Dieses Grundstück in Xirles, Alicante, umfasst 11.196 m² Land mit Obstbäumen, die über mehrere Terrassen verteilt sind. Die Lage in einer von Wald umgebenen Binnenlandregion bietet Aussicht auf Altea von den höher gelegenen Bereichen. Der Zufahrtsweg wurde vorbereitet und befindet sich in gutem Zustand. Das Grundstück liegt 5 Fahrminuten von Xirles und 10 Minuten von Callosa d'en Sarrià entfernt, mit täglichen Einrichtungen in Reichweite bei gleichzeitiger Erhaltung des ländlichen Charakters.
Im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in der Costa Blanca-Region stellt das Grundstück in Xirles eine erschwinglichere Option dar. Während APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja ab 160.000 Euro und EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY ebenfalls in Torrevieja ab 169.000 Euro angeboten werden, beginnt der Preis für das Grundstück in Xirles bei 120.000 Euro. Der wesentliche Unterschied besteht darin, dass es sich bei dem Angebot in Xirles um ein unbebautes Grundstück handelt, das individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet, während die Vergleichsprojekte fertiggestellte Apartments sind. Die OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (ab 227.000 Euro) liegt ebenfalls im höheren Preissegment. Die Lage in Xirles bietet im Gegensatz zu den direkt an der Küste gelegenen Projekten eine Verbindung zwischen ländlicher Umgebung und Küstennähe, was für diejenigen attraktiv sein könnte, die sowohl Natur als auch Zugang zu Stränden und Golfplätzen suchen. Die Größe des Grundstücks übertrifft dabei die meisten vergleichbaren Angebote in der Region und bietet mehr Raum für individuelle Entwicklung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Xirles, Alicante, in einer ländlichen Gegend, die von Wald umgeben ist. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Natur und der Nähe zu täglichen Einrichtungen. Mit nur 1,4 km zum nächsten Supermarkt und 2,0 km zur Apotheke sind wichtige Dienstleistungen gut erreichbar, während die natürliche Umgebung erhalten bleibt.
Das Grundstück eignet sich für Personen, die Wert auf natürliche Umgebung und Privatsphäre legen. Mit mehreren Terrassen und Obstbäumen bietet es Möglichkeiten zur Gestaltung nach persönlichen Vorstellungen. Die Nähe zu Stränden (8,4-8,6 km) und Golfplätzen (8,8-10 km) ermöglicht eine Kombination aus ländlichem Leben und Zugang zu Freizeitmöglichkeiten.
Das Grundstück wurde bereits 1970 fertiggestellt und ist somit für eine sofortige Nutzung verfügbar. Als fertiggestelltes Grundstück bietet es die Grundlage für die Planung eines individuellen Bauvorhabens oder die Nutzung als landwirtschaftliche Fläche. Die vorhandene Infrastruktur wie der vorbereitete Zugangsweg beschleunigt mögliche Bauprojekte.
Das Grundstück bietet keine fertige Wohnstruktur, sodass ein Neubau oder eine anderweitige Nutzung erforderlich ist. Die Entfernung zum Flughafen beträgt 999 km, was internationale Anreisende berücksichtigen sollten. Das Fehlen von Schlafsälen und Bädern erfordert eine vollständige Erschließung für Wohnzwecke.
Dieses Grundstück passt für Personen, die eine individuelle Wohnlösung in einer natürlichen Umgebung anstreben. Es eignet sich für Selbstbauprojekte, bei denen die Gestaltung nach eigenen Vorlieben im Vordergrund steht. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu sowohl täglichen Einrichtungen als auch Freizeitmöglichkeiten macht es attraktiv für diejenigen, die einen Ausgleich zwischen Naturverbundenheit und Komfort suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden öffnet Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung. Auch für diejenigen, die landwirtschaftliche Projekte wie den Anbau von Obst oder die Einrichtung eines Gartens realisieren möchten, bietet die Größe und die vorhandenen Obstbäume eine gute Ausgangsbasis. Die bereits vorhandene Infrastruktur wie der vorbereitete Zugangsweg erleichtert die Umsetzung eigener Vorhaben.
Das Grundstück zeichnet sich durch die Qualität seiner natürlichen Merkmale aus. Die mehreren Terrassen sind bereits angelegt und mit Obstbäumen bewachsen, die eine etablierte landwirtschaftliche Nutzung zeigen. Der Zugangsweg wurde professionell vorbereitet und ist in gutem Zustand, was eine zuverlässige Zufahrt zum Grundstück gewährleistet. Die umliegende Waldfläche trägt zur natürlichen Schönheit und Privatsphäre bei. Aus den oberen Teilen des Grundstücks bietet sich ein Blick auf Altea, was die strategische Lage des Geländes unterstreicht. Die vorhandenen Merkmale wie Zentralheizung und Holzböden deuten auf eine frühere Nutzung oder Planung hin, die bei der weiteren Entwicklung des Grundstücks berücksichtigt werden kann. Die Kombination dieser Elemente schafft eine solide Basis für eine qualitativ hochwertige Entwicklung.
Das Grundstück in Xirles wird ab 120.000 Euro angeboten. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 Euro) oder EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (ab 169.000 Euro) stellt dies eine erschwinglichere Option dar. Die Größe von 11.196 m² bietet im Verhältnis zum Preis viel Fläche für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, was das Grundstück zu einer kosteneffizienten Option für diejenigen macht, die mehr Raum und Flexibilität suchen.
Dieses Grundstück in Xirles bietet einen Lebensrhythmus, der von der Natur geprägt ist. Die morgendliche Sonne scheint über die terrassierten Flächen mit Obstbäumen und schafft eine ruhige Atmosphäre für den Start in den Tag. Der Wald, der das Grundstück umgibt, bietet Schatten und kühle Bereiche während der heißeren Stunden. Die Nähe zu Xirles ermöglicht tägliche Besorgungen in nur wenigen Minuten Fahrzeit, während die größere Stadt Callosa d'en Sarrià in etwa 10 Minuten erreicht werden kann. Abends bietet der obere Teil des Grundstücks Aussichten auf Altea bei Sonnenuntergang. Die Lage ermöglicht einen Lebensstil, der sowohl die ländliche Ruhe als auch den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen kombiniert.
Die Umgebung des Grundstücks in Xirles zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur bei gleichzeitiger Erhaltung natürlicher Landschaften aus. Innerhalb von 1,4 km befindet sich ein Supermarkt für tägliche Einkäufe, während eine Apotheke in 2,0 km Entfernung erreichbar ist. Medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 10 km Entfernung sichergestellt. Die Nähe zu den Stränden Platja de la Roda, Playa del Bol und Platja de l'Espigó (alle zwischen 8,4 und 8,6 km entfernt) ermöglicht einfachen Zugang zu Bademöglichkeiten. Golfbegeisterte finden in der Umgebung mehrere Optionen, darunter der Altea Club de Golf (8,8 km), Meliá Villaitana (9,0 km) und Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (10 km). Die Kombination dieser Einrichtungen schafft eine ausgewogene Lebensumgebung, die sowohl natürliche Ruhe als auch Zugang zu Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Xirles, Alicante, umgeben von Waldflächen und in der Nähe von Obstplantagen. Die Darstellung verdeutlicht die Nähe zu Xirles (5 Minuten) und Callosa d'en Sarrià (10 Minuten) sowie die Entfernung zur Küste mit den Stränden Platja de la Roda, Playa del Bol und Platja de l'Espigó. Die Karte illustriert auch die Erreichbarkeit der Golfplätze in der Umgebung und vermittelt einen Eindruck von der landschaftlichen Vielfalt der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Grundstück in Xirles befindet sich in einer strategischen Position innerhalb der Alicante-Region. Es bietet eine Balance zwischen der ländlichen Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren und Küstenbereichen. Xirles als nächstgelegener Ort ist in nur 5 Minuten Fahrzeit erreichbar, während die größere Stadt Callosa d'en Sarrià in etwa 10 Minuten zu erreichen ist. Die Position zwischen diesen Orten und der Küste (8,4-8,6 km zu den Stränden) schafft eine Verbindung zwischen dem Landesinneren und der Küstenregion. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu beiden Lebenswelten und macht das Grundstück zu einer vielseitigen Option innerhalb der Region Alicante.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von dem Grundstück in Xirles aus ist praktisch gestaltet. Die nächsten Strände wie Platja de la Roda (8,4 km), Playa del Bol (8,5 km) und Platja de l'Espigó (8,6 km) sind in etwa 10-15 Minuten Fahrzeit erreichbar. Städte wie Xirles sind in nur 5 Minuten und Callosa d'en Sarrià in etwa 10 Minuten zu erreichen. Der Flughafen befindet sich in 999 km Entfernung, was bei Reiseplanungen berücksichtigt werden sollte. Golfanfänger und -begeisterte finden mit dem Altea Club de Golf (8,8 km), Meliá Villaitana (9,0 km) und Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (10 km) mehrere Optionen in der Nähe. Die zentrale Lage zu diesen Einrichtungen macht das Grundstück zu einer praktischen Wahl für verschiedene Lebensstile.
Die Lage des Grundstücks in Xirles, Alicante, bietet ein typisch mediterranes Klima mit vielen Sonnenstunden throughout das Jahr. Die Höhenlage und die umliegenden Wälder tragen zu einer angenehmen Temperatur bei, besonders während der Sommermonate. Die Nähe zur Mittelmeerküste (8,4-8,6 km) bedeutet, dass das Schwimmseason von Mai bis Oktober reicht und durch die milden Winter verlängert wird. Die terrassierte Beschaffenheit des Grundstücks begünstigt eine natürliche Drainage und verhindert Staunässe. Die vorhandenen Obstbäume deuten auf fruchtbaren Boden und geeignete Wachstumsbedingungen hin. Die Waldumgebung bietet nicht nur Ästhetik, sondern auch Schutz vor starken Winden und trägt zur Erhaltung der Bodenfeuchtigkeit bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Xirles bietet Zugang zu mehreren Stränden in der Nähe, darunter Platja de la Roda (8,4 km), Playa del Bol (8,5 km) und Platja de l'Espigó (8,6 km). Diese Strände ermöglichen tägliche oder wöchentliche Besuche für Wassersport, Sonnenbaden oder Spaziergänge am Meer. Golfbegeisterte finden in der Umgebung drei ausgewählte Golfplätze: den Altea Club de Golf (8,8 km), die Meliá Villaitana (9,0 km) und den Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (10 km). Die Kombination aus Strand- und Golfoptionen schafft vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Waldumgebung des Grundstücks selbst lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder naturnahen Aktivitäten ein, was ein umfassendes Freizeitangebot in der Region sicherstellt.
Quelle: OpenStreetMap
Das Grundstück in Xirles befindet sich in einer strategischen Position innerhalb der Alicante-Region. Es bietet eine Balance zwischen der ländlichen Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren und Küstenbereichen. Xirles als nächstgelegener Ort ist in nur 5 Minuten Fahrzeit erreichbar, während die größere Stadt Callosa d'en Sarrià in etwa 10 Minuten zu erreichen ist. Die Position zwischen diesen Orten und der Küste (8,4-8,6 km zu den Stränden) schafft eine Verbindung zwischen dem Landesinneren und der Küstenregion. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu beiden Lebenswelten und macht das Grundstück zu einer vielseitigen Option innerhalb der Region Alicante.
Ref: VL986023
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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