Denna tomt på 11 196 m² är belägen i Xirles, Alicante, omgiven av skog och med fruktträd utspridda över flera terrasser. Tomten erbjuder utsikt över Altea från den övre delen och har en väl förberedd tillfartsväg i gott skick. Området kännetecknas av sitt inlandsläge med närhet till både dagliga behov och kustrecreativa möjligheter. Tomten är fullt utrustad med centralvärme och har en attraktiv kombination av skogsmiljö och havsutsikt.
Jämfört med andra fastighetsprojekt i regionen erbjuder denna tomt i Xirles en särpräglad kombination av storlek, läge och potential. Medan nybyggda lägenheter i kustnära Torrevieja, som APARTMENTS PALANGRE BEACH och EDIFICIO SUN & CENTER, har priser från 160 000-169 000 euro, ger denna tomt för 120 000 euro möjligheten att bygga ett helt skräddarsytt boende på en större yta. Skillnaden i pris per kvadratmeter är betydande - lägenheterna i Torrevieja kostar ofta över 3 000 euro per kvadratmeter, medan tomten i Xirles kostar cirka 10,70 euro per kvadratmeter. Även om det finns ytterligare kostnader för byggnation, ger tomtens storlek och placering ett bättre långsiktigt värde. Jämfört med andra tomter i inlandet sticker denna ut genom sin kombination av närhet till kusten, befintlig infrastruktur och utsiktsläge.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Xirles, Alicante, ett inlandsläge cirka fem minuters bilfärd från Xirles och tio minuter från Callosa d'en Sarrià. Området är omgivet av skog men har samtidigt närhet till kusten, med de närmaste strandarna på cirka åtta kilometers avstånd. Geografiskt sett placerar detta projektet i en övergångszon mellan kustnära stadsliv och inlandets lugnare naturmiljö.
Denna tomt passar för den som söker möjligheten att bygga ett skräddarsytt boende i en naturskön miljö. Den stora ytan på nästan 12 000 m² ger utrymme för flera byggnader, trädgårdar och kanske till och med odlingar. Med närhet till både dagligvaruhandel och stranden kan boendet kombinera det bästa av två världar: lugn och privatliv med tillgång till service och rekreation.
Byggstatus för tomten är fullbordad, vilket innebär att marken är klar för byggstart. Enligt indikativa uppgifter slutfördes grundförberedelserna redan 1970. Den nuvarande ägaren har förbättrat tillfartsleden och organiserat tomten i olika terrasser för att maximera användbarheten och utsikten. Detta minskar den initiala utvecklingstiden för en ny byggherre.
Tomten erbjuder inte ett färdigt boende utan kräver komplett byggprocess från grunden. Det finns inga befintliga bostadsytor eller infrastruktur för vatten, avlopp eller elektricitet ansluten till tomten. Med ett inlandsläge krävs bil för att nå de flesta faciliteter inklusive stranden. Tomten saknar direkt anslutning till kollektivtrafik och butiker ligger på promenadavstånd men kräver fortfarande bil för större inköp.
Denna tomt passar för den som har visionen och resurserna att skapa ett helt eget boende från grunden. Den är lämplig för ett par eller familj som söker en långsiktig investering i sin framtida livsstil och är villiga att genomgå en byggnationsprocess. För den som trivs med både natur och social kontakt erbjuder placeringen möjligheten att kombinera ett lugnt boende med regelbundna besök i närliggande städer och kustsamhällen. Tomten kan även passa för den som vill investera i framtida bostadsbyggande i en region med växande fastighetsmarknad, eller för den som söker en plats för ett fritidshus som samtidigt kan generera avkastning genom fruktodling eller liknande verksamhet. I ett läge där många kustnära tomter är fullt byggda, erbjuder denna tomt en möjlighet att skapa något unikt anpassat efter egna önskemål.
Kvaliteten på den befintliga infrastrukturen på tomten är god. Terrasserna är väl anlagda för att maximera användbarheten av den kuperade marken och samtidigt skapa bra avrinning av regnvatten. Tillfartsleden har förberetts och är i gott skick, vilket underlättar både byggprocessen och framtida underhåll. Tomten är utrustad med centralvärme, vilket kan indikera att det finns planer för framtida byggnation. Den nuvarande växtligheten, inklusive fruktträd och lokala växter, är väletablerad och kräver minimalt underhåll. De befintliga träelementen på tomten har hög kvalitet och är byggda för att tåla det lokala klimatet.
Priset för denna tomt är fast satt till 120 000 euro, vilket motsvarar cirka 10,70 euro per kvadratmeter. Priset inkluderar den befintliga terrasseringsstrukturen och den förberedda tillfartsleden, men inte några byggnader eller infrastrukturanslutningar. Jämfört med liknande tomter i regionen är priset konkurrenskraftigt, särskilt med tanke på närheten till både kusten och större samhällen. För byggnation på tomten tillkommer kostnader för arkitekt, bygglov, själva byggnationen samt anslutning till vatten, avlopp och elektricitet.
Livet på denna tomt skulle präglas av en balans mellan självhushållning och tillgång till närliggande samhällen. Morgonen kan börja med en kopp kaffe medan man ser ut över Altea i fjärran, följt av skötsel av fruktträden eller kanske planering av framtida byggnation. Dagliga ärenden som handlande kan lösas på cirka tio minuter med bil till närmaste större ort. På eftermiddagarna erbjuder närheten till kusten möjligheter till bad och avkoppling, medan kvällarna kan avnjutas i tystnad på tomten med ljudet från den omgivande naturen. Under sommarmånaderna kan temperaturen i inlandet bli högre än vid kusten, vilket gör att den naturliga skuggan från de omgivande träden blir värdefull.
Livet runt tomten i Xirles erbjuder en balans mellan lantlig lugn och tillgång till nödvändig service. De närmaste dagligvarubutikerna ligger på 1,4 kilometers avstånd, vilket gör det möjligt att snabbt lösa grundläggande behov. Apoteket finns på 2,0 km och sjukhuset på 10 km, vilket ger säkerhet när det gäller sjukvårdstillgång. För rekreation och underhållning finns flera alternativ inom räckhåll. De närmaste stranden ligger på cirka 8,5 km, vilket gör det enkelt att ta ett dagligt bad under sommarmånaderna. Golfentusiaster har flera banor inom kort avstånd, med Altea Club de Golf på 8,8 km som närmast. Regionen erbjuder även möjligheter till vandringsleder och naturupplevelser direkt från tomten, tack vare det omgivande skogslandskapet.
Kartbilden visar tomten i Xirles, Alicante, med dess strategiska positionering mellan inlandet och kusten. De närmaste strandena ligger vid Medelhavets kustlinje cirka 8,5 km österut, medan större städer som Benidorm och Calpe är lättåtkomliga via de välförbindelse vägarna. Kartan illustrerar även närheten till golfbanor och naturreservat, vilket ger en komplett bild av områdets potential.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Tomten i Xirles är strategiskt placerad mellan Alicantes inland och kusten, cirka 15 km norr om Benidorm och lika långt söder om Calpe. Detta ger en unik position där man kan dra nytta av både de större kuststädernas service och det lugnare inlandets naturvärden. Xirles i sig är en mindre ort, vilket ger känslan av autentiskt spanskt liv, medan den närliggande staden Callosa d'en Sarrià (10 minuter med bil) erbjuder mer omfattande service. Placeringen gör det möjligt att snabbt nå populära kustdestinationer som Altea och Benidorm.
Tomtens geografiska placering erbjuder relativt god tillgänglighet till viktiga faciliteter trots sitt inlandsläge. De närmaste strandsträckorna, inklusive Platja de la Roda, Playa del Bol och Platja de l'Espigó, ligger alla på cirka 8,5 kilometers avstånd, vilket motsvarar cirka 10-15 minuter med bil. För den som föredrar golf finns flera banor inom ett liknande avstånd, med Altea Club de Golf som närmast på 8,8 km. Närmaste större stad är förmodligen Benidorm, som erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och nöjen, på cirka 20 minuters bilfärd. Luchthavnen ligger enligt uppgift på 999 km, vilket troligen är ett fel och borde vara cirka 65 km, vilket motsvarar en timmes bilresa. Det finns även en EV-laddningsstation inom bekvämt avstånd på 7,3 km.
Klimatet i Xirles-området karakteriseras av varma, torra somrar och milda vintrar, typiskt för inlandet i Alicante-provinsen. Med sitt läge cirka 15 kilometer från kusten upplever området något större temperaturskillnader än direkt vid havet, men fortfarande med de fördelaktiga medelhavsklimatiska förhållandena. Sommartemperaturerna når ofta 30-35°C medan vintrarna vanligtvis håller sig över 10°C även på dagarna. Nederbörden är begränsad och koncentreras främst till höst- och vintermånaderna. Solinstrålningen är hög året runt, med cirka 300 soliga dagar årligen. Den omgivande skogen och terrassstrukturen på tomten bidrar till ett mikroklimat som är något svalare och mer fuktigt än den öppna landsbygden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustnära rekreation är lätt tillgänglig från tomten i Xirles. De närmaste stranderna, Platja de la Roda, Playa del Bol och Platja de l'Espigó, ligger alla inom 8,6 km och erbjuder typiska medelhavskustupplevelser med gyllene sand och klarare vatten. Dessa stränder lämpar sig väl för både bad och olika vattensporter under säsongen. Golfentusiaster har flera kvalitetsbanor inom kort avstånd, med Altea Club de Golf (8,8 km) som en väletablerad 18-hålsbana i vacker kustnära miljö. Meliá Villaitana (9,0 km) är en annan premiumgolfanläggning med två banan. För andra sportaktiviteter finns möjligheter till vandring och cykling i det omgivande landskapet.
Källa: OpenStreetMap
Tomten i Xirles är strategiskt placerad mellan Alicantes inland och kusten, cirka 15 km norr om Benidorm och lika långt söder om Calpe. Detta ger en unik position där man kan dra nytta av både de större kuststädernas service och det lugnare inlandets naturvärden. Xirles i sig är en mindre ort, vilket ger känslan av autentiskt spanskt liv, medan den närliggande staden Callosa d'en Sarrià (10 minuter med bil) erbjuder mer omfattande service. Placeringen gör det möjligt att snabbt nå populära kustdestinationer som Altea och Benidorm.
Ref: VL986023
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID