פרויקט זה, הממוקם בלה פיניליה, אזור מורסיה, מציע גישה חדשנית לשוק הנדל'ן, השונה מהפרקטיקות המקובלות. הפרויקט שם דגש חזק על פיתוח בר קיימא, במטרה למזער את ההשפעה על הסביבה ולהשתלב בהרמוניה עם הקהילה המקומית. בחירת המיקום בלה פיניליה דה פואנטה אלאמו נעשתה לאחר שיקול דעת מעמיק, שכן הוא מציע סביבה טבעית יוצאת דופן, הרחק מההמולה של הערים הגדולות והלחץ התיירותי של החוף. אנו מחויבים לעבוד מנקודת מבט של פיתוח בר קיימא, למזער את השפעתנו על הסביבה ולמקסם את האינטגרציה עם הקהילה המקומית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בלה פיניליה דה פואנטה אלאמו, באזור מורסיה. מיקום זה רחוק מהמולת העיר ומהלחץ התיירותי של החוף, ומציע סביבה שלווה וטבעית. בחירת מיקום זו משקפת מחויבות לפיתוח בר קיימא ואינטגרציה עם הנוף הכפרי המקומי, תוך יצירת מרחב מחיה ייחודי.
הפרויקט מיועד לרוכשים המחפשים סגנון חיים בר קיימא. על ידי התמקדות ביעילות אנרגטית, שימוש בחומרים ידידותיים לסביבה ואינטגרציה הרמונית עם הסביבה הכפרית, הוא מספק לדיירים חווית מגורים נוחה, איכותית ואחראית. הוא מתאים למי שמחפש חיים איכותיים בסביבה שלווה, תוך שימת לב להשפעה על הסביבה.
זהו פרויקט חדש לגמרי, הנמצא כעת בבנייה. אנו משתמשים בטכנולוגיות הבנייה העדכניות ביותר ובפרקטיקות פיתוח בר קיימא כדי להבטיח את הסטנדרטים הגבוהים ביותר של איכות ודרישות סביבתיות. תאריך האספקה יפורסם לאחר סיום הבנייה, ויציע שטחי מגורים מודרניים לדיירים.
הפרויקט ממוקם רחוק ממרכזי התיירות החופיים, במרחק מסוים מהערים הגדולות ומשדה התעופה. הסביבה הכפרית דורשת רכב לתנועה יומיומית, ואפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות. הפרויקט אינו מציע נוף לים ואינו ממוקם ישירות על החוף.
פרויקט זה אידיאלי עבור רוכשים בינלאומיים המחפשים בית שקט וידידותי לסביבה באזור מורסיה. אם נמאס לכם מההמולה של האזורים החופיים ומעדיפים אורח חיים איטי יותר קרוב יותר לטבע, לה פיניליה היא בחירה מושלמת. זהו גם מקום מצוין למשפחות המעוניינות להחזיק בית שני ליד מגרשי גולף (למשל, קמפוסול גולף קלאב במרחק 6.7 ק'מ) והזדמנויות לפעילויות בחוץ. הפרויקט מושך אלה שמעריכים קיימות, טביעת רגל פחמנית נמוכה ודיור איכותי. הוא מתאים גם לעבודה מרחוק או לפרישה שלווה.
הפרויקט מתאפיין באיכות בנייה וגימור גבוהה, המשקפת את ערכיו של קיימות, יעילות ונוחות. הבתים מצוידים במערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש לנוחות לאורך כל השנה. מרפסות מקורות ופרטיות, כמו גם סולריום, מציעות מספיק שטח חיצוני להרפיה. חלונות עם זיגוג כפול משפרים את יעילות האנרגיה ובידוד הקול. עיצוב המטבח-סלון (Kitchen-Lounge) יוצר חלל פתוח ומואר. נבחרים חומרים ידידותיים לסביבה ועמידים, משתפים פעולה עם ספקים מקומיים ומשתמשים בפרקטיקות הבנייה העדכניות ביותר. מערכת כניסה מאובטחת ואינטרקום מספקים אבטחה נוספת. גנים משותפים ועיצוב נוף משפרים את איכות סביבת המגורים.
הפרויקט מציע יחידות מגורים עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 70 מ"ר. המחירים נעים בין 169,119 € ל-181,125 €. הפרויקט נמצא בבנייה, ותאריך האספקה המדויק יפורסם בהמשך. מספר היחידות מוגבל. טווח המחירים משקף השקעות בפיתוח בר קיימא ובנייה איכותית, המציע ערך אטרקטיבי לרוכשי נדל'ן חדש באזור מורסיה.
לה פיניליה היא אזור כפרי שקט באזור מורסיה, הממוקם בפנים הארץ, הרחק מהחוף. מקום זה מציע שלווה וקרבה לטבע, הרחק מרעש הערים הגדולות וזרמי התיירים. החיים כאן מאופיינים בקצב איטי יותר, עם דגש על התרבות המקומית והסביבה הטבעית. החיים הקהילתיים יתמקדו כנראה ביחסי שכנות ובהנאה מהטבע. למרות בידודו, הפרויקט כולל נוחיות מודרניות, כגון התקנת מיזוג אוויר מראש ושימוש בחומרים ידידותיים לסביבה. גנים משותפים ושטח מגודר מספקים נוחות ובטיחות. מקום זה אידיאלי עבור אלה שמעריכים שלווה, איכות חיים גבוהה ומוכנים לאמץ אורח חיים כפרי.
הפרויקט ממוקם בלה פיניליה, אזור כפרי פנימי של אזור מורסיה, המציע סביבה שלווה עם מאפיינים כפריים. למרות המרחק מהחוף, האזור מציע נופים טבעיים ייחודיים והזדמנויות פנאי. פרטיות הקהילה מובטחת על ידי מערכת הכניסה המאובטחת עם אינטרקום, המספקת לדיירים תחושת ביטחון. קיימים גנים קהילתיים נרחבים ואזורים ירוקים, היוצרים אווירת מגורים נעימה. לחובבי פעילויות בחוץ, מגרשי גולף סמוכים כמו קמפוסול גולף קלאב (6.7 ק'מ) וקורברה גולף (19 ק'מ) מציעים גישה קלה. צרכים יומיומיים בסיסיים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נגישים יחסית בקלות (5.5 ק'מ ו-9.9 ק'מ בהתאמה).
מפת הפרויקט מציגה את מיקומו בלה פיניליה, ליד פואנטה אלאמו, באזור מורסיה. המפה מציגה בבירור את המיקום היחסי של הפרויקט עם הכבישים הראשיים הסובבים, ערים ואזורים טבעיים, ומסייעת להבין את סביבתו הכפרית הפנימית ואת המרחק לחוף, מגרשי גולף וערים גדולות.
הפרויקט ממוקם בלה פיניליה, בחלק הפנימי של אזור מורסיה, ליד פואנטה אלאמו. הוא ממוקם באזור הפנימי של האזור, במרחק מסוים ממרכזי התיירות החופיים המסורתיים של קוסטה בלאנקה וקוסטה דל סול. עם זאת, אזור מורסיה עצמו הוא אזור כלכלי ותרבותי חשוב בספרד, עם נופים טבעיים עשירים ואתרים היסטוריים. לפרויקט יש קשרי תחבורה טובים לערים סמוכות, כמו העיר מורסיה (כ-29 ק'מ) וקרטחים. מיקום פנימי זה מציע חווית מגורים שונה מאזורי החוף, עם דגש רב יותר על שלווה, טבע ותרבות מקומית.
הפרויקט ממוקם כ-12 ק'מ מחוף הים (נגרה, אל אלאמילו ואל גאצ'רו). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 5.5 ק'מ, בית המרקחת ב-9.9 ק'מ, ובית החולים ב-29 ק'מ. מגרשי גולף: קמפוסול גולף קלאב (6.7 ק'מ), קורברה גולף (19 ק'מ), לה טור גולף ריזורט (28 ק'מ). שדה התעופה הקרוב ביותר (מורסיה) נמצא במרחק 29 ק'מ, ואליקנטה 90 ק'מ. בשל מיקומו הכפרי, מומלץ מאוד להשתמש ברכב לתנועה יומיומית. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 10 ק'מ.
אזור מורסיה ידוע באקלים הים התיכוני המתון שלו עם שפע של ימי שמש לאורך כל השנה. לה פיניליה, הממוקמת בפנים הארץ, נהנית גם היא מאקלים נעים של האזור. הקיץ חם ויבש, החורף מתון. מספר שעות השמש הארוך אידיאלי לפעילויות בחוץ. בשל מיקומו, הקיץ עשוי להיות מעט חם יותר מאשר באזורי החוף, אך הלילות בדרך כלל נעימים. האזור מאופיין בצמחייה ים תיכונית טיפוסית המוקפת נופים כפריים, המציעים לדיירים הזדמנות להתחבר לטבע. כמות המשקעים באזור נמוכה יחסית, מרוכזת בעיקר בסתיו ובחורף. באופן כללי, התנאים האקלימיים כאן נוחים ליהנות מחיים בחוץ ומגננות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים נגרה, אל אלאמילו ואל גאצ'רו נמצאים כ-12 ק'מ מהפרויקט, ומציעים גישה נוחה לחוף. באזור זמינות אפשרויות גולף רבות, כולל קמפוסול גולף קלאב (6.7 ק'מ), קורברה גולף (19 ק'מ) ולה טור גולף ריזורט (28 ק'מ). בנוסף, האזור מתאים להליכה ולרכיבה על אופניים לחקר נופי הכפר הסובבים. בתוך הקהילה ישנם מגרשי טניס (פדל טניס), המציעים לדיירים מתקני ספורט נוחים.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בלה פיניליה, בחלק הפנימי של אזור מורסיה, ליד פואנטה אלאמו. הוא ממוקם באזור הפנימי של האזור, במרחק מסוים ממרכזי התיירות החופיים המסורתיים של קוסטה בלאנקה וקוסטה דל סול. עם זאת, אזור מורסיה עצמו הוא אזור כלכלי ותרבותי חשוב בספרד, עם נופים טבעיים עשירים ואתרים היסטוריים. לפרויקט יש קשרי תחבורה טובים לערים סמוכות, כמו העיר מורסיה (כ-29 ק'מ) וקרטחים. מיקום פנימי זה מציע חווית מגורים שונה מאזורי החוף, עם דגש רב יותר על שלווה, טבע ותרבות מקומית.
Ref: VL571379
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקט GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזרס (החל מ-539,900 €), פרויקט זה בלה פיניליה מציע דיור נגיש יותר באופן משמעותי, החל מ-169,119 €. הבדל זה במחיר משקף את ההבדלים במיקום ובשוק היעד; לוס אלקזרס ממוקם בחוף מר מנור, אזור נופש פופולרי, ובדרך כלל יש לו מחירים גבוהים יותר. לעומת זאת, לה פיניליה ממוקמת בפנים הארץ ומתמקדת בסגנון חיים כפרי שקט ובר קיימא, מה שהופך אותה לתחרותית יותר מבחינת מחיר. למרות ההבדלים הגיאוגרפיים, שני הפרויקטים מושכים רוכשים בינלאומיים המחפשים את אורח החיים הספרדי. פרויקט לה פיניליה מתאים יותר לרוכשים המעדיפים מחיר, שלווה וקרבה לטבע, בעוד לוס אלקזרס פונה לאלה המחפשים נוחיות על חוף הים. אזורי מורסיה הפנימיים והחופיים מציעים ערכי נדל'ן וחוויות חיים שונות, ופרויקט זה מהווה אפשרות בת קיימא לרוכשים עם תקציב מוגבל שעדיין רוצים לחוות את דרום ספרד.
מאיה היא מומחית נדל'ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, היא מסייעת לקונים למצוא את הנכס המתאים. היא מנתחת הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספקת ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID