Этот просторный угловой таунхаус расположен в тихом и приятном жилом районе Ла-Нусии, входящем в состав небольшого и ухоженного сообщества всего из 8 объектов. Дом предлагает 6 спален и 5 ванных комнат, что делает его подходящим для больших семей или тех, кто ищет дополнительное пространство. С общей площадью 226 м² и участком 300 м², недвижимость обеспечивает достаточно места как внутри, так и снаружи, включая частный бассейн и зону барбекю, идеально подходящую для средиземноморского образа жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в городской среде Ла-Нусии, этот таунхаус находится в пределах легкой досягаемости от местных удобств. Несмотря на близость к городу, он предлагает уединенную атмосферу внутри сообщества. Близость к спортивным сооружениям и образовательным учреждениям подчеркивает его семейный характер.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с возможностями для отдыха и развлечений. Наличие нескольких спален, ванных комнат, частного бассейна и зоны барбекю отвечает потребностям семей, которым требуется много места, или тех, кто часто принимает гостей.
Строительство данного объекта было завершено в 1970 году, что означает, что он не является новостройкой. Тем не менее, он предлагает возможность для модернизации и адаптации в соответствии с современными стандартами, сохраняя при этом его присущий характер и потенциал.
Данный объект не предлагает новейших строительных технологий или гарантий, связанных с новостройками, поскольку был построен в 1970 году. Хотя он находится в пределах городской зоны, он расположен на некотором удалении от ближайших пляжей, что требует использования транспорта для доступа к прибрежному отдыху.
Ref: VL888177
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус идеально подходит для больших семей, которым требуется много места для каждого члена семьи, или для тех, кто планирует принимать гостей в течение всего года. Наличие шести спален и пяти ванных комнат обеспечивает комфорт и уединение. Недвижимость также подойдет для тех, кто ценит средиземноморский образ жизни, с его частным бассейном, террасами и зоной барбекю, идеальными для наслаждения теплым климатом. Для семей, заботящихся об образовании, близость к международным школам является значительным преимуществом. Кроме того, для любителей активного отдыха, близость к спортивным центрам и гольф-полям делает этот дом привлекательным выбором.
Объект, построенный в 1970 году, предлагает прочную конструкцию, характерную для того времени. Несмотря на возраст, фотографии показывают наличие плиточных полов, что является распространенным решением для средиземноморского климата, обеспечивающим прохладу в летние месяцы. Ванные комнаты оснащены стандартной сантехникой, включая ванну и раковину. Кухня независимая, что позволяет разделить зоны приготовления пищи и гостиной. В доме предусмотрено несколько уровней, каждый из которых функционально разделен. Хотя конкретные детали отделки, такие как тип окон, дверей или изоляции, не указаны, общий вид предполагает наличие базовой, но функциональной отделки, которая может быть обновлена в соответствии с современными предпочтениями покупателя. Наличие трех уровней, включая подвал с естественным освещением, увеличивает полезную площадь.
Предлагаемый по цене от €429,000, этот таунхаус с 6 спальнями позиционируется как вариант среднего ценового сегмента на рынке недвижимости Ла-Нусии. Учитывая его размер и количество спален, цена отражает значительный объем жилой площади и наличие частного бассейна. Общая площадь в 226 м² на участке 300 м² обеспечивает хорошее соотношение цены и качества для такого типа недвижимости. Наличие 5 ванных комнат добавляет ценности. Этот объект представляет собой возможность для покупателей, ищущих просторное семейное жилье или дом для отдыха.
Ла-Нусия, расположенная на возвышенности с видом на побережье, предлагает спокойный образ жизни, контрастирующий с прибрежной суетой. Этот таунхаус, находящийся в пределах пешей досягаемости от местных магазинов и ресторанов, обеспечивает удобство повседневной жизни. Близость к городу Бенидорм, всего в нескольких километрах, предоставляет доступ к более крупным торговым центрам, развлечениям и оживленной ночной жизни. Высота над уровнем моря (549 м) способствует более мягкому климату летом и чистому воздуху. Местные спортивные комплексы, такие как Ciudad Deportiva Camilo Cano, находятся всего в 200 метрах, предлагая превосходные возможности для активного отдыха.
Ла-Нусия представляет собой муниципалитет, расположенный в комарке Марина-Баха провинции Аликанте. Этот район известен своим сочетанием прибрежных и горных пейзажей. Население в 5454 человека (по состоянию на 2025 год, по прогнозам INE) указывает на устоявшееся сообщество с развитой инфраструктурой. Близость к более крупным городам, таким как Бенидорм, обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и развлечений. Расстояние до супермаркета (373 м) и аптеки (932 м) говорит о удобстве повседневной жизни. Наличие 10 ресторанов и 4 кафе в радиусе 2 км свидетельствует о развитой гастрономической сцене. Окружение характеризуется наличием спортивных центров, таких как Ciudad Deportiva Camilo Cano, расположенного всего в 200 метрах.
На карте видно, что Ла-Нусия расположена в некотором отдалении от побережья Средиземного моря, в холмистой местности. Это обеспечивает панорамные виды и более спокойную обстановку по сравнению с прибрежными городами. Близость к Бенидорму указывает на доступ к крупным городским удобствам, в то время как окружающие зеленые зоны и близость к горам подчеркивают природные преимущества региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Нусия находится в стратегически важном месте, гранича с такими муниципалитетами, как Альтеа, Кальоса-д'ен-Сарриа, Бенидорм, Полоп и Л'Альфас-дель-Пи. Это обеспечивает удобный доступ к различным регионам побережья Коста-Бланка. Она находится на некотором удалении от побережья, предлагая более спокойную атмосферу по сравнению с оживленными прибрежными городами, такими как Бенидорм (расположенный примерно в 7 км). Столица провинции, Аликанте, находится примерно в 44 км, а крупный город Валенсия, примерно в 97 км, что обеспечивает хорошее транспортное сообщение с другими частями Испании.
Недвижимость удобно расположена в Ла-Нусии, с магазинами и ресторанами в пределах пешей досягаемости. Супермаркет находится всего в 373 метрах, а аптека, в 932 метрах. Близость к спортивным объектам, таким как Ciudad Deportiva Camilo Cano (200 м) и Academia Tenis Ferrer (0,5 км), делает его привлекательным для любителей спорта. Для тех, кто предпочитает пляжный отдых, ближайшие пляжи, такие как Platja de la Roda, находятся примерно в 6,6 км. Доступ к основным транспортным магистралям облегчает поездки в более крупные города. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче составляет около 54 км по прямой, а до аэропорта Валенсии, около 94 км, что обеспечивает хорошее авиасообщение.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Нусия расположена на высоте 549 метров над уровнем моря, что обеспечивает более умеренный климат по сравнению с прибрежными районами. Средняя годовая температура составляет 16.7°C, а количество солнечных часов, 3,855 в год. Это создает благоприятные условия для жизни круглый год. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высокое положение также способствует лучшей циркуляции воздуха и более низким температурам летом. Близость к природным паркам и горным районам предлагает возможности для пеших прогулок и наслаждения природой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя таунхаус расположен вдали от побережья (примерно 6,6 км до ближайшего пляжа Platja de la Roda), регион предлагает разнообразные возможности для отдыха. В непосредственной близости находятся несколько полей для гольфа: Meliá Villaitana (6,1 км), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 км) и Altea Club de Golf (8,5 км). Спортивные центры, такие как Ciudad Deportiva Camilo Cano (0,2 км) и Academia Tenis Ferrer (0,5 км), предоставляют возможности для занятий различными видами спорта. Для любителей активного отдыха также доступен парк приключений TirolinasGo Alicante Forestal Park (0,8 км). Ближайший порт, Port d'Altea, находится в 6,0 км.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Нусия находится в стратегически важном месте, гранича с такими муниципалитетами, как Альтеа, Кальоса-д'ен-Сарриа, Бенидорм, Полоп и Л'Альфас-дель-Пи. Это обеспечивает удобный доступ к различным регионам побережья Коста-Бланка. Она находится на некотором удалении от побережья, предлагая более спокойную атмосферу по сравнению с оживленными прибрежными городами, такими как Бенидорм (расположенный примерно в 7 км). Столица провинции, Аликанте, находится примерно в 44 км, а крупный город Валенсия, примерно в 97 км, что обеспечивает хорошее транспортное сообщение с другими частями Испании.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
По сравнению с другими объектами в Ла-Нусии, этот таунхаус выделяется большим количеством спален (6) и ванных комнат (5), что делает его одним из самых просторных предложений в регионе. Ценник в €429,000 позиционирует его в среднем сегменте, выше, чем некоторые более мелкие объекты, такие как LA NUCÍA PINES (от €349,388), но сопоставим или ниже, чем более эксклюзивные варианты, такие как EL CEDRO VILLAGE (от €530,000) или RESIDENCIAL PUERTO AZUL (от €412,000). Его расположение в тихом жилом районе, но при этом в пределах легкой досягаемости от удобств, отличает его от объектов, расположенных непосредственно на побережье или в более уединенных сельских районах. Наличие частного бассейна и значительного пространства для отдыха является стандартным, но ценным преимуществом для этого типа недвижимости в данном регионе, где средиземноморский образ жизни ценится высоко. Однако, будучи постройкой 1970 года, он предлагает иную ценность по сравнению с новыми постройками, делая акцент на потенциал для персонализации, а не на новейшие строительные стандарты.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID