توفر هذه الفيلا المنفصلة في لا نوسيا مساحة معيشة واسعة ومرافق خارجية وفيرة. يقع العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1000 متر مربع، بمساحة مبنية تبلغ 380 مترًا مربعًا ومساحة قابلة للاستخدام تبلغ 290 مترًا مربعًا. تضم الفيلا 6 غرف نوم و 3 حمامات (بالإضافة إلى حمام خارجي واحد)، موزعة على عدة مستويات، مما يوفر مساحة كافية للاستخدام الخاص والعام. يتميز العقار بوجود مسبح كبير ومنطقة للشواء ومجموعة متنوعة من أشجار الفاكهة، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة سكنية هادئة في لا نوسيا، على بعد دقائق فقط من الشواطئ والمدن الرئيسية مثل بينيدورم ولا نوسيا وألتييا. تحيط بها مناظر طبيعية غنية، بما في ذلك أشجار الفاكهة وأشجار النخيل، مما يوفر بيئة تجمع بين الراحة والهدوء.
تعتبر هذه الفيلا مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية. يلبي تصميمها متعدد الغرف، ومناطق المعيشة المتعددة، والمكتب، والقبو الاحتياجات المعيشية المتنوعة. يوفر الحديقة مع المسبح ومنطقة الشواء أماكن ممتازة للاسترخاء والترفيه.
هذه الفيلا بناء قائم وجاهزة للسكن الفوري. تم بناؤها بهيكل قوي ومجهزة بنظام تدفئة مركزية ونظام ري آلي، مما يضمن تجربة معيشة مريحة وعملية. حالة الصيانة الخارجية والداخلية جيدة.
لا يوفر العقار وصولاً مباشرًا إلى البحر ويقع على مسافة بعيدة من المطار. على الرغم من وجود وسائل نقل عام في المنطقة، فإن امتلاك سيارة سيسهل بشكل كبير التنقل واستكشاف المناطق المحيطة. لم يتم تحديد تصنيف كفاءة الطاقة المحدد.
Ref: VL055797
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن عقار يتسع لعائلة كبيرة أو يوفر مساحة كافية للضيوف، فإن هذه الفيلا المكونة من 6 غرف نوم ستكون مناسبة تمامًا. لعشاق الهواء الطلق والشواء، سيوفر المسبح ومنطقة الشواء المجهزة بالكامل أماكن ترفيهية مثالية. أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة للعمل عن بُعد أو لديهم هوايات تتطلب ورشة عمل أو منطقة تخزين، سيجدون مكتبها المستقل وقبوها/مستودعها مفيدًا. يمكن لمن يحبون الفاكهة الطازجة على مدار العام الاستمتاع بمجموعة متنوعة من أشجار الفاكهة في الحديقة. هذا المنزل مناسب أيضًا لأولئك الذين يرغبون في العيش في بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المناطق الحضرية (مثل المطاعم ومحلات السوبر ماركت والصيدليات).
تم بناء وتشطيب الفيلا بمواد عالية الجودة. تم تبليط الطابق الأرضي بالرخام والطابق الأول بالباركيه، مما يضيف إحساسًا بالجودة والمتانة للمساحات. التشطيبات الداخلية مصنوعة من الخشب النبيل وهي في حالة ممتازة. جميع الغرف تواجه الخارج وهي مشرقة جدًا. المنزل مجهز بنظام تدفئة مركزية بالزيت، مما يضمن الراحة في فصل الشتاء. بالإضافة إلى ذلك، هناك نظام ري آلي وبوابة آلية، مما يعزز الراحة والأمان. غرفة المعيشة الفسيحة المزودة بمدفأة تخلق جوًا دافئًا. منطقة الشواء الخارجية والحمام الخارجي المنفصل يعززان من وظائف العقار.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 585,000 يورو. تبلغ مساحة البناء الإجمالية 380 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض مساحتها 1000 متر مربع، مع مساحة قابلة للاستخدام تبلغ 290 مترًا مربعًا. تحتوي الفيلا على 6 غرف نوم و 3 حمامات، بالإضافة إلى حمام خارجي منفصل. الفيلا جاهزة للسكن الفوري. يعكس السعر حجمها ومرافقها (مثل المسبح الخاص ومنطقة الشواء والقبو) وموقعها المريح، مع تقديم قيمة جذابة مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة.
لا نوسيا هي بلدية في منطقة ماريا بايشا بمقاطعة أليكانتي، وتقع على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بـ 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. المناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 16.7 درجة مئوية، وموسم سباحة مريح لمدة 4 أشهر. يبلغ عدد سكان المنطقة 5454 نسمة، وتتميز بوتيرة حياة هادئة، بينما تتوفر 10 مطاعم ومدرسة واحدة وصيدليتان و 4 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. توفر خمسة خطوط نقل عام وست محطات حافلات إمكانية تنقل أساسية، ولكن مع الأخذ في الاعتبار ارتفاعها ومتطلبات استكشاف المناطق المحيطة، فإن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة. توفر الغطاء النباتي الغني حول الفيلا، بما في ذلك أشجار البرتقال والليمون والزيتون، وكذلك أشجار النخيل، للسكان فرصة الاقتراب من الطبيعة، مما يخلق جوًا يجمع بين الراحة والقرب من الطبيعة.
وتيرة الحياة في لا نوسيا هادئة نسبيًا، ولكنها لا تزال مريحة. يقع العقار على مسافة قريبة من مرافق المعيشة الأساسية مثل السوبر ماركت (461 مترًا) والصيدلية (486 مترًا) والمستشفى (3.7 كم)، مما يتيح تلبية معظم الاحتياجات اليومية في وقت قصير. تتوفر 10 مطاعم و 4 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات طعام متنوعة. على الرغم من ارتفاعها البالغ 549 مترًا، إلا أن الشواطئ (مثل بلاطجا ديل مال باص، 4.6 كم) والعديد من ملاعب الجولف (مثل ميليا فيلايتانا، 2.7 كم) قريبة نسبيًا. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى السفر إلى مناطق أبعد، يوفر مطار أليكانتي-إلشه (حوالي 54 كم) رحلات دولية.
توضح هذه الخريطة موقع لا نوسيا، وهي بلدية تقع في الداخل من مقاطعة أليكانتي، ولكنها قريبة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. وهي تسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للمدن المجاورة والشواطئ وملاعب الجولف ومراكز النقل الرئيسية، مما يوفر سياقًا جغرافيًا للمشترين المحتملين.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا نوسيا في منطقة ماريا بايشا بمقاطعة أليكانتي، وتشغل موقعًا جغرافيًا مفضلًا. وهي متاخمة لوجهة سياحية شهيرة مثل بينيدورم، وتقع بالقرب من مدن مثل ألتييا وأل-فاس ديل بي. تعد هذه المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا، المعروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وخياراتها الترفيهية الوفيرة. تقدم لا نوسيا نفسها بيئة سكنية هادئة نسبيًا، مع توفير وصول سهل إلى المدن الصاخبة والمنتجعات الساحلية في المنطقة المحيطة، مما يمنح السكان أسلوب حياة مزدوج المزايا.
يقع العقار في لا نوسيا، ويقع على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلاطجا ديل مال باص (4.6 كم)، بلاطجا دي ليفانت (4.8 كم)، وبلاطجا دي بوننت (5.0 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشمس والبحر. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب مثل ميليا فيلايتانا (2.7 كم)، كامبو دي جولف إي إسكويلا لاس ريخاس بينيدورم سول دي بونتي (3.8 كم)، وبويج كامبانا جولف (7.2 كم). على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلشه يبعد حوالي 54 كم، إلا أنه يسهل الوصول إليه عن طريق البر. فيما يتعلق بالنقل العام، يوجد في المنطقة 5 خطوط حافلات و 6 محطات حافلات، توفر خيارات تنقل أساسية للسكان. ومع ذلك، بالنظر إلى الموقع الجغرافي للمنطقة وتوزيع المرافق، فإن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة، خاصة عند استكشاف البلدات المجاورة أو السفر إلى الشواطئ الأبعد.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا نوسيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.7 درجة مئوية، مما يعني طقسًا لطيفًا لمعظم أوقات السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، وهو مثالي لأنشطة الشاطئ. يبلغ ارتفاع المنطقة 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر نسيمًا باردًا، خاصة في فصل الصيف. تزخر المنطقة المحيطة بأشجار الفاكهة مثل البرتقال والليمون والزيتون، بالإضافة إلى أشجار النخيل، مما يخلق منظرًا طبيعيًا حيويًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشمل أقرب الشواطئ إلى الفيلا بلاطجا ديل مال باص (4.6 كم)، بلاطجا دي ليفانت (4.8 كم)، وبلاطجا دي بوننت (5.0 كم). عادة ما تكون هذه الشواطئ ذات جودة مياه جيدة ومناسبة للاسترخاء والأنشطة المائية. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب مثل ميليا فيلايتانا (2.7 كم)، كامبو دي جولف إي إسكويلا لاس ريخاس بينيدورم سول دي بونتي (3.8 كم)، وبويج كامبانا جولف (7.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، قد تتوفر مرافق رياضية وترفيهية أخرى في المنطقة المحيطة، مثل مسارات المشي وركوب الدراجات، بالإضافة إلى أماكن الترفيه بالقرب من بينيدورم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا نوسيا في منطقة ماريا بايشا بمقاطعة أليكانتي، وتشغل موقعًا جغرافيًا مفضلًا. وهي متاخمة لوجهة سياحية شهيرة مثل بينيدورم، وتقع بالقرب من مدن مثل ألتييا وأل-فاس ديل بي. تعد هذه المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا، المعروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وخياراتها الترفيهية الوفيرة. تقدم لا نوسيا نفسها بيئة سكنية هادئة نسبيًا، مع توفير وصول سهل إلى المدن الصاخبة والمنتجعات الساحلية في المنطقة المحيطة، مما يمنح السكان أسلوب حياة مزدوج المزايا.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مقارنة بالعقارات الأخرى في لا نوسيا والمناطق المحيطة بها، تتميز هذه الفيلا المنفصلة بقطعة أرضها الواسعة (1000 متر مربع) ومساحة البناء (380 متر مربع). في حين أن السعر يتماشى مع RESIDENCIAL VILA NATURA (يبدأ من 585,000 يورو)، فإن هذا العقار يوفر 6 غرف نوم، مما يوفر على الأرجح مساحة معيشة أكبر من العقارات الأخرى بنفس السعر. RESIDENCIAL PUERTO AZUL (يبدأ من 412,000 يورو) و EL CEDRO VILLAGE (يبدأ من 555,000 يورو) لها أسعار أقل، مما قد يعني أحجامًا أصغر أو عدد غرف نوم أو مرافق أقل. إن حالة الجاهزية للسكن ومجموعة غنية من المرافق الخارجية، بما في ذلك المسبح ومنطقة الشواء وأشجار الفاكهة المتنوعة، تمثل قيمة مضافة عالية. يوفر موقعها في المناطق الداخلية من لا نوسيا توازنًا للمشترين الذين يبحثون عن حياة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID