Este terreno de 11.196 m² en Xirles, Alicante, ofrece una parcela rústica con árboles frutales distribuidos en varias terrazas. La propiedad está completamente rodeada de bosque y ofrece vistas a Altea desde la parte más alta. El camino de acceso está bien preparado y la finca está completada desde 1970, lo que garantiza un espacio exterior maduro y desarrollado. Con una ubicación cerca de Xirles y algo más lejos de Callosa d'en Sarrià, esta finca combina la tranquilidad rural con servicios accesibles en los alrededores.
En comparación con otras opciones inmobiliarias en la región, esta finca en Xirles ofrece una combinación única de espacio rural y accesibilidad. Mientras que apartamentos como APARTMENTS PALANGRE BEACH en Torrevieja empiezan desde €160.000 para una superficie mucho menor, este terreno ofrece casi 12.000 m² por €120.000, lo que proporciona significativamente más valor por dinero en términos de espacio. A diferencia de proyectos en zonas costeras más turísticas como EDIFICIO SUN & CENTER en Torrevieja (desde €169.000) o OASIS LAGUNA 2 en Urbanización El Raso (desde €227.000), la ubicación en Xirles ofrece un entorno de vida español más auténtico alejado del bullicio del turismo masivo. Esto es adecuado para personas que buscan un estilo de vida más tranquilo conservando el acceso a servicios y recreación. La finca también se distingue de los proyectos de nueva construcción típicos en que es un terreno completamente desarrollado con plantación existente y terrazas, lo que permite el uso inmediato sin necesidad de esperar la finalización de un proyecto de construcción. La ubicación ofrece además más flexibilidad que los apartamentos, ya que los compradores pueden crear su propio espacio vital que se adapte completamente a sus deseos. Para inversores interesados en terrenos agrícolas o estilos de vida autosuficientes, esta finca ofrece una proposición de valor mucho mejor que las típicas viviendas vacacionales en zonas costeras densamente pobladas. La combinación de espacio, servicios existentes y entorno natural la convierte en una oferta única en el actual mercado inmobiliario de Alicante.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca se encuentra en una zona rural de Xirles, con proximidad estratégica tanto a servicios locales como a áreas recreativas. La ubicación ofrece acceso a playas a aproximadamente 8,5 kilómetros de distancia, campos de golf dentro de un radio de 10 kilómetros, y servicios diarios como supermercados a corta distancia. El entorno boscoso proporciona un entorno natural.
Este terreno es adecuado para personas que prefieren un estilo de vida rural con la posibilidad de desarrollar su propia vivienda de forma independiente. Con la presencia de árboles frutales y terrazas, la tierra es óptima para agricultura o jardinería. El espacio de casi 12.000 m² ofrece amplias posibilidades para crear un entorno exterior personal.
La finca está ya completada desde 1970, lo que significa que el terreno está totalmente disponible para uso inmediato. Las terrazas ya están preparadas y el camino de acceso está bien mantenido. No se requiere proceso de construcción para la tierra en sí, aunque cualquier plan de construcción para una vivienda requeriría permisos separados según la normativa local.
La finca no ofrece estructura de vivienda existente, solo terreno. No hay servicios como electricidad o agua conectados directamente en la propiedad. La ubicación requiere un vehículo para llegar a la mayoría de los servicios, a pesar de las distancias relativamente cortas a servicios básicos. La finca tiene una ubicación rural sin instalaciones urbanas en las inmediaciones.
Esta finca es adecuada para personas que buscan un proyecto a largo plazo donde puedan crear su propio entorno de vida desde cero. Es particularmente adecuada para personas con afición por la jardinería o interés en una vida autosuficiente, dado el presence de árboles frutales y las terrazas que ya están preparadas para el cultivo. También para personas que aspiran a un estilo de vida rural tranquilo pero quieren disponibilidad de servicios a corta distancia, esta finca ofrece un buen equilibrio. La proximidad tanto de playas como de campos de golf la hace también atractiva para personas que quieran realizar diversas actividades recreativas. Personas que están planificando su jubilación en un clima cálido pueden encontrar aquí una opción asequible para construir gradualmente su casa de ensueño de una manera que se ajuste a sus deseos personales. El espacio ofrece también posibilidades para tener animales o crear una pequeña granja. Inversores que creen en el aumento de valor de terrenos agrícolas en esta región también podrían estar interesados, aunque la finca tiene principalmente valor para uso personal y estilo de vida. La ubicación ofrece un buen compromiso entre tranquilidad rural y acceso a servicios urbanos, recreación y posibilidades de transporte.
La finca cuenta con terrazas que ya están preparadas y diseñadas para aprovechar óptimamente los diferentes desniveles del paisaje. Estas terrazas no solo son prácticas para la agricultura, sino que también crean un paisaje estéticamente atractivo con diferentes niveles y posibilidades para diversos usos. El camino de acceso a la finca está bien mantenido y preparado, lo que garantiza mejor accesibilidad durante todo el año, incluso durante períodos lluviosos. Los árboles frutales en la propiedad son maduros y probablemente ya producen frutos, lo que indica que la tierra es de buena calidad y adecuada para la agricultura. Estos árboles no solo ofrecen ventajas prácticas sino también sombra y un aspecto natural al terreno. Aunque la finca en sí no tiene edificios, el suelo ya está preparado para posibles proyectos de construcción con varias terrazas que pueden servir como cimientos. La presencia de suelos de madera en la descripción sugiere que posiblemente había una estructura anteriormente, lo que podría indicar una ubicación adecuada para un nuevo proyecto de construcción. La calefacción central mencionada en la descripción probablemente no está presente en la propiedad misma dado que no hay edificios, pero indica que la ubicación es adecuada para una vivienda con calefacción, lo que es importante durante los meses más fríos de invierno en esta región. La orientación de la finca ofrece vistas al mar desde las partes más elevadas, lo que contribuye al atractivo y valor de la tierra.
La finca se ofrece desde €120.000 para una superficie de 11.196 m², lo que equivale a aproximadamente €10,72 por metro cuadrado. Este es un precio competitivo para una parcela agrícola de esta extensión en la región de Alicante, especialmente considerando la plantación de árboles frutales existente y las terrazas ya preparadas. El precio es considerablemente más bajo que el de los apartamentos en la zona, como los proyectos comparables en Torrevieja que comienzan en €160.000. La disponibilidad se limita a esta finca, lo que es destacado en el mercado actual. No hay gastos comunitarios ni costes adicionales ocultos para la tierra en sí, aunque cualquier plan de construcción requeriría inversiones separadas.
Esta finca en Xirles ofrece un entorno rural tranquilo donde la vida diaria está determinada por los ritmos de la naturaleza. Las mañanas pueden comenzar con el cuidado de los árboles frutales en las diversas terrazas, mientras que las horas de la tarde pueden dedicarse a disfrutar de las vistas del entorno y de Altea. La proximidad del bosque proporciona zonas sombreadas durante los calurosos días de verano y una ruta de senderismo directamente desde la propiedad. Para compras diarias, un supermercado a 1,4 kilómetros de distancia es accesible, lo que requiere viajes cortos para las necesidades básicas. Para atención sanitaria y tiendas más amplias, es necesario visitar pueblos más grandes como Callosa d'en Sarrià o las localidades costeras a unos 10 kilómetros de distancia. La proximidad de las playas a 8,5 kilómetros ofrece posibilidades de visitas diarias o semanales a la playa, adecuado para nadar o relajarse junto al mar. Los entusiastas del golf encontrarán varios campos dentro de un radio de 10 kilómetros, lo que ofrece oportunidades regulares de juego. El entorno boscoso y las terrazas de la finca crean diversos microclimas que pueden ser útiles durante todo el año para jardinería o actividades al aire libre. El carácter rural significa que debe adaptarse a cierto aislamiento, pero con un vehículo la conexión con áreas más urbanas está bien gestionada.
El entorno alrededor de la finca en Xirles se caracteriza por una mezcla de paisaje rural y natural. Las necesidades diarias como un supermercado se encuentran a solo 1,4 kilómetros de distancia, lo que significa un viaje corto de pocos minutos. Para medicamentos y atención sanitaria básica hay una farmacia a 2 kilómetros, mientras que la atención médica más amplia está disponible en el hospital a 10 kilómetros de distancia. Los amantes de la playa pueden disfrutar de las localidades costeras cercanas con playas como Platja de la Roda, Playa del Bol y Platja de l'Espigó, todas a aproximadamente 8,5 kilómetros de distancia. Esto hace posibles las visitas diarias a la playa durante los meses de verano y un fácil acceso a la costa mediterránea. Los entusiastas del golf tienen múltiples opciones dentro de un radio de 10 kilómetros, incluyendo el Altea Club de Golf, el Meliá Villaitana y el Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente. La proximidad de estas instalaciones ofrece oportunidades regulares de juego sin tiempos de viaje largos. Los pueblos cercanos de Xirles y Callosa d'en Sarrià proporcionan servicios españoles tradicionales, incluyendo mercados locales, restaurantes y eventos culturales. Las ciudades costeras más grandes ofrecen posibilidades de compras más amplias, entretenimiento e instalaciones para turistas. Con un vehículo, la región está bien conectada, lo que permite una vida flexible entre la tranquilidad rural y la vida costera.
El mapa muestra la finca de 11.196 m² situada en el entorno rural de Xirles, Alicante. La ubicación está marcada en una zona boscosa con claras terrazas donde están plantados los árboles frutales. El mapa visualiza las distancias relativas a servicios importantes como el supermercado (1,4 km), las playas (aproximadamente 8,5 km) y los campos de golf cercanos. La ubicación estratégica entre el interior y la costa es claramente visible.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La finca en Xirles se encuentra en una zona rural de la provincia de Alicante, a unos 10 kilómetros de Callosa d'en Sarrià, un pueblo importante en la región. La ubicación ofrece una posición estratégica entre las colinas del interior y las zonas costeras, con la costa del Mediterráneo a corta distancia. En comparación con ciudades costeras más grandes como Benidorm y Altea, que están a mayor distancia, Xirles ofrece una alternativa más tranquila conservando el acceso a servicios y áreas recreativas. La región es conocida por sus tradiciones agrícolas, lo que se refleja en las tierras fértiles y la presencia de cultivos de frutas en el entorno. La ubicación combina las ventajas de la vida rural con la accesibilidad a servicios urbanos, lo que la convierte en una opción interesante en el diverso mercado inmobiliario de la Costa Blanca.
La finca en Xirles ofrece un excelente equilibrio entre tranquilidad rural y acceso a servicios importantes. Para compras diarias, hay un supermercado a solo 1,4 kilómetros de distancia, lo que significa que las necesidades básicas están al alcance de la mano. Una farmacia para necesidades sanitarias se encuentra a 2,0 kilómetros, mientras que la atención médica de mayor nivel está disponible en el hospital a 10 kilómetros de distancia. La línea costera con playas como Platja de la Roda, Playa del Bol y Platja de l'Espigó se encuentra a una distancia de aproximadamente 8,4 a 8,6 kilómetros, lo que supone un trayecto corto de 10-15 minutos. Para el ocio, hay múltiples campos de golf accesibles: Altea Club de Golf a 8,8 kilómetros, Meliá Villaitana a 9,0 kilómetros y Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a 10 kilómetros. Para vehículos eléctricos, hay un punto de carga disponible a 7,3 kilómetros de distancia. Aunque se recomienda un vehículo para acceder cómodamente a estos servicios, las distancias son lo suficientemente cortas para hacer los viajes diarios prácticos. La proximidad tanto de servicios rurales como de recreación costera hace de esta finca una opción atractiva para quien quiera combinar diferentes aspectos de la vida en Alicante.
La ubicación en Xirles se beneficia del clima mediterráneo característico de la Costa Blanca, con más de 300 días de sol al año. La temperatura media anual es de unos 18°C, con inviernos suaves donde las temperaturas rara vez bajan de los 10°C, y veranos cálidos con temperaturas que pueden superar los 30°C. Los bosques circundantes y la altitud del terreno proporcionan un enfriamiento natural durante los calurosos meses de verano. El baño en el mar Mediterráneo es posible generalmente de mayo a octubre, lo que ofrece una larga temporada de baño de aproximadamente seis meses. La finca se encuentra en una zona con colinas, lo que proporciona un drenaje natural y buenas condiciones para los árboles frutales existentes. Las terrazas están diseñadas para utilizar el agua eficientemente y prevenir la erosión, lo que es especialmente beneficioso durante las lluvias ocasionalesmente intensas en los meses de otoño e invierno. El entorno natural alrededor de la finca consiste principalmente en vegetación mediterránea como pinos y olivos, que prosperan bien en el clima local. La combinación de elementos montañosos y la proximidad al mar crea un microclima que es favorable para diversas plantas y cultivos, y proporciona un entorno de vida cómodo durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
En el entorno inmediato de la finca en Xirles se encuentran varias playas a una distancia de aproximadamente 8,4 a 8,6 kilómetros. Estas playas, incluyendo Platja de la Roda, Playa del Bol y Platja de l'Espigó, forman parte de la costa de la región y ofrecen acceso diario al mar Mediterráneo. Aunque la información no especifica si estas playas tienen la Bandera Azul, la proximidad a la costa ofrece amplias posibilidades recreativas. Las playas son adecuadas para nadar, tomar el sol y deportes acuáticos durante la larga temporada de baño, que generalmente se extiende de mayo a octubre. Para los entusiastas del golf, hay varios campos de renombre dentro de un radio de 10 kilómetros. El Altea Club de Golf a 8,8 kilómetros ofrece un campo de 18 hoyos con vistas panorámicas, mientras que el Meliá Villaitana y el Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente están situados respectivamente a 9,0 y 10 kilómetros de distancia. El entorno boscoso alrededor de la finca ofrece además posibilidades para senderismo, observación de la naturaleza y actividades al aire libre, lo que complementa las ofertas recreativas de playa y golf en la región.
Fuente: OpenStreetMap
La finca en Xirles se encuentra en una zona rural de la provincia de Alicante, a unos 10 kilómetros de Callosa d'en Sarrià, un pueblo importante en la región. La ubicación ofrece una posición estratégica entre las colinas del interior y las zonas costeras, con la costa del Mediterráneo a corta distancia. En comparación con ciudades costeras más grandes como Benidorm y Altea, que están a mayor distancia, Xirles ofrece una alternativa más tranquila conservando el acceso a servicios y áreas recreativas. La región es conocida por sus tradiciones agrícolas, lo que se refleja en las tierras fértiles y la presencia de cultivos de frutas en el entorno. La ubicación combina las ventajas de la vida rural con la accesibilidad a servicios urbanos, lo que la convierte en una opción interesante en el diverso mercado inmobiliario de la Costa Blanca.
Ref: VL986023
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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