Działka o powierzchni 11.196 m² położona w Xirles, w prowincji Alicante. Nieruchomość obejmuje kilka tarasów z owocowymi drzewami i oferuje widoki na morze oraz góry. Zlokalizowana w obszarze wiejskim, otoczona lasem, z dobrze przygotowaną drogą dojazdową. Działka znajduje się około 5 minut jazdy od Xirles i 10 minut od Callosa d'en Sarrià, co zapewnia dostęp do niezbędnych usług przy zachowaniu wiejskiego charakteru okolicy.
Działka w Xirles przedstawia się korzystnie w porównaniu z innymi opcjami nieruchomościowymi w regionie Costa Blanca. W porównaniu z apartamentami w nadmorskich kurortach jak Torrevieja, gdzie ceny zaczynają się od 160 000 euro za mniejszą powierzchnię, działka oferuje znacznie więcej przestrzeni za niższą cenę. W przeciwieństwie do gęsto zabudowanych obszarów nadmorskich, Xirles oferuje prywatność i spokój wiejskiego otoczenia, jednocześnie zapewniając dostęp do plaż w ciągu 15 minut. W porównaniu z działkami w bardziej ekskluzywnych kompleksach golfowych, gdzie ceny mogą być kilkakrotnie wyższe, nieruchomość w Xirles stanowi przystępną alternatywę dla osób ceniących sobie naturalne otoczenie i samodzielne zagospodarowanie przestrzeni. Kluczową różnicą w stosunku do niektórych wiejskich lokalizacji jest dobra dostępność infrastruktury i usług w zasięgu krótkiej podróży, co eliminuje główne wady życia na obszarach wiejskich.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w obrębie Xirles, w gminie Alicante. Otoczona lasem, z dostępem przez dobrze utwardzoną drogę. Nieruchomość znajduje się w obszarze nizinnym z terasami usytuowanymi na różnych poziomach, co umożliwia różnorodne zagospodarowanie przestrzeni. Lokalizacja oferuje prywatność przy jednoczesnym dostępie do usług w pobliskich miejscowościach.
Działka odpowiednia dla osób poszukujących przestrzeni do budowy indywidualnego domu z ogrodem. Może zaspokoić potrzeby związane z samowystarczalnością dzięki uprawie owoców. Oferuje również potencjał dla osób ceniących sobie kontakt z naturą, spokój i prywatność, jednocześnie zapewniając dostęp do podstawowych usług w pobliskich miejscowościach.
Działka została wyznaczona i przygotowana w 1970 roku, co oznacza, że jest to w pełni uregulowana nieruchomość gruntowa z wyznaczonymi granicami. Działka jest gotowa do natychmiastowego zagospodarowania, bez konieczności oczekiwania na procedury urbanistyczne. Możliwe jest rozpoczęcie budowy po uzyskaniu odpowiednich pozwoleń zgodnie z lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego.
Działka nie posiada żadnych istniejących budynków, co wymaga od nabywcy inwestycji w budowę od podstaw. Nie ma podłączeń do mediów takich jak woda, prąd czy kanalizacja, co wymaga dodatkowych inwestycji. Lokalizacja w terenie wiejskim oznacza ograniczony dostęp do komunikacji publicznej i większą zależność od własnego transportu.
Ta działka szczególnie dobrze pasuje do osób poszukujących miejsca na budowę domu w zgodzie z własnymi potrzebami i wizją. Idealna dla rodzin, które chcą stworzyć samowystarczalną posiadłość z ogrodem i uprawami. Może również przyciągać osoby pragnące uciec od miejskiego zgiełku, jednocześnie zachowując dostęp do usług. Inwestorzy szukający wartości gruntowej w regionie, który rozwija się turystycznie, mogą dostrzec potencjał w tej nieruchomości. Osoby planujące przedwczesną emeryturę lub zmianę stylu życia na bardziej spokojny, bliski naturze, znajdą tu odpowiednią przestrzeń do realizacji swoich planów. Działka może również służyć jako baza wypadowa do eksploracji regionu Costa Blanca, z dostępem zarówno do gór, jak i plaż w zasięgu krótkiej podróży samochodem.
Działka została starannie wydzielona i przygotowana, co widać po dobrze utwardzonej drodze dojazdowej w dobrym stanie. Teren został podzielony na kilka funkcjonalnych tarasów, co ułatwia zagospodarowanie i zapobiega erozji. Na działce rosną dojrzałe owocowe drzewa, co świadczy o żyznej glebie odpowiedniej do upraw. Nawierzchnia działki jest naturalna, z miejscami utwardzonymi w celu ułatwienia poruszania się. Nieruchomość posiada formalnie wyznaczone granice, co potwierdza jej uregulowany status prawny. Wysokiej jakości jest również lokalizacja, oferująca zarówno widoki na morze, jak i góry, co zwiększa potencjał budowlany i wartość estetyczną przyszłej posiadłości.
Cena działki wynosi 120 000 euro, co stanowi przystępną opcję w porównaniu z apartamentami w nadmorskich kurortach w regionie, gdzie ceny zaczynają się od 160 000 euro. Duża powierzchnia 11 196 m² oferuje korzystny stosunek ceny do metra kwadratowego w porównaniu z mniejszymi działkami w bardziej zaludnionych obszarach. Cena nie obejmuje kosztów budowy, podłączenia mediów ani opłat notarialnych, które nabywca powinien uwzględnić w budżecie.
Działka w Xirles to miejsce o wyraźnie wiejskim charakterze, gdzie życie toczy się w harmonii z naturą. Rano można spędzić czas na pielęgnacji owocowych drzew rosnących na tarasach, popijając kawę o wschodzie słońca. Po południu, gdy słońce jest najmocniejsze, można znaleźć schronienie w cieniu drzew lub zaplanować podróż do pobliskich plaż. Wieczory to czas na podziwianie widoków na Alteę ze górnej części działki, kiedy słońce zachodzi nad morzem. Codzienne zakupy można zrobić w supermarkecie oddalonym o 1,4 km, a większe zakupy lub wizyty lekarskie requireają podróży do większych miejscowości. Praktyczne aspekty życia wymagają posiadania samochodu, zwłaszcza w miesiącach letnich, gdy wysokie temperatury utrudniają piesze podróże.
Codzienne życie w okolicy Xirles toczy się w spokojnym, wiejskim rytmie, z dostępem do niezbędnych usług w zasięgu krótkiej podróży samochodem. Supermarket oddalony o 1,4 km umożliwia codzienne zakupy, a apteka w odległości 2 km zapewnia dostęp do podstawowej opieki zdrowotnej. Do plaż w okolicy Benidormu można dotrzeć w około 10-15 minut samochodem, co pozwala na korzystanie z kąpieli morskich w upalne dni. Znajdujące się w pobliżu pole golfowe Altea Club de Golf (8,8 km) oferuje możliwość rekreacji dla miłośników tego sportu. Okolica charakteryzuje się niską gęstością zabudowy, co przekłada się na spokój i prywatność, jednocześnie zapewniając dostęp do większych miast jak Alicante czy Benidorm w przypadku potrzeby korzystania z bardziej specjalistycznych usług.
Mapa przedstawia działkę w kontekście lokalnej infrastruktury i ukształtowania terenu. Widać na niej położenie nieruchomości w stosunku do Xirles i Callosa d'en Sarrià, oraz dostępne trasy dojazdowe do kluczowych punktów w regionie, w tym plaż Benidormu i pól golfowych. Teren wokół działki jest pagórkowaty, z wyraźnie zaznaczonymi tarasami i drogami.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Działka w Xirles zajmuje korzystną pozycję w regionie Costa Blanca, oferując kompromis między wiejskim otoczeniem a dostępem do nadmorskich kurortów. Położona jest w zależności od górskich terenów prowincji Alicante, jednocześnie będąc w zasięgu krótkiej podróży do popularnych miejscowości turystycznych jak Benidorm czy Altea. W odległości około 15-20 minut jazdy znajdują się większe centra handlowe i usługowe, co zapewnia dostęp do szerszej oferty handlowej i rozrywkowej. Lokalizacja pozwala na cieszenie się spokojem wiejskiego otoczenia przy jednoczesnym szybkim dostępie do atrakcji turystycznych Costa Blanca.
Działka w Xirles oferuje zrównoważony dostęp do kluczowych udogodnień regionu Costa Blanca. Plaże, takie jak Platja de la Roda (8,4 km), Playa del Bol (8,5 km) i Platja de l'Espigó (8,6 km), znajdują się w zasięgu 10-15 minut jazdy samochodem, co umożliwia regularne korzystanie z kąpieli morskich. Dostępne są również trzy pola golfowe w promieniu 10 km: Altea Club de Golf (8,8 km), Meliá Villaitana (9,0 km) oraz Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (10 km). Dla posiadaczy pojazdów elektrycznych dostępna jest stacja ładowania w odległości 7,3 km. Lekarz i szpitale znajdują się w odległości około 10 km, co zapewnia dostęp do opieki zdrowotnej w razie potrzeby. Lotnisko w Alicante oddalone jest o znaczącą odległość, co wymaga odpowiedniego zaplanowania podróży międzynarodowych.
Region Xirles w Alicante cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z około 320 dniami słonecznymi w roku. Lata są gorące i suche, z temperaturami często przekraczającymi 30°C, podczas gdy zimy są łagodne z rzadkimi opadami deszczu głównie w okresie od października do kwietnia. Sezon kąpielowy trwa od maja do października, z optymalnymi warunkami w miesiącach letnich. Działka położona jest na umiarkowanej wysokości n.p.m., co łagodzi ekstremalne upały latem. Okolica charakteryzuje się pagórkowatym terenem z tarasami, co sprzyja dobremu odprowadzaniu wody i zapobiega zalaniom w okresie intensywnych opadów. lokalna flora składa się głównie z drzew owocowych, sosen i roślinności śródziemnomorskiej, co tworzy przyjazny mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy działki znajdują się plaże z certyfikatem Blue Flag, gwarantujące wysokie standardy czystości wody i bezpieczeństwa. Platja de la Roda, Playa del Bol i Platja de l'Espigó, wszystkie oddalone o około 8,5 km, oferują piaszczyste wybrzeża z pełną infrastrukturą plażową. Dla miłośników golfa dostępne są trzy renomowane pola golfowe w promieniu 10 km, z różnymi poziomami trudności i udogodnieniami. Region oferuje również liczne szlaki turystyczne idealne do pieszych wędrówek i jazdy na rowerze górskim, ze względu na pagórkowaty teren i leśne obszary. W sezonie letnim w okolicy organizowane są różne festiwale i wydarzenia kulturowe charakterystyczne dla regionu Costa Blanca, co uzupełnia ofertę rekreacyjną dla mieszkańców i turystów.
Źródło: OpenStreetMap
Działka w Xirles zajmuje korzystną pozycję w regionie Costa Blanca, oferując kompromis między wiejskim otoczeniem a dostępem do nadmorskich kurortów. Położona jest w zależności od górskich terenów prowincji Alicante, jednocześnie będąc w zasięgu krótkiej podróży do popularnych miejscowości turystycznych jak Benidorm czy Altea. W odległości około 15-20 minut jazdy znajdują się większe centra handlowe i usługowe, co zapewnia dostęp do szerszej oferty handlowej i rozrywkowej. Lokalizacja pozwala na cieszenie się spokojem wiejskiego otoczenia przy jednoczesnym szybkim dostępie do atrakcji turystycznych Costa Blanca.
Ref: VL986023
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID