Esta moradia em banda de 80 m² em La Nucia, Alicante, com dois quartos e uma casa de banho, oferece uma base sólida para uma residência permanente ou um investimento. A propriedade está situada num ambiente urbano estabelecido, com comodidades acessíveis a pé. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com boa acessibilidade a comércio e serviços locais, sublinhando o potencial para uma vida confortável. A casa dispõe de uma sala de estar em plano aberto e uma cozinha, concebidas para funcionalidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia em banda está localizada no interior de La Nucia, um município da província de Alicante. O ambiente imediato é de caráter urbano e oferece uma boa infraestrutura com lojas e serviços acessíveis a pé. Esta localização permite uma vida marcada pela conectividade local e conveniência diária, longe da agitação direta das localidades costeiras, mas ainda assim perto das suas comodidades.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação prática com potencial de ampliação. É adequada para aqueles que visam uma residência permanente ou um investimento sólido. Os dois quartos existentes e a área de estar aberta fornecem uma boa base. A possibilidade de construir um piso adicional atrai compradores que valorizam a flexibilidade e a futura valorização, a fim de adaptar o espaço de vida às suas necessidades.
Trata-se de uma propriedade existente que oferece potencial de ampliação. A descrição sugere que é possível construir um piso adicional. Isto proporciona a construtores e investidores a oportunidade de utilizar a estrutura existente e modernizá-la ou ampliá-la de acordo com as suas próprias ideias. O cronograma exato e as condições de construção para tal ampliação devem ser examinados em detalhe.
Esta moradia em banda não oferece vista direta para o mar ou proximidade à praia, pois está localizada no interior. A propriedade está limitada a 80 m², embora seja possível uma ampliação. Não há informações sobre instalações comuns, como piscinas ou jardins. A ligação a transportes públicos está disponível, mas recomenda-se um carro para total flexibilidade. Detalhes sobre eficiência energética ou especificações de construção específicas nem sempre estão incluídos na oferta padrão.
Ref: VL145885
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia em banda em La Nucia é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um local tranquilo, mas bem conectado. É ideal para compradores que valorizam a proximidade de comodidades urbanas, como lojas e restaurantes, acessíveis a pé. Para aqueles que desejam uma casa com potencial de desenvolvimento, a possibilidade de construir um piso adicional oferece uma perspetiva atraente para adaptar o espaço de vida às necessidades futuras. Esta propriedade também pode ser interessante como investimento para arrendamento, especialmente considerando o seu potencial de ampliação. Compradores que procuram uma base sólida para uma vida em Espanha e estão dispostos a investir tempo e recursos na configuração do seu espaço de vida encontrarão aqui uma opção adequada.
A descrição da propriedade sugere que se trata de uma moradia em banda com um equipamento básico funcional, compreendendo dois quartos e uma casa de banho numa área de 80 m². A área de estar é concebida como um espaço aberto, combinando cozinha e sala de estar, o que promove uma utilização moderna e prática do espaço. No exterior, a propriedade dispõe de um terraço privado que pode ser utilizado para relaxamento ao ar livre. Uma característica essencial é o potencial de construção de um piso adicional, o que sugere uma estrutura base sólida que permite futuras obras. Os materiais utilizados e a qualidade específica do acabamento interior não são descritos em detalhe, mas a menção de potencial de ampliação implica que a estrutura base cumpre os requisitos. Os compradores devem considerar uma visita para obter uma imagem precisa do estado atual e das possibilidades de design personalizado.
A moradia em banda descrita aqui em La Nucia é oferecida a um preço inicial de 130.000 €. Este nível de preço posiciona a propriedade como uma opção acessível no mercado da Costa Blanca, especialmente para compradores que procuram um investimento potencial ou uma residência acessível em Espanha. A propriedade inclui dois quartos e uma área de estar de 80 m², o que representa uma boa relação preço/área. Deve notar-se que este é um preço inicial e a disponibilidade real pode variar dependendo das características específicas de cada unidade. O preço reflete a localização no interior e o estado atual da propriedade, que pode ser melhorado com o seu potencial de ampliação.
La Nucia, um município da Marina Baixa, Alicante, distingue-se pela sua localização no interior, que oferece uma atmosfera mais calma do que as cidades costeiras próximas. A altitude média de 549 metros acima do nível do mar garante um clima agradável com invernos amenos e verões não excessivamente quentes, apoiado por cerca de 3.855 horas de sol por ano. A cidade é caracterizada por um ambiente urbano onde os serviços essenciais, como supermercados (373 m) e farmácias (932 m), são facilmente acessíveis a pé. Restaurantes e cafés também estão nas proximidades, facilitando a vida quotidiana. Com 5.454 habitantes, La Nucia é um município gerível que fomenta a comunidade, mas ainda oferece espaço suficiente para a privacidade. A proximidade de hospitais (7,0 km) e a boa ligação a 5 redes de transporte público contribuem para a qualidade de vida prática. As festas locais, celebradas 32 dias por ano, refletem a vibrante cultura da região, enquanto o clima ameno com uma temperatura média de 16,7°C e uma temporada de banhos de quatro meses favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
A vida em La Nucia oferece uma mistura de conforto urbano e proximidade a paisagens naturais. A uma altitude de 549 metros acima do nível do mar, o município beneficia de um clima agradável que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano. O ambiente urbano garante que supermercados, farmácias e restaurantes são facilmente acessíveis a pé, o que simplifica consideravelmente a vida quotidiana. A presença de 10 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km sugere uma cena gastronómica local animada. A temperatura média anual de 16,7°C e as 3.855 horas de sol por ano convidam a desfrutar dos terraços e dos arredores. Os 32 feriados locais por ano também oferecem uma visão da cultura espanhola. Para famílias, uma escola e um hospital estão localizados nas proximidades, aumentando o apelo para residentes permanentes. As 5 linhas de transporte público e as 6 paragens oferecem uma opção de mobilidade básica, embora um carro seja recomendado para explorar a região.
Este mapa mostra a localização de La Nucia na província de Alicante, na Costa Blanca. O excerto destaca a proximidade de localidades costeiras conhecidas como Benidorm e Altea, ao mesmo tempo que torna visível a posição no interior. O mapa visualiza a distribuição de centros urbanos, praias e campos de golfe nas imediações e ajuda a avaliar a acessibilidade de infraestruturas importantes como aeroportos e as distâncias às comodidades oferecidas.
La Nucia está localizada no interior da comarca da Marina Baixa, na província de Alicante, na Costa Blanca. O município faz fronteira com cidades conhecidas como Benidorm e Altea, o que significa um posicionamento estratégico no meio de uma região de férias popular. Com uma altitude de 549 metros acima do nível do mar, La Nucia oferece uma perspetiva diferente das localidades costeiras diretas e beneficia de um clima ligeiramente mais ameno durante os meses de verão. A ligação a cidades importantes como Alicante (aprox. 54 km) e Valência (aprox. 94 km) através de redes rodoviárias bem desenvolvidas facilita os deslocamentos e o acesso a centros regionais. A localização permite tanto a utilização da infraestrutura turística da costa como o usufruto da tranquilidade do interior.
A localização da moradia em banda em La Nucia oferece uma boa ligação a várias instalações. Praias como Platja de la Roda estão a cerca de 6,6 km em linha reta. O centro de Benidorm e as suas comodidades são também de fácil acesso. O supermercado mais próximo fica a apenas 373 metros, uma farmácia a 932 metros, o que facilita o abastecimento diário. Hospitais estão localizados num raio de 7,0 km. Os entusiastas do golfe encontrarão vários campos nas proximidades, incluindo Meliá Villaitana (6,1 km) e Campo de Golf Las Rejas (7,2 km). Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (ALC) a cerca de 54 km e Valência (VLC) a cerca de 94 km, garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 5,7 km. A ligação através de 5 linhas de transporte público e 6 paragens está disponível, mas recomenda-se um carro para a utilização completa das possibilidades regionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia está localizada a 549 metros acima do nível do mar, o que contribui para um microclima mais temperado em comparação com a linha costeira direta. A região goza em média de 3.855 horas de sol por ano, indicando abundante luz solar. A temperatura média anual é de 16,7°C. O clima permite uma temporada de banhos de quatro meses, durante a qual as temperaturas da água geralmente excedem 20°C. A localização no interior oferece uma paisagem caracterizada por relevos naturais e acesso a trilhos e áreas rurais, enquanto a proximidade da costa permite desfrutar plenamente do clima mediterrânico. A combinação de altitude e proximidade da costa cria um equilíbrio agradável entre calor e ar fresco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora La Nucia esteja localizada no interior, as praias populares da Costa Blanca são de fácil acesso. Platja de la Roda fica a 6,6 km, Playa del Bol a 6,8 km e Caleta de l'Amerador a 6,9 km, todas acessíveis de carro em pouco tempo. Para os golfistas, a região oferece uma variedade de opções: Meliá Villaitana fica a apenas 6,1 km, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a 7,2 km e Altea Club de Golf a 8,5 km. A proximidade de Benidorm (aproximadamente 6 km) abre oportunidades de lazer adicionais, como parques aquáticos e entretenimento. O ambiente urbano de La Nucia oferece parques e eventos locais que contribuem para o lazer. A boa acessibilidade da costa e dos campos de golfe torna a região atrativa para diversas atividades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
La Nucia está localizada no interior da comarca da Marina Baixa, na província de Alicante, na Costa Blanca. O município faz fronteira com cidades conhecidas como Benidorm e Altea, o que significa um posicionamento estratégico no meio de uma região de férias popular. Com uma altitude de 549 metros acima do nível do mar, La Nucia oferece uma perspetiva diferente das localidades costeiras diretas e beneficia de um clima ligeiramente mais ameno durante os meses de verão. A ligação a cidades importantes como Alicante (aprox. 54 km) e Valência (aprox. 94 km) através de redes rodoviárias bem desenvolvidas facilita os deslocamentos e o acesso a centros regionais. A localização permite tanto a utilização da infraestrutura turística da costa como o usufruto da tranquilidade do interior.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Comparado com outros projetos na Costa Blanca, como o OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) ou a NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), esta moradia em banda em La Nucia posiciona-se claramente no segmento mais acessível com um preço inicial de 130.000 €. Enquanto os projetos de comparação mencionados são frequentemente apartamentos ou vilas de nova construção com comodidades mais abrangentes, como piscinas comuns e proximidade imediata da praia, esta propriedade oferece uma estrutura existente sólida num ambiente urbano mas mais calmo. O RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig, também com preços mais elevados (a partir de 369.000 €), foca-se tipicamente em novas construções modernas com foco em comodidades tipo resort. Assim, a moradia em banda em La Nucia atrai mais compradores que valorizam a localização, a área base e o potencial de design personalizado, em vez de instalações comuns imediatamente disponíveis. A proximidade a Benidorm e Altea é uma vantagem, mas a distância ao mar e o foco na infraestrutura urbana distinguem-na de resorts puramente de praia.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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