Cette bungalow de prestige située dans l'urbanisation de Coblanca à La Nucia offre 200 m² d'espace de vie sur un terrain de 370 m². Construite en 1970, cette propriété de quatre chambres et trois salles de bain est répartie sur trois niveaux, avec un solarium de 46 m² offrant des vues dégagées sur la mer et les montagnes. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme avec accès à diverses commodités à proximité immédiate, dont des écoles internationales, des commerces et des installations sportives.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans l'urbanisation de Coblanca à La Nucia, à environ 6,6 km des plages de Benidorm. À 549 mètres d'altitude, elle offre des vues panoramiques tout en restant proche des infrastructures urbaines. La situation stratégique permet un accès facile à la fois à la vie urbaine et aux espaces naturels environnants, avec la Ciudad Deportiva Camilo Cano à seulement 200 mètres.
Cette propriété répond aux besoins d'une résidence familiale principale ou secondaire avec ses quatre chambres et trois salles de bain. La distribution sur trois niveaux offre une séparation des espaces de vie, avec une appartement indépendant au sous-sol pouvant servir d'espace pour invités ou de location. La piscine privée et le solarium répondent aux exigences de confort extérieur dans le climat méditerranéen.
Bien que construite en 1970, cette propriété a été maintenue dans un état impeccable et est présentée comme quasi neuve. La bungalow est prête à être occupée immédiatement, sans délai d'attente ni travaux nécessaires. Tous les équipements, y compris la climatisation dans toutes les pièces et les appareils électroménagers de marque De Dietrich, sont déjà installés et fonctionnels.
Cette propriété ne convient pas aux personnes recherchant un appartement avec des services communs étendus, car il s'agit d'une maison individuelle. La répartition sur trois niveaux peut présenter des difficultés pour les personnes à mobilité réduite. Le constructeur ne fournit plus de garantie sur la structure en raison de l'âge de la construction. Les acheteurs doivent envisager les coûts d'entretien d'une piscine privée.
Cette propriété convient particulièrement aux familles recherchant une résidence spacieuse dans un environnement calme mais proche des commodités. Les quatre chambres offrent suffisamment d'espace pour une famille avec enfants ou pour accueillir des invités. L'appartement indépendant au sous-sol constitue un avantage pour les familles multigénérationnelles ou pour générer des revenus locatifs complémentaires. La proximité des écoles internationales, comme Costa Blanca International College à 5,2 km, en fait un choix judicieux pour les expatriés. Les retraités actifs apprécieront l'accès facile aux équipements sportifs et la tranquillité du quartier, tout en étant proches des services médicaux à 7 km. Les professionnels travaillant à distance bénéficieront des espaces de vie bien définis et de la connexion rapide à Alicante à 44 km.
Cette bungalow présente une finition de haute qualité avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour allier durabilité et esthétisme. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers De Dietrich, réputés pour leur performance et fiabilité. Les salles de bain bénéficient de carrelages en marbre et de sanitaires modernes, comme visible sur les photographies présentant une salle de bain moderne avec carrelage en marbre et fixations murales. L'escalier reliant les niveaux est également réalisé en marbre, apportant une touche d'élégance à l'espace. Les systèmes de climatisation sont installés dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal toute l'année. Les terrasses bénéficient d'une couverture bioclimatique moderne permettant de profiter des espaces extérieurs quelle que soit la saison. L'ensemble des finitions a été entretenu pour maintenir la propriété dans un état impeccable malgré sa construction initiale datant de 1970.
Le prix de départ de cette bungalow est fixé à 860 000 euros, reflétant sa situation dans l'une des urbanisations les plus prisées de La Nucia, ainsi que ses caractéristiques premium. Ce tarif inclut l'ameublement complet et les équipements électroménagers, représentant une économie immédiate pour les acquéreurs. Comparé aux propriétés similaires dans la région, comme NOA GARDEN à partir de 1 095 000 euros, ce bien présente un positionnement compétitif dans le segment des villas haut de gamme de la zone.
À La Nucia, le quotidien s'organise autour d'un rythme détendu tout en bénéficiant d'un accès pratique aux commodités. Le matin, les habitants peuvent se rendre à pied au supermarché situé à 373 mètres ou prendre un café dans l'un des quatre établissements voisins. La proximité de la pharmacie à 932 mètres assure tranquillité d'esprit pour les besoins de santé quotidiens. L'après-midi, la piscine privée offre une oasis de fraîcheur, tandis que le solarium permet de profiter des 3 855 heures d'ensoleillement annuel. Pour les activités sportives, la Ciudad Deportiva Camilo Cano à seulement 200 mètres propose divers équipements. Le week-end, les plages de Benidorm sont accessibles en quelques minutes de route, offrant une escapade balnéaire facile. Le soir, la tranquillité du quartier résidentiel permet de profiter des vues sur la mer et les montagnes depuis le solarium.
Vivre à La Nucia offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux services urbains. La municipalité bénéficie d'une bonne connexion avec les villes voisines, notamment Benidorm, dont les plages et les commodités ne sont qu'à quelques minutes en voiture. À l'intérieur de La Nucia, la vie quotidienne est pratique grâce à la concentration de restaurants, cafés et commerces à proximité. Pour les déplacements, cinq lignes de transport public et six arrêts desservent la zone, bien que la possession d'un véhicule reste avantageuse pour explorer la région. L'accès aux soins de santé est assuré par la présence d'un hôpital à 7 km et de deux pharmacies dans un rayon de 1 km. Les installations sportives, dont le complexe sportif Camilo Cano à seulement 200 mètres, offrent des opportunités d'activités physiques régulières. La vie à La Nucia combine ainsi commodités urbaines et atmosphère de village.
La carte montre la position de la propriété dans l'urbanisation de Coblanca à La Nucia, avec ses accès aux infrastructures clés. On remarque la proximité immédiate du complexe sportif Camilo Cano et l'équilibre entre l'environnement résidentiel et les zones naturelles environnantes. Les principales voies d'accès à Benidorm et aux plages sont clairement visibles, illustrant l'intégration de cette propriété dans un secteur bien desservi malgré son caractère tranquille.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Nucia occupe une position stratégique dans la comarque de Marina Baixa, entre la côte et l'intérieur des terres. À 44 km d'Alicante, la principale ville de la province, et à seulement quelques kilomètres de Benidorm, la station balnéaire la plus connue de la région, La Nucia offre un compromis intéressant entre tranquillité et accessibilité. La municipalité est entourée par Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop et L'Alfàs del Pi, formant un réseau de localités qui partagent infrastructures et services. Cette position permet aux résidents de bénéficier d'un cadre de vie plus calme que dans les grandes stations touristiques tout en restant connectés aux emplois, commerces et services des centres urbains voisins.
Les plages les plus proches, notamment Platja de la Roda, Playa del Bol et Caleta de l'Amerador, se trouvent entre 6,6 et 6,9 km, accessibles en environ 10-15 minutes en voiture. Pour le golf, plusieurs options prestigieuses sont disponibles : Meliá Villaitana à 6,1 km, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente à 7,2 km, et Altea Club de Golf à 8,5 km. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche, est situé à environ 54 km, soit environ 45 minutes de route. Valence et son aéroport international se trouvent à environ 94 km. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est accessible à seulement 373 mètres à pied, tandis que des services plus spécialisés sont disponibles à Benidorm, à courte distance en voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 549 mètres d'altitude, La Nucia bénéficie d'un microclimat agréable avec une température annuelle moyenne de 16,7°C. La municipalité enregistre environ 3 855 heures d'ensoleillement par an, offrant un ensoleillement généreux presque toute l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période durant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Cette altitude procure des étés plus tempérés que sur le littoral tout en préservant des hivers doux caractéristiques de la région méditerranéenne. La position élevée offre également des vues panoramiques sur la mer et les montagnes environnantes, créant un paysage diversifié qui alterne entre zones urbanisées et espaces naturels préservés. Ce climat favorise un mode de vie en plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de Benidorm assure un accès facile à des plages réputées comme Platja de la Roda et Playa del Bol, toutes deux à moins de 7 km. Bien qu'aucune information ne confirme le statut Pavillon Bleu pour ces plages spécifiques, elles offrent des services complets et sont régulièrement entretenues. Pour les amateurs de golf, la région est exceptionnellement bien dotée avec trois parcours de qualité : Meliá Villaitana (6,1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 km) et Altea Club de Golf (8,5 km). Les installations sportives locales comprennent la Ciudad Deportiva Camilo Cano à 200 mètres, l'Academia Tenis Ferrer à 500 mètres, et TirolinasGo Alicante Forestal Park à 800 mètres, offrant des activités variées pour tous les âges et niveaux. Le port de plaisance de Port d'Altea à 6 km complète les possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
La Nucia occupe une position stratégique dans la comarque de Marina Baixa, entre la côte et l'intérieur des terres. À 44 km d'Alicante, la principale ville de la province, et à seulement quelques kilomètres de Benidorm, la station balnéaire la plus connue de la région, La Nucia offre un compromis intéressant entre tranquillité et accessibilité. La municipalité est entourée par Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop et L'Alfàs del Pi, formant un réseau de localités qui partagent infrastructures et services. Cette position permet aux résidents de bénéficier d'un cadre de vie plus calme que dans les grandes stations touristiques tout en restant connectés aux emplois, commerces et services des centres urbains voisins.
La Nucia, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL410041
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux autres propriétés de la région, cette bungalow à La Nucia présente un positionnement de prix intéressant. À 860 000 euros, elle se situe en dessous du projet NOA GARDEN dans la même ville qui propose des propriétés à partir de 1 095 000 euros. Contrairement aux appartements d'OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 euros) ou aux villas de NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 388 000 euros), cette propriété offre un extérieur substantiel avec un terrain de 370 m² et une piscine privée, éléments rares dans cette gamme de prix. L'avantage principal de La Nucia par rapport à ces autres localités réside dans son équilibre entre accès aux plages et environnement plus naturel. Alors que Rojales et Daya Nueva sont plus au sud et davantage axées sur le tourisme résidentiel intensif, La Nucia conserve une identité plus locale et authentique tout en étant proche des attractions de Benidorm. La proximité des écoles internationales et des installations sportives professionnelles renforce également son attrait pour les familles et les résidents permanents, contrairement à des zones plus touristiques où l'animation saisonnière peut être plus prononcée.
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