BBQエリアといった設備を考慮すると、中程度の価格帯に位置します。例えば、EL CEDRO VILLAGE（530,000ユーロから）は、より高価格帯で、おそらく新築やより高級な設備を備えている可能性があります。一方、LA NUCÍA PINES（349,388ユーロから）やRESIDENCIAL PUERTO AZUL（412,000ユーロから）は、価格帯が近いかやや下回っており、仕様や築年数、設備（例えばプライベートプールの有無など）において、この物件との違いが見られるでしょう。この物件は、内陸部の利便性と、リラックスできる居住空間を両立させたい購入者にとって、バランスの取れた選択肢と言えます。沿岸部の新築物件に比べると、価格は抑えられている傾向がありますが、広大な居住スペースと充実した屋外設備が特徴です。ベニドルムやアルテアといった海岸沿いの人気エリアへのアクセスも良好でありながら、より静かで落ち着いた環境を求める層にアピールします。地域の開発状況や、将来的なインフラ整備の計画なども、価格動向に影響を与える可能性があります。
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