تقع هذه الأرض في منطقة شيرلس في عليكانت، وهي قطعة أرض واسعة بمساحة 11,196 متر مربع. تم تطويرها منذ عام 1970 وتتميز بإطلالات على البحر وتحتوي على أشجار الفاكهة الموزعة على عدة مصاطب. تحيط بالأرض الغابات، ويمكن الوصول إليها عبر طريق تم تجهيزه بشكل جيد. توفر الأرض إطلالات رائعة على ألتيا من الجزء العلوي منها، مما يجعلها موقعًا مثيرًا للاهتمام في منطقة داخلية من مقاطعة عليكانت.
بالمقارنة مع المشاريع السكنية الأخرى في المنطقة، مثل شقق بالانغري بيتش في توريفيخا (تبدأ من 160,000 يورو) ومبنى صن آند سنتر (تبدأ من 169,000 يورو)، فإن هذه الأرض في شيرلس تمثل خيارًا أكثر اقتصادية. على عكس المشاريع السكنية الجاهزة، فإن هذه الأرض توفر المزيد من المرونة للمطورين أو الأفراد الذين يرغبون في تصميم وبناء منزل مخصص. الموقع في شيرلس يوفر توازنًا بين الحياة الريفية والقرب من الخدمات الأساسية، على عكس المشاريع الأكثر تركيزًا على الساحل. بالمقارنة مع مشروع أوسيس لاغونا 2 في إلي راسو (تبدأ من 227,000 يورو)، فإن هذه الأرض تقدم قيمة أفضل مع إمكانيات تطوير أوسع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في منطقة شيرلس، على بعد مسافة قريبة من المناطق السكنية مع الحفاظ على الطبيعة المحيطة. تحيط بها الغابات الطبيعية، وتوفر إطلالات على البحر من المرتفعات. يمكن الوصول إلى المرافق اليومية بسهولة، حيث تبعد عنها مسافة قصيرة بالسيارة. الموقع يجمع بين الطابع الريفي والقرب من الخدمات الأساسية.
هذه الأرض مناسبة للأشخاص الذين يرغبون في بناء منزل مخصص في بيئة طبيعية مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. توفر مساحتها الواسعة إمكانيات متعددة للتنمية الحديثة، مع إطلالات على البحر والجبال. إنها تلبي احتياجات الذين يبحثون عن توازن بين العزلة الطبيعية والراحة.
الأرض جاهزة للتطوير منذ عام 1970، مما يعني أن البنية التحتية الأساسية والوصول قد تم إنجازهما بالفعل. الطريق المؤدي إلى العقار تم تجهيزه وصيانته بشكل جيد، مما يسهل عملية البناء المستقبلية. يمكن البدء في التطوير فورًا دون الحاجة إلى تصاريح إضافية للوصول.
لا يحتوي المشروع على مساكن جاهزة، بل هو قطعة أرض تتطلب تطويرًا كاملًا. لا توجد مرافق بناء موجودة مسبقًا على الموقع. يتوفر فقط نظام تدفئة مركزي وإطلالات على البحر والأرضيات الخشبية كخصائص موجودة. يجب بناء جميع المرافق الأخرى حسب احتياجات المالك الجديد.
هذه الأرض مناسبة للأفراد الذين يخططون لبناء منزل مخصص في بيئة طبيعية هادئة. إنها خيار جيد للأشخاص الذين يملكون رؤية واضحة لمنزل أحلامهم ويرغبون في التحكم الكامل في عملية البناء. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يرغبون في تطوير عقار في منطقة متنامية من عليكانت. العائلات التي تبحث عن مساحات واسعة للأطفال أو للأنشطة الخارجية ستجد في هذه الأرض فرصة مثالية. الأشخاص الذين يستمتعون بالطبيعة والهدوء لكنهم يرغبون في البقاء على مقربة من الخدمات الأساسية سيجدون هذا المشروع مناسبًا لاحتياجاتهم.
تتميز الأرض بوجود نظام تدفئة مركزي، مما يشير إلى وجود بنية تحتية للخدمات الأساسية. توفر الأرض إطلالات خلابة على البحر من ارتفاعاتها، مما يضفي قيمة جمالية على أي منزل يتم بناؤه. الأرضيات الخشبية الموجودة تشير إلى جودة المواد المستخدمة في أي هياكل موجودة. الطرق المؤدية إلى الأرض تم تجهيزها بشكل جيد، مما يدل على الجودة في التخطيط والتنفيذ. المساحات الواسعة والمصاطب الموجودة مناسبة للزراعة وتنسيق الحدائق، مما يوفر إمكانيات متعددة للتطوير عالي الجودة.
تبلغ أسعار هذه الأرض 120,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية بالنظر إلى مساحتها الواسعة التي تزيد عن 11,000 متر مربع وإطلالاتها على البحر. الأرض جاهزة للتطوير الفوري، مما قد يقلل من تكاليف البنية التحتية الأولية. بالمقارنة مع الممتلكات المماثلة في المنطقة، فإن هذا السعر معقول بالنظر إلى الموقع والخصائص الطبيعية التي توفرها.
الحياة في هذه الأرض تجمع بين الجو الريفي الهادئ وقرب المرافق الأساسية. يمكن للقاطنين هنا الاستمتاع بالهدوء والخصوصية التي توفرها الطبيعة المحيطة، مع إمكانية الوصول إلى المتاجر والخدمات في غضون دقائق بالسيارة. المنطقة المحيطة مثالية للمشي في الغابات واستكشاف المسارات الطبيعية. في الصباح، يمكن الاستمتاع بإطلالات الشمس على الجبال والبحر، بينما توفر المساحات الواسعة فرصًا للأنشطة الخارجية. العيش هنا يعني العودة إلى الطبيعة مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة.
تتمتع المنطقة المحيطة بالأرض بنية تحتية جيدة للوصول إلى مختلف المرافق. يقع أقرب سوبرماركت على بعد 1.4 كيلومتر فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدلية في غضون 2 كيلومتر. المستشفى الرئيسي في المنطقة يبعد حوالي 10 كيلومترات. تربط الطرق الرئيسية المنطقة بمدن عليكانت وكالوسا دين ساريا، مما يسهل الوصول إلى الخدمات المتقدمة. الموقع يوفر توازنًا بين العزلة الطبيعية وإمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية.
توضح الخريطة موقع الأرض في منطقة شيرلس، حيث تظهر الأراضي المحيطة بالغابات والمسارات الطبيعية. يمكن رؤية المسافة إلى الشواطئ والمدن القريبة، بالإضافة إلى الطرق الرئيسية التي تربط الموقع بالمناطق المجاورة. توفر الخريطة فهمًا بصريًا للموقع الجغرافي ومدى قربه من المرافق الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أرض شيرلس في موقع استراتيجي داخل مقاطعة عليكانت، بين المناطق الساحلية والمناطق الداخلية الجبلية. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدن مثل كالوسا دين ساريا (حوالي 10 دقائق) وألتيا. يتيح هذا الموقع الوصول إلى كل من المناطق الجبلية والساحلية، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع من عليكانت وساحل كوستا بلانكا.
تقع أقوى الشواطئ على بعد حوالي 8.4-8.6 كيلومتر، بما في ذلك بلايا دي لا رودا وبلايا ديل بول. يمكن الوصول إلى ملعب الجولف ألتيا في 8.8 كيلومتر، بينما يقع ملعب ميليا فيلايتانا على بعد 9 كيلومترات. توجد محطة شحن كهربائي للسيارات الكهربائية على بعد 7.3 كيلومتر. المطار الرئيسي يبعد مسافة كبيرة (999 كيلومتر)، مما يعني أن النقل الجوي يتطلب تخطيطًا مسبقًا. بشكل عام، يوصى بامتلاك سيارة للتنقل في المنطقة.
تتمتع منطقة عليكانت بمناخ متوسطي معتدل حار مع أكثر من 300 يوم مشمس سنويًا. فصول الشتاء معتدلة ونادرًا ما تنخفض درجات الحرارة إلى مستويات منخفضة جدًا. موسم السباحة يمتد عادة من منتصف مايو إلى أكتوبر، بفضل درجات حرارة البحر الدافئة. الأرض الواقعة على ارتفاع معتدل توفر إطلالات على الجبال والبحر، مع مناخ يناسب النمو الطبيعي للأشجار والنباتات المحلية مثل أشجار الزيتون والصنوبر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة عدة شواطئ على بعد حوالي 8-9 كيلومترات، بما في ذلك بلايا دي لا رودا وبلايا ديل بول التي تشتهر بجودتها العالية. يمكن الوصول إلى عدة ملاعب جولف في غضون 9 كيلومترات، مثل ألتيا كلوب دي جولف وميليا فيلايتانا. توفر المنطقة أيضًا فرصًا لممارسة رياضة المشي في الجبال وركوب الدراجات في المسارات الطبيعية المحيطة. الغابات والمناطق الطبيعية المجاورة توفر إمكانيات للأنشطة الخارجية مثل التنزه ومراقبة الطيور والتصوير الفوتوغرافي للطبيعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أرض شيرلس في موقع استراتيجي داخل مقاطعة عليكانت، بين المناطق الساحلية والمناطق الداخلية الجبلية. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدن مثل كالوسا دين ساريا (حوالي 10 دقائق) وألتيا. يتيح هذا الموقع الوصول إلى كل من المناطق الجبلية والساحلية، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع من عليكانت وساحل كوستا بلانكا.
Ref: VL986023
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID