דירה מרווחת ומוארת זו, הכוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה ומשתרעת על פני 139 מ"ר, ממוקמת בלה קווינטה (מלגה). הנכס נהנה ממיקום מצוין, קרוב לחוף הים ולשירותים עירוניים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים ספרדי שטוף שמש. הדירה מציעה קישוריות מעולה לתחבורה, במרחק של 7.9 ק"מ בלבד משדה התעופה, מה שהופך אותה לאופציה מושלמת הן לחופשה והן למגורים קבועים. היא ממוקמת באזור תוסס עם תשתית מפותחת ושפע הזדמנויות פנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלה קווינטה, בסביבה עירונית, עם חופים ומתקנים רבים במרחק הליכה. מיקומה הנוח הופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. האזור מחובר היטב לרשת תחבורה, ומציע גישה נוחה לאזורים שמסביב.
דירה זו, הכוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, אידיאלית למשפחות, זוגות או יחידים הזקוקים לשטח נוסף. אזורי המגורים המרווחים וחדרי השינה הנוחים עונים על צרכי חיים מגוונים. יתר על כן, לדירה פוטנציאל משמעותי להפוך לדירת 3 חדרים, מה שמגביר את האטרקטיביות שלה.
הדירה היא חלק מפרויקט מגורים קיים והיא במצב מצוין. בעוד שפרטי הבנייה החדשה הספציפיים אינם מסופקים, הנכס מהווה הזדמנות למגורים בשכונה מבוססת. הקרבה שלו למגרשי גולף ולחופים מרמזת על כך שהוא ממוקם באזור פופולרי ומתפתח.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או בריכה. למרות קרבתו לחופים, הדירה אינה ממוקמת ישירות על קו החוף. בנוסף, בעוד שמתקנים קרובים, האזור עשוי להיות עמוס בימים או עונות מסוימות.
דירה זו אידיאלית לאנשים או משפחות המחפשים אורח חיים ים תיכוני תוסס. אם אתם מעדיפים לגור במקום בו חופים וחנויות נמצאים במרחק הליכה, זה המקום הנכון. לחובבי גולף, ישנם מגרשי גולף רבים בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף מלגה פאראדור (8.2 ק"מ) וקלאב דה גולף דה גוואדלהורסה (9.4 ק"מ). הדירה מציעה גם פוטנציאל להסבה לשלושה חדרי שינה, מה שהופך אותה לבחירה מעשית עבור משפחות גדלות או אלה המחפשים מגורים לטווח אורך וערך השקעה. שפע שעות השמש בשנה והחודשים החמים הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית עבור אלה שרוצים לברוח מאקלים קר.
הדירה בנויה מחומרים פרימיום וגימורים מעולים, במצב מצוין. היא כוללת מתקנים מודרניים, כולל מיזוג אוויר לנוחות ותריסים חשמליים לביטחון. עיצוב הפנים מתוכנן למקסם אור טבעי ומציע נופים של הים, ההרים והגולף. המתקנים כוללים ארונות מובנים, חדר שירות נפרד וחדר רחצה צמוד. הדירה מגיעה עם מטבח מצויד חלקית ומרוהטת במלואה, מוכנה למעבר מיידי.
דירה זו מתחילה ממחיר של 449,000 אירו, מציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה עם שטח מגורים של 139 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומו היוקרתי באזור הפופולרי לה קווינטה, קרוב לחופים ולמגרשי גולף. המחירים עשויים להשתנות בהתאם ליחידה הספציפית, לקומה ולנוף. נכס זה מייצג הזדמנות לבעלות בשכונה מבוססת באזור מרבייה, המתאימה למי שמחפש בית קבע, בית נופש או נכס להשקעה.
אזור לה קווינטה מציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם יופי טבעי. הקרבה של הדירה לחופים כמו פלייה דה לה מלאגואטה (1.3 ק"מ) ופלייה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) הופכת אותה לאטרקטיבית עבור חובבי חופים. מגורים בלה קווינטה פירושם גישה נוחה למתקנים שונים, כולל סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ') ומרכזים בריאותיים (642 מ'). עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, האזור קל לניווט. יתר על כן, נוכחותם של 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור משפחות עם ילדים. 3888 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה מספקים שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
החיים בלה קווינטה הם גם רגועים וגם תוססים, ומשלבים נוחות עירונית עם שלווה ים תיכונית. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12-26°C, כאשר 3888 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות חוץ. מגוון שירותים, כולל מסעדות, בתי מרקחת ופארקים, נמצאים במרחק הליכה. ברדיוס של 2 ק"מ ישנה מסעדה אחת, בית מרקחת אחד ושני פארקים. האזור מארח 24 בתי מלון ו-11,154 מיטות, מה שמצביע על יעד תיירותי פופולרי. ההכנסה הממוצעת במחוז היא 16,450 אירו, המעידה על עוצמה כלכלית. עם 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים, יש שפע של אפשרויות חינוכיות.
המפה מציגה את מיקומה של לה קווינטה, הממוקמת בפרובינציית מלגה הספרדית, ליד קו החוף. היא מדגישה את המיקום היחסי של האזור ביחס לחופים, מגרשי גולף ומרכזים עירוניים, ומספקת הקשר גיאוגרפי לנכס.
לה קווינטה, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא חלק מאזור קוסטה דל סול התוסס. היא ממוקמת בין אינדיאן וולס לאינדיו והיא אחת מתשע הערים בעמק קואצ'לה. בעוד שהמיקום נראה יתרון, יש לציין שהמידע שסופק עבור "לה קווינטה" מתייחס לעיר בקליפורניה, ארה"ב, מה שסותר את המיקום "מלגה, לה קווינטה". ההנחה היא שזה מתייחס לאזור לה קווינטה בפרובינציית מלגה הספרדית. הנכס ממוקם בסמוך לסן פדרו דה אלקנטרה (4 דקות נסיעה) ופוארטו באנוס היוקרתי (10 דקות נסיעה), מה שממקם אותו באופן אסטרטגי בלב האזור החופי.
המיקום הנוח של הדירה הוא אחד היתרונות העיקריים שלה. חופים כמו פלייה דה לה מלאגואטה (1.3 ק"מ) ופלייה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה קצר. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא כ-48 ק"מ משם (7.9 ק"מ לשדה התעופה הקרוב ביותר), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. סופרמרקטים קרובים (73 מ') ובתי מרקחת (211 מ') עונים על צרכים יומיומיים. לחובבי גולף, ישנם מגרשי גולף רבים בקרבת מקום. האזור, עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מציע אפשרויות טובות לתחבורה ציבורית. נסיעה ברכב נוחה גם כן, עם תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכב חשמלי במרחק של 434 מטר בלבד.
| מרחק מהים | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה קווינטה נהנה מאקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-26°C. 3888 שעות שמש בשנה מספקות זמן רב ליהנות מפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא 20°C או יותר. האזור ממוקם 136 מטר מעל פני הים, ומציע נופים פתוחים, כולל הים וההרים. שיפוע של 2.9% פירושו שהדרך לחוף היא יחסית שטוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
עבור חובבי החופים, הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מהחופים כמו פלייה דה לה מלאגואטה (1.3 ק"מ) ופלייה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ). בעוד שהחוף הקרוב ביותר הוא פלייה קנינה ונטורה דל מאר (4.5 ק"מ), חופים אחרים נגישים בקלות. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף מלגה פאראדור (8.2 ק"מ) וקלאב דה גולף מיגל אנחל חימנז (11 ק"מ). מרכזי ספורט, כמו MPFS (1.3 ק"מ) ו-CrossFit Marbella (1.9 ק"מ), קרובים גם הם. נקודות תצפית, כמו מיראדור דה לה צ'ארקה דה לוס טובוס (3.0 ק"מ), מציעות נופים עוצרי נשימה.
מקור: OpenStreetMap
לה קווינטה, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא חלק מאזור קוסטה דל סול התוסס. היא ממוקמת בין אינדיאן וולס לאינדיו והיא אחת מתשע הערים בעמק קואצ'לה. בעוד שהמיקום נראה יתרון, יש לציין שהמידע שסופק עבור "לה קווינטה" מתייחס לעיר בקליפורניה, ארה"ב, מה שסותר את המיקום "מלגה, לה קווינטה". ההנחה היא שזה מתייחס לאזור לה קווינטה בפרובינציית מלגה הספרדית. הנכס ממוקם בסמוך לסן פדרו דה אלקנטרה (4 דקות נסיעה) ופוארטו באנוס היוקרתי (10 דקות נסיעה), מה שממקם אותו באופן אסטרטגי בלב האזור החופי.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL024208
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בלה קווינטה (החל מ-449,000 אירו) מייצגת הצעה במחיר בינוני באזור מבוקש. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) מתומחרת גבוה יותר וייתכן שמציעה מתקנים או מיקומים שונים. נכסים בלה קווינטה נהנים ממיקומם הנוח בקרבת יעדים ידועים כמו סן פדרו דה אלקנטרה ופוארטו באנוס, מה שמסביר ככל הנראה את מחירה הגבוה יותר בהשוואה לכמה נכסים באסטפונה. הדגש על מגרשי גולף וחופים באזור מגביר עוד יותר את האטרקטיביות שלו, והופך אותו למתחרה חזק עבור קונים המחפשים אורח חיים ספציפי. התשתית הטובה של האזור, כולל מתקני בריאות וחינוך, מספקת לתושבים חווית מגורים מקיפה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
