דירה זו, הממוקמת במיקום פרימיום בלה קווינטה, מלגה, מציעה שני חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה עם שטח מגורים של 142 מ"ר. במחיר התחלתי של 775,000 אירו, הנכס משלב נוחות עירונית עם קרבה לחוף הים. הדירה פונה לכיוון דרום-מערב, מציעה נופים עוצרי נשימה ומצוידת במתקנים לחייים מודרניים, כולל חניה תת-קרקעית ומחסן. בזכות מיקומה האסטרטגי ושטחה הנדיב, דירה זו מהווה הזדמנות אטרקטיבית עבור קונים המחפשים מגורים נוחים ומקושרים היטב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב לה קווינטה, אזור עירוני המוקף בשירותים. החוף והחנויות נמצאים במרחק הליכה, ומספקים לתושבים אורח חיים נוח. האזור נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד משדה התעופה, מה שמגדיל משמעותית את הנגישות שלו והופך אותו לבחירה אידיאלית עבור מטיילים בינלאומיים.
דירה זו בת שני חדרי השינה מציעה שטח מגורים נדיב של 142 מ"ר. הנכס, הפונה לכיוון דרום-מערב, כולל מרפסת גדולה בשטח 48 מ"ר, מושלמת לפעילויות בחוץ וליהנות מהנופים הפנורמיים. פריסת הדירה מציעה גמישות להתאמה אישית להעדפות אינדיבידואליות, בין אם מדובר בהתקנת מטבח מחדש או בהמרת החלל לחדר שינה שלישי.
הדירה נמצאת כעת במצב טוב, אך עשויה לדרוש שיפוצים קלים. התצלומים המוצגים מדגימים אפשרויות עיצוב ופריסה פוטנציאליות, ומעניקים לבעלים החדש הזדמנות לעצב מחדש את החלל. למרות שלא צוין תאריך בנייה ספציפי, הגימורים האיכותיים ומערכת הבית החכם מעידים על איכותו.
הדירה כעת חסרה מטבח, מה שמציע לקונים פוטנציאליים הזדמנות לעצב מחדש את החלל. זה גם אומר השקעה נוספת להתקנת מטבח או הפיכתו לחדר שינה. בנוסף, למרות שהדירה במצב טוב, ייתכן שיהיה צורך בשיפוצים כדי להגיע לסטנדרטים מודרניים, כפי שמוצג בתמונות.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים בית נוח באזור התוסס של מלגה. עבור אלה שמעדיפים נוחות, הקרבה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ותחבורה ציבורית (8 קווים, 50 תחנות) היא יתרון גדול. היא מתאימה גם לחובבי גולף, עם מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל אזור אימונים במרחק 1.6 ק"מ. בנוסף, מתקני החינוך והבריאות המפותחים באזור הופכים אותה לאטרקטיבית למשפחות. המרפסת בשטח 48 מ"ר עם נוף פנורמי וימי מציעה הזדמנות מצוינת ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, במיוחד עם 3888 שעות שמש בשנה.
הדירה בנויה בסטנדרטים גבוהים ולמרות היעדר מטבח כעת, האיכות הכללית ברורה. הדירה כוללת אזור מגורים ואוכל מרווח ומואר עם אח וגישה ישירה למרפסת גדולה הפונה לדרום-מערב. חדר השינה הראשי כולל חדר אמבטיה צמוד עם ג'קוזי, בעוד שחדר השינה לאורחים כולל גם חדר אמבטיה. הנכס מצויד במערכת בית חכם וכולל חניה תת-קרקעית ומחסן, המדגישים את הדגש על נוחות ושימושיות. לאחר התקנת מטבח מחדש, הדירה תציע מרחב מחיה פונקציונלי ונוח.
דירה זו בת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מתחילה במחיר של 775,000 אירו. שטחה הפנימי הנדיב של 142 מ"ר, יחד עם מרפסת גדולה בשטח 48 מ"ר הפונה לדרום-מערב, הופכים אותה להצעה אטרקטיבית בשוק. הנכס ממוקם באזור המבוקש לה קווינטה, והתמחור שלו משקף את מיקומו הפרימיום ואת פוטנציאל הצמיחה. המחירים עשויים להשתנות בהתאם ליחידה ותצורה ספציפיים; מומלץ ליצור קשר ישיר לקבלת המידע העדכני ביותר.
הדירה ממוקמת בלה קווינטה, אזור עירוני תוסס המציע נגישות יוצאת דופן לחיי היום-יום. חנויות (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ומרכזי בריאות (642 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח סיפוק כל צרכי החיים. האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שהופך את הנסיעה לקלה מאוד. בנוסף, הקרבה למספר מגרשי גולף, כולל אזור אימונים במרחק 1.6 ק"מ, כמו גם מרכזי ספורט ונקודות תצפית, מציעים לתושבים שפע של אפשרויות פנאי. עם 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים, האזור אטרקטיבי גם למשפחות עם ילדים בגילאי בית ספר.
אזור לה קווינטה מציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם יופי טבעי. הדירה ממוקמת במרחק של 4.5 ק"מ בלבד מחוף פלייה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar), עם שיפוע קל של 2.9% המקל על הגישה. האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שהופך את הנסיעה לחלקה. שדה התעופה של מלגה (AGP) ממוקם כ-48 ק"מ (קו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בנוסף, האזור מארח 24 מלונות ומגוון רחב של מתקנים תיירותיים, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות פנאי.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בלה קווינטה, מלגה. האזור שמסביב מציג את הקרבה לחופים, מגרשי גולף, פארקים ומתקנים שונים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. גם המרחקים לשדה התעופה ולכבישים הראשיים מצוינים, מה שמדגיש את המיקום האסטרטגי.
הדירה ממוקמת באזור קוסטה דל סול באנדלוסיה, דרום ספרד. לה קווינטה ידועה במיקומה האסטרטגי, בקרבת מרכזי ערים תוססים וקו חוף ציורי. האזור נמצא במחוז מלגה, כ-48 ק"מ (קו אווירי) מעיר מלגה, ומאפשר גישה קלה לאטרקציות תרבותיות מקומיות ולשדה התעופה. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו, ביופיו הטבעי ובאקלים הים תיכוני שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי הן למבקרים והן לתושבים קבועים.
לדירה יש מיקום מצוין עם גישה קלה למתקנים שונים. חנויות (73 מ') ובתי מרקחת (211 מ') נמצאים במרחק הליכה. החוף הקרוב ביותר, פלייה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar), נמצא במרחק 4.5 ק"מ. שדה התעופה של מלגה (AGP) ממוקם כ-48 ק"מ (קו אווירי), נוח לנסיעות בינלאומיות. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרש האימונים במרחק 1.6 ק"מ או מאל איגואריאל גולף (El Higueral Golf) במרחק 2.0 ק"מ. האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המספקות גישה נוחה לתחבורה ציבורית. בנוסף, ישנם 2 פארקים ו-2 מרכזי בריאות.
| מרחק מהים | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, הנעה בין 12°C ל-26°C. 3888 שעות שמש בשנה ועונת שחייה ארוכה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) אידיאליים לפעילויות בחוץ. הדירה ממוקמת בגובה 136 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים הרריים וימיים, ויוצרת סביבת מגורים שלווה ונעימה. לאזור יש שיפוע קל של 2.9% בלבד לכיוון החוף, מה שמבטיח חווית חוץ נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כשהקרוב ביותר הוא פלייה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) במרחק 4.5 ק"מ. האזור מציע מתקני ספורט ופנאי רבים, כולל מגרש אימונים לגולף במרחק 1.6 ק"מ ומגרש גולף אל איגואריאל במרחק 2.0 ק"מ. מרכז הספורט MPFS ממוקם 1.3 ק"מ משם, ו-CrossFit Marbella במרחק 1.9 ק"מ. בנוסף, ישנם מספר נקודות תצפית, כמו מיראדור דה לה צ'ארקה דה לוס טובוס (Mirador de la Charca de los Tubos) (3.0 ק"מ), המציעות הזדמנויות מצוינות ליהנות מהנוף המקומי.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת באזור קוסטה דל סול באנדלוסיה, דרום ספרד. לה קווינטה ידועה במיקומה האסטרטגי, בקרבת מרכזי ערים תוססים וקו חוף ציורי. האזור נמצא במחוז מלגה, כ-48 ק"מ (קו אווירי) מעיר מלגה, ומאפשר גישה קלה לאטרקציות תרבותיות מקומיות ולשדה התעופה. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו, ביופיו הטבעי ובאקלים הים תיכוני שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי הן למבקרים והן לתושבים קבועים.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL779680
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), המחיר של דירה זו (החל מ-775,000 אירו) משקף את מיקומה באזור פרימיום יותר במלגה, יחד עם השטח והמתקנים הגדולים יותר. אלבה בנאלמדנה בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מציעה טווח מחירים דומה, אך הייחודיות של הנכס בלה קווינטה והמרפסת המרווחת שלו מייחדים אותו. פרויקט זה מציע הזדמנות ייחודית לקונים המחפשים אורח חיים איכותי ונוחות, בעוד שנקודת המחיר שלו מכוונת לשוק יוקרתי יותר. בהשוואה לנכסים באסטפונה, המיקום בלה קווינטה מספק נגישות טובה יותר ואווירה קהילתית מפותחת יותר.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
